Лучшее время для покупки/продажи квартир

[plumbum 354]

Основная потребность в квартирах в Ташкенте - это жители областей Узбекистана, после переезда в Ташкент, они стараются купить квартиры своим детям и так далее. У тех кто так сказать Ташкентский, тоже потребность в жилье, детей женить. Кто-то бабки вкладывает в недвигу что бы сдавать в аренду. Короче всегда есть потребность в недвиге в столице страны! Это аксиома!

[MAKLER 15 439]

2 минуты назад, alexforce2 сказал:

Надвигается очередной приток релокантов

С чего это ?

Максимум это отпускники, смотрю много каналов появилось, россияне пиарят Узбекистан в качестве мест для проведения отпуска 

[avtomax 5 955]

48 минут назад, E R сказал:

Если есть хороший участок в пригороде с домиком, готов рассмотреть предложение 

Можно и участок, где нибудь в Каракалпакии,за то это за 1000км от этого экологически грязного Ташкента с его ужасным  трафиком.

[молчун 11 728]

1 час назад, MAKLER сказал:

С чего это ?

Максимум это отпускники, смотрю много каналов появилось, россияне пиарят Узбекистан в качестве мест для проведения отпуска 

Цены на авиабилеты из России уже взлетели в несколько раз

Стоимость самого дешевого прямого перелёта до Стамбула выросла до 5 миллионов сумов хотя вчера билеты стоили в 5 раз дешевле, а в Ташкент уже в два раза. В некоторые направления прямых самолётов сейчас вообще нет.

Взято из телеги  Дайджест новости

[alexforce2 383]

1 hour ago, MAKLER said:

С чего это

Похоже вы не следите за актуальными новостями, либо не предполагаете как события могут развернуться

Just now, молчун said:

Цены на авиабилеты из России уже взлетели в несколько раз

Да это просто у народа лишние деньги появились и они решили отдохнуть, от понимания того как невероятно прекрасно живётся этим прекрасным солнечным утром

[DOS 47 093]

2 hours ago, alexforce2 said:

Надвигается очередной приток релокантов

Из Ростова и Воронежа?)))

Нефиг им тут делать. Пусть в Чечню едут. Там тоже мусаффо осмон 

[alexforce2 383]

Just now, DOS said:

Из Ростова и Воронежа?)))

Ну это будет зависить от того чем закончится поход на Москву)

[Student 3]

4 hours ago, plumbum said:

Основная потребность в квартирах в Ташкенте - это жители областей Узбекистана, после переезда в Ташкент, они стараются купить квартиры своим детям и так далее. У тех кто так сказать Ташкентский, тоже потребность в жилье, детей женить. Кто-то бабки вкладывает в недвигу что бы сдавать в аренду. Короче всегда есть потребность в недвиге в столице страны! Это аксиома!

Время покажет, могу ошибаться. Но на фоне повышения процентной ставки в Европе тенденция на снижение цен на недвижимость. 

[avtomax 5 955]

1 час назад, Student сказал:

Время покажет, могу ошибаться. Но на фоне повышения процентной ставки в Европе тенденция на снижение цен на недвижимость. 

Повышают процентную ставку, чтобы удержать инфляцию,а значит деньги теряют цену.В этот краткосрочный момент может быть отказ от ипотеки ввиду роста %,но в дальнейшем это перекрывается ростом цен на строительство и как следствие цены недвижимости.

[HOBBIT 16 441]

1 минуту назад, avtomax сказал:

Повышают процентную ставку, чтобы удержать инфляцию,а значит деньги теряют цену.В этот краткосрочный момент может быть отказ от ипотеки ввиду роста %,но в дальнейшем это перекрывается ростом цен на строительство и как следствие цены недвижимости.

Кто научился эти циклы отслеживать, тот может не работать)

[E R 1 051]

Кто что скажет про недвижимость в РФ??

У меня такое чувство, что нужно ехать покупать...

[avtomax 5 955]

25 минут назад, E R сказал:

Кто что скажет про недвижимость в РФ??

У меня такое чувство, что нужно ехать покупать...

В Пригожинске?

Там такой замес может быть,мама не горюй.Всё таки 25 000 головорезов с танками и артой, среди которых бывшие зеки.

[ii-hum 9 756]

6 часов назад, alexforce2 сказал:

Надвигается очередной приток релокантов и, соответственно, рост по недвиге?

