Покупка новостроек

[freshman 2 136]

1 минуту назад, vladfile сказал:

От взрыва при без грамотной планировке любое здание в щепки разлетится. Особенно эти одноэтажки с дикими откатами. Чтоб предостеречь дом от разрушения при взрыве, ставится в котельном отделении окно определённого размера исключительно одинарное остекление. Чтоб при взрыве окно легко вылетело и за ним взрывная волна, вот тогда дом устоит. А ну у нас пожарником и МЧС никак приказ не могут издать в обязательном порядке ставить газовый соленоид, датчик который при утечке газа полностью перекрывает подачу газа в дом. 

При чем тут котел?

Была утечка, всю ночь помещение дома наполнилось газом. Утром пытались зажечь огонь и взрыв. 

Вот советская многоэтажка при взрыве газа, как тут сказали и бетон, и арматура и прочие.

[freshman 2 136]

Типичный советский дом. Взрыв газа, 23 погибших:

[Panama 34 140]

12 минут назад, freshman сказал:

Типичный советский дом. Взрыв газа, 23 погибших:

Ты такой же взрыв устрой в типичном "паризьене" и рультат будет не менее печальный.

[arteto 37 216]

25 минут назад, freshman сказал:

При чем тут котел?

Была утечка, всю ночь помещение дома наполнилось газом. Утром пытались зажечь огонь и взрыв.

А что кто там жил коронавирус, не могли запаха учуять? Зачем зажигать?

Edited 06.01.2021 11:16 by arteto

[freshman 2 136]

17 минут назад, arteto сказал:

А что кто там жил коронавирус, не могли запаха учуять? Зачем зажигать?

Может пытались просто включить лампу, скорее всего.

Так как дом на углу, предположу что может быть рядом была подземная труба высокого давления, которого протянули до агнкс. Ночью газ утекал из трубы и оседал в доме, утром включили свет и ...

Было такой распиздяйство при Каримове, когда строили эти дома, бывало что 1-2 домов в итоге оказывались рядом с подземными трубами. Трубы уже были там, толи не смотрели, не согласовали перед строительством, не знаю. Периодически бывают что происходят взрывы. 

Edited 06.01.2021 11:33 by freshman

[arteto 37 216]

Ну что я говорил про ИЖС. Разведчик ака я был прав? 

Артыкходжаев раскритиковал некоторых «застройщиков»

Сегодня, 6 января, в Ташкенте прошло одиннадцатое пленарное заседание Сената.

Как передает корреспондент Kun.uz, сенаторы одобрили закон «Об утверждении Градостроительного кодекса Республики Узбекистан».

В ходе мероприятия хоким Ташкента, сенатор Джахонгир Артыкходжаев также высказал свое мнение.

«В последнее время в стране участились случаи, когда некоторые граждане возводят незаконные постройки. Некоторые лица в земельных участках, которые выделены под индивидуальное жилищное строительство, строят многоквартирные дома», - рассказал он.

По мнению хокима, многоквартирные дома негативно влияют на работу инженерно-коммуникационной системы, а некоторые даже приводят к аварийным ситуациям.

«В 2020 году в ходе проверок стало известно, что в больше 100 участках, которые выделены под индивидуальное жилищное строительство, построены многоквартирные дома. В свою очередь, это вызвало недовольство местных жителей. Кроме того, наблюдались проблемы в инженерно-коммуникационной системе», - отметил он.

Артыкходжаев заявил, что в новом Градостроительном кодексе предусмотрены эти вопросы.

«Согласно статье 47, в участках, которые выделены под индивидуальное жилищное строительство, запрещается строительство многоквартирных домов и зданий высотой более двух этажей», - заключил он.

https://kun.uz/ru/29342072

полная статья 

Рынок новостроек монополизируется. Будут проверять почти всех 

Edited 06.01.2021 11:32 by arteto

[arteto 37 216]

3 минуты назад, freshman сказал:

Может пытались просто включить лампу, скорее всего.

Так как дом на углу, предположу что может быть рядом была подземная труба высокого давления, которого протянули до агнкс. Ночью газ утекал из трубы и оседал в доме, утром включили свет и .... 

Если бы да кабы. Факт два ребенка погибло и это просто ужасно 

[freshman 2 136]

1 минуту назад, arteto сказал:

Если бы да кабы. Факт два ребенка погибло и это просто ужасно 

Опять таки, в данном случаи от качества дома не зависит почти ничего.

Может быть м900 спасло бы от разрушения, но сколько он стоит и есть ли смысл? Более того, волна пошла бы в другое направление и результат в итоге был бы еще плачевнее. 

[freshman 2 136]

5 минут назад, arteto сказал:

Если бы да кабы. Факт два ребенка погибло и это просто ужасно 

В одноэтажных погибают от ожогов и от самого взрыва, нежели чем от разрушения.

Вот если многоквартирный дом или дом с плитами итд, есть еще риск что кроме ожогов, других членов семьи раздавит тот же бетон. Я выше выложил фото, 23 погибших. 

[arteto 37 216]

Объявление супер. Рассматриваем Обмен на автомобили УЗЖМ  карыто на карыто  

https://www.olx.uz/obyavlenie/zhiloy-kompleks-new-city-ID2eYFf.html

[Lcdr43 4 095]

13 минут назад, arteto сказал:

Объявление супер. Рассматриваем Обмен на автомобили УЗЖМ  карыто на карыто  

https://www.olx.uz/obyavlenie/zhiloy-kompleks-new-city-ID2eYFf.html

Это же, кажется, те быдло-застройщики, которые брали землю под ИЖС и строили без должного расстояния из гумна и палок.

