Posted 17.04.2013 02:23 А на холодную и горячую воду - очень даже требуют. Так что - это НЕзаконно??! Попросите показать закон, положение, приказ обязательной установке (за счет владельца) счетчиков на воду при продаже жилья 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 09:19 Попросите показать закон, положение, приказ обязательной установке (за счет владельца) счетчиков на воду при продаже жилья Очень даже может быть, что они не покажут эти документы, но и справку не дадут! И везде требуют установить новый электронный счетчик на свет :( 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.04.2013 06:34 Уважаемый MAKLER, поясните пожалуйста ситуацию с счетчиками на горячую воду. Мы никогда не устанавливали счетчик на гор. воду, сегодня был в Мирзо-Улугбекском ТТЭ, женщина-блондинка за компьютером сказала что без установки счетчика на горячую воду справку на нотариус не дадут. Установка счетчика стоит 120 тыс. сум. Вы же вроде часто имеете дело с Мирзо-Улугбекским районом (я видел рекламу вашего АН в квитанциях), что посоветуете, установить все таки счетчики или права качать? Процедура корректировки это отдельная песня. Мне сначала сказали что займет 2-3 месяца, а потом пообещали сдать как срочный, но и это говорят займет больше месяца. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.04.2013 09:36 Установка счетчика стоит 120 тыс. сум. Что-то много насчитали Вам, на куйлюкском рынке счетчик универсальный (Арзамаский какой-то завод) можно купить по 40-45 тыщ, ну и установка, считайте. женщина-блондинка за компьютером сказала что без установки счетчика на горячую воду справку на нотариус не дадут Сколько человек прописано ? Если 2 и менее - установка счетчиков обязательна, и даже за счет средств собственников жилья, пенсионерам за счет средств поставщиков коммунальных услуг в рассрочку на год. Есть протокол №6 от 10.01.2013г. председатель Ш.Мирзиёев, т.е. если прописано больше - счетчик можно не ставить, если нужно скину по почту. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.04.2013 12:41 друг хочет купить квартиру, в данной квартире никто не прописан, счетчиков никаких не установлено. вопрос: должен ли хозяин установить счетчики перед продажей квартиры? просто после покупки друг хочет менять трубы на пластик, а для снятия нужно вызывать инспекторов. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2013 17:05 MAKLER, ответьте пожалуйста: 1) чтобы получить справку в налоговой, надо заплатить налог на имущество за весь год вперед, или нужно только за период владения квартирой? 2) Сроки действия справок - 1месяц, а из налоговой и госкомимущества до конца года, не изменились? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2013 17:15 MAKLER, ответьте пожалуйста: 1) чтобы получить справку в налоговой, надо заплатить налог на имущество за весь год вперед, или нужно только за период владения квартирой? 2) Сроки действия справок - 1месяц, а из налоговой и госкомимущества до конца года, не изменились? я не МАКЛЕР,но кажется с налоговой действительна 1 месяц,с госкомимущества вечна:)до первой продажи.Налог заставят платить за год 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2013 18:14 я не МАКЛЕР,но кажется с налоговой действительна 1 месяц,с госкомимущества вечна:)до первой продажи.Налог заставят платить за год Справка с Госкомимущества действительна 12 месяцев! Вчера ходили за справкой в налоговую Учтепинского района, вот там нас сильно удивили - сказали, что справка действительна 10 дней. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2013 02:31 Справка с Госкомимущества действительна 12 месяцев! Вчера ходили за справкой в налоговую Учтепинского района, вот там нас сильно удивили - сказали, что справка действительна 10 дней. на прошлой недели брала справку с налоговой-действительна месяц.специально спросила.А с госкомимущества была на лет 5 точно-там же по факту приватизации идет.Надеюсь Маклер объяснит что и как. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2013 03:26 друг хочет купить квартиру, в данной квартире никто не прописан, счетчиков никаких не установлено. вопрос: должен ли хозяин установить счетчики перед продажей квартиры? просто после покупки друг хочет менять трубы на пластик, а для снятия нужно вызывать инспекторов. Постом выше был ответ, что при прописке в квартире 2-х и менее человек, установка счетчиков обязательна...Уже после оформления договора купли-продажи в нотариальной конторе, и смене труб обязательно ! вызов инспектора, для акта о снятии пломб, с показаниями счетчика на момент снятия, после ремонта вызов инспектора для новой опломбировки. При таком раскладе (в дальнейшем) никаких проблем не будет... 