Терки за недвижимость

[arteto 37 216]

1 час назад, ШивОлег сказал:

 Так на мою зону комфорта желающих появилось слишком много!

Подвинуться?

Город не ваша собственность.. А может у них своя зона комфорта тоже есть. У каждого ведь своя зона комфорта. Ташкента хватит всем. Не переживайте. 

[ШивОлег 14 225]

8 минут назад, topuz сказал:

-  При притоке мигрантов, развивается строительство новостроек, сфера услуг и соответственно улучшается уровень и качество жизни людей живущих в столице.

Ога, стало больше свежего воздуха и всего прочего!

9 минут назад, topuz сказал:

- стимулирование дополнительной занятости, формируются новые рабочие места, а инфраструктура развивается более стремительно.

Враки, последнее время, работы ташкентским строителям стало гораздо меньше..или много дешевле..

 

10 минут назад, topuz сказал:

- Качество работы местных жителей повышается – за счет привлечения работающих мигрантов, не имеющих квалификации, для столичных становятся более доступными интеллектуальные виды работ. 

Ога, я это ежедневно наблюдаю, неимоверный рост производительности...

12 минут назад, topuz сказал:

- При ИАК гастер приезжал, но не мог зацепиться на постоянку из-за прописки, но находил нелегально работу, платил взятки мусорам, тем самым плодил коррупцию, но все деньги увозил собой к себе кишлак. То сейчас мигрант может все свои деньги, причем законно заработанные, инвестируют в экономику города. 

Это ты верно рассказал.. раньше ТЕНЕВАЯ ЭКОНОМИКА имела больше проблем! Сегодня стало гораздо проще!

[arteto 37 216]

44 минуты назад, NeTrOn сказал:

Пол Ташкента таксисты, барыги и маклера…напомни какие там у тебя за последние пол года проценты от общий массы клиентов - бывшее областные? Так что ты как лицо заинтересованное со своими речами по пол страницы топи за них дальше, не осуждаю….

Южно корейцы, китайцы, турки, ташкентские 

[Monero 344]

1 минуту назад, arteto сказал:

Город не ваша собственность.. А может у них своя зона комфорта тоже есть. У каждого ведь своя зона комфорта. Ташкента хватит всем. Не переживайте. 

Ереван для армян, Москва для всех?  

[ШивОлег 14 225]

Только что, arteto сказал:

Город не ваша собственность..

Всё правильно, он больше становится похож на "обезьянник" в СИЗо...

[Panama 34 141]

29 минут назад, topuz сказал:

- Доход госбюджета увеличивается за счет увеличения поступлений от налогов и сборов.

у себя в регионе оне почему то не платили, а по приезду в Нерезиновый побегут декларации заполнять?

[Dynamo 1 319]

12 hours ago, arteto said:

Приезжают/уезжают. Кто может закрепиться, закрепиться, кто нет уедет из страны или в область к себе. Баланс будет. Это во всём мире прошли, мы не исключение. 

По мере возрастания населения, будет и город расширятся. Или вы думаете наверху дураки сидят и не мониторят количество населения, трафик и тд? Везде есть статистика, отсчёты, доклады. Не переживайте, это обычный процесс, который практически во всём мире пройден. Время, город, всё расставит по своим местам. 

Возможно и не дураки, но впечатление складывается, что они явно не обеспокоены о перспективах города или даже страны. Можно просто взглянуть, что сейчас происходит на дорогах, в сфере ЖКХ, газо и электроснабжения, правопорядка. Все эти умные вещи - камеры, счетчики и прочие вещи, которые должны значительно облегчить и сделать жизнь комфортнее в нас работают против населения (!!!).

А статистика в РУз .... сами понимаете, главное что бы были установлены показатели ,к которым надо стремиться, а уж к ним подтянут когда нужно. 

[topuz 995]

В 20.05.2021 в 10:43, Panama сказал:

Надо расширяться. Ташкент превратился в маленький Мумбай - такой же плотный.

