Оценка недвижимости

[arteto 37 216]

В принципе если кто реально будет брать можно уступить 10 % а так цена адекват 85

[SeregaS 24]

Спасибо

[HOBBIT 14 497]

Где можно посмотреть информацию о продаваемой банками коммерческой недвижимости (банкротные предприятия и т.д.)? Хотим приобрести в лизинг складское помещение с небольшим офисом (2-3 комнаты).

[maverick144 1 348]

У нас на Чехова, чуть ближе к Госпиталке, где перекрыли из-за трассы, по вечерам такие сходняки на ступентках офиса ЕastTelekom! И молодежь, и постарше - кто угодно. И базар рядом.

Там слишком много домов, людей. И это больше массив Ойбек по моему. Поэтому по мне еще больше плюс в сторону Туркменской

[DOS 43 317]

Где можно посмотреть информацию о продаваемой банками коммерческой недвижимости (банкротные предприятия и т.д.)?

На сайте Госкомимущества всегда была такая инфа. gki.uz вроде бы.

[Premier 97]

Где можно посмотреть информацию о продаваемой банками коммерческой недвижимости (банкротные предприятия и т.д.)?

 

Для инфо есть еще сайт : bdm.uz газета "биржа" , в рубрики : торг и объявления.

[shingo 616]

Здравствуйте, помогите пожалуйста оценками/советом, уже тонем в дезинфе, нужно обменять две кварт. с нашей небольшой доплатой на три квартиры:

1) Кушбеги 2/4/5 панель, не торец, не у дороги, узкий коридор, чистая, 2-балкончика, отличн.располож и соседи

2) Кушбеги 4/2/5 панель, не торец, не у дороги, зал одинарный, чистая(советск.ремонт), отличн.располож и соседи, детск.дворик

Поменять на:

1) Кушбеги 1/1-2/5 можно без ремонта (задача спустить ниже стариков с вышеуказанной 2/4/5)

2) Кушбеги 2/1-3/5 можно без ремонта

3) 1-2/1-7/4-12 однушку или двушку ликвид ближе к центру для сдачи в аренду, можно без ремонта

 

Кушбеги-риелтор оценил 60 нашу 4-ку - хотя рядом 9-ти этажках 4-ки дороже судя по объявам, и летом сосед предлагал 70, а искомую двушку сказал от 42 и выше (неужели сейчас лесенка 40-50-60 за 2-3-4 комнатные?) , насчёт 2/4/5 предложил поменять один к одному на 1/2/5 убитую на окраине кушбеги, а насчёт центра сказал что с нашей доплатой менее 15тыс. только однушка последние этажи высоток - одним словом весьма огорчил.. Ищем также альтернативу дешевле м-ва Кушбеги, жалко что тихий Карасу не подходит нам по инфраструктуре. Посоветуйте пожалуйста специалиста по Яккасарайскому и центровым районам. Большое Спасибо!

Edited 20.10.2015 18:30 by shingo

[shingo 616]

В торге нашёл:

Первушка-Эльбек 2-5-9 60кв косметика, 40тыс риелтор

ул.Нукус кафе Эфенди 1-4-9 52кв не торец 37.5 хозяин

Ц-4 1-2-4 42кв без ремонта 40тыс риелтор

Ц-4 1-3-4 44кв евроремонт 53тыс риелтор

Ц-7 1-3-7 50кв без ремонта 50тыс риелтор, говорит однушка 50кв спецплан - как думаете нормальная цена?

Риелтор не советовал район Ц-4 для аренды, там хрущевки чтоле?

[maverick144 1 348]

 

 

ул.Нукус кафе Эфенди 1-4-9 52кв не торец 37.5 хозяин

Как раз вчера звонил. Дом #4 гламур вдоль Нукусской. А квартира вдоль трассы это плохо, мое мнение.

 

 

[shingo 616]

Вот еще запомнились:

Ц-7 туркмен.посольство 2/6/9 спецплан кирпич? 78кв. чистая 56 риелт.

Ц-7 корейск.посольство 1/5/9 панель 50кв, с ремонт. тоже 56 риелтор

Ц-7 за кор.посольством 2/7/9 панель 65кв, чистая 55 риелтор

Ц-7 1/3/7 панель 50кв, чистая, 50 риелт

Ц-4 1/2/4 42кв без ремонта 40 риелт

Ц-2 1/3/4 35кв без ремонта 50 риелт, по квадратуре похоже хрущевка

Ш.Руставелли 2/3/5 кирпич 58кв 52 риелт

Текстиль Медикас 2/3/5 кирпич с ремонтом 43 хозяин

Космонавты 1/2/7 панель 52кв 50 риелт с ремонт.

Космонавты 1/5/7 панель 52кв 48 риелт

Космонавты 1/3/7 панель 50кв 47 риелт

Космонавты 1/3/7 панель 58кв 45 риелт

Космонавты Выставочн.зал 12-этажки панель однушки 50кв. 49 риелт

Космонавты 2/2/5 кирпич 55кв 65 релт чистая

Космонавты 2/2/4 кирпич 58кв 55 риелт

Космонавты яккас.район 2/1/4 54кв, смежные ком, балк 2х6 40 риелт

Edited 21.10.2015 03:54 by shingo

[sayko 517]

Ц-7 1-3-7 50кв без ремонта 50тыс риелтор, говорит однушка 50кв спецплан - как думаете нормальная цена?