1) чтобы получить справку в налоговой, надо заплатить налог на имущество за весь год вперед, или нужно только за период владения квартирой? 2) Сроки действия справок - 1месяц, а из налоговой и госкомимущества до конца года, не изменились? 1) Налоговый Кодекс РУз, ст.277: При переходе права собственности на имущество от одного собственника к другому в течение календарного года налог на имущество физических лиц уплачивается прежним собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на имущество, а новым собственником - начиная с месяца, в котором у последнего возникло право собственности. 2) По налоговой, по идее, в справке обязаны указывать месяц, по который уплачен налог на имущество и соот-но срок действия данной справки обязан быть равен месяцу, по который произведена оплата... С Госкомимущества справка, о лицах имевших участие в приватизации, действительна 12 месяцев что также считаю отклонением от нормы, т.к. когда бы небыла получена справка, число участников от этого не меняется. Данная справка должна иметь неограниченный срок действия... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2013 06:52 (edited) MAKLER, спасибо. Можно ли в одной доверенности указать и право на продажу квартиры и на выписку с места жительства со снятием с военного учета? Принимают ли у нас в Ташкенте такие? Edited 24.04.2013 06:52 by Elena-k 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2013 10:34 Можно ли в одной доверенности указать и право на продажу квартиры и на выписку с места жительства со снятием с военного учета? Принимают ли у нас в Ташкенте такие? Нет, на каждое действие отдельная доверенность, на продажу, на снятие с воинского учета, выписку из квартиры. Обязательное условие, оформление доверенности по нашему паспорту, зеленому, с указанием адреса постоянной прописки и адреса временной регистрации, проблем здесь не будет... Паспорт и военный билет обязательны ! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.04.2013 21:41 Уважаемый MAKLER, еще возник такой вопрос. Владелец квартиры - муж, сейчас в России. Он оставил генеральную доверенность .В доверенности указаны параметры его и моего паспортов старого образца. Говорят,что при продаже квартиры сейчас требуют, чтобы был биометрический паспорт. Если я обменяю свой паспорт на новый биометрический, то доверенность потеряет свою силу и надо оформлять новую ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.04.2013 02:57 Владелец квартиры - муж, сейчас в России. Он оставил генеральную доверенность .В доверенности указаны параметры его и моего паспортов старого образца. Говорят,что при продаже квартиры сейчас требуют, чтобы был биометрический паспорт. Происки инопланетян, действие паспорта старого образца в Узе до 2015 кажется ? значит никто не в праве отказать в совершении вами сделке по причине отсутствия биометрического паспорта... Если я обменяю свой паспорт на новый биометрический, то доверенность потеряет свою силу и надо оформлять новую ? Не потеряет, в доверенности помимо паспортных данных указывается Ф.И.О. и домашний адрес, а если вы сменили фамилию, что новую доверенность ? нет конечно, грамотный нотариус вам не откажет. Ну или в первую районную конотору, там точно ещё адекватный должен быть. Если доверенность оформлена в Ташкенте, в вашем районе, делайте договор купли-продажи у этого же нотариуса, в чём проблема... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.04.2013 15:29 MAKLER, спасибо. Про адекватного нотариуса я поняла. Но с нашим РУВД трудно спорить! Ни прописку ни выписку делать не хотят 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.04.2013 15:35 MAKLER, спасибо. Про адекватного нотариуса я поняла. Но с нашим РУВД трудно спорить! Ни прописку ни выписку делать не хотят в пятницу оформляла и продажу и покупку квартир,все прекрасно оформляют со старыми паспортами(даже специально у нотариуса уточнила этот пункт) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.04.2013 15:48 Снежана, уточните в каком районе так удачно все прошло? у меня Мирабадский. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.04.2013 16:12 Снежана, уточните в каком районе так удачно все прошло? у меня Мирабадский. продавала у нотариуса на маг.Чимган,покупала у нотариуса на Ц-1 4 нотариальная кажется. Мирзо-Улугбекский район 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.04.2013 16:38 Но с нашим РУВД трудно спорить! Ни прописку ни выписку делать не хотят Снежана, уточните в каком районе так удачно все прошло? Я не понял, у Вас проблемы в нотариальной конторе или паспортном столе ? зачем гадать, зайдите в пару нотариальных и спросите прямо, в случае отказа, уточните на каком основании, попросите письменный отказ, знаете, действует, потом отпишитесь... