Типы жилых домов в Ташкенте

[zeneka 39]

минимум от 85 000 и выше...

это при каком состоянии квартиры?

[Колибри 7 022]

вопрос тем, кто разбирается. чем отличаются квартиры в 4х-этажных от 9ти-этажных домах французкой планировки? московские от украинских?

В 9-ти этажных домах большой зал,5х5, балкон узкий - 1м., но бывает и 2м.

[TashkentRealtor 4]

77-cерийные дома находятся на: М.Буюк Ипак Йули(ориентир РайГаз), ул.Лафарга(аптека 36.6), Cайрам(за 9-этажными домами, напротив Буз базара)!

 

5-комнатные в 77-сериях идут от 100-105-110квадратов! Балконы 2х6, 2.20х6.5!

Полы деревянные, отолки 270-275см

 

85.000 это в нормальном состоянии(чистая)! А дальше уже от этажа и ремонта, техники, мебели зависит!

[TashkentRealtor 4]

Французкие планировки бывают: Каркасные, Панельные, Керамзитные!

9-этажные француженки: балкон 1.20х7, 1,5х7, высота потолков 280-285см, сан узел раздельный!

4-5-этажные француженки: балкон 2х3, 2.20х6, высота потолков 280-285см, квадратный коридор!

Московские идут 2х3, 2х6, узкий коридор, сан узел раздельный, узкая проходная , полы дерево!

 

Московские и Украинские больше видел кирпичные!

[SunnyGerl 141]

...

 

4-5-этажные француженки: балкон 2х3, 2.20х6, высота потолков 280-285см, квадратный коридор!

..

 

Тут Вы ошибаетесь. Видимо, путаете с панельными "улучшенками" . Это в них квадратный коридор и лоджия либо 2,2*6 , либо две 2,2*3.

У 4х этажных французских зал 4*4,6 и лоджия к нему 1,8 * 4,6 соответственно.

Лоджия зала соеденина с маленькой лоджией кухни 0,8*2,8 (сушилкой) . В 2-3 комнатных квартирах есть еще лоджия в спальне 0,8*2,8. Высота потолка стандартная (285). А коридор вот подкачал,- узкий 1,25 и длинный. У меня такая.

Маклер в ранних постах публиковал планы БТИ по французским, не знаю, сейчас грузятся ли..

[MAKLER 15 440]

Тут Вы ошибаетесь. Видимо, путаете с панельными "улучшенками" . Это в них квадратный коридор...

Большая путанница в терминах, даже маклера на Лисунова "улучшенную планировку" называют "Французской"

 

Маклер в ранних постах публиковал планы БТИ по французским, не знаю, сейчас грузятся ли..

Грузятся, с 3-й страницы квартиры большой квадратуры, "франция" и "улучшенка"...

 

9-этажные француженки: балкон 1.20х7, 1,5х7, высота потолков 280-285см, сан узел раздельный!

4-5-этажные француженки: балкон 2х3, 2.20х6, высота потолков 280-285см, квадратный коридор!

Московские идут 2х3, 2х6, узкий коридор, сан узел раздельный, узкая проходная , полы дерево!

 

TashkentRealtor прочитай топик с первой страницы...

[TashkentRealtor 4]

Большая путанница в терминах, даже маклера на Лисунова "улучшенную планировку" называют "Французской"

 

Вот именно! А многие вообще не разбираются!

Французкая и Улучшенная планировка похожая друг на друга!!!

 

Грузятся, с 3-й страницы квартиры большой квадратуры, "франция" и "улучшенка"...

 

Вот именно! А многие вообще не разбираются!

Французкая и Улучшенная планировка похожая друг на друга!!!

[DOS 47 108]

Московские и Украинские больше видел кирпичные!

А разве бывают ещё и панельные?

 

Французкая и Улучшенная планировка похожая друг на друга!!!

Чем? Тем, что панельные? Кухня и лоджии в этих квартирах - небо и земля. И прохожка тоже, и комнаты. Да ваще все.

[MAKLER 15 440]

Французкая и Улучшенная планировка похожая друг на друга!!!

Чем?

 

Поддерживаю вопрос, чем ?

 

[SunnyGerl 141]

Та не похожи они ни разу. Удивительное дело, как маклеры умудряюся их путать.

[DOS 47 108]

Удивительное дело, как маклеры умудряюся их путать.

