Posted 22.04.2021 16:24 (edited) 19 минут назад, uzrealtor сказал: У Вас в частном доме , может быть , но когда пользователей 36 квартир Вы опять ошиблись, квартир в 2 раза больше 36, дома в данном случае не частные. То есть ваш заход с новым "аргументом" опять не проходит. Кстати там планка магнитная установлена с подкладками, что говорит о не качественности двери в целом, там скорее всего и дверь ведёт и она "жидкая". То что вы некомпетентен по обозначенному вопросу, равно как у вас по неким причинам подгорает от моих постов, я уже понял. Edited 22.04.2021 16:25 by Monero 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.04.2021 17:35 1 час назад, Monero сказал: У меня не ломаются, стоят в открытых режимах неделями и месяцами, после работают идеально многие годы. Речь идет о доводчиках,а не их имитации, правильно рассчитанных мощностях. По этому не "любой" и не кому не "должна". Врядли. Из любого доводчика потечет масло, если принудительно держать дверь открытым. И работать он после этого не будет. Выкручивают болт-держатель, когда нужно держать открытым. Тогда никаких проблем не будет. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.04.2021 17:40 2 часа назад, Monero сказал: После выясняем, что и как с ними у уже живущих, оказывается домофоны так же не отличаются качеством и постоянно ломаются. Двери стоят открытые, жители даже объявления пишут что бы вместо доводчиков руками закрывали, пока двери работают ещё (новостройка, новое, янги, в пакете, упаковка, в масле.. итд фразы любимые в Тошкенте) На фото домофон метаком. Он хорошего качества. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.04.2021 18:04 (edited) 7 минут назад, freshman сказал: Поэкспериментируйте своим доводчиком. Поставьте кирпич на дверь. Увидите что будет. Стояли шлакоблоки, стояли кирпичи, мусор который устанавливают массово в Ташкенте он естественно перестанет работать. Как ставили нормальные,а не мусор и подделки, работают годами и хоть что ставь. Зачем мне все это видеть, если я уже видел? О чем дискуссия то собственно? То что ставят мусор и подделки, а когда они ломаются через очень короткий промежуток времени, то рассказывают истории что они якобы не правильно пользовались? Так я и это знаю, как и то, зачем это делается. Edited 22.04.2021 18:06 by Monero 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.04.2021 18:17 4 hours ago, Monero said: Green Park, между кладбищем на пром зоне у пыльной дороги... Качество мусорное уже на стадии сдачи дом... Кто то хотел видимо поставить кондиционер и его ждал сюрприз На самом деле в Green Parke много проблем - крыши текут, вода течет по шахтам, некоторые подвалы в воде, у кого-то окна не герметичны и тоже протекают. Ощущение, что и материалы низкого качества, и мастера были рукожопыми. У товарища квартира в этом комплексе, в телеграмм-группе жильцов описываются все проблемы. Кто-то уже судится с застройщиком (UzGuven), есть ТСЖ открытое жильцами, а есть ТСЖ, открытие которого способствовал застройщик. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2021 07:17 12 hours ago, Dynamo said: На самом деле в Green Parke много проблем - крыши текут, вода течет по шахтам, некоторые подвалы в воде, у кого-то окна не герметичны и тоже протекают. Ощущение, что и материалы низкого качества, и мастера были рукожопыми. У товарища квартира в этом комплексе, в телеграмм-группе жильцов описываются все проблемы. Кто-то уже судится с застройщиком (UzGuven), есть ТСЖ открытое жильцами, а есть ТСЖ, открытие которого способствовал застройщик. Судятся с Silver Flex, а Ozguven только бетоном занимался, стены возводил, там все четко, на стадии строительства смотрел к несущим конструкциям вопросов нет. А вот крыши, сантехнику, окна и двери это уже отдельно другая компания сделала и сделала плохо. Жители открыли ТСЖ, а застройщик сует свою управляющую компанию(УК), потому что жильцы через ТСЖ требуют от застройщика переделать все недочеты. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2021 11:07 3 часа назад, Scorp_Inoy сказал: Жители открыли ТСЖ, а застройщик сует свою управляющую компанию(УК), потому что жильцы через ТСЖ требуют от застройщика переделать все недочеты. Потому как через УК устранение недочётов оплатит не застройщик, а сами жильцы. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2021 13:16 2 часа назад, Немой сказал: Потому как через УК устранение недочётов оплатит не застройщик, а сами жильцы. А разве не застройщик в течении 3-х лет отвечает за недоделки !? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2021 13:37 20 минут назад, MAKLER сказал: А разве не застройщик в течении 3-х лет отвечает за недоделки !? Стандартно - год. Про 3 не слышал 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2021 14:12 (edited) 55 минут назад, MAKLER сказал: А разве не застройщик в течении 3-х лет отвечает за недоделки !? Он их и устранит, возможно. Но, через УК, которое исправно будет собирать оплату с жителей. А с ТЧСЖ такой финт не получится. Edited 23.04.2021 14:12 by Немой 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2021 14:15 Только что, Немой сказал: Он их и устранит, возможно. Но, через УК, которое исправно будет собирать оплату с жителей. А с ТЧСЖ такой финт не получится. И я говорю, застройщик должен нести ответственность в течении *** лет после сдачи объекта, и в случае выявления недоделок или поломки ремонтировать за свой счет, а не за счет жителей. