Аферисты на рынке недвижимости

[Panda 13]

Судя по количеству договоров купли-продажи

Вы ведете статистику? У вас есть доступ к этим договорам?

[kazap 2 394]

Вы ведете статистику? У вас есть доступ к этим договорам?

Мне зачем такой доступ? У меня есть знакомый нотариус. А размер заработной платы по РУз вроде как никто в раздел информации ДСП не включал

Панда, не пойму, ты с чем не согласен? Вырази мнение, выскажись.А то только минусуешь Или как Шариков, прочтя переписку Энгельса с Каутским?- "да не согласен я с обоими!"

Edited 05.01.2013 04:44 by kazap

[Panda 13]

ДСП

Это что? А кто такой Энгельс и Каутский?

[UAZiat 4 936]

Это что? А кто такой Энгельс и Каутский?

 

Ну раз спрашивают надо бы ответить, шоб в неведении не пребывал.

 

1. Эта аббревиатура означает либо древесно-стружечную плиту, либо код доступа.

2. С вопросом кто эти люди современные выпускники истфаков ещё не определились.

[bronemaster 7 358]

Если расписка составлена грамотно, то прокатит....

прокатит. Известно из личного опыта.

Кстати, в рамках административного(неуголовного) дела между физлицами ни разу не слышал о назначении почерковедческой экспертизы

И про почерковедческую экспертизу - тоже правильно. С ними тоже дело иметь пришлось. Там эксперт очень грамотная работала, по фамилии Зданович. Пожилая женщина, за 70, тогда ей было. Между прочим, именно в рамках адм.дела между физлицами.

Делается это просто - адвокат ответчика, обратился с этой просьбой к судье, суд его просьбу удовлетворил и назначил почерковедческую экспертизу.

Edited 05.01.2013 14:13 by bronemaster

[voice 1 780]

Расскажу историю, связанную с моими родственниками, которые купили как то квартиру на Лесунова. Покупали у бабушки Через месяц после покупки, начались звонки. Звонила женщина, которая представилась внучкой хозяйки и она является единственным наследником данной квартиры, согласно завещания, написанного бабулей. Прописана она в квартире не была на момент продажи. И началось, звонки, визиты и т.д. В итоге подала заявление в суд с просьбойотменить незаконную сделку на основании того, что эта квартира по завещанию ее и она не знала о сделке и бабуля была не в себе, когда совершала сделку и подписывала документы. Был суд, сначала один, потом второй. Оба суда признали правоту сделки. Ок. Но сколько крови попили, времени и нервов, а так же денег на адвоката со стороны родственников, что в итоге они продали эту квартиру и взяли себе уже другую. Неизвестно, чем может обернуться третий или пятый суд, так как останавливаться, как я понял, та дама не желала.

Интересно, можно было как то прекратить ее походы в суды?

[bronemaster 7 358]

Интересно, можно было как то прекратить ее походы в суды?

В гражданских делах, две инстанции - районный (межрайонный) суд и городской суд по гражданским делам. Если выиграл в обоих инстанциях, то выиграл вообще. Есть ещё Верховный суд, но насколько я знаю, такой хренью, как спорные квартиры он не занимается, или занимается в исключительных случаях.

Так что, Ваши родственники погорячились трошки. :mellow:

[Муха 2 878]

В гражданских делах, две инстанции - районный (межрайонный) суд и городской суд по гражданским делам. Если выиграл в обоих инстанциях, то выиграл вообще. Есть ещё Верховный суд, но насколько я знаю, такой хренью, как спорные квартиры он не занимается, или занимается в исключительных случаях.

Ещё коллегия городского суда - надзор.

[bronemaster 7 358]

Ещё коллегия городского суда - надзор.

Думаю, надзор не в праве отменять решение суда?

Найдя нарушение, они возвращают дело на повторное рассмотрение ?

[voice 1 780]

Так что, Ваши родственники погорячились трошки. :mellow:

Они решили, что им их нервы дороже, и, кто знает, как бы дальше все складывалось с этой квартиркой. От греха подальше и продали.

[hass 4]

Думаю, надзор не в праве отменять решение суда?

Найдя нарушение, они возвращают дело на повторное рассмотрение ?

В надзорном порядке судья(председатель или зам.пред) выявляя нарушения требований законодательства,допущенные при рассмотрения дела,а также при вновь открыв.обстоятельствах отменяет постановление(предыдущие) и направляет на новое рассмотрение,а также суд в праве изменить постановление.Коллегии по гражд.делам Вер.суда постоянно рассматривают в надзорном порядке спорные(жилищные) вопросы.В одном вы правы "Верхний этаж обычно не разрушает решение нижнего..."

[bronemaster 7 358]

"Верхний этаж обычно не разрушает решение нижнего..."

Именно это и хотел сказать. Хотя, признаюсь, не думал, что рассмотрение в верховном "жилищных" дел, происходит часто.

[prostak 676]

Они решили, что им их нервы дороже, и, кто знает, как бы дальше все складывалось с этой квартиркой. От греха подальше и продали.

