Лучшее время для покупки/продажи квартир

[ve-tech 1 399]

18 минут назад, News сказал:

Видел обьявление за 17000 1 комнатную на Хамид олимджане с ремонтом.может быть такое или фейк?

 

Фейк, просят предоплату по вестрн юнион отправить.

[Roberto 1 454]

3 часа назад, Listok сказал:

Просто разрешили туристам жить в квартирах,  регистрировать и оплачивать регистрацию онлайн. Мой знакомый сдает сейчас койки по 10 баксов, минимум 8 человек  в одной квартире, в месяц 2000$ с каждой кв.прибыль. 

10$ в день с одного человека

Наврядли только это

Чо слышно про прописку для иногородних?

В телеге пишут про изменения

[Gregoriy 1 342]

Помогите оценить. 

Дом 48 напротив ГАИ Глинка 

3/5/5

Кирпич. Без ремонта. 

 

Площадь позже узнаю. Может кто знает этот дом скажет примерно цену. Нужно от чего-то отталкиваться 

Edited 01.10.2018 14:57 by Gregoriy

[Anel 2 069]

6 hours ago, Listok said:

Просто разрешили туристам жить в квартирах,  регистрировать и оплачивать регистрацию онлайн. Мой знакомый сдает сейчас койки по 10 баксов, минимум 8 человек  в одной квартире, в месяц 2000$ с каждой кв.прибыль. 

10$ в день с одного человека

он как чп зарегистрирован? в виде хостела? если нет, то  как защитился от притонитизации? Или просто они там регистрируются, но не живут?

Edited 01.10.2018 15:42 by Anel

[arteto 37 233]

19 минут назад, Anel сказал:

он как чп зарегистрирован? в виде хостела? если нет, то  как защитился от притонитизации? Или просто они там регистрируются, но не живут?

На все вопросы один ответ - крыша танк 

[Listok 5 459]

20 минут назад, arteto сказал:

На все вопросы один ответ - крыша танк 

У него есть тур.фирма, ну и сын уважаемого человека у него зам.директора.

[Faralive 1 036]

Оцените пожалуйста. Чиланзар 10. 2/1/5. Кирпич. Ремонт старый. Санузел раздельный

[Anel 2 069]

2 hours ago, arteto said:

На все вопросы один ответ - крыша танк 

как же грустно, что все у нас так, почему бы все это не легализовать, если соседи не против, создай чп, плати налоги и будь хостелом с таким же доходом. Нет везде нужен брат, сват и т.д. А любая крыша рано или поздно начинает протекать, и  в итоге, или штрафы, или изъятие квартиры. 

Edited 01.10.2018 18:42 by Anel

[Listok 5 459]

Так разрешили ИП открывать хостел и гостевой дом. И регистрировать постояльцев можно через мобильное приложение или сайт. Условия что бы получить сертефикат упростили, у меня знакомый  свой дом   сейчас в срочном порядке переделывает на "гостевой дом" на 30 человек. Сейчас даже тойхоны в хостела и гостиницы переделывают. У нас афганцам, пакистанцам итд сейчас получении визы упростили, поэтому в гостиницах цены в 2-3 раза подскочили.В самой паршивой минимум 20$ в день для иностранцев.

[Djalil 57]

 

https://olx.uz/obyavlenie/chilanzar-6-svoya-3-komnatnaya-ID1gToq.html

если кто помнит, спрашивал а том когда и как, так вот 47 дают нал, 48 - с отсрочкой в 2 месяца, (залог 3000)

но чтото подумал оставить ее чтоли, в аренду на сколько потянет?

[Chief Engineer 3 408]

58 минут назад, Djalil сказал:

так вот 47 дают нал

Отдайте за 47 !   ИМХО.

[Roberto 1 454]

14 часов назад, Listok сказал:

. Сейчас даже тойхоны в хостела и гостиницы переделывают. 

На бешагаче Ямаха/кредитазия тоже в хостел переоборудовали

[BUBUKA 20 682]

14 минут назад, Roberto сказал:

 тоже в хостел переоборудовали

а в начале года тут многие кричали...

какой туризм..

кто к нам нафик поедет....

кому мы нужны...

кто нам деньги даст

[Roberto 1 454]

8 минут назад, BUBUKA сказал:

а в начале года тут многие кричали...

какой туризм..

кто к нам нафик поедет....

кому мы нужны...

кто нам деньги даст

Я вроде не кричал. Я наоборот место рассматривал для хостела на рисовом.  Не взял ...

Уже снесли

[BUBUKA 20 682]

1 минуту назад, Roberto сказал:

Я вроде не кричал.

ну...значит тогда...

одним тапочком от тебя значит в меня меньше летело

[Roberto 1 454]

1 минуту назад, BUBUKA сказал:

ну...значит тогда...

одним тапочком от тебя значит в меня меньше летело

Но по поводу денех я согласен - просто так не дадут.

[BUBUKA 20 682]

6 минут назад, Roberto сказал:

Но по поводу денех я согласен - просто так не дадут.

так просто так никто и не просит.

[nerokes 890]

5 часов назад, Djalil сказал:

https://olx.uz/obyavlenie/chilanzar-6-svoya-3-komnatnaya-ID1gToq.html

Интересует. Можете план квартиры также к фото добавить?

[Lan 83 44]

Вопрос к знатокам. Допустим я покупаю квартиру где была сделана перепланировка . Туалет объединен. Перегородки между кухней-балкон, зал-балкон снесены. Будут ли какие нибудь проблемы при получении нового кадастра? 

[arteto 37 233]

4 минуты назад, Lan 83 сказал:

Вопрос к знатокам. Допустим я покупаю квартиру где была сделана перепланировка . Туалет объединен. Перегородки между кухней-балкон, зал-балкон снесены. Будут ли какие нибудь проблемы при получении нового кадастра? 

Если квартиру. То с БТИ проблем не будет. Они не охотно едут проверять планировки. Едут тогда, когда у них есть в базе запись, акт или раньше был суд по данному адресу о планировке, незаконных пристройках и тд...

У вас будет при переоформлении проблема с Теплоэнерго. Так как вы новый владелец, они сейчас требуют акт об арках в квартире. Получается вы будете за отопление больше платить и все.

Про туалет ерунда. Там его весь снести можно и как угодно планировать...

Edited 04.10.2018 04:00 by arteto

[ruslan4ik 3 308]

у меня газ был вынесен на балкон - и также перегородки- кухня балкон  не было, продавец договаривался с райгазом, а я когда продавал - вообще проблем не было 

[DOS 43 332]

1 hour ago, ruslan4ik said:

у меня газ был вынесен на балкон - вообще проблем не было 

С райгазом ваще проблем не бывает. Они при получении справок по хатам не ходят, как теплоэнерго

[vladfile 1 661]

On 28.09.2018 at 09:26, Panama said:

КНДР например.

 

Я уверен, что будет построен. Даже меня подключили ,в пнд контракт подписываю с турками.

на каком лоте работать будете ? на ташкент сити турков много)

[BUBUKA 20 682]

8 часов назад, arteto сказал:

. Они не охотно едут проверять планировки.

при продаже -да

при дарении- только так ездят 

7 часов назад, DOS сказал:

С райгазом ваще проблем не бывает. Они при получении справок по хатам не ходят, как теплоэнерго

но если кляузу соседи  напишут, то обязательно приедут

[DOS 43 332]

15 minutes ago, BUBUKA said:

но если кляузу соседи  напишут, то обязательно приедут

На весь дом, на весь Ташкент штоли писать? У всех газ на балконе стоит.