Вопросы и ответы

[Вик 3 617]

Хоз.способом после оценки на баланс предприятия? И в уставной фонд?

[tigor 22 330]

Налоговая не производит расчет налога на потребление воды

Если только у @dovric*а не дехканское хозяйство (хотя судя по размеру начисления явно не дехканское ).

Здание в любом случае будет на балансе предприятия, так как решение хокима вышло на предприятие (я так думаю).

Правильно (если не будет переуступки прав пользования и владения земельным участком).

Хоз.способом после оценки на баланс предприятия? И в уставной фонд?

Угу. Только сначала решение учредителей о передаче здания/сооружения в уставной фонд с приложением оценочного акта/сметы на строительство, а потом уж бухпроводки . Edited 23.07.2014 06:30 by tigor

[rumir 27]

Здравствуйте! Подскажите знающие люди, какие налоги нужно платить, при создании интернет доски объявлений.

[Вик 3 617]

Васаби и Тигр, большое спасибо. Мне всегда нравились ваши ответы с подкреплением документов.

[tigor 22 330]

Подскажите знающие люди, какие налоги нужно платить, при создании интернет доски объявлений.

Как я понял, Вас интересует налогообложение доходов от размещения рекламы на веб-сайтах?

Эта деятельность относится к услугам в области рекламы (код - по Классификации предприятий и организаций, относящихся к субъектам малого предпринимательства (бизнеса), утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11.10.2003 г. № 439 - "84300" – "Реклама, представительские услуги".

Налогоплательщик уплачивает единый налоговый платеж (ЕНП) по оказанным услугам (включая услуги в области рекламы) по ставке 6%.

[rumir 27]

Спасибо за ответ. Как я понял 10 минималок и 6% от выручки?

[tigor 22 330]

Как я понял 10 минималок и 6% от выручки?

10 МРЗП??? Уплата ЕНП производится по установленной ставке, но не ниже суммы фиксированного налога, установленного для индивидуальных предпринимателей по аналогичному виду деятельности. 10 МРЗП/месяц - это ставка фиксированного налога для розничной торговли непродовольственными товарами и смешанной торговли. Оказание услуг в области рекламы относится к прочим видам деятельности ( для Ташкента - эта ставка 2 МРЗП/месяц).

Для наглядности расчета приведу пример:

Ташкентское предприятие - плательщик ЕНП - за 1 квартал 2014 года оказало рекламных услуг на 10.000.000 сум.

Расчетный ЕНП за 1 квартал 2014 года = 10.000.000 * 6% = 600.000 сум.

Базовая сумма ЕНП за 1 квартал 2014 года = 96.105 (МРЗП) * 2 (ставка фиксированного налога) * 3 месяца = 576.630 сум.

Для уплаты налога берется большая сумма, т.е. 600.000 сум.

Во 2 квартале 2014 года предприятие выручило 15.000.000 сум.

Расчетный ЕНП за 1 пол-е 2014 года = (10.000.000 + 15.000.000) * 6% = 1.500.000 сум.

Базовая сумма ЕНП за 1 пол-е 2014 года = 600.000 + (96.105 (МРЗП) * 2 (ставка фиксированного налога) * 3 месяца = 1.176.630 сум.

При уплате налога берется большая сумма, т.е. 1.500.000 сум.

Т.о., за 2 квартал 2014 года предприятие должно уплатить 1.500.000 - 600.000 = 900.000 сум.

[rumir 27]

Огромное спасибо,за очень подробный ответ.

[Real Root 7 118]

Подскажите пожалуйста по налогу на доходы физ. лиц от сдачи в аренду помещений.

