Типы жилых домов в Ташкенте

[Вальдемар 2]

Спасибо конечно за помощью, но слово "пиар" к моим сообщениям здесь никак не применимо))Может у вас оно имеет какое-то другое значение...Планировки "ленинградской" и "украинской" я так и не на нашел, и поверьте мне смотрел тему с начала и не раз. Тут просто задаю вопросы, т.к. в жизни квартиру не покупал, и соответственно в планировках не разбираюсь, дабы не ездить в ненужные мне места и тратить драгоценное время, и его нету, задаю вопросы тут, вот и все.

[DOS 43 333]

Планировки "ленинградской" и "украинской" я так и не на нашел

"Украина" (Ц-7) - смежные комнаты, "ленинград" - раздельно. На Ц-13 95% 4-х этажных кирпичей - "ленинград". Все раздельно, номанные квартиры, большая лоджия.

Надо ездить и смотреть. Тока через интернет хрен чо найдешь для себя. Надо на месте смотреть. Бывают такие смежные, что лучше многих раздельных. На Чил 1 есть 77, 77-А или 78 серия, хрен их всех разберешь. Так вот, 4-х комн. там смежные. Можно сделать 3 смежные, одна раздельная или две по две смежные. Я видел две по две. Очень даже номанно. Так что на месте тока можно решать. Ибо, квартира квартире рознь. Даже одинаковой планировки. Все зависит от ремонта квартиры и перепланировки не несущих стен.

[vivalina 3]

подскажите пожалуйста, а в каких районах есть французская планировка 2-3 комн.

[MAKLER 13 347]

подскажите пожалуйста, а в каких районах есть французская планировка 2-3 комн.

Да практически во всех районах где зал - 4.60х4.00, а также квартиры в 9-ти этажках с узким балконом 0.80х7.00, залом 4.85х4.60 приравниваются к "французским"...

[spy_cam 27 613]

приравниваются к "французским"...

Обана... оказца приравниваются... уже лучше...

Говорил же что они не французские... :P

 

а также квартиры в 9-ти этажках с узким балконом 0.80х7.00, залом 4.85х4.60 приравниваются к "французским"...

Ты видать в кривой квартире был... там ровно 4.80x4.80...

[MAKLER 13 347]

уже лучше...Ты видать в кривой квартире был... там ровно 4.80x4.80...

Вот, что значит язык без костей ты дрова поколи или в колокол звонил бы лучше

 

 

Чот не лезет все фото сразу :(

Edited 22.09.2011 02:57 by MAKLER

[Вальдемар 2]

А правда что осень это сезон продаж квартир и цены завышены процентов на 10 как минимум?Эт один маклер мне поведал))

 

ps.Блин, в соседней темке на ссылку наткнулся, надо было еще в мае квартиру искать!)))

Edited 22.09.2011 14:45 by Вальдемар

[Danila-Master 1]

Друзья!

На Сев.вокзале за рестораном "Антарес" стоит дом возле речки, говорят что керамзитный что ли...

 

Подскажите плз, насколько он(керамзит) может быть хорош/плох. А то планируем расширяться. Но дома маленькие дети, так что вопрос температуры/влажности/безопасности дома весьма актуален.

Сами сейчас живём в кирпичном доме, так что искали только кирпич. Однако туда зашли, вроде бы сухо, а не так сыро как в панельных домах, правда холоднее чем у нас в кирпичном.

 

Но место нам понравилось.

Вроде бы центр, но и в глубине, так что особо шума не слышно.

Рядом речка (комаров не заметили, знаю что холодно, но кстати на Кадышева к примеру комары в квартирах круглый год), что тоже может представлять определенную опасность для детей.

При этом есть прекрасные места для игр и гуляний с детьми.

Правда и цена не маленькая... так что если уже решаться, то хотелось бы попросить совета у сообщества, подскажите плз по самому конструктиву.

(В опубликованых планах требуемого не нашёл)

[spy_cam 27 613]

Вот, что значит язык без костей

Ну так где фото той девятиэтажки...? на твоих выложенных ее пока что нет...

[DOS 43 333]

в каких районах есть французская планировка 2-3 комн.

Легче сказать, в каких районах их нет

 

осень это сезон продаж квартир?

Да-да, квартиры, как фрукты-овощи, имеют сезон пиковых продаж, когда спрос превышает предложение, также имеют сезон распродаж, когда цены скидываются до оптовых и в одни руки заворачиваются пара-тройка квартир, по-цене одной, в сезон пиковых продаж :P

Вот как хурма начинает заполнять базарные ряды, начинается и "сезон продаж", а когда появляются подснежники, то начинается "сезон распродаж"

 

Рядом речка (комаров не заметили, знаю что холодно, но кстати на Кадышева к примеру комары в квартирах круглый год)

Если в подвале постоянно течет/лежит вода, то хоть в пустыне живи - комаров будет куча. Если сухо, то проточный канал не страшен, в плане комаров.

Антарес, кажись почти напротив Шоха? Трамвайное кольцо/поворот/разворот ещё есть. Я не строитель, но по-моему, керамзит нечто среднее между панелем и кирпичом, в плане температурвлажносухости. Если не торец, есть номанные профили на окнах, отопление, не солнечная сторона (дом в длину идет "запад-восток"), то дожно быть без проблем

Кста, скока комнат и почем?

Edited 25.09.2011 05:23 by DOS

[MAKLER 13 347]

Ну так где фото той девятиэтажки...? на твоих выложенных ее пока что нет

Там только 4-х и 9-ти этажки, разная "франция", где зал 4.80х4.80 видно ?