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.04.2013 19:51 В данный момент проблем нет ни с кем. В последнее время усилились слухи, что вышел негласный указ не делать прописку-выписку и выдачу справок по старому паспорту. Что могут возникнуть проблемы в аэропорту перед отлетом, или с покупкой билетов, или с оформлением покупки-продажи, или бог его знает какие еще препятствия... Да и на этом форуме было несколько подобных сообщений. Мне, например, совсем не хочется собрав весь пакет справок, с коротким сроком действия, в последний момент оказаться перед необходимостью "срочно!!!" менять паспорт. Я предпочитаю все делать не спеша. Последую вашему совету и в свободную минутку зайду к нотариусу, оформившему нам доверенность. Правда, портить с ним отношения и просить "предъявить основание", наверное не буду. Ведь паспорт все равно рано или поздно придется менять. Вот я и прикидываю, когда это удобнее сделать с наименьшими потерями для моего кошелька и здоровья. Ваше сообщение про доверенность и сообщение Снежаны про оформление сделок, придают оптимизма, что не все так плохо. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2013 02:20 В последнее время усилились слухи, что вышел негласный указ не делать прописку-выписку и выдачу справок по старому паспорту. Что могут возникнуть проблемы в аэропорту перед отлетом, или с покупкой билетов, или с оформлением покупки-продажи, или бог его знает какие еще препятствия... Не слушайте слухи и не распространяйте их, на заборе тоже много чего написано, а зайдешь за него - ничего нет Я предпочитаю все делать не спеша Я это уже понял, похоже вы ещё не продали квартиру ? Помогите оценить квартиру: 3/7/9, французская планировка около музея искусств, 3/7/9, не торец, зал 4,85х4,65, балкон 0,9х7,0м, ремонт советский Правда, портить с ним отношения и просить "предъявить основание", наверное не буду. В Мирабадском районе минимум 8-10 нотариальных контор, что мешает оформить сделку у любого из них ? Ведь паспорт все равно рано или поздно придется менять. С учетом того, что вы продаете квартиру с января, т.к. сказать не спеша, меняйте паспорт, все равно менять, и все лишние вопросы отпадут сами собой Сбережёте свои нервы... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2013 02:54 (edited) Похоже, вы меня вспомнили. Приятно! Продавать начала - с 24 апреля. В январе только раздумывала. Информация и добрые советы - очень ценно в наше время, вот я и уточняю здесь... Edited 01.05.2013 03:02 by Elena-k 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2013 15:19 Уважаемый MAKLER, седня отец был в Энергосбыте, чтобы получить справку для нотариуса, а ему оказывается сказали что надо оплатить на 150-200 КВт вперед. Это на самом деле так? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2013 17:20 седня отец был в Энергосбыте, чтобы получить справку для нотариуса, а ему оказывается сказали что надо оплатить на 150-200 КВт вперед. Это на самом деле так? Почему всегда спрашивают здесь, не пойму ? Товарищи, интересуйтесь насчет предоплаты, установки счетчиков у тех, кто втирает вам мозг А именно, на каком основании, где это написано, кем ? пусть покажут, тогда заплатим. Справку о неимении задолжности обслуживающие организации обязаны выдать после осмотра счетчиков инспектором и оплаты текущих показаний, т.е. раз на сегодня долгов нет - будь любезен выдать справку. По идее, продавец на момент освобождении квартиры, через определеное время после оформления, должен вызвать покупателя, сверить последние оплаченные квитанции и реальные показания на момент освобождения квартиры, в случае необходимости произвести оплату в кассу или наличными новому владельцу. Это мой мир грёз В жизни намного сложнее, бывший владелец пытается накрутить по максимуму сверх предоплаты, и смыться побыстрее из проданной квартиры, пока не застукали 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.05.2013 12:37 Недавно продали мамину квартиру и купили другую. Мама выписалась из своей проданной квартиры буквально 2 дня назад и хотела прописаться уже в новой купленной после оформления. Сегодня пошли к нотариусу для оформления договора купли-продажи, но нотариус сказала, что без прописки нельзя оформить квартиру. Пришлось оформить на мое имя. В общем вопрос такой: как в дальнейшем переоформить купленную квартиру на мою маму? Что это будет за договор (купля-продажа, дарственная или что-то другое) и какой из вариантов наиболее подходящий? 0 Share this post Link to post Share on other sites