Ситуация такая: фирма арендует помещение у физ. лица. Согласно закону я должен перечислять н-ую сумму денег на его пластиковую карточку и удерживать налог на доходы по 7,5% ставке у источника выплаты. Т.е. как бы налог перечисляет сама фирма. Могу ли я как-то обойти этот момент? Хозяин помещения пенсионер и ему очень не нравится (кажется что обманываю) и не плачу ему всю аренду. Даже показ платежки не помогает. Ему все остальные арендаторы платят наликом (непонятно как вообще подтверждают платеж) полную сумму, и его этот налог напрягает. Он говорит ты мне давай полную сумму, а дальше я сам решу - платить налог или нет. Вот собственно и вопрос - можно ли по письменному его заявлению каким либо образом не удерживать этот налог с аренды. пусть сам потом платит. Пожилых людей крайне трудно переубедить.

 

Да и вообще, какие санкции предусмотрены если я не буду перечислять ему арендную плату на карту? Если не буду перечислять этот налог в налоговую?

По-сути, если я не буду платить аренду, то кроме него ведь никто не может подать на меня в суд? Правда есть момент, договор заключен через департамент нежилых помещений, но вообще он написан как двухсторонний, просто там зарегистрирован, иначе в налоговой ККМ на учет не ставят.

[tigor 22 330]

Могу ли я как-то обойти этот момент?

Если бы Вы не были налоговым агентом, то тогда обязанность уплачивать НДФЛ относилась к наймодателю: последний бы уплачивал НДФЛ самостоятельно согласно декларации о доходах. В Вашем случае фирма-наймополучатель является налоговым агентом, следовательно, НДФЛ обязан удерживаться у источника выплаты, т.е. в бухгалтерии фирмы-наймополучателя.

 

Статья 185 НК РУз. "Удержание налоговыми агентами налога на доходы физических лиц у источника выплаты": "Налогообложение у источника выплаты производится налоговыми агентами исходя из налогооблагаемой базы и установленной ставки.

Налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога на доходы физических лиц из указанных в статье 184 настоящего Кодекса доходов налогоплательщика при их фактической выплате".

 

 

Да и вообще, какие санкции предусмотрены если я не буду перечислять ему арендную плату на карту? Если не буду перечислять этот налог в налоговую?

Статья 185 НК РУз. "Удержание налоговыми агентами налога на доходы физических лиц у источника выплаты": "Ответственность за правильное удержание и своевременное перечисление налога на доходы физических лиц в бюджет несет налоговый агент, выплачивающий доход. При неудержании суммы данного налога налоговый агент обязан внести в бюджет сумму неудержанного налога и связанную с ним пеню". Edited 14.08.2014 16:56 by tigor

[Real Root 7 118]

@tigor, большое спасибо!

Тогда вопрос следующий:

Если я не буду ничего перечислять ему на р/с следовательно и налог я не должен буду уплачивать - правильно?

Тогда возникает другой вопрос - если я не буду ему перечислять никаких денег, то кроме арендодателя может еще кто-либо востребовать с меня оплату за аренду?

И докопаться могут только во время плановой проверки (которая раз в 4 года)?

[tigor 22 330]

Если я не буду ничего перечислять ему на р/с следовательно и налог я не должен буду уплачивать - правильно?

Тогда речь будет идти о безвозмездном пользовании нежилым помещением.

Тогда возникает другой вопрос - если я не буду ему перечислять никаких денег, то кроме арендодателя может еще кто-либо востребовать с меня оплату за аренду?

Нет. Но налоговики могут посчитать доход, полученный юрлицом от безвозмездного пользования нежилым помещением с удержанием соответствующего налога.

И докопаться могут только во время плановой проверки (которая раз в 4 года)?

Теоретически, да . Но следует помнить, что срок исковой давности по налоговым обязательствам - 5 лет.

Статья 38 НК РУз. "Срок исковой давности по налоговому обязательству": "Орган государственной налоговой службы может начислить или пересмотреть начисленную сумму налогов и других обязательных платежей в течение пяти лет после окончания налогового периода".

[Guest reks]

И докопаться могут только во время плановой проверки (которая раз в 4 года)?

разве не раз в три года?

[Boss 8 232]

разве не раз в три года?