очевидно что все сделки счас замрут в ожидании исхода событий,

но СВО тоже думали быстро закончится, а вот как затянулось,

пока наблюдаем блокировку шоссе и ж.д. в напрвлении Ростов и Воронеж,

релокантов не будет в таком количестве как в первые разы.

[Арднех 256]

2 минуты назад, ii-hum сказал:

очевидно что все сделки счас замрут в ожидании исхода событий,

но СВО тоже думали быстро закончится, а вот как затянулось,

пока наблюдаем блокировку шоссе и ж.д. в напрвлении Ростов и Воронеж,

релокантов не будет в таком количестве как в первые разы.

Все кто продает в ожидинии задерет цены.

[avtomax 5 955]

7 минут назад, ii-hum сказал:

ка наблюдаем блокировку шоссе и ж.д. в напрвлении Ростов и Воронеж,

Курс,Брянск, Липецк,Орёл, Белгород и ещё ~5 областей.

У них бронетехники как у дурака фантиков.

[Арднех 256]

1 минуту назад, avtomax сказал:

Курс,Брянск, Липецк,Орёл, Белгород и ещё ~5 областей.

У них бронетехники как у дурака фантиков.

Странный мятеж. Больше похоже под видоим мятежа, передеслоцировать 20-25 тыс солдат, на др фронт военных действий, чтоб ни кто не понял и не успел отреагировать. Я бы так сделал. Но это я. А что на самом деле происодит хз.

[Волговод 55 999]

5 часов назад, alexforce2 сказал:

Да это просто у народа лишние деньги появились и они решили отдохнуть, от понимания того как невероятно прекрасно живётся этим прекрасным солнечным утром

Слушай, тут на нашей малой Родине,  на Солнечном за угловую трешку на первом этаже,  45к просят окацца   26 дом. нннада?

[MAKLER 15 439]

Упс, сорри, тему попутал 

 

Edited 24.06.2023 16:21 by MAKLER

[err 11 586]

3 часа назад, E R сказал:

Кто что скажет про недвижимость в РФ??

У меня такое чувство, что нужно ехать покупать...

В Воронеже. Анекдот про " бомби Воронеж, наших там точно нет" уже не анекдот похоже.

По недвиге у нас-если не приедет хотя бы пара тройка тысяч покупателей с РФ, то откуда рост цен, денег больше не стало. Время покажет, суля по всему вся эта байда надолго, санкции не снимут, а значит экономика Узбекистана будет развиваться. Цены не снизятся точно, но и быстрый рост малореален. 1000-1200 ближайшие пару лет

Edited 24.06.2023 17:12 by err

[alexforce2 383]

6 hours ago, Волговод said:

Слушай, тут на нашей малой Родине,  на Солнечном за угловую трешку на первом этаже,  45к просят окацца   26 дом. нннада?

Ага, слышал вроде про ту трешку, 22 дом кажется)

Не, не надо, спасибо)

13 hours ago, alexforce2 said:

Надвигается очередной приток релокантов и, соответственно, рост по недвиге?

Похоже что очередной волны не будет, все закончилось также стремительно как и началось, что не может не радовать)

[E R 1 051]

7 часов назад, E R сказал:

Кто что скажет про недвижимость в РФ??

У меня такое чувство, что нужно ехать покупать...

Я имел ввиду не марш ЧВК (что лишний раз доказывает, раньше нужно было их заставить перейти под контроль МО)

А про то что курс скаканул рубль/доллар

[Revers 54]

9 часов назад, alexforce2 сказал:

Похоже что очередной волны не будет, все закончилось также стремительно как и началось, что не может не радовать)

То есть цену аренды на Ц1 и других центрах опять снижать в два раза как и было? Рост отменяется? Ну и ну... 

[Волговод 55 999]

13 часов назад, alexforce2 сказал:

Ага, слышал вроде про ту трешку, 22 дом кажется)

Половина квартир в четырехэтажках продается... но цена на эту - уж загнута как-то. 

[alexforce2 383]

2 minutes ago, Волговод said:

Половина квартир в четырехэтажках продается... но цена на эту - уж загнута как-то. 

В четырёх этажке на третьем этаже, сосед квартиру продаёт уже года 3 как, сейчас тоже 40 или 45 просит, хочет продать эту квартиру и купить участок в Газалкенте

[Арднех 256]

4 часа назад, Revers сказал:

То есть цену аренды на Ц1 и других центрах опять снижать в два раза как и было? Рост отменяется? Ну и ну... 

Можете снижать.