Ташкент не такой плотный, 70% территории, причем многое в центре города, занимают одно-этакжи. Одноэтажка это бремя для бюджета города, именно все проблемы становление в мегаполис мешает они.  

[Panama 34 141]

Только что, topuz сказал:

Одноэтажка это бремя для бюджета города, именно все проблемы становление в мегаполис мешает они.  

Не вижу связи. Что мешает строить башни по окраинам или вообще за ТКАД? 

Например все американские города преимущественно одно-двухэтажные. Америка отстой?

[topuz 995]

18 часов назад, Panama сказал:

у себя в регионе оне почему то не платили, а по приезду в Нерезиновый побегут декларации заполнять?

Раньше жили по 10 человек в квартире, или в подвале участка. Короче платили за аренду хозяину, хозяин платили взятку участковому, и ни копейки в бюджет, короче теневая экономика. 

Сейчас они могут купить в кредит квартиру, часть денег в бюджет.      

[Panama 34 141]

16 минут назад, topuz сказал:

Сейчас они могут купить в кредит квартиру, часть денег в бюджет.      

Какой бюджет? Дома строят на кредитные деньги, на займы. 

[VSR 13 502]

59 minutes ago, Panama said:

Какой бюджет? Дома строят на кредитные деньги, на займы. 

Например, налог на имущество.

[MAKLER 13 341]

1 час назад, VSR сказал:

Например, налог на имущество.

 Какое имущество ? Шмотки или недвижимое имущество, за первое, да и за второе тоже, налоги оплатили во время покупки ещё.

[topuz 995]

4 часа назад, Panama сказал:

Например все американские города преимущественно одно-двухэтажные. Америка отстой?

лучше процитирую Варламова 

Американская мечта появилась путём лоббирования после Второй мировой войны. С одной стороны, одноэтажная Америка возникла как ответ на угрозу коммунизма: "Если у человека есть свой дом и кусочек земли. он никогда не станет коммунистом. У него просто не будет на это времени. Домовладельцы не устраивают забастовок", – говорил Уильям Левитт, один из отцов Субурбии. С другой стороны, перспектива застройки огромных территории с последующей продажей автомобилей (одного и более) в каждую семью очень радовала крупные коорпораци. Поэтому города стали разрушать ради дорог, а дома строить в полях для картошки.

 

4 часа назад, Panama сказал:

Не вижу связи. Что мешает строить башни по окраинам или вообще за ТКАД? 

 

- Частный дом – это прекрасно. И в коттеджных посёлках тоже нет ничего плохого, но лишь когда это современный тип деревни, а не гигантский город, каждый житель которого неразрывно связан с городом. Невозможно пользоваться всеми благами города и жить при этом в деревенском доме. 

- В городах есть возможности для развития, обучения, поиска пары, развлечения, работы и так далее. Плотность населения позволяет людям обмениваться благами и развиваться.

- Там где одноэтажный поселок, пригород, доступных точек кроме дома, скорее всего, будет заправка, один торговый комплекс и шашлычная на обочине. Выбора из кафе, баров, библиотек, детских курсов или школ в этих местах не будет: банально не хватает людей, чтобы появилось предложение со стороны бизнеса или государства.

- Работы в пригороде мало, поэтому если ваш заработок связан с офисом, магазинами или встречами, то вам придётся выбираться в город. О нормальном общественном транспорте можете забыть: для этого нужна плотность, без которой он будет возить воздух. В общем, скорее всего, у вас будет лишь один вариант – машина. 

- Люди производят меньше выбросов (будь то энергетические потери или мусор из-под раковины на вашей кухне), когда живут компактно.

- Города по всему миру не просто так создают комфортные условия для пешеходов и велосипедистов: люди, которые регулярно двигаются, меньше болеют. Вы можете этого даже не замечать, но ходьба до метро, остановки или магазина – это движение и более здоровый образ жизни, чем пользование автомобилем. Чем меньше человек передвигается на своих двоих, тем быстрее он умирает и тем дороже обходится государству.