Я знаю много "маклеров", которые показывают на "москвича" и "украинца", а говорят - 77-я серия

[Roksalana 57]

На м.Космонавтов есть две 9-этажки с квартирами большой квадратуры, вроде спец-план? Можете выложить планировки 2х комнатных квартир в этих домах? Дома на углу ЦУМа со стороны дороги в сторону Ойбека.

[DOS 47 108]

На м.Космонавтов есть две 9-этажки с квартирами большой квадратуры, вроде спец-план?

Не спецплан. Если не торцевые, то там в двушках, по-крайней мере в тех, которые я видел, комнаты и кухня в ряд выстроены. Напротив входной двери кухня, а по бокам две комнаты. Три лоджии, с кухни и с двух комнат.

[Летчик 6 283]

Ты про дом с желтыми дырявыми обрешетками? Внизу раньше кафешка была.

[DOS 47 108]

Ты про дом с желтыми дырявыми обрешетками? Внизу раньше кафешка была.

Пельменная? До сих пор есть. Ещё там машкичири зачетный готовят

Но Роксалана кажись про два длинных дома пишет, которые вдоль дороги, с книжными рядами внизу.

[Roksalana 57]

Пельменная? До сих пор есть. Ещё там машкичири зачетный готовят

Но Роксалана кажись про два длинных дома пишет, которые вдоль дороги, с книжными рядами внизу.

Да, да, именно про те дома, что с пельменной.

[DOS 47 108]

Да, да, именно про те дома, что с пельменной.

Там так же, как я описал. Торцевые тока Г-образные. Вроде так.

[Beck 171]

Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста:

 

1. Что представляет из себя проект "Каратстрой" (мне сказали, что эти дома где то в районе Госпитального-Вокзала), если можно с планом 3-х комн. квартиры?

2. Действительно ли 9 этажки данного проекта - кирпичные?

3. Считаются ли квартиры в данном проекте "элитными" и по каким критериям?

4. Немного не в тему, но все же - какова текущая, разумная, рыночная цена за м2 в домах данного проекта?

 

P.S. Интересуюсь не из праздного интереса.

[Dishenzo 7 819]

Каратстрой - первые догабусовкие элитки. За церковью до речки привокзальной все 9 этажки ихние, например напротив кафе Бухара, метраж большой, бетонный каркас, кирпичное заполнение. Только вот близость вокзала, малой кольцевой и трамвайного круга не очень.

[SeregaS 24]

Ув. Маклер можете выложить планировку 3х комнатной украины что на чимкентской? Заранее спасибо!

[Летчик 6 283]

Каратстрой - первые догабусовкие элитки. За церковью до речки привокзальной все 9 этажки ихние, например напротив кафе Бухара, метраж большой, бетонный каркас, кирпичное заполнение. Только вот близость вокзала, малой кольцевой и трамвайного круга не очень.

 

Площадь там огромная, трешка около 140м2, симпатичные дома

[harry 97]

Есть у кого-нибудь план квартир в кирпичных хрущевках (Чиланзар 1 - 10 квартал) с указанием и размерами стен (несущие, перегородки, межквартирные). Какая длина межэтажных плит-перекрытий?

[MAKLER 15 440]

Есть у кого-нибудь план квартир в кирпичных хрущевках (Чиланзар 1 - 10 квартал) с указанием и размерами стен (несущие, перегородки, межквартирные). Какая длина межэтажных плит-перекрытий?

Т.к. требуемое кол-во комнат не указано, выкладываем 2-х и 3-х "хрущевки", 4-х московскую (с размерами)

 

 

 

 

 

Ув. Маклер можете выложить планировку 3х комнатной украины что на чимкентской? Заранее спасибо

Сожалею, нету :(

[harry 97]

... выкладываем 2-х и 3-х "хрущевки", 4-х московскую (с размерами)

 

Благодарю.

На схеме межквартирная стена показана как несущая. Если это так, то как умудряются объединить две квартиры?

Или межквартирная стена может быть НЕ несущей?

[MAKLER 15 440]

Если это так, то как умудряются объединить две квартиры?

В большинстве случаев объеденяют 2-х и 1-комнатные квартиры, в одном подъезде, на одном этаже, разделенные одной стеной, ломают коридор со стороны 1-ки и зал в 2-х, проблем нет...