Покупка новостроек

[Panama 34 143]

24 минуты назад, vladfile сказал:

Опять же иностранец иностранцу рознь, у каждого свои возможности.

Совершенно верно. У нас почему то под "европейских иностранцев" записывают всех подряд - бедных командировочных и крутых менеджеров. У меня в подъезде семья поляков снимает квартиру. Уже месяца три наверное, чуть больше.Как первый карантин закончился , так и въехали. Двушка на пятом или шестом этаже.А у мамы в доме этажом ниже снимают корейцы. Причём корейцы в трёшке живут шестером.Шумные очень и вонючие, так же как наши кашкалдаки вечно дверь открытой держат. Я уж не говорю о китайцах, которые на порядок грязнее индусов.

 И деньги считать тоже умеют не хуже наших. Европейцы может немного почистоплотнее наших, а вот азиаты все сплошь грязнули и неряхи.

[Безбет 2 645]

On 29.08.2020 at 19:00, NeTrOn said:

Вы там на какой  фазе брали? Вроде тем кто брал в первой и во второй фазе кадастр уже всем дали.

Я, честно говоря, ни разу не разбирался в фазах, лотах. Там поглубже в Гарденсе, единственный прямой дом (окна смотрят на белые дома по А.Навои, и на внутренний двор, Наша квартира, по счастливой случайности, смотрит на парк промеж домов напротив:). И этот дом завершают, по моему, самым последним. На днях жена пойдёт оформлять договор на "черновой" ремонт.

[DOS 43 329]

49 minutes ago, vladfile said:

Иностранцы в последнее время стали предпочитать студию или давно у них такая страсть по студиям?

У них всегда была и есть любовь в большим кухня-студио. Чтобы кухня была большая, совмещающая и столовую. У них и дома такие, в большинстве своём. 

И в частных домах, что для них снимают, кухни именно такие. 

Edited 02.09.2020 08:20 by DOS

[Немой 34 824]

16 минут назад, Panama сказал:

деньги считать тоже умеют не хуже наших. Европейцы может немного почистоплотнее наших, а вот азиаты все сплошь грязнули и неряхи.

Филиппинцы чистоплотные.

[DOS 43 329]

дел

Edited 02.09.2020 08:19 by DOS

[NeTrOn 3 784]

27 minutes ago, Безбет said:

. На днях жена пойдёт оформлять договор на "черновой" ремонт.

Во сколько вам обходиться ремонт квадрата по договору и чего входит в этот ремонт?

Edited 02.09.2020 08:37 by NeTrOn

[hamu 1 173]

2 hours ago, NeTrOn said:

Во сколько вам обходиться ремонт квадрата по договору и чего входит в этот ремонт?

и что за фирма будет делать черновой ремонт (пол - стяжка, стены - штукатурка, шпатлевка, электрика + сантехника черновая - я так понимаю это входит?)

[NeTrOn 3 784]

39 minutes ago, hamu said:

и что за фирма будет делать черновой ремонт 

Их же dream architect.

40 minutes ago, hamu said:

 (пол - стяжка, стены - штукатурка, шпатлевка, электрика + сантехника черновая - я так понимаю это входит?)

Ну и плюс возведение комнатных перегородок. Может что еще  добавили. 

[Безбет 2 645]

3 hours ago, NeTrOn said:

Во сколько вам обходиться ремонт квадрата по договору и чего входит в этот ремонт?

Там около 18 000 у.е. за 67 квадратов выходило (это при максимум предоплате). Из них около 7 000 за черновой (выше описали, что входит). Входит все кроме мебели и эл. техники. Образцы сантехники, дверей у них в офисе продаж.

Решение, кто будет дальше завершать, примем после чернового ремонта. 

Ощущение, что все работы могут продлиться до середины следующего года (т.е. въезжать только тогда можно будет).

[Немой 34 824]

1 час назад, Безбет сказал:

Образцы сантехники, дверей у них в офисе продаж.

Сантехнику и двери я бы тоже исключил.

[hamu 1 173]

4 hours ago, Безбет said:

Там около 18 000 у.е. за 67 квадратов выходило (это при максимум предоплате). Из них около 7 000 за черновой (выше описали, что входит). Входит все кроме мебели и эл. техники. Образцы сантехники, дверей у них в офисе продаж.

