Posted 05.12.2012 10:00 http://company.rbc.ua/Mw/MTE/NDkxOA Согласно данным бизнес-организации центральной азии, в Ташкенте самая недорогая недвижимость в регионе. Даже Бишкек дороже на 50%. Почему, кто как думает? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 10:10 Что-то мне подсказывает, что Тема и двух дней не проживет. А в "Оценке недвиги" нельзя это обсудить? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 10:17 Даже Бишкек дороже на 50%. Почему, кто как думает? Зато у нас старшим место уступают, и молодежь всякие алкогольные коктейли в транспорте не жрёт 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 10:18 А в "Оценке недвиги" нельзя это обсудить? Нет - там консультационная тема. Почему, кто как думает? Вкратце - патамушта денег нету. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 10:19 (edited) Вкратце - патамушта денег нету. а в Бишкеке есть ? Edited 05.12.2012 10:20 by summer 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 10:22 Согласно данным бизнес-организации центральной азии, в Ташкенте самая недорогая недвижимость в регионе...Почему ? Есть кто помнит другое...В первые годы независимости, когда узбекский сум котировался в московских обменниках, цена на жилье в Ташкенте, если не превышали, находились почти на одном уровне с московской областью, много клиентов, продав здесь, в центре города, без напряга покупали жильё там. Ээх, знал бы кто... P.S. Кстати, конвертация, свободная, реально поднимет цены на жильё... Что-то мне подсказывает, что Тема и двух дней не проживет. Сплюнь, интересная тема, в "Оценке" там конкретное жильё, на конкретной улице... Вкратце - патамушта денег нету. Знаешь, я думаю, что деньги есть, а вот уверенности (в завтрашнем дне) нам точно не хватает... 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 10:28 Знаешь, я думаю, что деньги есть, а вот уверенности (в завтрашнем дне) нам точно не хватает... Я тоже так считаю. Был в Худжанде в далеком 2003. Цены были выше наших в 5-10 раз. При этом полный развал коммуналки и нет работы. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 10:38 Вкратце - патамушта денег нету. Сплюнь, интересная тема, в "Оценке" там конкретное жильё, на конкретной улице... Ну ладно, обсуждаем... Снесите ВСЕ частные дома в Ташкенте - квартиры и земля вырастут как минимум в 7-8 раз. Ни в одной столице нет такого кол-ва частного сектора, переходящего из поколения в поколение, особенно в самом центре. Не будь этих домов, бабластые давно уже все новострои скупили бы, взвинтив цены на недвигу. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 10:42 Был в Худжанде в далеком 2003. Цены были выше наших в 5-10 раз. да ладно Алекс... в Худжанде бабло знаем откуда имеется... оттуда и цены... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 11:15 да ладно Алекс... в Худжанде бабло знаем откуда имеется... оттуда и цены... А у нас откуда деньги? От того места, которое на твоем аватаре? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 12:42 Был в Худжанде в далеком 2003. Цены были выше наших в 5-10 раз. При этом полный развал коммуналки и нет работы. Алекс, осетра то урежь... Худжанд, 15 ноября. Pressa.tj — За последнее время на севере Таджикистана резко выросли цены на недвижимость. «Цена на однокомнатную квартиру в центре города Худжанда колеблется от 9 до 14 тысяч долларов США, двухкомнатная в центре оценивается до 25 тысяч долларов США, за трехкомнатную просят до 30 тысяч долларов США», — прокомментировала ситуацию Pressa.tj эксперт по недвижимости Бахри Абдурахманова. http://www.pressa.tj...na-nedvizhimost 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 13:13 Алекс, осетра то урежь... Неа Попался. Ты помнишь сколько у нас тогда стоили они? Я в 2005 купил за 4200 двушку. До этого моя однокурсница купила однокомнатную за 1500 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 13:31 Я в 2005 купил за 4200 двушку. До этого моя однокурсница купила однокомнатную за 1500 Было дело, у нас на массиве 3-ку с лоджией 2х6, средние этажи за 2 600 с трудом продавали, 2-ки "хрущевки" на последних этажах по 1 000 - 1 200 стоили. Я в Чирчике 1-комнатные дороже, внимание !!!, дороже 100 долларов, нет, нолик не пропустил именно дороже сто долларов не покупал... http://www.pressa.tj...na-nedvizhimost Дмитрий, а за какой год новость-то ? там месяц тока Мож новостям с десяток лет (колонки свежие, да, а главная ?)... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 13:31 Зато у нас старшим место уступают, и молодежь всякие алкогольные коктейли в транспорте не жрёт Это дань уважения старшим за данное ими воспитание. Вкратце - патамушта денег нету. Деньги есть, но не свободные они. Висят в домашних банках. а в Бишкеке есть ? Есть и есть разные способы от чистых до черных методов. вот уверенности (в завтрашнем дне) нам точно не хватает... Это никак не влияет на цену на недвигу. Недвига у нас как недвига, а не инвестиция. В основной массе народа. Цены были выше наших в 5-10 раз. и тогда и сейчас деньги там капают от экспорта сухофруктов, овощей и если не ошибаюсь то наркотрафик тоже существует. А у нас откуда деньги? Много способов. Самое главное грамотно устроиться. Ни в одной столице нет такого кол-ва частного сектора, переходящего из поколения в поколение, особенно в самом центре. Не будь этих домов, бабластые давно уже все новострои скупили бы, взвинтив цены на недвигу. Если им выдадут деньги по госценам, то да. А если расселят по Сергелям и Спутникам то наврядли. Хотя могу и ошибиться. Вам, ташкентским знать лучше. