Posted 03.04.2025 16:28 2 часа назад, arteto сказал: Я уже сказал что цены рухнут и рухнули 3-х комнатную на Ц-1-2-4-5 можно купить за 20к? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.04.2025 17:22 (edited) 53 минуты назад, Волговод сказал: 3-х комнатную на Ц-1-2-4-5 можно купить за 20к? По ценам 2019 года можно легко купить. О чем я и говорил что цены откатились к уровню прошлых лет Edited 03.04.2025 17:22 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.04.2025 05:16 13 часов назад, arteto сказал: Я уже сказал что цены рухнут и рухнули Цены рухнули на 50% - 50% =% 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.04.2025 05:31 Дом осенью 2024 закончили 2 сотки, норм, светлый. 700.0 с хвостиком просили, отдали вот сейчас весной за 400 с чем то. Была просто задранная до небес цена, не знаю на кого рассчитана Рушится только созданный пузырь как всегда . На мой взгляд 14 минут назад, Арднех сказал: Цены рухнули на 50% - 50% =% . 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.04.2025 07:01 Цифра: сколько лет аренды квартиры в Ташкенте окупят ее стоимость Цены съемного жилья откатились на уровень начала 2022 года, а доходность упала до 9%. https://www.spot.uz/ru/2025/04/04/rent-2024/ 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.04.2025 14:19 8 hours ago, summer said: Дом осенью 2024 закончили 2 сотки, норм, светлый. 700.0 с хвостиком просили, отдали вот сейчас весной за 400 с чем то. Была просто задранная до небес цена, не знаю на кого рассчитана Рушится только созданный пузырь как всегда . На мой взгляд Большая площадь, поэтому так. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.04.2025 14:54 32 минуты назад, Valeriy85 сказал: Большая площадь, поэтому так. Дом две сотки, это сейчас очень в тренде, но относительно не считается большой площадью. Цена за которую продали более менее реальна для подобного, первоначальная - с неба взяли просто 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.04.2025 14:59 За 25 лет цена никогда не снизилась ещё меньше чем была 25 лет назад . Поэтому когда говорят что цены снижаются это оч обобщенно. Вторичка совсем глубоко возможно, новострой наверняка качели постоянные Не значительные . На аренду вот точно взлёт падение ощутимое, а купля/продажа нет, чуть выше среднего уровня объектов . На реальных сделках не видела ни одного снижения. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.04.2025 15:06 (edited) Вот скажите пожалуйста есть маклера? Сколько стоит сейчас к примеру 2комн спецплан на Дархан около загса Второй этаж допустим Edited 04.04.2025 15:09 by summer 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.04.2025 15:33 39 минут назад, summer сказал: Цена за которую продали более менее реальна для подобного, первоначальная - с неба взяли просто Локейшн и наполняемость влияет конечно, но за 2 сотки 400 многовато. 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.04.2025 11:16 В 03.04.2025 в 22:22, arteto сказал: По ценам 2019 года можно легко купить. дубль два: 3-х комнатную на Ц-1-2-4-5 можно купить за 20к? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.04.2025 11:54 В 03.04.2025 в 21:07, arteto сказал: Я уже сказал что цены рухнут и рухнули Ничего не изменилось за полгода, как был звиздаболом, таким и остался В 03.04.2025 в 22:22, arteto сказал: По ценам 2019 года можно легко купить. О чем я и говорил что цены откатились к уровню прошлых лет Ну вот смотри реальные цены, осень 2018 - весна 2020. 1/3/4 Феруза м-в, панель, «хрущёвка», переделана в 2-х, балкон 1,50х3,20, общая 36 кв.м., цена 17 500 у.е. 1/3/4 БУЗ-2, галерейка, общая 21 кв.м., цена 10 500 у.е. 1/2/5 БУЗ-2, кирпич, «москва», лоджия 2х6, общая 40 кв.м., цена 24 000 у.е. 2/2/9 Ц-15 (Корзинка), панель, «франция», общая 58 кв.м., общий вход, цена 36 500 у.е. 2/1/5 БУЗ-2, кирпич, малогабаритка, без балкона, общая 34 кв.м., цена 23 800 у.е. 2/4/5 Феруза м-в, панель, улучшенка, лоджия 2х6, общая 56 кв.м., цена 29 000 у.е. 2/1/4 Феруза м-в, панель, «хрущёвка», балкон 1,50х3,20, общая 46 кв.м., цена 26 000 у.е. 2/4/4 Лисунова-1, панель, «хрущёвка», балкон 1,50х3,20, общая 46 кв.м., цена 22 500 у.е. 2/2/4 Карасу-1, кирпич, 77-я серия, лоджия 2,20х6,00 + сушилка, общая 68 кв.м., цена 29 000 у.е. 3/1/4 Ялангач м-в, панель, «хрущёвка», балкон 1,50х3,20, общая 61 кв.м., цена 32 000 у.е. 3/2/4 Лисунова-4, панель, «хрущёвка», балкон 1,50х3,20, общая 61 кв.м., цена 30 000 у.е. 3/2/4 Феруза м-в, панель, «хрущёвка», балкон 1,50х3,20, общая 61 кв.м., цена 27 500 у.е. 3/3/4 ул.Карасарайская (2-й роддом), кирпич, «москва», лоджия 2х6, общая 68 кв.м., цена 40 000 у.е. 3/2/5 Юнусабад-10, панель, улучшенка, лоджия 2х6,40, общая 76 кв.м., цена 40 000 у.е. 3/3/4 ТТЗ-1, панель, «хрущёвка», балкон 1,50х6,00, общая 65 кв.м., цена 31 000 у.е. 3/3/5 Феруза м-в, кирпич, «москва», лоджия 2х6, общая 68 кв.