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2021 14:26 10 минут назад, MAKLER сказал: И я говорю, застройщик должен нести ответственность в течении *** лет после сдачи объекта, и в случае выявления недоделок или поломки ремонтировать за свой счет, а не за счет жителей. По твоему, зачем под каждую стройку создают отдельное ООО? После окончания строительства ООО ликвидируется, и всё, пишите письма. 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2021 15:34 8 hours ago, Scorp_Inoy said: Судятся с Silver Flex, а Ozguven только бетоном занимался, стены возводил, там все четко, на стадии строительства смотрел к несущим конструкциям вопросов нет. А вот крыши, сантехнику, окна и двери это уже отдельно другая компания сделала и сделала плохо. Жители открыли ТСЖ, а застройщик сует свою управляющую компанию(УК), потому что жильцы через ТСЖ требуют от застройщика переделать все недочеты. Возможно, что не с самим Узгювеном судятся, но это название фигурирует в исках и оно используется там как грязное ругательство Суть в том, что претензий к качеству сданных квартир в самом комлексе много. Что, к сожалению, лишний раз подтверждает, что качественных объектов среди новостроев очень мало. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2021 16:04 On 23/04/2021 at 20:34, Dynamo said: Возможно, что не с самим Узгювеном судятся, но это название фигурирует в исках и оно используется там как грязное ругательство Суть в том, что претензий к качеству сданных квартир в самом комлексе много. Что, к сожалению, лишний раз подтверждает, что качественных объектов среди новостроев очень мало. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2021 16:18 В 23.04.2021 в 20:34, Dynamo сказал: Что, к сожалению, лишний раз подтверждает, что качественных объектов среди новостроев очень мало. Вчера Президент проехал в Яшнабадский (Хамзинский) район, до его приезда на перекрестке Циолковского и у трехуровневой развязки шарахались люди с Хокимията и другие высокопоставленные чины, обзванивали всех по баннерам на окнах, просили снять, наверно не хотели портить статистику Президенту, там десятки и десятки объявлений на окнах о продаже 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2021 06:47 Дубай прям https://m.olx.uz/obyavlenie/tashkent-city-podaetsya-kvartira-ID2ql6Q.html?reason=hp|cf_rescored Ещё https://m.olx.uz/obyavlenie/6-komnatnaya-kvartira-v-zhk-novomoskovskaya-ID2qlXp.html?reason=hp|cf_rescored 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2021 09:22 (edited) 2 часа назад, arteto сказал: Дубай прям https://m.olx.uz/obyavlenie/tashkent-city-podaetsya-kvartira-ID2ql6Q.html?reason=hp|cf_rescored Ещё https://m.olx.uz/obyavlenie/6-komnatnaya-kvartira-v-zhk-novomoskovskaya-ID2qlXp.html?reason=hp|cf_rescored В 2016 году проблема была найти клиентов на спецплан или все что свыше 100 тыс.... за 4 года мало что изменилось... эти объекты и множество других обречены скорее всего стоят не проданными... Edited 25.04.2021 09:25 by Monero 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2021 09:23 Только что, Monero сказал: В 2016 году проблема была найти клиентов на спецплан или все что свыше 100 тыс.... за 4 года мало что изменилось... эти объекты обречены стоят не проданными... Потому как нафиг они кому нужны. За эти деньги новостройки есть, чем вонючее старье с его уже тухлым контингентом 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2021 09:28 2 минуты назад, arteto сказал: Потому как нафиг они кому нужны. За эти деньги новостройки есть, чем вонючее старье с его уже тухлым контингентом На самом деле не все так просто! Новостройки в массе своей либо низкого качества, либо очень дороги. Основной контингент артето который располагает подобными финансами, это люди на чемоданах или временно находящиеся здесь, деньги предпочитают вкладывать за рубежом. Самый выгодный вариант сейчас получается, делать под себя вторичку, тк её пока ещё можно без особых потерь продать, новостройки же годами висят и по вложениям часто в минус уходят. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2021 09:35 Спец план тоже гапно качество. Тухлая планировка, обшарпанные дома уже. Унылое гапно вид и состояние этих домов. Как они выросли в цене их уже не покупают 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2021 09:53 16 минут назад, arteto сказал: Спец план тоже гапно качество. Тухлая планировка, обшарпанные дома уже. Унылое гапно вид и состояние этих домов. Как они выросли в цене их уже не покупают Сколько платят за рекламу новосроек? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2021 10:01 6 минут назад, Раш сказал: Сколько платят за рекламу новосроек? На жизнь хватает 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2021 10:10 (edited) 16 минут назад, Раш сказал: Сколько платят за рекламу новосроек? У него эйфория ещё не прошла или на деньги ещё не попадал по ним, вон сколько уже стоят в продаже и продать не могут или в аренду сдать. В Сити однушка с ремонтом на круг от 75 выходит, плюс коммуналка в разы выше, хотя по городу это условная трешка с ремонтом новым. И такая картина начинает по всему городу вырисовываться. Edited 25.04.2021 10:10 by Monero 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2021 10:11 700.000 долларов за квартиру? За эти деньги можно купить недвигу на Мальте с золотым паспортом. Может афганские граждане купят? Они активно скупают недвигу по слухам. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2021 10:27 24 минуты назад, arteto сказал: На жизнь хватает Маладес. 0 Share this post Link to post Share on other sites