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 13:48 Это никак не влияет на цену на недвигу. Недвига у нас как недвига, а не инвестиция. В основной массе народа. Ещё как...влияет, при 100% уверенности в завтрашнем дне, стабильности, что не снесут (дом, магазин) что будет работа, доход, будут вкладываться в недвигу здесь, а не за бугром, а кто-то достанет денежку из-под... А ещё бы конвертацию сюда 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 13:56 Маклер ты бы не отвечал за 5-6 % народа которые думают купить или нет дом в красной черте. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 14:01 Маклер ты бы не отвечал за 5-6 % народа которые думают купить или нет дом в красной черте. Вот в чем разница между нами Ты о 5-6%, а я глобально... Я написал бы, сразу потрут, тему прикроют, в баню на недельку могут, а мне это надо ? :( 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 14:11 Ты о 5-6%, а я глобально... Ты вроде не понял мое сообщение. Умный человек покупает дом подальше от красной линии. Или я ошибаюсь? Я написал бы, сразу потрут, тему прикроют, в баню на недельку могут, а мне это надо ? Если хочешь можешь в личку отправить. Ничего трудного нет. также имея деньги лучше буду вкладывать в то, во что инвестировали наши предки. В то, на цену которого не действует политика и всякие вспышки активности. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 14:18 (edited) Дмитрий, а за какой год новость-то ? там месяц тока Опубликован 15-11-2011 09:18 Я в 2005 купил за 4200 двушку. Все равно урежь - двушка в центре Худжанда в 2011 году резко выросла до 25 000, ты ж не в центре квартирку то купил... И вообще какое отношение к сегодняшней ситуевине имеют цены в лохматом 2005 году? Edited 05.12.2012 14:21 by Дмитрий Белый 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 14:19 также имея деньги лучше буду вкладывать в то, во что инвестировали наши предки. В то........ Вот, видишь, и ты тоже, туда же Потому, что и у тебя нет уверенности. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 14:32 Лично я считаю, что даже при сохранении всех существующих ограничений, и отсутствии сколько-нибудь значительных изменений в экономике, цены в Таше дойдут до отметки в 1000 долларов за квадрат где-то через 2-3 года. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 14:37 http://company.rbc.ua/Mw/MTE/NDkxOA Согласно данным бизнес-организации центральной азии, в Ташкенте самая недорогая недвижимость в регионе. Даже Бишкек дороже на 50%. Почему, кто как думает? ИМХО, в Бишкеке проблем с пропиской граждан Кыргызстана нет (купить может и областной житель), если в Ташкенте разрешат покупать жилье всем, цены наверно с московскими сравнятся.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 15:14 Товарищи вы забываете про ипотеку..Будут у нас ее выдавать не под грабительские проценты,плюс отменят ограничения по прописке и вот вам радость. Когда в Алмаате открыли ипотеку,цены взлетели в космических масштабах. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 15:31 http://company.rbc.ua/Mw/MTE/NDkxOA Согласно данным бред, невозможно найти в душамбе или ашхабаде коровник в райцентре за 1 600 000 $ или 2х этажный дом в частном секторе за 13 000 000$ вообще хохляцкие сайты это большая варез помойка, никогда не захожу на сайты домена .ua. В лучшем случае развод/не достоверная инфа, в худшем случае троянчик, кейлогер и другие радости интернетов 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.12.2012 16:49 примерно 2005 год, работал в Нестле. Наш сотрудник который курировал Таджикистан, естественно ездил туда очень часто и находился там от 2х недель до 3-4 месяцев за одну поездку.... кругом бегом там гдето 9 месяцев накатывал за год. Счета за уплату квартиры были громадными. Отправил ему письмо, чтобы нашел квартиру (Душанбе), озвучил цену и после одобрения купил бы его и освободил бы нас от таких арендных платежей. Получив ответное письмо, я сразу позвонил ему... цены от 200 тыс долларов за 2 комнатную на "сергелях"... по телефону он озвучил цены в центре... до 1,5 ляма. Причина - нет новых построеек после 1991 (может очень мало?). Стало морально легче выделять деньги на аренду. По Ташкенту, если откроют прописку и возможность покупать квартиры свободно, цены вырастут примерно 2 раза, если еще ипотеку добавят, еще 1,5-2 раза вырастут. На самом деле спрос на квартиры очень ограничен. Пришлось 6-8 месяцев на квартирном рынке постоять... 0 Share this post Link to post Share on other sites
