Терки за недвижимость

[MAKLER 13 341]

Вчера в Китае 70-ти этажное офисное здание, ~ 300 метров, дало крен, ни с того ни с сего, интересно, сардобинские сомы перебрались в Китай ?

И когда эстафета придёт к нам ? 

[topuz 995]

В 14.05.2021 в 19:40, Panama сказал:

Понятия поколение, преемственность, наследие - для такиех пустой звук. Вместо глаз бабло, в место рук - грабли. Вот такие чудовища распоряжаются судьбами людей.

Но ваши предки тоже когда то приехали в Ташкент. )) 

Да и коренные Ташкентцы в каком то поколений тоже приехали в Ташкент.

Благодаря всем этим приездам и мигрантам кишлак разросся до мегаполиса. 

Если представить, что когда то местные препятствовали бы приезду новых посланцев, то Ташкент так и остался бы тюркским аулом. 

Короче любой город, как и человек, является живым организмом. если не будет свежой крови в виде миграции город зачахнет. 

 

[Escaper 484]

54 minutes ago, topuz said:

Если представить, что когда то местные препятствовали бы приезду новых посланцев, то Ташкент так и остался бы тюркским аулом. 

 

Ташкент так и остался бы аулом, если бы сюда зашли англы со стороны Афгана.
А так как их геополитические конкуренты зашли со стороны Оренбурга, то Ташкент стал удобной военной базой.
Потом уже и Скобелев построили, чтобы удобнее было в Китай идти

[Panama 34 141]

1 час назад, topuz сказал:

Благодаря всем этим приездам и мигрантам кишлак разросся до мегаполиса.

Нет. Кишлак разросся до мегакишлака...Что бы стать мегаполисом мало иметь многомиллионное население.

[topuz 995]

2 часа назад, Panama сказал:

Нет. Кишлак разросся до мегакишлака...Что бы стать мегаполисом мало иметь многомиллионное население.

Чем крупнее город, тем больше в нем создается инновационного «социального капитала», и, следовательно, тем больше имеет, производит и потребляет его средний житель, будь то товары, ресурсы или идеи. Но есть и негативная сторона, удвоение города в два раза, также идет повышению на ту же величину уровня преступности, загрязненности и заболеваемости. 

Но если город не будет расти, он как организм умрет и превратиться в ghost towns.  

[Panama 34 141]

5 минут назад, topuz сказал:

Но если город не будет расти, он как организм умрет

а у нас растёт не город,а население. разницу улавливаешь?

[topuz 995]

18 минут назад, Panama сказал:

а у нас растёт не город,а население. разницу улавливаешь?

Вообще то город растет - стройка за бетонкой, Келес мост, Сергели... 

Во вторых, чтоб город развивался и стал мегапполисом, а не остался что то между квази-город и кишлаком городского типа, то нужно строить новостройки внутри бетонки. Мест навалом. 

 

[Раш 997]

10 часов назад, topuz сказал:

Вообще то город растет - стройка за бетонкой, Келес мост, Сергели... 

Во вторых, чтоб город развивался и стал мегапполисом, а не остался что то между квази-город и кишлаком городского типа, то нужно строить новостройки внутри бетонки. Мест навалом. 

 

Основные черты мегалополиса

линейный характер застройки, вытянутой в основном вдоль автомобильных и железнодорожных магистралей (иногда судоходных рек или морских побережий);

общая полицентрическая структура, обусловленная взаимодействием относительно близко расположенных друг к другу крупных городов-центров агломераций, формирующих мегалополис;

 

[Panama 34 141]

10 часов назад, topuz сказал:

тоб город развивался и стал мегапполисом, а не остался что то между квази-город и кишлаком городского типа, то нужно строить новостройки внутри бетонки.

Надо расширяться. Ташкент превратился в маленький Мумбай - такой же плотный. Я почти не знаю ни одного удобного жилого комплекса, который для людей. Единственный - это Минерва, который строится на отшибе за ТКАД. Всё, что внутри МКАД - отстой ввиду скученности, отсутствия школ, перегруженности дорог.

    Так что не мегаполис мы, а разроссшийся кишлак с кишлачным подходом ко всему и с кишлачными традициями и обычаями.

[hocum 5 326]

20 часов назад, Monero сказал:

Для вас в такой ситуации целью должно быть, что бы достроили, а не взыскание пеней. 

20 часов назад, Rasl Crow сказал:

Жк Олмазор возле парка победы. Застройщик Smart Houses 

у них на Паркентско вроде новострои есть же ...завершены и сданно(если ошибаюсь поправите )

Edited 20.05.2021 06:10 by hocum

[Monero 344]

20 часов назад, topuz сказал:

Но ваши предки тоже когда то приехали в Ташкент. )) 

Да и коренные Ташкентцы в каком то поколений тоже приехали в Ташкент.

Благодаря всем этим приездам и мигрантам кишлак разросся до мегаполиса. 

