Posted 28.01.2026 04:57 39 минут назад, ГрОм В ШтАнАх сказал: Знакомый купил таким образом достроенную квартиру, есть кадастр на весь дом, у всех есть кадастр на квартиры, но кроме нескольких квартир. Вот владельцы таких квартир и мучаются, вода свет газ и тд - есть, но с коммунальных напрягали, что бы открыли себе лицевой счёт, но его без кадастра не открывают, в итоге договорились, открыли им счёт. Основная проблема - нет кадастра, говорят по городу множество таких случаев. кв заложена застройщиком под кредит в банке, кадастр оформить не дают, хотя и оплачено 100% за кв. Я человек не рисковый и потому, не рекомендовал бы связываться с таким. тоже обещали вот вот дать, в следующем месяце, а потом у застройщика проблемы начались В суд надо подавать, ведь за кв.заплочено 100% . Покупатель здесь не при делах, ущемление прав потребителей. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.01.2026 04:58 Just now, plumbum said: В суд надо подавать, ведь за кв.заплочено 100% . Покупатель здесь не при делах, ущемление прав потребителей. Да, юристы так сказали делать. Но, это беготня опять таки 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.01.2026 05:21 22 minutes ago, ГрОм В ШтАнАх said: Да, юристы так сказали делать. Но, это беготня опять таки нанимаешь адвоката и все издержки вешаешь на застройщика. где бегать? -1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.01.2026 06:16 54 minutes ago, alexeyshs said: нанимаешь адвоката и все издержки вешаешь на застройщика. где бегать? Насколько я слышал о делах, не всегда расходы на адвоката вешают на виновника 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.01.2026 06:33 На сколько % сейчас реально сбить цену у застройщика при оплате наличкой без всяких рассрочек? Дом уже возведен, начали фасады и инженерку. Какие мысли? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.01.2026 06:40 Форумчане, прошу дать совет и интересно ваше мнение по двухэтажкам на новомосковской. Есть два варианта, один на первом этаже, второй - на втором. Локация топ, но вот смущает старые двухэтажки. Какие есть подводные камни? По поводу сноса не сильно парюсь, если дадут нормальную компенсацию. Но если их до сих пор не сломали, значит, думаю, договориться не смогли. Если не снесут, то можно жить. Есть знакомые, которые живут в двухэтажке на бадамзаре и не жалуются, наоборот есть плюсы в высоких потолках и добротном доме, закрытый двор, с коммуникациями проблем нет. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.01.2026 07:50 1 час назад, arniloz сказал: Форумчане, прошу дать совет и интересно ваше мнение по двухэтажкам на новомосковской. Есть два варианта, один на первом этаже, второй - на втором. Локация топ, но вот смущает старые двухэтажки. Какие есть подводные камни? Там есть два вида: с деревянными и бетонными лестницами. С бетонными более менее нормально, с деревянными совсем не айс, кажутся, что еле держится 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.01.2026 08:02 10 минут назад, zem сказал: Там есть два вида: с деревянными и бетонными лестницами. С бетонными более менее нормально, с деревянными совсем не айс, кажутся, что еле держится Деревяшка конечно не пойдет. Вроде бетонная, на днях поеду смотреть, поэтому заранее хотелось бы вооружиться информацией 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.01.2026 14:13 12 hours ago, Hamdam said: вот вот весь город так говорит )). Без обид апрель теперь 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.01.2026 01:40 19 hours ago, D.G. said: На сколько % сейчас реально сбить цену у застройщика при оплате наличкой без всяких рассрочек? Дом уже возведен, начали фасады и инженерку. Какие мысли? Какой жилой комплекс если не секрет? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.02.2026 06:10 NBU понизил ставку на самом интересном вкладе на 1% 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.02.2026 06:54 (edited) https://rg.ru/2026/01/30/rossijskie-zastrojshchiki-nachali-rassmatrivat-uzbekistan-kak-novoe-napravlenie.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Finstory%2Fd9130c31-f1df-581f-b7a2-539d6692f977 География роста для российских девелоперов смещается в Узбекистан: если в России рынок недвижимости замедляется, то там годовой объем ввода жилья к 2030 году может вырасти более чем вдвое. Главные причины роста рынка - урбанизация и большой объем устаревшего жилого фонда. Более 60% домов в стране - это частные постройки низкого качества или старые многоквартирные дома, которые нуждаются в реновации. В перспективе до 50-70% населения страны может проживать в городских агломерациях. Edited 01.02.2026 06:55 by muhitsf 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.02.2026 06:58 Это хорошо. Так как в Москве совсем цены с ума сошли. Студии 27 квадратов уже 22 млн просят. Причем за третьим транспортным кольцом и выше 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.02.2026 10:51 3 часа назад, muhitsf сказал: Более 60% домов в стране - это частные постройки. Да любят у нас люди жить на земле... И если кто то хочет это исправить, то удачи им 3 часа назад, muhitsf сказал: В перспективе до 50-70% населения страны может проживать в городских агломерациях. Нас почти 40 млн. 70% в перспективе это 28 млн Если брать агломерацию Ташкент + Таш обл (включить даже Алмалык, Ангрен,Ахангаран, Бекабад) то буде 6-7 млн. Вот где нам взять ещё такие агломерации? