Posted 15.01.2019 09:19 2 часа назад, DOS сказал: А свет там как горит, если никто ничо не платил? 20 литров электричества включены в цену новостройки. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.01.2019 09:26 7 минут назад, Немой сказал: 20 литров электричества включены в цену новостройки. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.01.2019 10:36 1 час назад, XIMIK сказал: А что? С машинами так же. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.01.2019 11:02 1 hour ago, Немой said: 20 литров электричества включены в цену новостройки. В киловаттах это скока? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.01.2019 12:29 (edited) Иностранным гражданам ряда стран (в т.ч. гражданам России и стран СНГ, за исключением Туркменистана, Армении и Белоруссии) разрешено приобретать недвижимость, выдавая при этом вид на жительство, стоит полагать на период владения таковой. http://tashkenttimes.uz/national/3362-foreign-nationals-who-buy-real-estate-in-uzbekistan-to-get-residency-visa Но как работает эта процедура теперь, кто нибудь обладает такой информацией? Знакомые иностранцы интересуются 400 000 долларов - это за один объект недвижимости или разрешено приобретать несколько объектов в совокупной стоимости равной или превышающей данную сумму? Это распространяется лишь на объекты первичного рынка (новостройки) или на объекты вторичного рынка в том числе? Это должны быть квартиры или дома, земельные участки в том числе? Это распространяется как на жилую так и нежилую (коммерческую) недвижимость? Edited 15.01.2019 12:58 by MSX 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.01.2019 14:57 хто же его знает. это не ведомо. но 400 это перебор. чай не в америках живем 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.01.2019 18:20 В 07.01.2019 в 18:57, MSX сказал: низкокачественные проекты лихих 90-х- нулевых годов, изуродовавшие Москву ничем не лучше "хрущевок". А что там именно низкого качества? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.01.2019 05:30 очень мне приглянулся новый Габус напротив французского посольства. Но цена не очень - 14 млн за м2. И место на подземной стоянке - 15 тыщ. Но габус по качеству лучше, чем остальные новоделы по городу, и район чудесный. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.01.2019 06:21 49 minutes ago, Ulikta said: И место на подземной стоянке - 15 тыщ. Там можно на улице оставлять - НБУшная и френч эмбассишная охрана все там бдит 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.01.2019 06:26 (edited) 6 minutes ago, DOS said: Там можно на улице оставлять - НБУшная и френч эмбассишная охрана все там бдит если найдется место вечером. Банкиры обычно поздно уходят сработы. а парковка и в МирободЭлит по 15000. а так да, дом красивый. Давно его приметил и видел цену в нэте 1500. Но там не жить хорошо, а сдавать в аренду. Edited 16.01.2019 06:27 by maverick144 дополнение. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.01.2019 14:41 На 25-м квартале Чиланзара(автостанция Подмосковная) на пятачке между домами строиться многоэтажка. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.01.2019 21:24 (edited) On 1/7/2019 at 23:27, Anel said: Почему лифты-убийцы? 48-этажные высотные башни жилого комплекса в Москве были возведены прямо на берегу поймы Москва реки, всего в 30 метрах от воды, почвы в поймах рек неустойчивые мягкие глинистые, застройка многоэтажными домами в подобных местах запрещена законодательно тем более высотными, но при том правлении и мэре в конце 90-х можно было всё что угодно и где угодно, так что это обстоятельство не помешало возвести комплекс в запретном, но живописном и оттого хорошо продаваемом, месте, как результат сильная просадка зданий. Для укрепления свай фундамента застройщик искал сторонние компании подрядчики, в т.ч. иностранные, но никто браться за это не решился. Просадка вызывает частые поломки лифтов, в т.ч. и провалы лифтов в шахты, к сожалению с жертвами, в тех корпусах, которые ближе всего к воде, трещины на стенах, грибок и плесень в квартирах, что ждет это "элитный" комплекс в дальнейшем остаётся только гадать. On 1/15/2019 at 23:20, Рассел Вещий said: А что там именно низкого качества? Практически всё. Начиная от того, строили где и как попало не по правилам (пост выше), бесконтрольное добавление химических затвердителей в бетон позволяло возводить монолиты очень быстро и в любое время года, что до сих пор находиться во многих монолитах и панелях того времени фактически не очень то и безопасно из-за выделения из бетонных панелей токсических фенолов, аммиака, формальдегида. Многие начинающие молодые предприниматели впервые тогда пробовали себя в строительном бизнесе и всем нужны были быстрые деньги и все конечно лезли сразу в высокомаржинальный элит-сегмент, на который тогда был спрос, большинство старалось сэкономить на всем что можно, использовали самые дешевые материалы, архитектурные проекты бюро-однодневок, простая инженерия, выход на элит-сегмент по факту обуславливался в основном второстепенными дополнениями, такими