Posted 22.12.2020 11:15 4 minutes ago, Dynamo said: А какие там цены? Нет такой информации? 1000-1100 баксов за кв было. Шаз вроде скидки есть по НГ акции, как у всех застройщиков 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.12.2020 11:27 (edited) 49 минут назад, DOS сказал: Самый чоткий новострой в соотношении "цена-какчество-локейшен". Подтверждаю. Один минус все эти сараи на Мироншох когда посносят вообще шоколад будет. Побыстрее бы там всех переселили. Кстати можно и РФ посольство перенести в лучшее место и заново чтобы строились, а то стрёмно выглядит посольство для сверх державы, да и после таких высотных ЖК не вписывается в местность РФ посольство 26 минут назад, Dynamo сказал: А какие там цены? Нет такой информации? Тел же скинул. Было около штуки когда смотрел Edited 22.12.2020 11:37 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.12.2020 11:58 4 часа назад, mechanic_cat сказал: ЗЫ а уже было же видео, - с новостройки, с верхних этажей, стены целиком падали от ветра. А потом по итогам расследования - тишина.... Слава богу что под домом строителей не было, или такой дом не был заселен 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.12.2020 15:02 6 часов назад, arteto сказал: Ну если до кирпича почистить чиланзарские хрущевки или другие СССР кирпич дома, такой же вид и будет сказочник)) там усе в порядке, четкое соединение как положено)) причем в большинстве случаев 4 часа назад, DOS сказал: Самый чоткий новострой в соотношении "цена-какчество-локейшен". тоже так думал. Но сейчас когда проезжаю мимо, смотрится как клоповник, уж очень близко дома друг от друга для 12 этажек 9 часов назад, Dynamo сказал: Дамы и господа, есть один вопрос к специалистам. Сейчас многие новостройки строятся по принципу - основа/несущие конструкции из "заливного" бетона, а стены из кирпича. Как по технологии эти кирпичные стены должны соединяться с бетонными конструкциями (например, с внутренними колоннами)? И как потом должны быть "обработаны" щели/зазоры между кирпичной стеной и бетонной колонной? так это уже столичная классика)) местный арзонистый вариант... Сколько этажей ? Так быть не должно, должна быть арматурная сетка связывающая кирпичную кладку и колону, либо обрамление из стального уголка. И между кирпичной кладкой и жб колонной как правило устанавливают пенопласт толщиной минимум 2 см. Есть еще нюансы зависят от этажности и места строительства (бальность участка строительства) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.12.2020 15:04 Just now, vladfile said: Сколько этажей ? Так быть не должно, должна быть арматурная сетка связывающая кирпичную кладку и колону, либо обрамление из стального уголка. И между кирпичной кладкой и жб колонной как правило устанавливают пенопласт толщиной минимум 2 см. Есть еще нюансы зависят от этажности и места строительства (бальность участка строительства) 7 этажей. А пенопласт чем поможет? Пенопласт как дополнение к арматурной сетке? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.12.2020 15:51 44 minutes ago, Dynamo said: А пенопласт чем поможет? При землетрясении кирпич о пенопласт начнет сильно скрипеть и даст сигнал спящим, что пора валить 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.12.2020 16:01 52 минуты назад, Dynamo сказал: 7 этажей. А пенопласт чем поможет? Пенопласт как дополнение к арматурной сетке? ничем, его основное назначение создать минимальное расстояние между колонной и кирпичом. при 7 этажах, зазор должен быть и также обязана быть "связка" между кирпичом и колонной. В данном случае полная халтура 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.12.2020 16:40 (edited) 5 часов назад, arteto сказал: Подтверждаю. Один минус все эти сараи на Мироншох когда посносят вообще шоколад будет. Побыстрее бы там всех переселили. Были у них? Сроки ввода какие у них? Что по отделке, они заявляют что сдача с ремонтом (в цене метра заложено или отдельным договором)? По парковкам цена какая? На высоту они сейчас 4 дома подняли каркас. Edited 22.12.2020 16:49 by Monero 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.12.2020 16:51 (edited) 10 минут назад, Monero сказал: Были у них? Сроки ввода какие у них? Что по отделке, они заявляют что сдача с ремонтом (в цене метра заложено или отдельным договором)? По парковкам цена какая? Я по сносу там был, другие дела.. Когда ещё только рыли, после когда начали поднимать, тогда только про квадрат спросил. После был когда уже этажей до 9 вроде было поднято, тоже пару раз, но там дела были выше по улице, где евро дома сторона, там вроде пока сноса не будет.. тогда ещё не разобрал, что и как будет, так как по проекту все так просторно смотрится, а я там на территории был и мне показалось нет того простора как по проекту. Ну да ладно, закончат на 85% проект, посмотрим что получится Edited 22.12.2020 16:51 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.12.2020 17:19 (edited) 28 минут назад, arteto сказал: Я по сносу там был, другие дела.. Когда ещё только рыли, после когда начали поднимать, тогда только про квадрат спросил. После был когда уже этажей до 9 вроде было поднято, тоже пару раз, но там дела были выше по улице, где евро дома сторона, там вроде пока сноса не будет.. тогда ещё не разобрал, что и как будет, так как по проекту все так просторно смотрится, а я там на территории был и мне показалось нет того простора как по проекту. Ну да ладно, закончат на 85% проект, посмотрим что получится Сейчас вот узнал про метраж такие данные: 1х 40 , 42 м2 2х 50, 52, 63, 70 м2 3х 67,83, 102 м2 4х 151 м2 5х 147 м2 Насчет один из лучших очень спорно, с таким видом и