Posted 24.12.2015 13:49 Чиланзар 13, 4/4/5 рядом с рынком за сколько уйдет? частично с мебелью и чистое состояние. какая реальная цена на сегодня? 40-45 и то навряд ли 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 13:50 Вот когда я прочитаю от Маклера на Ц квартале 1 ка = 20000, 2 = 25000, 3 = 30000 и не последние этажи, хотя и на последние чуть снизили цены, я признаю что цены падают... а так предлагаю на окраины нашей любимой столицы вообще ориентир не брать... "окраина" гораздо больше предполагаемого центра. квартир там в разы больше и людей там живет больше. почему же ориентир сквер? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 13:54 Участок 6 соток (585 кв.м., 28 м. по фасаду) Академгородок (ориентир- метро БИЙ) все условия, канализация, старт 68, продавали с весны, хозяин сторговался за 57 2/5/9, "франция", общий коридор, массив ТТЗ, продавали всё лето, старт 30, продали за 26 500, и это когда за "хрущёвки" счас там просят 26 2/2/9 массив ТТЗ-2 (бывш. семейное общежитие, все условия внутри квартиры) старт 20-19-18, взяли большой задаток (через нот.контору - $2 200) чтобы покупатель не отказался от покупки хозяева отдали за 15 1 Участок хорошо продал, блин айс цена 2 дорогоооо продали 3 норма цена 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 13:58 этаж гапно Можно про это по подробнее? 40-45 и то навряд ли Чилонзор 13 малогабартика по цене Госпиталки в два раза большей площади? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 14:00 (edited) дел Edited 24.12.2015 14:05 by bux 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 14:02 (edited) "окраина" гораздо больше предполагаемого центра. квартир там в разы больше и людей там живет больше. почему же ориентир сквер? Почему не брать за ориентир: 1 Много квартир + планировка + местность играют роль 2 Непонятный разброс цен 3 Кто как хочет, так и жути нагоняет 4 Покупает в основном область, а сейчас сами знаете, что и как с ними Как центр начнет прогибаться и нехило начнем вайдод кричать... Пока рано... Можно про это по подробнее? Точно Ваша квартира Ну а если серьезно вот пример: Есть у Вас 53 куска Что купите 13 этаж? или поищите др варианты? Можно про это по подробнее? Чилонзор 13 малогабартика по цене Госпиталки в два раза большей площади? Не теми параметрами мерите... Edited 24.12.2015 14:00 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 14:03 (edited) Точно Ваша квартира Ну а если серьезно вот пример: Есть у Вас 53 куска Что купите 13 этаж? или поищите др варианты? С чего вы взяли что моя? Другой вариант 120 метров и за 53 в том месте? Или судя по вашей оценке, для вас не велика дистанция между окраинами с соседями плебеями в малогабратиной хрущевке, и центром в больше чем сто метров с панорамным видом? Edited 24.12.2015 14:06 by Центровой 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 14:04 Что купите 13 этаж? или поищите др варианты? Любители повыше выберут 13-й. Но на нас цена всё равно удержится 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 14:16 (edited) С чего вы взяли что моя? Другой вариант 120 метров и за 53 в том месте? Или судя по вашей оценке, для вас не велика дистанция между окраинами с соседями плебеями и центром? Ух ты халяву захотели? Понятие добавить и жить на нормальном этаже отсутствует? Ради себя любимого можно и раскошелится... Повторюсь цена не айс даже для этого этажа, район хороший, позвоните предложите 45 и живите на здоровье на 13 м этаже, номер есть выше, мне за совет ничего не нужно, даже ради района я бы не стал на 13 жить... Любители повыше выберут 13-й. Но на нас цена всё равно удержится Если бы таких любителей много было... и центром в больше чем сто метров с панорамным видом? Я не романтик Ощущения быстро пропадут после постоянного проживания, после некоторых факторов Надо же: http://zor.uz/offer/18507408/ Просмотров: 