как охрана комплекса, в те годы это было особенно важно, большие площади планировок, применение очень понятных простому, пусть и быстроразбогатевшему после развала, покупателю, оттого и примитивных, и порой кричащих архитектурных форм и решений, позволяющих хоть как-то создать антураж элитности того времени, но и покупатель элит-сегмента, у которого появились быстрые деньги требующие вложения их во что угодно, был не особо требовательным, поэтому тогда всех всё в принципе устраивало. Проектов действительно отвечающих требованиям элитного жилья, а это серьезная внутренняя начинка (инженерия, hvac кондиционирование, подземные паркинги), малоквартиный фактор, привлечение известных иностранных архитекторов, за каждым проектом которых стоит их деловая репутация и ответственность, были единицы. Вам, как человеку давно интересующемуся архитектурой, наверное будут интересны следующие два примера жилья одного и того же года постройки - 1998 г., так как сравнивать современное уже не справедливо ввиду сильного сдвига приоритетов по сравнению с тем периодом. Слева вышеупомянутые 30-ти этажные элитные башни на Ленинском проспекте, неизвестного архитектора. Справа ЖК "Жуковка Chalet" итальянского архитектора Джулиано Моретти, расположенный в очень приличном месте. При этом оба проекта имеют одинаковую стоимость, оба позиционируют себя как жилье супер элитного класса, но элитное элитному для каждого покупателя рознь. Входная группа Фойе Кондиционирование: Внешние стены облеплены сплитами как облепиха, внутри блоки HVAC кондиционирование в 1998 г. Щели решеток на потолке Edited 16.01.2019 21:38 by MSX 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.01.2019 18:16 А ведь и верно. Доходчивое и правдивое сравнение. Недавно посмотрел правда весьма не очень интересный обзор про Алые Паруса, где блогер только гулял по дворам, но и там показали трещину в стене. А я то думал - будет по подъездам и чердакам лазить... Теперь посмотрел на всё это другими глазами. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.01.2019 08:05 Уже кто нибудь в курсе где именно в Яккасарае будет площадка под строительство этой башни https://realty.rbc.ru/news/5c20c6959a7947c4e2e63885 ? Судя по графике там будет вода рядом с комплексом - на яккасарайском берегу Анхора, на Саларе ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.01.2019 19:52 Если берег салара то думаю что где то в районе яккасарайского рувд. С аэропорта вид. На анхоре сеульский городок справа слева тоже такого места нет большого. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.01.2019 02:35 (edited) 6 hours ago, Aleksuz said: С аэропорта вид. Ага, и чтобы вся впп, в том числе и правительственный терминал, как на ладони были, да? В районе Тезиковки тоже есть Салар и тоже Яккасарай. Edited 21.01.2019 02:36 by DOS 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.01.2019 04:46 Кто нибудь знает за Grand Capital Group, строят на Кушбеги комплекс? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.01.2019 05:35 48 минут назад, Талами сказал: Кушбеги а где там? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.01.2019 07:48 (edited) 12 hours ago, Aleksuz said: Если берег салара то думаю что где то в районе яккасарайского рувд. С аэропорта вид. На анхоре сеульский городок справа слева тоже такого места нет большого. В районе сеульского городка очень похоже, есть и характерное ответвление канала, мост. Сюда так и просится небоскреб На графике корейского жк на этом участке обозначен пустырь, вокруг корпуса корейцев Edited 21.01.2019 08:03 by MSX 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.01.2019 09:58 Интересно что строят на территории бывшего завода где тезиковка бывшая . Напротив 48 школы. Грязь развели по всей дороге. Как дождь так глина на дороге, как сухо так пыль столбом. Может там и строят? Как раз берег салара. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.01.2019 14:23 а если у меня уже есть ВНЖ, при покупке новостройки мне не надо ничего доплачивать??? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.01.2019 14:56 (edited) 33 минуты назад, user007 сказал: а если у меня уже есть ВНЖ, при покупке новостройки мне не надо ничего доплачивать??? С ВНЖ с ташкентской пропиской покупаете что хотите по городу и вторичку в том числе. проблем нет. Edited 21.01.2019 14:57 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.01.2019 15:42 10 часов назад, polyglot сказал: а где там? Через дорогу от Братских, третья линия от У. Носира. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.01.2019 16:20 В 04.01.2019 в 21:35, MSX сказал: Имеете ввиду такое? ужасная планировка. Раньше временные бараки строили по этому типу, как в вагоне живешь 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.01.2019 16:23 2 минуты назад, user007 сказал: ужасная планировка. Раньше временные бараки строили по этому типу, как в вагоне живешь Зато биде есть. Правда, почему-то нет ванны, спальни и кухни, но это, видимо, не проблема для тех, кто так живёт. 0 Share this post Link to post Share on other sites