Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 44 537]

Только что, HOBBIT сказал:

падают

На что? Мы сегодня на двоих плова на 278 тыс сум поели 

[HOBBIT 16 442]

Только что, arteto сказал:

На что?

название темы прочитай)

[arteto 44 537]

2 минуты назад, HOBBIT сказал:

название темы прочитай)

Блин не прочитал.  

[avtomax 5 955]

53 минуты назад, arteto сказал:

На что? Мы сегодня на двоих плова на 278 тыс сум поели 

Огзинга рахминг кемаса,кутинга рахминг келсин. © Народная поговорка.

[arteto 44 537]

По теме. В конце того года брал квартиру в Шайхантахуре, ну там плюс минус был долги и доплата от меня. Вчера взял заклад, на 10 тыс дороже продал. 

791 доллар за квадрат продал  

Покупал 694 доллара за квадрат 

[muhitsf 1 636]

38 минут назад, arteto сказал:

791 доллар за квадрат продал  

Покупал 694 доллара за квадрат 

А кто то пол года - год кричит что цены падают ...

[arteto 44 537]

3 минуты назад, muhitsf сказал:

А кто то пол года - год кричит что цены падают ...

Падают. Я хотел дороже продать 

3 минуты назад, muhitsf сказал:

А кто то пол года - год кричит что цены падают ...

Покупалась намного ниже рынка 

[vladfile 2 139]

на днях разговаривал с разными людьми оба  чиланзарские, свои 3- х комн не  могут продать . Одна хата  19 кв не дают 60 000 уе, другая мечеть домрабад не дают 65000 уе. Ремонт средний со слов собственников. Учитывая ,  что на 19 кв хата около 70-75 м2, получается  850 уе/м2, цены идут вниз

[arteto 44 537]

8 минут назад, vladfile сказал:

на днях разговаривал с разными людьми оба  чиланзарские, свои 3- х комн не  могут продать . Одна хата  19 кв не дают 60 000 уе, другая мечеть домрабад не дают 65000 уе. Ремонт средний со слов собственников. Учитывая ,  что на 19 кв хата около 70-75 м2, получается  850 уе/м2, цены идут вниз

У меня тоже самое было. Я планировал тоже хотя бы 850 уе за квадрат. Года 2-3 назад если бы купил также дешево, продал бы и по 900 уе. Цены реально падают. А у застройщиков вообще тихо в офисах продаж 

Кто купил на пике с момента мобилизации в России и в течении года, тот уже в минус 35 % ниже рынка получил на выходе за 1-1.5 года. Короче все как я и говорил 

Edited 11.06.2025 12:33 by arteto

[Timur001 1 380]

4 часа назад, arteto сказал:

У меня тоже самое было. Я планировал тоже хотя бы 850 уе за квадрат. Года 2-3 назад если бы купил также дешево, продал бы и по 900 уе. Цены реально падают. А у застройщиков вообще тихо в офисах продаж 

Кто купил на пике с момента мобилизации в России и в течении года, тот уже в минус 35 % ниже рынка получил на выходе за 1-1.5 года. Короче все как я и говорил 

Незнаю как на Чиланзаре , но на Новомосковской , Дархане, Измайлова, Пушкина , ниже 1000~1100 у.е вторички нет. 

[HOBBIT 16 442]

30 минут назад, Timur001 сказал:

Незнаю как на Чиланзаре , но на Новомосковской , Дархане, Измайлова, Пушкина , ниже 1000~1100 у.е вторички нет. 

Вы бы еще Ц1, Ц7 привели в пример  

[Hamdam 75]

5 часов назад, arteto сказал:

. А у застройщиков вообще тихо в офисах продаж 

тихо  у тех кто задрал цены и квадратура большая

щас народ клюёт на квартиры по 21-25 квадратов по 10-14тыс. за неделю раскупили почти 70 квартир. Офис забит клиентами- друг попросил с ним поехать.