[freshman 2 136]

57 минут назад, Lcdr43 сказал:

Это же, кажется, те быдло-застройщики, которые брали землю под ИЖС и строили без должного расстояния из гумна и палок.

Почему соседи не подают в суд? 

[Немой 34 824]

1 час назад, arteto сказал:

Объявление супер. Рассматриваем Обмен на автомобили УЗЖМ  карыто на карыто  

https://www.olx.uz/obyavlenie/zhiloy-kompleks-new-city-ID2eYFf.html

То, что на картинке, и то, что в реале - 2 большие разницы.

А ремонт - жесть.

[arteto 37 216]

4 минуты назад, Немой сказал:

То, что на картинке, и то, что в реале - 2 большие разницы.

А ремонт - жесть.

Такие дома пользовались спросом когда была прописка на новострой, когда алкашей переселяли в такое жильё, скупая их квартиры в центре, для вторых жён и тд, когда на участках было 100500 человек и одному из детей покупали, сейчас уже не в тему, плюс Хаким запретит такое строительство, такая стройка это удар по другим застройщикам у которых есть решение на новостройки и кто качественно строит

Edited 06.01.2021 13:20 by arteto

[arteto 37 216]

6 часов назад, freshman сказал:

арматура здесь и не нужна.

Одноэтажный, окна маленькие, подвала нет. 

 

Есть, был подвал, наверное тоже 500 уе потратили 

Волна взрыва в доме была настолько сильной, что витрины магазинов, находящиеся за 150 метров от коттеджа, разбились вдребезги. А сам дом сложился, будто карточный домик. Стены и потолок рухнули в подвал, пишет издание «Новости Кашкадарьи».

 

Досталось от взрыва и припаркованному рядом автомобилю марки «Матиз», который превратился в груду металла.

 

Выяснить причину этой страшной трагедии специалистам пока не удалось. Известно лишь то, что мальчики приглядывали за домом, пока тот пустовал.

 

Edited 06.01.2021 15:44 by arteto

[Chief Engineer 3 408]

Как и обещали, ГХ поднял минимальные цены на квартиры на 6 млн сум, то есть всего лишь на 2 %.

Edited 07.01.2021 08:34 by Chief Engineer

[Dynamo 1 319]

7 minutes ago, Chief Engineer said:

Как и обещали, ГХ поднял минимальные цены на квартиры на 6 млн сум, то есть всего лишь на 2 %.

У ГХ цены и без этого стабильно растут по мере реализации проекта  

[Chief Engineer 3 408]

Только что, Dynamo сказал:

У ГХ цены и без этого стабильно растут по мере реализации проекта  

Ну это у всех застройщиков так. Чем ближе ввод в эксплуатацию, тем выше цены. Логично всё. Да и инфляция.

[sayko 517]

21 hours ago, Chief Engineer said:

Как и обещали, ГХ поднял минимальные цены на квартиры на 6 млн сум, то есть всего лишь на 2 %.

Я был на днях в Сохил, цены на готовые дома однушки стали гораздо выше, вы брали за 29, сейчас минимальная 34К за 36 квадратов.

[Раш 997]

10 минут назад, sayko сказал:

Я был на днях в Сохил, цены на готовые дома однушки стали гораздо выше, вы брали за 29, сейчас минимальная 34К за 36 квадратов.

Скорее всего были скидки на тот момент. А сейчас отмена скидок + 2 процента  дадут существенны рост цены.

[Chief Engineer 3 408]

55 минут назад, sayko сказал:

Я был на днях в Сохил, цены на готовые дома однушки стали гораздо выше, вы брали за 29, сейчас минимальная 34К за 36 квадратов.

Да, я брал со скидками. А сейчас вроде на сайте от 321 млн сум. Это, полагаю,  однушка на 9 этаже.

[Chief Engineer 3 408]

https://assalomsohil.gh.uz/

[Dynamo 1 319]

https://www.spot.uz/ru/2021/01/08/buildings/

"С апреля вступит в силу порядок, согласно которому застройщики смогут сдавать новостройки только со 100% завершенными работами по отделке стен и прокладке коммуникаций. Об этом на пресс-конференции в АИМК заявил первый заместитель министра строительства Шерзод Хидоятов."

Кольцо потихоньку сужается  

 

[Chief Engineer 3 408]

Только что, Dynamo сказал:

https://www.spot.uz/ru/2021/01/08/buildings/

"С апреля вступит в силу порядок, согласно которому застройщики смогут сдавать новостройки только со 100% завершенными работами по отделке стен и прокладке коммуникаций. Об этом на пресс-конференции в АИМК заявил первый заместитель министра строительства Шерзод Хидоятов."

Кольцо потихоньку сужается  

 

Без отделки - понять ещё можно, но как можно было сдавать без коммуникаций?!

[Dynamo 1 319]

Just now, Chief Engineer said:

Без отделки - понять ещё можно, но как можно было сдавать без коммуникаций?!

Во многих новостройках коммуникации проведены до квартиры (коробки). Как я понимаю, теперь коммуникации должны быть проведены и в самой квартире.