Интересно, теперь эта женщина будет на новых хозяев в суд подавать? Если так, то что будет если она "вдруг" выиграет? Нужно будет признавать две сделки по купле-продаже недействительными и возвращать деньги по цепочке? Или просто у последних хозяев отберут и отдадут внучке?

[voice 1 780]

Да ХЗ знает, что будет или уже произошло. Эта история была к теме про аферистов. Дальнейшего развития событий не знаю, так как больше с этой женщиной пересекаться не пришлось.

[prostak 676]

Да ХЗ знает, что будет или уже произошло. Эта история была к теме про аферистов. Дальнейшего развития событий не знаю, так как больше с этой женщиной пересекаться не пришлось.

Судя по тому, что к вашим знакомым новые хозяева не обращались с претензией, что такую квартиру им они подсунули, то все нормально (для них) - по судам им таскаться не приходится.

[voice 1 780]

 

Судя по тому, что к вашим знакомым новые хозяева не обращались с претензией, что такую квартиру им они подсунули, то все нормально (для них) - по судам им таскаться не приходится.

Думаю, что обращение принципиально было невозможным, т.к. никто не уведомлял новых хозяев о проблеме и контакты, куда перебрались, тоже. Это этическая сторона вопроса и прошу не обсуждать то, что не относится к ветке темы.

[Колибри 7 022]

В надзорном порядке судья(председатель или зам.пред) выявляя нарушения требований законодательства,допущенные при рассмотрения дела,а также при вновь открыв.обстоятельствах отменяет постановление(предыдущие) и направляет на новое рассмотрение

Мне кажется отменяет Президиум Суда, а не один судья.

[Panda 13]

В итоге подала заявление в суд с просьбой отменить незаконную сделку на основании того, что эта квартира по завещанию

Странно что ее иск приняли. Завещание это так, это не дарение. Бабушка не в себе, так это еще доказать нужно было, странное и мутное дело какое то

[kazap 2 394]

Странно что ее иск приняли. Завещание это так, это не дарение. Бабушка не в себе, так это еще доказать нужно было, странное и мутное дело какое то

Суд к рассмотрению принимает. Но в любом случае, шансов не было, завещание не вступило в силу, основания для удовлетворения иска нет никаких на основании завещания.

[kazap 2 394]

прокатит. Известно из личного опыта.

И про почерковедческую экспертизу - тоже правильно. С ними тоже дело иметь пришлось. Там эксперт очень грамотная работала, по фамилии Зданович. Пожилая женщина, за 70, тогда ей было. Между прочим, именно в рамках адм.дела между физлицами.

Делается это просто - адвокат ответчика, обратился с этой просьбой к судье, суд его просьбу удовлетворил и назначил почерковедческую экспертизу.

Буду иметь ввиду Те расписки, которые имеют недостаточный для экспертизы текст,печатные,естественно, отпадают.

Просто был опыт знакомого, суд не принял расписку во внимание, правда всех деталей не знаю.

Может быть, адвокат истца? Адвокату ответчика какой резон с такой просьбой обращаться, если у ответчика рыльце в пушку? Оплата-то экспертизы, по идее, будет за счет запрашивающей стороны (по крайней мере, до решения суда)

Edited 06.01.2013 12:29 by kazap

[kazap 2 394]

Думаю, что обращение принципиально было невозможным, т.к. никто не уведомлял новых хозяев о проблеме и контакты, куда перебрались, тоже. Это этическая сторона вопроса и прошу не обсуждать то, что не относится к ветке темы.

а истец не догадался обратиться к суду с ходатайством о наложении запрета на действия с данным имуществом? Обычно так делается. Или перепродали кже после вступления решения суда в законную силу?

[bronemaster 7 358]

Может быть, адвокат истца?

Нет-нет, именно сторона ответчика обращалась с заявлением, что расписка поддельная. Хотя, был и встречный иск. В итоге, обе стороны были и истцами, и ответчиками. Ох уж мне эти гражданские дела.))

Говоря откровенно, это мой личный опыт. Купил у одного перца квартиру, рассчитался, какая-то нестрастайка с бумагами, сделка отложилась на следующий день.

А он мне, на следующий день, уже из другой страны звонит - типа, прости, у меня чп, пришлось срочно улететь. Ну, я человек с пониманием. Ждал его назад год почти! Правда, проживая в квартире, которую купить хотел. А потом здравствуйте-пожалуйста, заявляются люди, которые предъявляют мне договор купли-продажи, который по присланной им доверенности, провели. Я их послал лесом, они ушли, но обещали вернуться. Я к адвокатам. Большинство из тех, с кем советовался, сказали - отдай и не греши. Но я так не люблю. Короче, полтора года судебных прений, и справедливость восторжествовала.)

 

[Колибри 7 022]

Но я так не люблю. Короче, полтора года судебных прений, и справедливость восторжествовала.)

Респект .

[bronemaster 7 358]

Респект .

Спасибо.) На самом деле, это было очень муторно. Я на всю жизнь селал для себя определённые выводы.)

[Карфаген 375]

Купил у одного перца квартиру, рассчитался, какая-то нестрастайка с бумагами, сделка отложилась на следующий день.

Вы полностью расчитались, но не оформили, почему?