75 | Опубликовано: 21 декабря 2015 (18:54) За 4 дня 75 просмотров, походу цена многих привлекает Или это только с форума заходили, позырить на вариант? Edited 24.12.2015 14:18 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 14:23 (edited) Ух ты халяву захотели? Понятие добавить и жить на нормальном этаже отсутствует? Ради себя любимого можно и раскошелится... Повторюсь цена не айс даже для этого этажа, район хороший, позвоните предложите 45 и живите на здоровье на 13 м этаже, номер есть выше, мне за совет ничего не нужно, даже ради района я бы не стал на 13 жить... В общем аргументов нету? Даже спрашивать не буду, а что это такое "нормальный этаж". Я не романтик Ощущения быстро пропадут после постоянного проживания, после некоторых факторов Надо же: http://zor.uz/offer/18507408/ Просмотров: 75 | Опубликовано: 21 декабря 2015 (18:54) За 4 дня 75 просмотров, походу цена многих привлекает Или это только с форума заходили, позырить на вариант? У меня вот на торге размещались объявления и просмотров вообще почти не было, продавались по газете и звонков было мало. Кстати а что за "некоторые факторы"? Edited 24.12.2015 14:25 by Центровой 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 14:29 а что это такое "нормальный этаж". 4 этажка этаж 2-3 5 этажка этаж 2-3 9 этажки и выше... этаж 2-3-4 потолок 5 этаж если от 12 этажей дом 1 этажи на любителя, кому Важен огород и подвал ковыряться, попадать на деньги постоянно, сырые полы... про это даже дети в курсе Пс Новостройка в центре этаж не важен, хоть 4, хоть 5, хоть 9 тый У меня вот на торге размещались объявления и просмотров вообще почти не было, продавались по газете и звонков было мало. Кстати а что за "некоторые факторы"? Точно Ваша квартира... В общем аргументов нету? Даже спрашивать не буду Хотите что бы я для вариант поискал? Не хочу, Не буду 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 14:31 (edited) 4 этажка этаж 2-3 5 этажка этаж 2-3 9 этажки и выше... этаж 2-3-4 потолок 5 этаж если от 12 этажей дом Пс Новостройка в центре этаж не важен, хоть 4, хоть 5, хоть 9 тый А чем эти этажи "нормальнее" остальных? Лифты сейчас новые ставятся, крыши без проблем делаются и не текут, сверху воздуха больше,солнце,луну и небо видно, да виды бывают шикарные, в окна никто не лезет и не мешает сверху(если крайний). Edited 24.12.2015 14:32 by Центровой 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 14:33 (edited) Лифты сейчас новые ставятся, крыши без проблем делаются и не текут Я про качество, про постоянный расход и про менталитет. Да и не везде все ставиться и делается солнце,луну и небо видно, да виды бывают шикарные Реально романтик Edited 24.12.2015 14:34 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 14:34 (edited) Точно Ваша квартира... Гадание по этому поводу вызвано в связи с отсутствием аргументов? Edited 24.12.2015 14:35 by Центровой 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 14:35 Как ты продавал посмотрел ради интереса: И че? С 26 тыс (1 октября) продал реально за 24 тыс. Дисконт 7,7%. Всего 7,7%, Карл Ребята, как с вами туго, народ реально тупо деградирует Я что, говорил, что квартира продана !? Эта квартира за 25 000 (с объявления) ещё НЕ ПРОДАНА ! А вот это моё сообщение: Ну и расширенный центр наконец-то прогнулся (а куда деваться чай не баре): вчера 1/3/5 метро БИЙ (район гостиницы "Саёхат") кирпич, полу-лоджия 2х3, 38 кв.м. без ремонта, цена всего 24 000 я имел ввиду, что квартира вышла на продажу по цене 24 000, кстати, тоже в наличии, т.е. ЕЩЁ НЕ ПРОДАНА ! Карл, владелец прогнулся, и если память не изменяет, и это одна и та же квартира, т.