[Вальдемар 2]

А есть в природе 77 однушка?)

[MAKLER 13 347]

А есть в природе 77 однушка?)

В многоподъездном доме не видел, есть типа 76-я, одноподъездные дома, большой и широкий подъезд, на площадке 4 квартиры, в 2-х ближайших по 1-комнатной, большая площадь квартиры, у нас на массиве несколько домов, лоджия ! - 2.40х6, вроде этого :

 

[Вальдемар 2]

<_< мммм с совмещенным с/у(( А на каком массиве вы живете, если не секрет?

[MAKLER 13 347]

мммм с совмещенным с/у

Унитаз всегда можно вынести в кладовку, что рядом с ванной комнатой, вот вам раздельный санузел или присмотритесь к панелькам, улучшенной планировки, с полулоджией 2х3 или 2х6, в некоторых домах изначально санузел раздельный :

 

 

А на каком массиве вы живете, если не секрет?

Боюсь вам далекова-то будет, м-в Феруза (бывший Северо-Восток) где институт Акушерства и гинекологии...

[Dunkan McLoud 62]

Ув.Маклер, а что вы можете рассказать насчет "японской" планировки 9-ти этажек?

[MAKLER 13 347]

что вы можете рассказать насчет "японской" планировки 9-ти этажек?

Хорошая, все перегородки кирпичные, грят усиленный сейсмопояс (японцы якобы обещали до 10 баллов), видимо нехватка земли, вынудила японцев экономить каждый дюйм земли, отсюда в многоэтажных домах сделали гараж для авто, правда наши отказались от излишеств, но большинство владельцев приспособили под себя дополнительную площадь, видел много квартир где делали полную перепланировку, расширенные спальные комнаты (за счет лоджии), увеличенная столовая и гостинная (за счет гаража) . Одна квартира сильно понравилась, снесли коридор + кухню + зал + объеденили с гаражом = шикарная студия получилась.

 

Один минус, подъезд, напоминает общагу (сугубо личное мнение), прям как на Юнусабаде-2

[Лектор 138]

В многоподъездном доме не видел, есть типа 76-я, одноподъездные дома, большой и широкий подъезд, на площадке 4 квартиры, в 2-х ближайших по 1-комнатной, большая площадь квартиры, у нас на массиве несколько домов, лоджия ! - 2.40х6, вроде этого :

 

У знакомых на метро Хамза 1-комнатная 77-серия в 4-подьездном доме, две квартиры на площадке.

[DOS 43 333]

А есть в природе 77 однушка?)

типа 76-я, одноподъездные дома, большой и широкий подъезд, на площадке 4 квартиры, лоджия ! - 2.40х6

В глубине Академгородка, за спорткомплексом.... Таможни кажись, вопчем, справа, недоезжая ШОСа, есть нескока домов. Вот там большие однушки, и подъезды, как Маклер описал. Тока лоджия там метр с небольшим на 6, из комнаты выход. Санузел совмещенный, кухня большая, комната большая и длинная.

 

Один минус, подъезд, напоминает общагу, прям как на Юнусабаде-2

Галерейки Бичегорска???

 

У знакомых на метро Хамза 1-комнатная 77-серия в 4-подьездном доме, две квартиры на площадке.

Две квартиры на площадке и одна из них однушка??? А вторая, скока там комнат? Чот я мало представляю такой подъезд.

[Лектор 138]

В глубине Академгородка, за спорткомплексом.... Таможни кажись, вопчем, справа, недоезжая ШОСа, есть нескока домов. Вот там большие однушки, и подъезды, как Маклер описал. Тока лоджия там метр с небольшим на 6, из комнаты выход. Санузел совмещенный, кухня большая, комната большая и длинная.

 

 

Галерейки Бичегорска???

 

 

Две квартиры на площадке и одна из них однушка??? А вторая, скока там комнат? Чот я мало представляю такой подъезд.

Вторая квартира 3-комнатная. 1-комнатная 77-серия всё также, как в 2-комнатной только без спальни. Находится около турецкого банка.

[Вальдемар 2]

Вопросик, а есть что-нибудь лучше 77 серии, но чтоб не банковская и не габус))? В спецплане, что с 2-мя лифтами вроде чуть больше в ширину, но это точно не по карману!! <_<

[Sayid 3]

Подскажите, плиз, кто знает, какая это планировка. А то все спрашивают, не знаю, что говорить. Это моя квартира в Ташкенте.

 

Номер 1.

 

А это моя квартира в Тойтепе. Номер 2.

[Лектор 138]

Подскажите, плиз, кто знает, какая это планировка. А то все спрашивают, не знаю, что говорить. Это моя квартира в Ташкенте.

 

Номер 1.

 

А это моя квартира в Тойтепе. Номер 2.

Номер 2 это - хрущёвка 70-годов постройки с более длинной лоджией ( иногда говорят новая хрущёвка). В основном это панельные дома. Номер 1 - зеркальная ( зал и спальня одинаковы по ширине) хрущёвка или эксперименталка. В каком это районе?

[Sayid 3]

Номер 2 это - хрущёвка 70-годов постройки с более длинной лоджией ( иногда говорят новая хрущёвка). В основном это панельные дома. Номер 1 - зеркальная ( зал и спальня одинаковы по ширине) хрущёвка или эксперименталка. В каком это районе?

 

Это на втором квартале Чиланзара, там только один такой дом вроде.

[Лектор 138]

Это на втором квартале Чиланзара, там только один такой дом вроде.

Если дом N80, то это экспериментальная улучшенка. Продаёте? Если,да, можно в личку подробнее, за сколько, этаж и т.д.