Сейчас могут и после 4-х лет не проверять. если налоги платите вовремя и не слишком высокие объемы ))

[Gegi4 695]

бывает и раз в 5 лет

[Real Root 7 118]

Сейчас могут и после 4-х лет не проверять. если налоги платите вовремя и не слишком высокие объемы ))

Интернет-кафе. Какие там объемы могут быть. Инассу сдаю, со всеми дружу Всем улыбаюсь.

[603 482]

Могу ли я как-то обойти этот момент? Хозяину помещения кажется что обманываю

Вариантов много:

а) приложите к платежке наличные свои 7.5 % (подарок от физ.лица)

б) возмите у него доверенность на свою фамилию на получение причит.суммы после налогов и далее пункт.а), вместо плат.поручения

 

Ему все остальные арендаторы платят наликом, он говорит ты мне давай полную сумму

пункт.б),

 

 

вопрос - можно ли по письменному его заявлению каким либо образом не удерживать этот налог с аренды. пусть сам потом платит.

в) если у вас не против учредители, акционеры, пайщики и т.д., делаете приказ по организации "увеличить сумму аренды на стоимость налогов и банковских расходов"

1. аренда 100сум-7,5% = сумма к получению

2. аренда 100сум + 4% банку + 7,5% = 111,5%

далее за основу каждый месяц за 100% берёте новую повышенную сумму, удерживаете 7,5% и далее как ранее делали или б)

 

не буду перечислять этот налог в налоговую?

это плохо..., без слов..., остальные плотят, вы вспомните о льготе - сэкономили на нотариальной конторе, в сумме, нервах, времени?

 

не буду платить аренду, то кроме него ведь никто не может подать на меня в суд?

Его супруга, дети и т.д. Наследники в случае чего...

P.S.

В любом случае в годовом отчете в ГНИ, статистике, и лично ему - обязательно покажите все начисления и удержанные налоги,

при этом цена будет по факту, по договору или выше чем в договоре, для отчетности разницы нет, если начислено более и удержано по шкале всё у вас нормально! Приятного бизнеса.

[xnote 508]

1. я физ. лицо сдаю в аренду часть нежилого помещения. налог на доход платит арендатор. недавно мне сказали, что я должен платить в налоговую сумму за каждый кв.м. минимум по 6000 сум за кв. м.

должен ли платить и у кого в налоговой узнать р/с куда платить?

 

2. вторую часть нежилого помещения хотел сдать. пришел клиент ЧПшник, составили 2-ух стороний договор и все арендатор потерялся. (видимо ему нужен был договор для получения лицензии на алкоголь.)

будут ли в дальнейшем у меня проблемы 'и какие?

 

3. нашел еще одного арендатора ЧПшник. также составили 2-ух стороний договор. он отработал 2 недели. дело не пошло закрылся. на счету у него денег нет оплатил налом. куда мне идти платить налог и за что оплачивать? налог на доход и налог от сдачи помещения за каждый кв.м?

 

в этих делах ничего не смыслю, заранее спс.

Edited 23.08.2014 21:57 by xnote

[Real Root 7 118]

1. я физ. лицо сдаю в аренду часть нежилого помещения. налог на доход платит арендатор. недавно мне сказали, что я должен платить в налоговую сумму за каждый кв.м. минимум по 6000 сум за кв. м.

должен ли платить и у кого в налоговой узнать р/с куда платить?

Там не налог по 6000 за квадрат, а договор должен быть составлен таким образом, что минимальная ставка за 1 м2 должна быть не менее 6000 сум. И эту сумму вам должны перечислять на р/с пластиковой карты открытой в любом из банков. Теперь, при перечислении этой суммы ваш арендатор должен сразу же удерживать НДФЛ у источника выплаты по ставке 7,5% от суммы платежа. Т.е. если у вас помещение 50 м2, то минимальная сумма аренды будет 300 000 сум, при оплате аренды, арендатор обязан удержать с нее 7,5% и сам же перечислить их на р/с налоговой. Т.е. он должен делать 2 платежки: 22 500 - в налоговую и 277 500 - вам на карту. Чтоб вам не заморачиваться с картой - отдаете ее арендатору - пусть сам тратит, а вам дает чистый нал согласно вашего устного договора.