 

 

Edited 21.05.2021 15:33 by topuz

[Дмитрий Белый 14 230]

100 лет назад Ильф и Петров написали книгу "Одноэтажная Америка", привет Варламову.

[Бублик 712]

и как народ жил до мустакилика ?

не, он не жил, он существовал. целая улица 1 семья. первый дом дед, второй-четвертый его дети, а дальше дети этих детей.

а счас как.

первый этаж дед. черти где его дети, черти черти где дети их детей. кайф. чем реже видишь тем больше любишь

[ШивОлег 14 225]

32 минуты назад, Бублик сказал:

чем реже видишь тем больше любишь

Это ты просто ЖИЗНИ не знаешь!

[well 17 192]

В 20.05.2021 в 20:25, topuz сказал:

 

 

 

Странно что такие люди с высшим образованием (хотя есть сомнения) не видят очевидные вещи. 

-........ может все свои деньги, причем законно заработанные, инвестируют в экономику города. 

 

 

Видим очевидные вещи.

Экономика города все больше превращается в чей то монопольный карман.

[topuz 995]

Народ до Мустакилика многого не знал, а многое не должен был знать. Но жил нормально,

Это потому что был СССР, и средства которые бухали в Ташкент, был на порядок выше чем сейчас. И метро строили, и транспорт ходил в одноэтажный Ташкент, за все было оплачено из союзного кармана. Но сейчас тот спонсор умер. Нужно подстраиваться под новые условия.  

И только прозрачный бизнес и инвестиции спасет. 

Edited 21.05.2021 19:48 by topuz

[topuz 995]

Видим очевидные вещи.

Экономика города все больше превращается в чей то монопольный карман.

 

Монополия была раньше, то что поддала из барского стола съедали чиновники. Бизнесу осталось совсем ничего. 

Но сейчас, я знаю десятки частных фирм которые строят недвижимость, и не имеют никакого отношение к хокиму. Эти частники раньше были в тени, и даже не помышляли заниматься строительством потому что их просто бы уничтожили. 

Edited 21.05.2021 19:54 by topuz

[Panama 34 141]

19 часов назад, topuz сказал:

лучше процитирую Варламова 

Американская мечта появилась путём лоббирования после Второй мировой войны.

Балбес твой Варламов, даже не удосужился поинтересоваться происхождением термина. Впрочем он всегда был таким.скоропалительным.Американская мечта

19 часов назад, topuz сказал:

Невозможно пользоваться всеми благами города и жить при этом в деревенском доме. 

Глянь, как выглядит Миннеаполис - город с населением как в Ташкенте(около 3.5 млнр человек в агломерации). На 90% одноэтажный. Один из богатейших городов США, чистый, ухоженный и удобный для его жителей.

Я совсем не любитель америки, скорее наоборот порицатель. Но вот как они строят свои города - есть чему поучится. 

[Panama 34 141]

23 часа назад, VSR сказал:

Например, налог на имущество.

Так до покупки новостроя человек уже имел своё жильё и платил этот самый налог на имущество. В чём профит?

[VSR 13 502]

2 hours ago, Panama said:

Так до покупки новостроя человек уже имел своё жильё и платил этот самый налог на имущество. В чём профит?

А что, на новое жилье он не должен платит налоги на имущество? Плюс еще оплачивает услуги управляющей компании. а эта конторка платит налоги и т.д.

[Panama 34 141]

32 минуты назад, VSR сказал:

А что, на новое жилье он не должен платит налоги на имущество? Плюс еще оплачивает услуги управляющей компании. а эта конторка платит налоги и т.д.

Всё тоже самое, что и в старом жилье. 

[VSR 13 502]

21 minutes ago, Panama said:

Всё тоже самое, что и в старом жилье. 

Но налоги, в итоге, больше поступают в бюджет?