Posted 14.11.2021 06:50 Только что, DOS сказал: Да. Сзади Ритера, прям напротив поворота к заводской части со всеми Феличита, бредли и караванами. Позади парк, впереди евреи. Локация супер. Кашерная 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.11.2021 18:45 (edited) В 13.11.2021 в 22:42, arteto сказал: У вас там в сассык районе стадион есть. Думаю ему кирдык придёт в 2022 году Манзару посомтрели, на стадии проекта все было красивенько, в реальности типа общаг трущобных с дешманским ремонтом... Edited 14.11.2021 18:46 by tash-usa 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.11.2021 18:51 Только что, tash-usa сказал: Манзару посомтрели, на стадии проекта все было красивенько, в реальности типа общаг трущобных с дешманским ремонтом... Ой я же забыл. Вот фото почему я Гарденс общажным видом назвал 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.11.2021 18:56 (edited) 6 минут назад, arteto сказал: Ой я же забыл. Вот фото почему я Гарденс общажным видом назвал Там кроме уголовых, остальные на одну сторону и коридор общий длинный. Плюс окна в окна у многих. Кстати, надо на фасады белые посмотреть на Бульваре и на Миноре, думаю уже в грязи... Edited 14.11.2021 18:57 by tash-usa 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.11.2021 18:59 (edited) del Edited 14.11.2021 19:02 by tash-usa 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2021 22:02 (edited) В 01.11.2021 в 11:31, shingo сказал: какие новостройки есть площадью от 40 до 60кв.м, которые можно приобрести напрямую от застройщика по государственной субсидии, НЕ дороже 350млн.сум (банк оплатит сразу 350млн, а человек будет погашать этот кредит 20 лет). обязательное условие: только напрямую от застройщика и готовый кадастр, т.е. нужен уже построенный дом. Спасибо. В 03.11.2021 в 13:19, Lunatic сказал: Тоже интересует новостройка от застройщика с кадастром. Если найдете отпишитесь тут, плиз С готовым кадастром нашел только от Голден Хаус: ЖК Ассалом Хаво и Ассалом Сохил. Покупка по субсидии, оказалась не простой, - покупатель оплачивает 5% самостоятельно первый взнос. - сумму не превышающую лимит выделенной субсидии оплачивает банк , выбранный покупателем. - и своя доплата, если квартира дороже чем сумма субсидии. - покупатель погашает банку сумму займа по условиям договора. (насчитал Халк Банк за займ около 330млн.сум, выплату более 800млн.сум за 15лет, по 4.300.000сум в месяц - в этих цифрах возможна небольшая неточность, но условия получаются НЕподъемные для получателя субсидии) 1. Забронировал неделю назад квартиру Ассалом Хаво "евро-двушка" 39кв.м на 4-этаже панельной 5-этажки за свою предельную квоту 350млн.сум субсидии (это цена последних 4-5х этажей 5-этажки, дома без лифта) 2. На следующий день сообщают, что ночью цены были повышены, и теперь я должен найти 370млн 3. я перебронировал на другую квартиру уже в более дорогом Ассалом Сохил, где цены на квартиры по субсидии также поднялись до 380млн.сум за последние (7-8-9)-этажи панельных 9-этажек, выбрали аналогичную 38кв.м евро-двушка 2/7/9. Сам процесс покупки по субсидии крайне уныл: Новостроек по цене и условиям субсидии т.е. с готовым кадастром очень мало, из нормальных нашёлся только Голден Хаус, у которого выходят готовые кадастры на "социальные" квартиры по субсидиям всего 1-2 дома в месяц в комплексах серии Ассалом, эти квартиры раскупаются за 2-3 дня. Спрос на такие квартиры очень высок, нужно сначала записаться на приём к менеджеру по субсидиям. В очереди к менеджеру, в офисе как обычно, народ шумит и возмущается за нехватку таких квартир, за подорожание и несоответствие информации на сайте (видимо в тот день ещё не успели обновить цены на сайте), и конечно стадная толкучка между собой Edited 17.11.2021 22:27 by shingo 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.11.2021 01:16 Кто хочет взять по субсидии, посмотрите ЖК Соломатина. Там норма цены как раз по лимитам субсидии 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.11.2021 03:58 (edited) 2 часа назад, arteto сказал: Кто хочет взять по субсидии, посмотрите ЖК Соломатина. Там норма цены как раз по лимитам субсидии Спасибо, позвонил по объявлению: "Яккасарайский район ж.к Саламатина, Мега скидки на 100% оплату 5 900 000 сум /кв.м" Площади маленькие все распроданы, остались от 103кв.м и более. Цена без скидки 7.500.000 сум/кв.м без отделки, будет только: - Межкомнатные перегородки стен- Плaстиковые Рамы- Пластиковые Трубы (Холодная вода, Горячaя водa, Кaнaлизaция, Отопление)- Метaллическaя Входная Дверь- Aвтономное отопление- Лифт до подземного пaркингa Большой ЖК из 14 блоков. Следующее готовые Кадастры будут только в Феврале 2022г. Edited 18.11.2021 04:01 by shingo 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.11.2021 04:40 Саламатина напротив кладбища. Ужасная локация. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.11.2021 07:47 3 часа назад, Lcdr43 сказал: Саламатина напротив кладбища. Ужасная локация. Напоминание о том что все мы смертны. Умер, похоронили не отходя от кассы. Golden House объявляет о масштабном повышении цен с 1 января 2021 года https://repost.uz/golden-house-povisheniyeскончался С учётом повышающейся стадии готовности всех проектов, Golden House заблаговременно предупреждают, что цены на квартиры существенно вырастут с 1 января 2021 года. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.11.2021 08:38 Предлагают новострой под котлован. Застройщик даёт договор с печатью после оплаты . Нотариальной регистрации нет . Упирается на новые положения ... Я чего-то прослушал или действительно есть такое ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.11.2021 09:30 8 часов назад, arteto сказал: Кто хочет взять по субсидии, посмотрите ЖК Соломатина. Там норма цены как раз по лимитам субсидии Какой Соломатина тем у кого нету денег? У данной целевой аудитории на ремонт в таких домах никогда денег не было и скорее всего не будет.... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.11.2021 09:47 11 часов назад, shingo сказал: В очереди к менеджеру, в офисе как обычно, народ шумит и возмущается за нехватку таких квартир, за подорожание и несоответствие информации на сайте (видимо в тот день ещё не успели обновить цены на сайте), и конечно стадная толкучка между собой Йопт, сначала за сахаром толпились, потом за авто, теперь вот за квартирками. Наш девиз: "Хлеба и толпищ!" 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.11.2021 10:35 1 hour ago, hocum said: Предлагают новострой под котлован. Застройщик даёт договор с печатью после оплаты . Нотариальной регистрации нет . Упирается на новые положения ... Я чего-то прослушал или действительно есть такое ? ну это же типа инвестиционный договор межд физ.и юр.лицом. Новостройки вроде так и продаются. Сам год назад такой подписывал, без нотариалки. 2 hours ago, Раш said: Напоминание о том что все мы смертны. Умер, похоронили не отходя от кассы. Golden House объявляет о масштабном повышении цен с 1 января 2021 года https://repost.uz/golden-house-povisheniyeскончался С учётом повышающейся стадии готовности всех проектов, Golden House заблаговременно предупреждают, что цены на квартиры существенно вырастут с 1 января 2021 года. 2022г, и ссылку исправьте. русские буквы вписались. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.11.2021 10:57 21 минуту назад, maverick144 сказал: 2022г, и ссылку исправьте. русские буквы вписались. https://repost.uz/golden-house-povisheniye Новость от 16.12.2020 | 12:00 2021 год правильно указан. Новость старая 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.11.2021 13:56 3 часа назад, maverick144 сказал: 2022г, и ссылку исправьте. русские буквы вписались. У Раша спешка 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.11.2021 14:33 36 минут назад, Wanderer сказал: У Раша спешка Так и хочет чтобы сассык вторичка за дорогим новостроем шла следом 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.11.2021 14:46 (edited) 13 минут назад, arteto сказал: Так и хочет чтобы сассык вторичка за дорогим новостроем шла следом по думаеш попутал. Edited 18.11.2021 14:46 by Раш 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.11.2021 14:53 Артето это не ты случайно с весны пишешь про падение цен которой вот вот случится и до сих пор не случилось. Обещал поставится если этого не произойдет. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.11.2021 15:26 (edited) 17 часов назад, shingo сказал: покупатель оплачивает 5% самостоятельно первый взнос. Уточню: ещё есть гос.бонус: 10% от квоты субсидии ещё оплачивает Хокимият в помощь народу. Тем более не пойму как банки ставят такие высокие выплаты, например ХалкБанк ставит 19%, хотя в Хокимияте говорили о 17% ипотеке. 5 часов назад, nerokes сказал: за сахаром толпились, потом за авто, теперь вот за квартирками. Точно, и средь толпы не ясно, где реально нуждающиеся а где барыги хотя с такими высокоми % банка выгода сомнительна. Edited 18.11.2021 15:36 by shingo 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.11.2021 04:09 13 часов назад, arteto сказал: У меня цены падают Ага упадут до уровня 2015 года были твои слова. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.11.2021 07:21 Riverside почти готов! Осталось совсем немного шансов приобрести идеальную квартиру от 285 000 000 суммов Отличный и удобный ЖК Riverside готов на 90 процентов! А также воспользуйтесь последним шансом получить прекрасное помещение для своего бизнеса! Стоимость коммерческих помещений – от 11 640 000 сумов. Подробности: + 99878-150-55-11 По квартире + 99893-555-50-01 Для бизнеса 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.11.2021 08:52 1 hour ago, arteto said: Riverside почти готов! Ты хоть знаешь, где он находится? Тебе за каждый пост капает от завтройщиков или за каждое слово? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.11.2021 08:54 Только что, DOS сказал: Ты хоть знаешь, где он находится? Знаю. Где мардикер питак на ттз. Прям напротив. 2 Share this post Link to post Share on other sites