 

Теперь самый главный момент - куда исчислять НДФЛ у источника выплаты по аренде - в Яккасарайской ГНИ мне дали такой р/с: 23402000504051252251, при этом свой НДФЛ мне сказали перечислять на 23402000504051252253. В Чиланзарском же районе мне говорят исчислять его надо на 253 р/с. Если кто в этой теме может точно сказать на какой р/с мне его перечислять - то буду очень благодарен.

 

2. вторую часть нежилого помещения хотел сдать. пришел клиент ЧПшник, составили 2-ух стороний договор и все арендатор потерялся. (видимо ему нужен был договор для получения лицензии на алкоголь.)

будут ли в дальнейшем у меня проблемы 'и какие?

В договоре есть условия его расторжения по инициативе одной из сторон? Если да, то ничего не будет. Может быть когда нибудь придется написать письмо в налоговую, что договор был расторгнут через месяц в связи с не оплатой своих обязательств арендатором. Если у арендатора юр. адрес другой, то можете для верности отправить туда уведомлении о расторжении договора заказным письмом.

 

3. нашел еще одного арендатора ЧПшник. также составили 2-ух стороний договор. он отработал 2 недели. дело не пошло закрылся. на счету у него денег нет оплатил налом. куда мне идти платить налог и за что оплачивать? налог на доход и налог от сдачи помещения за каждый кв.м?

Ничего не надо платить. Опять-таки делаете расторжение договора в связи с не оплатой.

 

P.S> Скиньте плиз в ЛС где и что сдаете в аренду (свободные точки).

[tigor 22 330]

В Чиланзарском же районе мне говорят исчислять его надо на 253 р/с.

ИМХО правильно говорят, но у каждого свои "тараканы в голове": поэтому лучше попросите у налоговиков платежное извещение (там указаны все реквизиты по виду налога).

[Real Root 7 118]

ИМХО правильно говорят, но у каждого свои "тараканы в голове": поэтому лучше попросите у налоговиков платежное извещение (там указаны все реквизиты по виду налога).

А кто его делает? Ваш налоговой инспектор? Или к кому обращаться. Вообще, не лучше ли на имя начальника налоговой письмо написать "Просим Вас разъяснить на какой р/с бла бла бла"? Или они не обязаны разъяснять?

[tigor 22 330]

А кто его делает? Ваш налоговой инспектор?

Да, инспектор. Или действительно напишите письмо: обязаны разъяснить, т.к. речь идет о соответствии р.с. перечисляемому налоговому платежу, да и письменное основание у Вас будет.

[shava 613]

Добрый день, уважаемые! Племянник окончил колледж и не поступил в ВУЗ. Сейчас устраивается на работу, нужно получить ИНН.

Сегодня он посетил Алмазарскую налоговую. У него приняли копию паспорта и сказали прийти завтра с паспортом и квитанцией об оплате налогов. Я ему посоветовал завтра прийти туда без этой справки и если они не выдадут ИНН, то попросить их, чтобы они официальную бумажку дали (отказную, причину).

Я прав?

Или как можно получить ИНН через интернет?

Заранее благодарю за ссылки!

[shava 613]

Всё, разобрался сам. Позвонил в ГНК и навел справки, они сказали что сотрудник требующий справку об оплате налогов неправ.

А через интернет, только на 2-ой раз можно получить. Первый раз для регистрации только в налоговую надо идти.

[Versace.Uz 134]

Добрый день!

Я студент, учеба контрактной основе. Контракт заплатить мой папа, он предприниматель. Где то читаль, если родители оплатили контракт на учебу ребенка, на них есть льгота на налог. Какие именно льготы действует. Заранее спасибо за ответ!

С уважением!