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.02.2026 12:18 (edited) Главные проблемы Таша ближайших лет - это вода и воздух. И простое бездумное укрупнение и уплотнение ташкентской агломерации - только усугубит их. Edited 01.02.2026 12:29 by Волговод 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.02.2026 15:45 В 28.01.2026 в 11:40, arniloz сказал: Форумчане, прошу дать совет и интересно ваше мнение по двухэтажкам на новомосковской. Есть два варианта, один на первом этаже, второй - на втором. Локация топ, но вот смущает старые двухэтажки. Какие есть подводные камни? По поводу сноса не сильно парюсь, если дадут нормальную компенсацию. Но если их до сих пор не сломали, значит, думаю, договориться не смогли. Если не снесут, то можно жить. Есть знакомые, которые живут в двухэтажке на бадамзаре и не жалуются, наоборот есть плюсы в высоких потолках и добротном доме, закрытый двор, с коммуникациями проблем нет. Какой именно дом? Если что в л.с. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.02.2026 16:42 Господа, подскажите, сколько встанет оформление покупки квартиры у нотариуса? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.02.2026 16:59 16 минут назад, arniloz сказал: Господа, подскажите, сколько встанет оформление покупки квартиры у нотариуса? 100 уе оформление вместе с выпиской 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2026 16:31 Форумчане, прошу дать отзывы на район возле Дубовой. Как там место, контингент и все такое. Вышла классная квартира в новостройке с качественным ремонтом. По квартире вопросов нет, смущает только район. Редко бываю в Яшнабадском районе, поэтому особо ничего не знаю что тут да как. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2026 16:41 9 минут назад, arteto сказал: Гапно Можно поподробнее 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2026 16:46 Только что, arniloz сказал: Можно поподробнее Так себе там все. Представьте быдло райончик, типа саракульки, шумиловского городка и прочей округи, где живет разный интернационал как в циганском таборе. Здесь также, только покультурнее. Из за сильной смены людей, нарики, алкаши потихоньку умирают. Сменяются нормальными областными. район меняется, но для этого надо ещё время. Думаю лет 5. На данный момент район на тройку из пяти. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2026 16:54 (edited) На данный момент вышел в топ район Дархана. Новостройки. Преимущество одно - 2 парка рядом. Точка. Вообще Мирзо Улугбек район рвет все районы, парки это будущий кислород. Тельмана, ЭКО парк, Ашхабад, близость Батанического и парка Локомотив, даже те же кладбища типа Боткина дают кислород плюс главное преимущество районов Яшнабад и Мирзо Улугбек близость к новому Узбекистану и новому Ташкенту, к новому аэропорту, будущему центру города и всего притяжения. Соответственно центр города перейдет в эти два района близкие к новым районам. Даже районы Лисунова и Кадышева не узнать. Особенно после вложений и метро. Скоро все промзоны снесут и янгиабад рынок снесут и будет тип топ район. Edited 03.02.2026 16:55 by arteto 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2026 17:46 50 minutes ago, arteto said: На данный момент вышел в топ район Дархана. Новостройки. Преимущество одно - 2 парка рядом. Точка. Вообще Мирзо Улугбек район рвет все районы, парки это будущий кислород. Тельмана, ЭКО парк, Ашхабад, близость Батанического и парка Локомотив, даже те же кладбища типа Боткина дают кислород плюс главное преимущество районов Яшнабад и Мирзо Улугбек близость к новому Узбекистану и новому Ташкенту, к новому аэропорту, будущему центру города и всего притяжения. Соответственно центр города перейдет в эти два района близкие к новым районам. Даже районы Лисунова и Кадышева не узнать. Особенно после вложений и метро. Скоро все промзоны снесут и янгиабад рынок снесут и будет тип топ район. Что там с Бруклином на Сайраме, походу тоже долгострой? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2026 17:49 2 минуты назад, Sovanet сказал: Что там с Бруклином на Сайраме, походу тоже долгострой? Не в курсе. Бичавское место 1 Share this post Link to post Share on other sites