Хозяйка продает ее с доверенностью от снохи, за 42 может отдать. 40 дом на Рашидова.

 

Ц-7 туркмен.посольство 2/6/9 спецплан кирпич? 78кв. чистая 56 риелт.

не спецплан, одноподъездый дом торец за счет балкона на всю квартиру площадь +70кв.

[shingo 616]

Здравствуйте, сегодня еще один риелтор спустил нас на землю, сказал о летних ценах даже не вспоминайте, посоветовал искать малогабаритки и высотки 1~2ки в около-центровых районах за 30~40тыс, подскажите пожалуйста какие бывают планировки (интересуют 1-2ком) на Ц-5 и Ц-6 в 4-5 этажных кирпичках построенных после землятресения - это московки / украинки или хрущевки? Продавцы говорят все однушки и двушки торцевые, однушки 42кв выходят спальным окном на торец, а двушки 53кв выходят балконом - вроде так в домах московской планировки, но квадратура там меньше чем в 1-2ках на Ц-1 (48-58кв.м), разъясните пожалуйста насчёт планировок этих 4 и 5этажных кирпичек, большое спасибо!

Edited 21.10.2015 17:35 by shingo

[Bublik 16 117]

риэлторы такие риэлторы )) когда тебе надо продать они плачут что ах всё упало всё копейки стоит "о летних ценах не вспоминайте", продайте за 3 рубля )) когда надо купть - плач в принципе тот же и о летних ценах вспоминать не рекомендуют, но теперь уже срочно предлагают купить за 300 рублей, иначе завтра будет 400. дада.

 

Шинго, не ведитесь. цены падают. это факт.

[DOS 43 317]

Шинго, не ведитесь. цены падают. это факт.

Он об этом и написал

 

 

Шинго, на Ц-4 и 5 кирпички с ригелями. Высокую мебель не поставишь. Вот на Ц-6 есть 77-е. Лучше их взять. Многоэтажки там галерейки, япошки и 16-ти этажки-монолиты. Япошки самые лучшие среди высоток. Но есть ли там 1-2хх комн, я лично не знаю.

[prostak 676]

Можете оценить, 2-х комнатная, панель, балкон 2*6, 5/5 дома. 25 квартал Чиланзара, вдоль дороги, недалеко от Ватана. Ремонт убитый, надо все делать, но пережить эту зиму вполне можно. Крыша вроде не течет. Интересуюсь как покупатель.

[arteto 37 216]

25

[prostak 676]

25

А есть варианты по такой цене в районе Ватана? Готов рассмотреть. Главное чтобы не первый этаж и не торец!

[shingo 616]

на Ц-4 и 5 кирпички с ригелями. Высокую мебель не поставишь.

Спасибо, Вы точно дали описание! посмотрели 1/3/4 на Ц-5 по описанию общая 45кв хозяйка просит 35, дома построенны после землятресения дружеств. респуб-ми то ли Башкирия то ли еще кто, и куча риелторов также просит 34-35 за подобные варианты, т.е. вероятно хороший торг, расположение конечно удобное, но эти кирпичные дома особенно внутри массива один страшнее другого, фасады просто ужасны, лестницы очень узкие, двоим нормально не пройти, и планировка однушек - торцевая жесть, вся стена зала - торец с маленьким окном и короткий балкончик - весь в торце, и на всю эту красоту одна батарея в зале на перегородке, не нашёл больше стояков отопления, низкие потолки усеяны ригелями - это наверное хорошо, но на такой квадратуре ригели в лоб на каждом шагу, для сравнения видел на Ц-13 ленинградская кирпичка 2/2/4 общая 43кв.м, кажется намного просторнее, наверное реальная площадь этих Ц-5 однушек около 35кв, но все любят раздувать площадь. Edited 24.10.2015 14:05 by shingo

[Kiiiska 5]

Доброго Времени Суток. Оцените пожалуйста, 4/9/9 дом прям над мечетью Бодомзор, 95 квадратных метров, крыша не течет, капитальный ремонт, дубовый паркет, двери и арки из чинары, техника Bosch за сколько быстро уйдет? Заранее всем спасибо

[Dnepr 1 044]

48 000

[hocum 5 326]

48 000

Погорячился . Имхо .Край 44.Сегодня.

 

Звонил,сравнил

 

Техника БОШ !?Это что ?

[rob838 40]

Оцените пожалуйста 5/4/9 110кв/м с хорошим ремонтом ,2*6 балкон на Массив Джар Арык ,соседи хорошие , инфраструктура развитая .

[freshman 2 136]

 

Техника БОШ !?Это что ?

 

Тоже об этом хотел спросить. Что в нем такого, Bosch? Почему делают акцент на него постоянно? Из за того что он китайский, другого Боша в Ташкенте нету.

[hocum 5 326]

другого Боша в Ташкенте нету.

Давайте, дождёмся разъяснения Кииски

Если 3 кондея,Большой холдильник ,стиралка,Газплита,посудомойка,духовой шкаф-Это даже б,у, тянет на 2000 минимум.

[Kiiiska 5]

44000 правильно поняла? По поводу техники Bosch, да действительно не стоило писать, там ничего такого, сплит система 18ая модель, газ плита, вытяжка, стиральная машина, никого этим не удивишь сегодня можно и не писать об этом. Вообщем паркет и двери из чинары тоже не оценятся т.к. этаж последний правильно?