к. продаёт один и тот же маклер, то стартовали они летом с 36 000 а это уже 12 000 долларов США 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 14:38 (edited) Я про качество, про постоянный расход и про менталитет. Да и не везде все ставиться и делается Реально романтик Так за 53 чтоб в центре да 120 метров, вариантов много? Или исключительно малогабаритные хрущевкина Чилонзоре, в два раза меньшей площади, да с соседями недостойными людишками? Edited 24.12.2015 14:38 by Центровой 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 14:39 Гадание по этому поводу вызвано в связи с отсутствием аргументов? Давайте сохраним для себя номерок этого маклера что продает и наберем его в Январе, и узнаем если продал и по чем... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 14:42 (edited) Давайте сохраним для себя номерок этого маклера что продает и наберем его в Январе, и узнаем если продал и по чем... До января неделя осталась вообще то. А давайте вы лучше договора купли продажи предоставите по вами названым сделкам и ценам? Edited 24.12.2015 14:45 by Центровой 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 14:45 (edited) А давайте вы лучше договора купли продажи предоставите по вами названым сделкам и ценам? А ключи от квартиры. где деньги лежат не надо? © Edited 24.12.2015 14:45 by bux 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 14:46 (edited) А ключи от квартиры. где деньги лежат не надо? © А врать не надоело? © Edited 24.12.2015 14:47 by Центровой 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 14:51 До января неделя осталась вообще то. А давайте вы лучше договора купли продажи предоставите по вами названым сделкам и ценам? Я же сделал так как не понятно... А давайте вы лучше договора купли продажи предоставите по вами названым сделкам и ценам? Попросите Маклера добавить Вас в группу в Телеграмме, там и будете следить за ценами за сколько продалось За Вас я поручаться не буду, чтобы добавить 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 14:53 Брат джан я в этом кишлаке который вы описали год назад такие квартиры за Вашу цену покупал, ничего Вы так нормально продали Я уже отписывал 1/2/4 за 16000 брали полистайте форум там правда балкона не было, а с такими мелкими балконами там всегда 25000 продавались arteto мы точно разбираемся в типе и планировках 1-комнатных квартир в кирпичных домах на метро БИЙ ? То, что ты пишешь за 16 штук, скорее всего это душевой вариант (см. план №1) у нас на продаже т.н. "московская" планировка, раздельный санузел, полу-лоджия 2х3 (см.план №2) соответственно второй вариант 1-комнатной квартиры значительно лучше, больше квадратура, лучше удобства (раздельный санузел) больше прихожая, полу-лоджия 2х3 (у тебя была квартира вообще без балкона), посему и цена выше. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 14:54 вчера 1/3/5 метро БИЙ (район гостиницы "Саёхат") кирпич, полу-лоджия 2х3, 38 кв.м. без ремонта, цена всего 24 000 Вот это удивило всего. нормально стоит квартира без шуток, на полном серьезе 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 14:57 (edited) arteto мы точно разбираемся в типе и планировках 1-комнатных квартир в кирпичных домах на метро БИЙ ? Сомневаюсь, вон выше Чилонзор13 малогабаритку сравнил по оценке с центром столицы в два раза большей площади Edited 24.12.2015 15:01 by Центровой 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.12.2015 15:02 у нас на продаже т.н. "московская" планировка, раздельный санузел, полу-лоджия 2х3 (см.план №2) соответственно второй вариант 1-комнатной квартиры значительно лучше, больше квадратура, лучше удобства (раздельный санузел) больше прихожая, полу-лоджия 2х3 (у тебя была квартира вообще без балкона), посему и цена выше. Усе разобрался пост Выше тогда не правильный, такие квартиры от 28 и выше стоили, в зависимости от этажа и состояния. Понял Маклер Сомневаюсь, вон выше Чилонзор13 малогабаритку сравнил по оценке с центром столицы в два раза большей площади Причем точно оценил как есть по рынку :p 0 Share this post Link to post Share on other sites
