Posted 29.09.2011 17:11 Больше, 77-я "двушка" - 56кв. м. По вот этому плану, из соседней темы насчитал около 62...ну минус стены, но стены же не могут 6 квадратов занимать?!или я плохо считаю? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.09.2011 18:50 (edited) Незнаю, что хорошего они пишут. Но якобы его статья "Комментарий: Кому выгодна ложь об институте прописки" не впечетлила. Аппелирует наличием института прописки. Этого надо больше стыдится, а не гордится. Стыдиться надо того, как в 4 предложениях делать по 5 грамматических ошибок :wacko: . Почему-то когда из пальца высасывают факты и поливают грязью твою родину – то тебя это не коробит. Я лично за институт прописки в Ташкенте - чище воздух будет. Возьми какую-нибудь тему и сам напиши нечто подобное – да так, чтобы нас твоя статья «впечетлила» . Edited 29.09.2011 18:52 by I_Potter 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.09.2011 20:51 (edited) Проблема видимо одна, непонятки географического расположения массивов, 3-й квартал который сразу за продуктовым рынком пользуется бешенной популярностью по сравнению с 6-м, отсюда цена за 2-ку 23 000 у.е. - НОРМАЛЬНО... "Ю-Абад 3 2\3\4 франция без ремонта 23000$" говорят задаток вернули в двойном размере из тех денег что дали новые покупатели и цена продажи уже 26 000$ ^_^ Edited 29.09.2011 20:51 by цыпка 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.09.2011 02:40 "Ю-Абад 3 2\3\4 франция без ремонта 23000$" говорят задаток вернули в двойном размере из тех денег что дали новые покупатели и цена продажи уже 26 000$ Вот, что крест животворящий, сорри, слухи делают , или нашелся покупатель который дал за квартиру на пару штук больше (иначе смысл возвращать двойную сумму задатка) или продавцы повелись на грядущее повышение цен ... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.09.2011 04:03 (edited) 4/9/9 на Айбеке клиенты купили перед началом кризиса за 68.000у.е. А после им понадобились деньги и в течении 2-лет не смогли продать даже за 45.000у.е. Потом на время приостановили продажу. А недавно, нашёлся клиент за 50.000у.е. И тут они в ступор. Мне звонят и спрашивают продать или нет? Какие прогнозы спрашивают. Edited 30.09.2011 04:05 by ne_geroy 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.09.2011 04:21 3-й квартал который сразу за продуктовым рынком пользуется бешенной популярностью по сравнению с 6-м, Тем более, что "учертанакуличках" в 6-м квартале - на последнем этаже, и скорее всего "француз" с НЕ шатровой крышой. После каждой осень-зимы надо рубероид/смола заново класть. Мне звонят и спрашивают продать или нет? Какие прогнозы спрашивают И чо ты им ответил, как специалист по-недвиги? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.09.2011 05:17 Я уверен что спрос сейчас идет со стороны тех кто покупает чтобы жить /или для сдачи в аренду. Последние конечно рассчитывают что недвига будет расти. Мой прогноз ничего никуда не рухнет. Недвига будет расти, темп роста возможно устаканится со временем. Закончу один проект ( спасибо за идею тебе и Простаку) и пожалуй тоже поучаствую в процессе. Понятно, что это всего лишь твое мнение. И все же. На чем основана эта уверенность? Я уже задавал этот вопрос, и даже приводил цитату из Южного Парка (там один выпуск новостей кончился так - "Все эти данные мы приводим основываясь... ни на чем."). Что является предпосылкой для роста цен (а не стоимости) сверх инфляции, кроме прописки, которая весьма ограничена уже в том виде, какая есть сейчас, до выход Положения, которая не сделает ее свободней (не может), но зажать - вполне? Люди больше зарабатывают, цены на все снижаются - остаются свобюодные деньги. экономическя ситуация, "жить стало лучше - веселей"? Что касается меня - я лично, кроме упомянутой прописки, вижу только сезонный спрос + слухи, распространяемые заинтересованными лицами. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.09.2011 05:34 И чо грят? Покупать или продавать? "Три вещи ведут к разорению - женщины,скачки и доверие к экспертам." Жорж Помпиду 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.09.2011 06:22 "Три вещи ведут к разорению - женщины,скачки и доверие к экспертам Ну, "экспертов" слушать - себе дороже. Тут были двое, пару лет назад, красиво так писали, цифры, стат/аналит данные приводили, убеждая, что никакого падения нет и не будет... Три-четыре чела, в том числе Маклер и ваш покорный слуга, убеждали в обратном. И оказались правы. Шаз цены медленно, но верно поползли наверх. Кол-во сделок, именно сделок, а не оферт в газетах и в Нете, стало намного больше. Лично я связываю это: 1. Все "эти" разговоры о прописке. 2. Сезонное повышение. 3. Длительные разговоры "горе-экспертов" всего мира о скором крахе бакса и экономики США. А у народа "заначка" почти всегда в баксах. Вот и надо пристроить бабло в недвигу и авто, пока инфляция и возможный дефолт/кризис/крыси-мыши итд не съели 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.09.2011 06:32 (edited) А кто-нибудь может подсказать как можно купит жильё В СООТВЕСТВИИ С ЗАКОНАДАТЕЛЬСТВОМ ? :wacko: Edited 30.09.2011 06:32 by цыпка 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.09.2011 06:41 А кто-нибудь может подсказать как можно купит жильё В СООТВЕСТВИИ С ЗАКОНАДАТЕЛЬСТВОМ ? Ты про какую статью конкретно гришь? Или про последний Указ, где есть такой пункт, грящий о предоставлении прописки тем, кто уже купил/получил недвигу? Если про это, то уже кажись писали, что тока касается тех, кто все это проделал до 2005 года. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.09.2011 06:53 А кто-нибудь может подсказать как можно купит жильё В СООТВЕСТВИИ С ЗАКОНАДАТЕЛЬСТВОМ ? :wacko: Государственная регистрация сделки (Гражданский Кодекс РУз) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.09.2011 07:01 Государственная регистрация сделки (Гражданский Кодекс РУз) Вот и спец пришел Окаццо вопрос был в целом, про юридическую сторону. Я думал она про ту "заковырку" спрашивает, в последнем Указе/Положении 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.09.2011 08:44 "Три вещи ведут к разорению - женщины,скачки и доверие к экспертам." Жорж Помпиду Может для некоторых так и есть, но некоторые и на скачках разбогатели и женщины их озолотили и эксперты помогли 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.09.2011 08:57 Я даже знаю, кто они. Организаторы скачек, сутенеры и работники/владельцы "аналитических" агенств. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.09.2011 09:29 Золотые слова!юрий бенедиктович А что дальше то DOS-прогноз ,если таков сложился ? ^_^ :o 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.09.2011 11:55 Я даже знаю, кто они. Организаторы скачек, сутенеры и работники/владельцы "аналитических" агенств. Но само собой организаторы зарабатывают больше всех, они же точно знают когда что упадет и когда подниметься, кто придет первым а кто последним. А аналитики они как нострадамусы должны заранее угадать и народу сообщить 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.09.2011 12:11 А аналитики они как нострадамусы должны заранее угадать и народу сообщить Аналитики должны сообщить не народу а заказчику который бабла дал. А "проверенную инфу" и "точные прогнозы" народу льют не аналитики а пиарщики, ога... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.09.2011 12:34 (edited) Лично я связываю это: 1. Все "эти" разговоры о прописке. 2. Сезонное повышение. 