Решение, кто будет дальше завершать, примем после чернового ремонта. 

Ощущение, что все работы могут продлиться до середины следующего года (т.е. въезжать только тогда можно будет).

а дизайн (красивые рисунки планировки и 3D панарама, но без инженерных схем) делается бесплатно или отдельная плата?

Edited 02.09.2020 15:58 by hamu

[Безбет 2 645]

Там девушки сидят. У них несколько вариантов. Довольно таки неплохих. Из которых можно выбрать и делать корректировки на свой лад.

Только вот наверняка замена одного предмета на любой другой будет способствовать удорожанию. 

[Безбет 2 645]

4 hours ago, Немой said:

Сантехнику и двери я бы тоже исключил.

Двери, да, стоит свои установить. А сантехника (ванная, унитаз, раковины), вроде как, немецкая была. Всё что было в шоу-руме, оно входило в эти 18000.

Посмотрим на этой или следующей неделе, жена пойдёт. Отпишусь.

При любом раскладе, добротный ремонт тут за квадрат обходился максимум в 300 у.е.

А вот братишка покупает в Акай. Там ему насчитали под 400 у.е. Что включает, не знаю.

Edited 02.09.2020 17:23 by Безбет

[Drilling engineer 836]

5 сентября открылись продажи в nrg мирзо улугбек , никто не интересовался?

[Chief Engineer 3 408]

25 минут назад, Drilling engineer сказал:

5 сентября открылись продажи в nrg мирзо улугбек , никто не интересовался?

А они объявили локацию? 

[Chief Engineer 3 408]

А, на Буз базаре по ул. Сайрам, оказывается. 

Хвастаются, что в первый же день продали 30 квартир. 

Edited 06.09.2020 06:34 by Chief Engineer

[Dynamo 1 324]

2 hours ago, Drilling engineer said:

5 сентября открылись продажи в nrg мирзо улугбек , никто не интересовался?

Я ранее уже выкладывал инфу по данному объекту:

 

[Drilling engineer 836]

7 minutes ago, Dynamo said:

Я ранее уже выкладывал инфу по данному объекту:

 

По ценам нет информации?

[Dynamo 1 324]

20 hours ago, Drilling engineer said:

По ценам нет информации?

Цены выше, чем предварительно озвучивались.

От 8,29 млнов (в трешках) до 9,7 млнов (в однокомнатных и 4-хкомнатных) за квадрат.

При 100% оплате скидка - 15%.

 

 

[News 881]

53 минуты назад, Dynamo сказал:

Цены выше, чем предварительно озвучивались.

От 8,29 млнов (в трешках) до 9,7 млнов (в однокомнатных и 4-хкомнатных) за квадрат.

При 100% оплате скидка - 15%.

 

 

переплата чисто за бренд мурад билдинг а так обычная шарашка

[DOS 43 329]

59 minutes ago, News said:

переплата чисто за бренд 

При том, что место ваще не айс. Все узко, сжато, куча машин, да ещё и жд с одной стороной. 

[Немой 34 824]

1 час назад, News сказал:

переплата чисто за бренд мурад билдинг а так обычная шарашка

Насколько я слышал, МБ - это просто бренд. У них нет ни оборотных, ни средств производства, ни персонала строителей...

Поправьте, если ошибаюсь.

[News 881]

8 минут назад, DOS сказал:

При том, что место ваще не айс. Все узко, сжато, куча машин, да ещё и жд с одной стороной. 

Мне один знакомый предложил вложить в кондоминимум на Филипинах.

Вот думаю.

Сам там живет и вложил несколько лет назад

[DOS 43 329]

15 minutes ago, Немой said:

Поправьте, если ошибаюсь.

Так и есть. Они как..... эээ..... Алибаба или Амазон. Чисто посредники между строй-бригадой без офиса и покупателем. 

 

14 minutes ago, News said:

знакомый предложил вложить в кондоминимум на Филипинах

Если ценник норм и около побережья, то вай нот? Почти круглый год сезон. Будешь в аренду сдавать. 

[News 881]

Только что, DOS сказал:

Если ценник норм и около побережья, то вай нот? Почти круглый год сезон. Будешь в аренду сдавать. 

70 тыщ надо за 2 линию грит под котлован

пока вырастит дом цена тоже вырастит грит