Лучшее время для покупки/продажи квартир

[BUBUKA 20 675]

6 минут назад, Khudo сказал:

Нет. И Золотая Корона, и Юнистрим, и Контакт выдают деньги в валюте перевода.

осенью 2018 когда

15.000 перевод делали..

в OFB  узнавали

на тот момент только вестрн выдавал бакс...

корона давала российскими

[Khudo 2 970]

7 минут назад, BUBUKA сказал:

осенью 2018 когда

15.000 перевод делали..

в OFB  узнавали

на тот момент только вестрн выдавал бакс...

корона давала российскими

Странно... Мы осенью получали перевод в долларах. И сейчас по телефону горячей линии Золотой Короны ответили, что валюта получения денег в России зависит только от желания как отправителя перевода, так и получателя перевода. Нет обязательного условия выдачи перевода в рублях. Так же может зависеть от банка, выдающего перевод. 

 

[Khudo 2 970]

35 минут назад, BUBUKA сказал:

осенью 2018 когда

15.000 перевод делали..

в OFB  узнавали

на тот момент только вестрн выдавал бакс...

корона давала российскими

Вы отправляли перевод по тарифу «0 процентов»? По нему перевод выдается в российских рублях.

[BUBUKA 20 675]

10 часов назад, Khudo сказал:

Вы отправляли перевод по тарифу «0 процентов»? 

ща не помню.

кажется 300 баксов сняли

10 часов назад, Khudo сказал:

 Так же может зависеть от банка, выдающего перевод. 

 

а...это да...

поэтому лучше на месте там пусть уточнят

[maverick144 1 348]

11 hours ago, arteto said:

Поэтому не езжу не куда к левым нотариалкам

в декабре в кибрайском нотариусе были, в очередях запись на неск.недель оказся.

Edited 11.01.2019 05:49 by maverick144
опечатка

[arteto 37 216]

В очередях не стою. Стрёмно 

[Larisa 26]

18 hours ago, Khudo said:

Вы квартиру будете на себя оформлять?

Нет. И Золотая Корона, и Юнистрим, и Контакт выдают деньги в валюте перевода.

Да. на себя. Но у них такие правила - разрешение от супруга/супруги на покупку.

Спасибо за советы. Очень полезный форум - форумчане ЗНАЮТ ВСЁ!

[Roksalana 57]

https://www.gazeta.uz/ru/2019/01/11/landподписал! Интересно взорвет ли это рынок частных домов? В ФБ писали что сейчас дома никто не покупает, боятся сноса. Рядом ещё одна новость про создание городов-спутников (наконец-то!) конечно радоваться рано, посмотрим что будет (и будет ли) на практике, но год начинается позитивно  

[mechanic_cat 11 814]

3 hours ago, Larisa said:

Да. на себя. Но у них такие правила - разрешение от супруга/супруги на покупку.

Спасибо за советы. Очень полезный форум - форумчане ЗНАЮТ ВСЁ!

Нотариальные заверения из Узбекистана спокойно принимаются в России. Это если вдруг муж, не сможет или не захочет поехать. 

Еще можно на сайте российского посольства записаться электронно на нотариальное заверение. Прийти в назначенный день и сделать нотариальное согласие. Такое 100% никто под сомнение не поставит в РФ. 

А по подводным камням - это лучше гуглить российские сайты по недвижимости. Там в каждом случае свои заморочки. Новостройка - одно, московские старые дома - свои заморочки с реновацией и т.д.

[arteto 37 216]

7 минут назад, Roksalana сказал:

https://www.gazeta.uz/ru/2019/01/11/landподписал! Интересно взорвет ли это рынок частных домов? В ФБ писали что сейчас дома никто не покупает, боятся сноса. Рядом ещё одна новость про создание городов-спутников (наконец-то!) конечно радоваться рано, посмотрим что будет (и будет ли) на практике, но год начинается позитивно  

пока ждем. долго все это будет (законодательно). в начале отказ и на доработку 

имхо.

писал же недавно что будет  но тяжело 

[Lunatic 7 644]

Видимо будет пошлина приличная на приватизацию. 

[Алексеич 3 523]

4 минуты назад, Lunatic сказал:

Видимо будет пошлина приличная на приватизацию. 