друг не успел ждет кто не оплатит через неделю взять их квартиру

[Timur001 1 380]

12 минут назад, HOBBIT сказал:

Вы бы еще Ц1, Ц7 привели в пример  

Я к тому что там не дёшевеет вообще в целом ,даже можно сказать дорожают.

[HOBBIT 16 442]

6 минут назад, Timur001 сказал:

Я к тому что там не дёшевеет вообще в целом ,даже можно сказать дорожают.

Дешевеет везде

[Timur001 1 380]

35 минут назад, HOBBIT сказал:

Дешевеет везде

На набережной Анхора в Сталинских дома , мониторю квартиры, тоже ценник кусачий, сильно не уступают, цена за квадрат на уровне или даже выше новостроек в тех местах.

[shumbola 1 041]

1 hour ago, Timur001 said:

Незнаю как на Чиланзаре , но на Новомосковской , Дархане, Измайлова, Пушкина , ниже 1000~1100 у.е вторички нет. 

https://m.olx.uz/d/obyavlenie/prodaetsya-3-komn-kvartira-95m-darhan-super-tsena-u-metro-ipoteka-ID43jJe.html

[arteto 44 537]

1 час назад, Hamdam сказал:

тихо  у тех кто задрал цены и квадратура большая

щас народ клюёт на квартиры по 21-25 квадратов по 10-14тыс. за неделю раскупили почти 70 квартир. Офис забит клиентами- друг попросил с ним поехать.

друг не успел ждет кто не оплатит через неделю взять их квартиру

Я знаю про это и это мошенники. А очередь тусовка. Но вы дальше ходите на такие открытия продаж, я вас поздравляю. 
 

Застройщик на И букву?  

Edited 11.06.2025 19:13 by arteto

[Timur001 1 380]

19 минут назад, shumbola сказал:

https://m.olx.uz/d/obyavlenie/prodaetsya-3-komn-kvartira-95m-darhan-super-tsena-u-metro-ipoteka-ID43jJe.html

Ну такие варианты я в счёт он брал , 10 этаж, в старой 16 этажке, не зелени,ни двора нормально, я за основу брал 4 этажки спец.план , 77 серия, зелень,дворики...

[arteto 44 537]

Кстати всё забываю информацией поделится. На знаменитом круге одном, одной гостинице всё  снос  будет башня вместо неё. Вряд ли новые владельцы вернут старое русское название своему новому зданию 

Edited 11.06.2025 19:58 by arteto

[mechanic_cat 13 416]

33 minutes ago, arteto said:

Кстати всё забываю информацией поделится. На знаменитом круге одном, одной гостинице всё  снос  будет башня вместо неё. Вряд ли новые владельцы вернут старое русское название своему новому зданию 

Гостиница Россия чтоли?

[avtomax 5 955]

4 часа назад, mechanic_cat сказал:

Гостиница Россия чтоли?

Гранд мир отель 

[Valeriy85 45]

6 hours ago, arteto said:

Я знаю про это и это мошенники. А очередь тусовка. Но вы дальше ходите на такие открытия продаж, я вас поздравляю. 
 

Застройщик на И букву?  

И.Б.?

[shumbola 1 041]

6 hours ago, arteto said:

Кстати всё забываю информацией поделится.

Распространение ложной информации карается законом, так что особо не разгоняйся.

[ЕленаСергеевна 9 836]

Сосед в нашу группу выставил объяву - продает квартиру в нашем подъезде) 3/9/9.

С ремонтом, мебелью, техникой. 104 000 уе. 

Через неделю продал за 102 000

[arteto 44 537]

22 минуты назад, shumbola сказал:

Распространение ложной информации карается законом, так что особо не разгоняйся.

Да да ждите 

1 час назад, Valeriy85 сказал:

И.Б.?

Ну а кто ещё. Конечно они. Импозантный молодой «владелец» с солнечной области Узбекистана, умеет деньги с людей собирать на примере пирамиды. Схемы простые, толпы, массовки проплачены 

Edited 12.06.2025 02:24 by arteto