Если представить, что когда то местные препятствовали бы приезду новых посланцев, то Ташкент так и остался бы тюркским аулом. 

Короче любой город, как и человек, является живым организмом. если не будет свежой крови в виде миграции город зачахнет. 

 

Позвольте поправить кишлак превратился в мегаполис на какой то этап только благодаря:

1. Войне и приходу Российской империи в виде русских ( Инвестиции одной из серьёзнейших держав того времени)

2. Войне 2 мировой и эвакуации элитных прослоек общества СССР в виде многонациональной элиты того времени (Инвестиции 2 экономики планеты)

Далее было следующее:

Уже 30 лети идет исход и деградация по всем направлениям

-3. Позвольте по любопытствовать, что дают городу нынешние переселенцы из нищих кишлаков и областей? ( Какова их инвестиционная, финансовая, интеллектуальная база)

 

Edited 20.05.2021 10:18 by Monero

[ШивОлег 14 225]

23 минуты назад, Monero сказал:

( Какова их инвестиционная, финансовая, интеллектуальная база)

Всё гениальное просто!

 

[NeTrOn 3 783]

53 minutes ago, Monero said:

-3. Позвольте по любопытствовать, что дают городу нынешние переселенцы из нищих кишлаков и областей? ( Какова их инвестиционная, финансовая, интеллектуальная база)

 

В том то и дело что платёжеспособный люд из областей и до открытия прописки своё жильё и бизнеса в столице имели. А сейчас с открытием прописки большую часть переселяются сюда те кто продав у себя всё, вплоть до последний коровы, приобретают хоть какое-то тут жильё и просто стараются кто как может здесь выживать. Ко меня на работу последние месяца участились стабильно почти каждую неделю такие новые ташкентские  приходят работу искать, дальше думаю ситуация будет только хуже…

[NeTrOn 3 783]

17 hours ago, topuz said:

 

Но если город не будет расти, он как организм умрет и превратиться в ghost towns.  

Ну так области тоже параллельно должны расти и развиваться, чтобы у основной части тамошних пиплов не было желания мигрировать в поисках лучшей жизни в Республику Ташкент…но у нас свой путь развития

[arteto 37 216]

Государство говорит - люди виноваты. 

Люди говорят - люди виноваты. 

Как жить собираетесь в этом мире хз. Смиритесь весь мир миграция, есть внешняя, есть внутренняя. Создайте себе зону конфорта и живите. 

[NeTrOn 3 783]

9 minutes ago, arteto said:

Как жить собираетесь в этом мире хз. Смиритесь весь мир миграция, есть внешняя, есть внутренняя. 

Ну так миграция  - это не плохо. Плохо когда так как у нас! 
 - миграция внутренняя  только в одну точку на местной карте. 
 - Миграция внешняя -  уезжают с той же точки на местной карте за бугор умы, а мигрируют к нам вместо них курпачашники на балконе

[Panama 34 141]

33 минуты назад, NeTrOn сказал:

Ну так области тоже параллельно должны расти и развиваться

Области развиваются. В регионах много что строят и создают. Но они плодятся гораздо быстрее, чем развиваются, отсюда переизбыток населения который должен куда то свалить. Вот и валят в нерезиновый, потому что он ближе. Они реально думают, что здесь деньги с неба сами собой падают, только не ленись подбирать.

[arteto 37 216]

31 минуту назад, NeTrOn сказал:

Ну так миграция  - это не плохо. Плохо когда так как у нас! 

Приезжают/уезжают. Кто может закрепиться, закрепиться, кто нет уедет из страны или в область к себе. Баланс будет. Это во всём мире прошли, мы не исключение. 

По мере возрастания населения, будет и город расширятся. Или вы думаете наверху дураки сидят и не мониторят количество населения, трафик и тд? Везде есть статистика, отсчёты, доклады. Не переживайте, это обычный процесс, который практически во всём мире пройден. Время, город, всё расставит по своим местам. 

Проблема в том, что люди не умеют ждать, паникёры. 

Edited 20.05.2021 12:40 by arteto

[arteto 37 216]

45 минут назад, NeTrOn сказал:

- Миграция внешняя -  уезжают с той же точки на местной карте за бугор умы, а мигрируют к нам вместо них курпачашники на балконе

Это не так. Не надо одно население возвышать над другим. Я тоже могу сказать пол Ташкента таксисты и барыги. И не из за отсутствия работы, а потому что нет образования и знания в тех сферах, где нужны мозги. 

Решится на переезд в столицу это не просто, нужна сила воли, уверенность в себе, какие никакие знания, уверенность что будет работа, деньги нужны, крыша над головой, за лучшей долей люди покидают свою землю в области, где их предки жили и похоронены, где есть знакомые, быт к которому они привыкли, образ жизни и тд. Внутренняя миграция это тоже очень тяжёлый процесс, особенно когда семьей целой уезжают и не думайте что только мардикеры приезжают и тд. Приезжают именно на ПМЖ люди знающие что хотят и что могут. Остальные уедут, поработают и уедут 

Edited 20.05.2021 12:55 by arteto

[arteto 37 216]

37 минут назад, Panama сказал:

Они реально думают, что здесь деньги с неба сами собой падают, только не ленись подбирать.