К гадалке не ходи..

 

[Немой 34 824]

11 минут назад, Lunatic сказал:

Видимо будет пошлина приличная на приватизацию. 

Они нас заставят заплатить по полной за нашу землю. Более того, в свете нового градоломательного законотворчества, проданное нам право на приватизацию может оказаться просто разводом, оно в любом случае нам будет дорого стоить, но... Как откажешься от приватизации, даже зная наверняка, что это развод?

[Lunatic 7 644]

Видимо реформам нужны средства. Очень надеюсь что не сильно дорого впихнут нам.

[Timofeus 3 761]

28 минут назад, Немой сказал:

Как откажешься от приватизации, даже зная наверняка, что это развод?

Скорее всего будет разводом. Не оставят же выборочно на сносимой площади приватизированные дома. Может по крайней мере это вынудит оценщиков учитывать стоимость приватизации. Много вопросов, например, если пол-дома приватизировано, а половина нет.

[arteto 37 216]

В порядке документы у тех, у кого отвод земли есть и решение. Они и приватизируют. Остальные у кого решения нет и проблемы в доках, сначала каши решать (а каши много, особенно наследство) десятилетиями наследство не берут и тд... Забибутся приватизацию делать такие участки

[Listok 5 459]

Будет как с тонировкой-"наполовину" за большие деньги обычным гражданам, и на халяву железобетонно "уважаемым". 

[arteto 37 216]

Главное чтобы с 1 июля не отправили на доработку. Типа не успели 

А так надо спецов подключить, очень тонкий момент законодательный эта приватизация, столько тонкостей. Только новые махалли с отводами и решениями Хакима готовы к приватизации быстро и по закону. 

Остальное-типа домов без проекта на земле с обычным кадастром или землей общего пользования и тд и тп требует рассмотрения, сбора документов, там список внушительный

А так на месте законодателей: надо просто позволить указанную землю приватизировать и разрешить сделать новые документы...

даааа солидный приток денег будет в бюджет гос. пошлинами и сборами

[Timofeus 3 761]

7 часов назад, arteto сказал:

Остальное-типа домов без проекта на земле с обычным кадастром

А в чем проблема без проекта, речь же об участке?

[arteto 37 216]

59 минут назад, Timofeus сказал:

А в чем проблема без проекта, речь же об участке?

Проблемы есть. Думаю заставят решение Хакима района делать, после приватизация 

Edited 12.01.2019 03:56 by arteto

[HOBBIT 14 497]

Интересно сколько за 16 соток придется отвалить...  

[mechanic_cat 11 814]

Думаю, Немой почти все правильно написал.

1. Постараются собрать денег по максимуму. Наверняка сделают градацию по Ташкенту/областям/городам/селам. Ясенпень Ташкент будет самый дорогой.

2. Но...как откажешься, даже зная что это развод.

3. ИМХО момент где Немой немного ошибается - "проданное право частной собственности может оказаться разводом". 

 не может, а 100% будет разводом для некоторых. Когда понадобится гдето земля, ее также будут забирать как и раньше. И в законе 100% будет оговорка об этом. И компенсация будет...в размере приватизации. Им даже так удобней и дешевле изымать будет. Чем торговаться с владельцем, который покупал сотку за 20000, лучше заплатить владельцу, который эту же купленную сотку приватизировал официально за 2000. 

[Немой 34 824]

5 минут назад, mechanic_cat сказал:

ИМХО момент где Немой немного ошибается - "проданное право частной собственности может оказаться разводом". 

Не ошибаюсь, но оставляю пространство для манёвра. Скорее всего, просто компенсировать землю будут только тем, у кого она приватизированы. По установленным самим ценам. А всем остальным - член.

Edited 12.01.2019 07:33 by Немой

[Natalyna 117]

А под многоэтажками землю как приватизировать? Не получится ли так, что кто-то приватизирует землю под многоэтажным домом и  все собственники квартир будут заложниками этой ситуации.

[mechanic_cat 11 814]

7 minutes ago, Немой said:

Не ошибаюсь, но оставляю пространство для манёвра. Скорее всего, просто компенсировать землю будут только тем, у кого она приватизированы. По установленным самим ценам. А всем остальным - член.

Им станет гораздо удобнее...и дешевле.