3. Длительные разговоры "горе-экспертов" всего мира о скором крахе бакса и экономики США. А у народа "заначка" почти всегда в баксах. Вот и надо пристроить бабло в недвигу и авто, пока инфляция и возможный дефолт/кризис/крыси-мыши итд не съели Сделок много - значит люди не особо верят в рост? 1-2-3 - Совпадение 2,5 из 3 с моим мнением. ) Некоторые считают, что при кризисе в выигрыше тот, у кого доллары (на примере 2008). Edited 30.09.2011 12:35 by thalamix 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.09.2011 13:14 (edited) Ты про какую статью конкретно гришь? Или про последний Указ, где есть такой пункт? Я про п.1 этого последнего указа. Или про последний Указ , где есть такой пункт, грящий о предоставлении прописки тем, кто уже купил/получил недвигу? а вот про это можно подробнее со ссылками на офциальные документы из которых это следует или это фантазии на тему ? Если про это, то уже кажись писали, что тока касается тех, кто все это проделал до 2005 года. значит всётаки фантази на тему !? Edited 30.09.2011 13:27 by цыпка 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.09.2011 13:27 (edited) Государственная регистрация сделки (Гражданский Кодекс РУз) Из этого следует что любой гражданин Республики Узбекистан имеющий деньги сможет купить жилую недвижимость в городе Ташкент и далее после покупки прописаться в приобретнённое жильё !? Edited 30.09.2011 13:28 by цыпка 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.09.2011 13:39 Из этого следует что любой гражданин Республики Узбекистан имеющий деньги сможет купить жилую недвижимость в городе Ташкент и далее после покупки прописаться в приобретнённое жильё !? при наличии Ташкентской прописки - пожалуйста. При ее отсутствии в нотариальной конторе вам попросту не зарегистрируют сделку. Можно зарегистрировать на того, у кого есть прописка )) подарить квартиру, так сказать ) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.09.2011 14:11 (edited) Я уже задавал этот вопрос, и даже приводил цитату из Южного Парка (там один выпуск новостей кончился так - "Все эти данные мы приводим основываясь... ни на чем."). Что является предпосылкой для роста цен (а не стоимости) сверх инфляции, кроме прописки, которая весьма ограничена уже в том виде, какая есть сейчас, до выход Положения, которая не сделает ее свободней (не может), но зажать - вполне? Люди больше зарабатывают, цены на все снижаются - остаются свобюодные деньги. экономическя ситуация, "жить стало лучше - веселей"? Что касается меня - я лично, кроме упомянутой прописки, вижу только сезонный спрос + слухи, распространяемые заинтересованными лицами. Начнем с того что слухи распространяются заинтересованными лицами в обе стороны. Глупо предполагать что лица могут быть заинтересованы только в повышении. Думаю тех кто заинтересован в понижении гораздо больше, по той простой причине что бедолаг всегда больше чем инвесторов. Далее, предпосылкой для роста цен является увеличении денег у населения, как полученные извне, так и заработанные внутри страны. Без экспертов видно что денег стало больше, любой может посмотреть цифры в свободном доступе. Кто не хочет смотреть цифры может выйти и полюбоватся на пробки в Ташкенте. Я наприемр был очень впечатлен. Далее, закон о прописке сделал прописку свободней. Пример, Хок в течении 2 лет не мог прописать свою жену. Это конечно высший пилотаж со стороны комисии по прописке. Вполне возможно что в последние 2 года вобще никто не мог прописатся, кроме как в исключительных случаях сами знаетезачто.Думаю поэтому ее и ликвидировали. При наличии закона зажать прописку будет невозможно, всегда можно обжаловать в суде. Не пойму почему цитата временами затирается. Edited 30.09.2011 14:15 by Marces 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.09.2011 14:12 при наличии Ташкентской прописки - пожалуйста. При ее отсутствии в нотариальной конторе вам попросту не зарегистрируют сделку. Можно зарегистрировать на того, у кого есть прописка )) подарить квартиру, так сказать ) дубль : "можно подробнее со ссылками на офциальные документы из которых это следует или это фантазии на тему ?" 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.09.2011 14:17 (edited) дубль : "можно подробнее со ссылками на офциальные документы из которых это следует или это фантазии на тему ?" Присоединяюсь к вопросу Edited 30.09.2011 15:16 by sputnik исправлены теги 0 Share this post Link to post Share on other sites