Во всём мире лимита думает так. Столица - большие и лёгкие деньги.

[ШивОлег 14 225]

2 часа назад, arteto сказал:

Создайте себе зону конфорта и живите. 

 Так на мою зону комфорта желающих появилось слишком много!

Подвинуться?

[topuz 995]

1 час назад, arteto сказал:

Решится на переезд в столицу это не просто, нужна сила воли, уверенность в себе, какие никакие знания, уверенность что будет работа, деньги нужны

именно так трудно сделать поехать в незнакомое место, где нет друзей и крыши над головой и начать с нуля.  

1 час назад, arteto сказал:

Во всём мире лимита думает так. Столица - большие и лёгкие деньги.

 

Допустим закрыли Ташкент (как было при ИАК), то уровень жизни ташкентских упадет, инфа сотка. Так как возможности заработать станет труднее, потому что движуха упадет, деньги меньше будет в обороте. Мигранты-приезжие это свежая кровь, и они наиболее активны, соглашаются рабоать на стройках в отличии от местных. Они работают во многих секторах экономики, разогревая саму эту экономику столицы. Бизнес движуха увеличивается и люди увеличивают свою прибыль и доход. 

Еще один феномен при закрытии столицы,  то есть наоборот, будет отток из столицы. Закрой город у местных не будет денег на покупки недвижимости, на многие разную роскошь. Денег нет в столицы и значит люди будут ехать в Чимкент потому что там денег крутиться на порядок выше. А чимкентские будут приезжать в Ташкент, тратить свои денежку и кайфовать, потому что за их деньги будут готовы им попу целовать.

 

 

Edited 20.05.2021 14:45 by topuz

[Monero 344]

3 часа назад, NeTrOn сказал:

В том то и дело что платёжеспособный люд из областей и до открытия прописки своё жильё и бизнеса в столице имели. А сейчас с открытием прописки большую часть переселяются сюда те кто продав у себя всё, вплоть до последний коровы, приобретают хоть какое-то тут жильё и просто стараются кто как может здесь выживать. Ко меня на работу последние месяца участились стабильно почти каждую неделю такие новые ташкентские  приходят работу искать, дальше думаю ситуация будет только хуже…

Рассказываю из свежих наблюдений:

Околоцентр есть квартира, где то час назад видео наблюдение  30 минут промотали на ускоренном, мне чисто интересен трафик стал, что за публика: 

Вход в подъезд: 4 женщины 3 детей (область новые) , 2 женщины (область новые) , 3 женщины 5 детей ( область новые) , 1 старик местный,  2 муж жена ( областные старые) , 1 мужчина ( область старый) , 3 мужчин ( область старые) ,  4 женщины 6 детей ( область новые) ,  2 детей ( область новые)... 

Двор: все дети ( область по ощущениям новая)  ветка от ветра согнулась подбежали повисли и сломали ,через 10 минут промотки выламывать ограждение вокруг площадки начали ....

Это всего 30 минут на промотке... 

Edited 20.05.2021 14:57 by Monero

[NeTrOn 3 783]

1 hour ago, arteto said:

Я тоже могу сказать пол Ташкента таксисты и барыги.

Пол Ташкента таксисты, барыги и маклера…напомни какие там у тебя за последние пол года проценты от общий массы клиентов - бывшее областные? Так что ты как лицо заинтересованное со своими речами по пол страницы топи за них дальше, не осуждаю….

 

[topuz 995]

4 часа назад, Monero сказал:

3. Позвольте по любопытствовать, что дают городу нынешние переселенцы из нищих кишлаков и областей? ( Какова их инвестиционная, финансовая, интеллектуальная база)

 

Движуха и экономика это очень разные понятия..!

 

Для тех, кто с тремя классами и школьным коридором - одинаково.

 

Странно что такие люди с высшим образованием (хотя есть сомнения) не видят очевидные вещи. 

-  При притоке мигрантов, развивается строительство новостроек, сфера услуг и соответственно улучшается уровень и качество жизни людей живущих в столице. 

- стимулирование дополнительной занятости, формируются новые рабочие места, а инфраструктура развивается более стремительно.

- Качество работы местных жителей повышается – за счет привлечения работающих мигрантов, не имеющих квалификации, для столичных становятся более доступными интеллектуальные виды работ. 

- Доход госбюджета увеличивается за счет увеличения поступлений от налогов и сборов.

- При ИАК гастер приезжал, но не мог зацепиться на постоянку из-за прописки, но находил нелегально работу, платил взятки мусорам, тем самым плодил коррупцию, но все деньги увозил собой к себе кишлак. То сейчас мигрант может все свои деньги, причем законно заработанные, инвестируют в экономику города.