м., цена 40 000 у.е. 4/3/4 Ц-1, кирпич, «москва», лоджия 2х6, стартовая цена 95 000 у.е. Арча-куча, Шашлык-маринад, дом, 6 комнат + веранда + балхона,, 4 сотки, «квадрат», все условия, 80 000 у.е. Спойлер 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.04.2025 15:24 Товарищи риелторы, расскажите как там обстановка по последним сделкам, чем почём ,где продалось ? В целом как продажи увеличились или как осень - зима...? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.04.2025 15:31 3 часа назад, MAKLER сказал: Ну вот смотри реальные цены, Показать контент Можете в личные сообщения, заглянуть. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.04.2025 15:54 3 часа назад, MAKLER сказал: Арча-куча, Шашлык-маринад, дом, 6 комнат + веранда + балхона,, 4 сотки, «квадрат», все условия, 80 000 у.е. Показать контент Это просто невероятно. Кто бы мог подумать, что цены так поднимутся 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.04.2025 16:22 5 часов назад, Волговод сказал: дубль два: 3-х комнатную на Ц-1-2-4-5 можно купить за 20к? Дубль три для не русских: а в 2019 там хату можно было за 20к купить? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.04.2025 16:36 4 часа назад, MAKLER сказал: Ну вот смотри реальные цены, осень 2018 - весна 2020 Лечь читать. По существу кроме ОБС есть что? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.04.2025 02:27 9 часов назад, arteto сказал: Лечь читать. По существу кроме ОБС есть что? Какая ОБС, где ОБС? Ты под спойлер тыц, там святая святых, мои записи из ежедневника, даты, объекты недвижимости, цена, задатки, оформление, и РЕАЛЬНЫЕ цены на период с осени 2018-го по весну 2020-го. Цены чаще стартовые, где-то собственнику на руки. А теперь приведи свои данные по ценнику за 2019 год, на основании чего свои прогнозы ты здесь пропихиваешь, вместе с лапшой 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.04.2025 04:09 (edited) У меня нет времени читать и вникать больше трех четырех строчек на форуме. Пишите меньше буду читать, больше текста пролистываю Edited 06.04.2025 04:10 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.04.2025 04:30 20 минут назад, arteto сказал: Пишите меньше буду читать Скинь цены за 2019 на квартиры по Ташкенту. 20 минут назад, arteto сказал: У меня нет времени читать 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.04.2025 22:00 В 04.04.2025 в 13:31, summer сказал: Дом осенью 2024 закончили 2 сотки, норм, светлый. 700.0 с хвостиком просили, отдали вот сейчас весной за 400 с чем то. Была просто задранная до небес цена, не знаю на кого рассчитана Рушится только созданный пузырь как всегда . На мой взгляд . Отдали за 400 это рыночная нормальная цена. 2 сотки по 100 за сотку = 200 евродом трех уровневый максимум 150 прибыль 50 Но хотели прибыль 200% 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.04.2025 09:40 11 часов назад, topuz сказал: Отдали за 400 это рыночная нормальная цена. 2 сотки по 100 за сотку = 200 Наши «нормальные цены дурные совершенно теперь (, и там где цена за сотку 100, была цена 25.. цены конечно падают, летят и спотыкаются 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.04.2025 12:31 2 часа назад, summer сказал: Наши «нормальные цены дурные совершенно теперь (, и там где цена за сотку 100, была цена 25.. цены конечно падают, летят и спотыкаются В Алмате более дурные цены )). Евро квартира в престижном район может стоить 14 тыс за м2. И не престижном районе, вторичка, николаевская двух этажка, убитая, отопление на угле, санузел общий, но в ГОРОДЕ, будет стоить 2000 дол за всю однокомнатную квартиру. У нас за 2000 дол даже в Гулистане не найти квартиру. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.04.2025 16:52 (edited) 4 часа назад, topuz сказал: У нас за 2000 дол даже в Гулистане не найти квартиру. Я бы в Николаевском доме с удовольствием жила, если только не совсем бомжи и алкаши соседи, углем конечно научиться надо отапливать, но здесь нам уже немного осталось. И с ценами на газ, и ещё если пару зим как 2023 будет … в Алмате в хорошем ЖК на окраине ( не помню название) блогерша вещает ежедневно, там только с водой проблема, летом была , дней пять . Остальное всё прекрасно . Включая вид и воздух . У нас чем «престижнее район, тем больше проблем со светом. Через дом стоят генераторы, у кого не стоят, там солнечные панели и «вторые линии. За нашу «престижность немного тишины есть, и все . а газ/ свет сюда не относится, и вода не знаю сколько уже будет скоро стоить . За что платить?) ладно кто сильно раньше купил, или кому в наследство досталось, а сейчас?) Edited 07.04.2025 16:54 by summer 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.04.2025 05:58 https://www.gazeta.uz/ru/2025/04/09/adb/ Ожидаемый рост ввп 6,5% в 25 и 26гг 0 Share this post Link to post Share on other sites