впритык дом к дому, Ташкент Сити и Мирабад Авеню и тот же Инфинити, уделывают просто на раз этот проект! Edited 22.12.2020 17:19 by Monero 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.12.2020 17:21 Вот и мне так показалось, когда ещё только 2 башни были 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.12.2020 17:31 (edited) 14 минут назад, arteto сказал: Вот и мне так показалось, когда ещё только 2 башни были Из минусов что сразу бросается в глаза: -вид только на последних этажах будет хоть сколько-нибудь достойный -очень близко окна в окна -очень близко к вторичке убитой, возможны суды иза придомовой территории и вообще земле отвода - как вы сказали того простора что в презентации нету - много пафоса который не соответствует реальности ( самые-самые якобы во всей Республике) - сайт вообще не информативный -цен и документов нету в доступе -вызывающая вопросы непрозрачность -цен на коммуналку и обслуживание в теории даже нету - по коммуникациям пояснений нету -место среди трущоб ( которые кстати посреди стройки ещё стоят на данный момент) Могу ещё сотню пунктов указать, но пожалуй и этого хватит. Но в целом конечно позитивно, что делается красивое и есть изменения в лучшую сторону. Edited 22.12.2020 17:36 by Monero 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.12.2020 17:40 (edited) Всё пункты верны. Поэтому я изначально и написал, от 5 лет нужно времени чтобы понять что там будет в окрестностях. Потому как если по уму всё там не сделать, получится клаповник. Там должен один застройщик всё забрать и строить по проекту. Если там начнут по 20-50 соток махалли дербанить разным застройщикам, мы получим мумбай там. А это самый центр нового Ташкента Edited 22.12.2020 17:41 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.12.2020 13:01 Был в Манхеттене FDG, Файзли FDG и у себя рядоом в Zarafshan Golden Group хочу сходить еще. Мимо Парквуда пешком время от времени гуляем. Файзли дом симпотный 6 этажный с подземной парковкой на 65 квартир, но место все убивает. Район мне не нравится, Прям сзади дома 3 бывшие общаги стоят. Через дорогу хрущёвка. Еще и дождь шел, все вместе выглядело как обитель уныния. Манхэттен нравится местом и то что парк рядом, цены 11 млн за квадрат в среднем при оплате рассрочкой. 10 при 100% оплате за 1 комнатную в 39 квадратов. Котла там кстати нет потому что будет котельная на весь ЖК. Парквуд когда рекламу видел нравился, когда в реале там каждый раз проходим через миллион припаркованных машин у макро, эркатоя, вина-рыбы то представляю как там будет все забито когда достроят. ЖК ZARAFSHAN CITY у Аскии посмотрю отдельно. Пока больше всего нравится Манхеттен, но он дороже моего бюджета. Хочу докопить чтоб потом там в рассрочку взять однушку под сдачу в аренду как достроят. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.12.2020 15:46 22 часа назад, arteto сказал: Всё пункты верны. Поэтому я изначально и написал, от 5 лет нужно времени чтобы понять что там будет в окрестностях. Потому как если по уму всё там не сделать, получится клаповник. Там должен один застройщик всё забрать и строить по проекту. Если там начнут по 20-50 соток махалли дербанить разным застройщикам, мы получим мумбай там. А это самый центр нового Ташкента Мирабад Авеню 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.12.2020 15:48 Вот таким должно быть жильё 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.12.2020 16:02 14 minutes ago, Monero said: Мирабад Авеню Стена в правом крыле капец кривая (с) 14 minutes ago, arteto said: Вот таким должно быть жильё Покупай. В чем проблема? Почуйствуй себя ДОСтойным 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.12.2020 16:04 1 минуту назад, DOS сказал: Стена в правом крыле капец кривая (с) Одна крен видела, другой стены по фото 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.12.2020 16:07 3 minutes ago, arteto said: Одна крен видела, другой стены по фото Я потому знак (с) поставил, неуч Смари, какой крен!!! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.12.2020 16:09 Только что, DOS сказал: Я потому знак (с) поставил, неуч Смари, какой крен!!! Я же не Ванга хотя и Ванга так себе провидица была 2 минуты назад, DOS сказал: Смари, какой крен!!! Хороший крен!!! Должен не ровно стоять 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2020 04:34 12 часов назад, arteto сказал: Я же не Ванга хотя и Ванга так себе провидица была Хороший крен!!! Должен не ровно стоять Скорее всего фото из панорамного снимка поэтому такой крен. В принципе запросто убирается в фотошопе! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2020 04:38 12 часов назад, DOS сказал: ДОСтойным в МирБабай Авеню ) 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2020 17:07 (edited) В 23.12.2020 в 20:48, arteto сказал: Вот таким должно быть жильё Левая сторона Российского Посольства вашему вниманию новостройка. Edited 24.12.2020 17:07 by Monero 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2020 17:19 Походу самым малоэтажным зданием в этом питаке будет посольство РФ 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2020 19:42 всего три дома с этажностью около 10 эт уже называется CITY ? осталось подъездам название дать : кириш number бир в city, кириш number иккитаси в city... походу весь этот район также изнасилую разными уродливыми застройками без общей архитектурной гармонии или стиля как пром зону на тезиковке... можно же хотя бы сделать общую концепцию на эту махалю и продавать как ЛОТЫ. Как на ташкент сити... куда интереснее получится... PS но у нас свой путь суицида... 2 Share this post Link to post Share on other sites
