DOS

Терки за недвижимость

5 841 posts in this topic

1 час назад, vladfile сказал:

Уже давно все козыря у застройщиков с хорошей крышей. 

да ладно:facepalme:

гору работ... по тому же самому Ташкенту ...

делают неизвестные мелкие строительные конторки..

и потом всю их работу показывают в гневных репортажах все блогеры наперегонки

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Бубука как всегда далек от реальности.

Какая война застройщиков? Мелкие ни по ценам уже, ни по локациям, ни по условиям, ни по качеству не могут конкурировать с гигантами. А Минерва - это не та земля, за которую застройщики будут вести войну. Помойка в самое клоаке города рядом с инфекционкой и металлургическим заводом.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

По каждому критерию конкретно крупные выигрывают у мелких. И не будут воевать.

Цены:

Би Групп на Таштюрьме строит. Цены начинаются от 14 млн.

Один знакомый (мелкий застройщик) строит на Ахангаранском шоссе. Цены от 13 200 000.

 

По условиям: ни один мелкий застройщик не дает ипотеку на этапе строительства, так еще и без подтверждения доходов. Максимально что видел у мелких — рассрочка на три года. Но там в месяц выходит по 2к долларов.

 

По остальным критериям то же самое.

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
28 минут назад, Lcdr43 сказал:

Мелкие ни по ценам уже, ни по локациям, ни по условиям, ни по качеству не могут конкурировать с гигантами. 

:facepalme:

НАРОД!!!

какая конкуренция?:facepalme:

они работают в разных плоскостях вообще

поэтому мне улыбает слышать и читать экспертные мнения про козыря и про монополии

и уж тем более про конкуренцию...

 

31 минуту назад, Lcdr43 сказал:

Бубука как всегда далек от реальности.

у нас на форуме есть странная черта..

не обсуждать тему

а обсуждать собеседника

я зачастую смотрю на такие пробросы сквозь пальцы:D

13 минут назад, Lcdr43 сказал:

По каждому критерию конкретно крупные выигрывают у мелких.

а по каким  критериям  крупные у крупных?

мелкие у мелких?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

ну как там, есть скидочные варианты

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

https://news.mail.ru/economics/59779871/

Цитата

Средняя цена 1 кв. м жилья в Ташкенте превысила $1200 — ЦБ

Цитата

 

Существенные темпы роста были зафиксированы в крупных и туристических центрах — в Ташкенте, Ташкентской, Андижанской, Бухарской и Хорезмской областях — рост более чем на 40%

Цитата

 

 

 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Чтобы вкурить что цены в крупных городах уже не опустятся достаточно проследить за темпом роста населения и плотность застроек

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 12.02.2024 в 13:31, sayko сказал:

ну как там, есть скидочные варианты

Подождите, со дня на день выйдет из бани артето, и такие сказки расскажет :smekh:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 hours ago, BUBUKA said:

https://news.mail.ru/economics/59779871/

рост более чем на 40%

Это изменение СЦП на первичном рынке, в сумах...
С учетом изменения сбора статистических данных :D

Quote

...в IV  квартале в методологию были  внесены  изменения.  Во  избежание  значительных выбросов,  установленная на  начальных  этапах верхняя граница в размере 15 млн. сумов (~ 1200 у.е.) за 1 кв. м. жилого имущества была полностью  снята... 

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Bshmel сказал:

в сумах...
С учетом изменения

за 2023 год родилось порядка более 900.000:rolleyes:

закофейные данные с института усовершенствования врачей....

и это не 500.000...

про которые ещё недавно с вайдосом вещали

и когда я писал...что темпы будут гораздо гораздо больше...

в меня тут тапочками кидали

Edited by BUBUKA
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Рождаемость это отложенная потребность в недвижимости, Но, а деньги где???

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 hours ago, BUBUKA said:

за 2023 год родилось порядка более 900.000:rolleyes:

...и когда я писал...что темпы будут гораздо гораздо больше...

Так более 900 тысяч стабильно, уже года 3 :rolleyes:
Это в тему Стратегия, про рождаемость, там много экспертов...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не забывайте прогрессию. если сегодня 900 тыс в год, то через 20 лет будет минимум 3 млн в год.

Edited by Sunnat.K
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 minutes ago, Sunnat.K said:

Не забывайте прогрессию. если сегодня 900 тыс в год, то через 20 лет будет минимум 3 млн в год.

Рождаемость между 1.3-1.7 млн
Население будет между 52-58 млн :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

https://nuz.uz/2024/02/22/minstroj-priostanovil-ryte-kotlovana-v-opasnoj-blizosti-ot-mnogoetazhki/

 

Цитата

По стенам многоэтажки уже ползут трещины.

 

Цитата

как только объект будет поставлен на учет в инспекции, работы возобновятся.

 

вторичка...опять поползёт вверх

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 13.02.2024 в 19:07, Bshmel сказал:

Это изменение СЦП на первичном рынке, в сумах...
С учетом изменения сбора статистических данных :D

всё забываю про источник уточнить:rolleyes:

 
Цитата

 

Quote

...в IV  квартале в методологию были  внесены  изменения.  Во  избежание  значительных выбросов,  установленная на  начальных  этапах верхняя граница в размере 15 млн. сумов (~ 1200 у.е.) за 1 кв. м. жилого имущества была полностью  снята... 

 

что за отквоченный пост?:D

 

имя, сестра, имя ?! (С)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.