Лучшее время для покупки/продажи квартир

[HOBBIT 14 497]

49 минут назад, sayko сказал:

 

золото копают без остановки

При проседании цены золота, его меньше продают, и курс начинает расти, как сейчас например, курс ЦБ перевалил за 11400

[zem 402]

12 минут назад, nerokes сказал:

У Сочи есть одно мизерное преимущество – там море, а не арыки

Ну у нас тоже маленькое преимущество: у нас жара сухая, а не влажная 

Вообще я для себя сделал вывод, во всем сначала надо искать положительные моменты 

[avtomax 4 229]

А пока мне показалось,что баннеров на балконах намного меньше,чем пару лет назад.

[Listok 5 459]

Продают меньше, тот же мой дядька с алгоритма планировал продать за 50 а как предложили 55 снял с продажи))

[err 9 781]

2 часа назад, zem сказал:

 

Вообще я для себя сделал вывод, во всем сначала надо искать положительные моменты 

В разумных пределах-очень правильный вывод, именно так и стараюсь жить

[avtomax 4 229]

2 часа назад, Listok сказал:

Продают меньше, тот же мой дядька с алгоритма планировал продать за 50 а как предложили 55 снял с продажи))

Это не желание продать,а скорее "спортивный" интерес.

[Listok 5 459]

27 минут назад, avtomax сказал:

Это не желание продать,а скорее "спортивный" интерес.

Старость=жадность у него

[nerokes 889]

1 час назад, Listok сказал:

Старость=жадность у него

Буду я старым – продам за что дают и стану кайфовать

[Bshmel 1 203]

8 hours ago, sayko said:

цен на жилье как пару лет назад не будет никогда в Ташкенте, участки тем более. самое время хватать те участки что остались.

В Казахстане, в январе 2023 количество сделок упало на 27 %, по сравнению с январем 2022 и на 22% по сравнению с декабрем 2022.
Самый низкий месячный показатель за предыдущие 2 года
В России спад на рынке недвижимости начался с конца прошлого лета.
Какие есть предпосылки, чтобы цены у нас еще выросли

Edited 09.03.2023 15:16 by Bshmel

[Listok 5 459]

Если где то у них убывает значит где то у нас прибавляется))

[MAKLER 13 341]

22 минуты назад, Bshmel сказал:

Какие есть предпосылки, чтобы цены у нас еще выросли

1. Нескончаемый поток денежного перевода из России в Узбекистан.

2. Теневая экономика.

3. Рост населения.

4. Уменьшение кол-ва продаж квартир с целью переезда на ПМЖ в Россию.

5. Всё ещё ожидаемый мораторий на строительство новых зданий в Ташкенте.

6. Если у кого-то реально есть мужские, а не женские  яйца  и п.5 задействуют - уменьшение кол-ва квартир на рынке недвижимости.

 

Достаточно ?

[Faralive 1 036]

Мда... теперь только рост... цены за квадрат по 600-700 уже не будут

[avtomax 4 229]

9 минут назад, Faralive сказал:

Мда... теперь только рост... цены за квадрат по 600-700 уже не будут

Будут,осенью прошлого года 

В реальности надо смотреть количество сделок,от года к году,и к прошлому месяцу

[Bshmel 1 203]

18 minutes ago, avtomax said:

Будут,осенью прошлого года 

Одно понятно, что выше не будет, вернется к летним ценам

[wmBrent 264]

10 hours ago, Listok said:

Продают меньше, тот же мой дядька с алгоритма планировал продать за 50 а как предложили 55 снял с продажи))

Скажем так 50к «тогда» (когда он хотел продать) и 50к сейчас - несоизмеримо разные номиналы. Ну продаст он за 55к, что купит взамен? Однако если рынок (внезапно!) пойдет вниз, он впопыхах отдаст за 40к. 

[BUBUKA 20 679]

22 часа назад, HOBBIT сказал:

На автомобильном рынке уже заметно. В январе кобальт новый стоил 15500$ сейчас уже 14500$, при всех кризисах у нас сначала сдувался автомобильный рынок, а потом уже, через полгода-год недвига.

это означает что деньги из авто рынка перейдут во вложения в недвигу

[Dynamo 1 319]

11 hours ago, Bshmel said:

В Казахстане, в январе 2023 количество сделок упало на 27 %, по сравнению с январем 2022 и на 22% по сравнению с декабрем 2022.
Самый низкий месячный показатель за предыдущие 2 года
В России спад на рынке недвижимости начался с конца прошлого лета.
Какие есть предпосылки, чтобы цены у нас еще выросли

На одном из ТГ каналов прочитал, что в РФ (в частности, в Мск, СПб) "пошла движуха" в части переоформления недвижимости. Количество сделок в январе-феврале этого года выросло на 25-30% по отношению к количеству сделок в ноябре-декабре прошлого года. Про цены ничего не было сказано, но учитывая падение курса рубля, можно предположить, что средняя стоимость сделок немного снизилась.

[zem 402]

12 часов назад, Listok сказал:

Если где то у них убывает значит где то у нас прибавляется))

Фундаментальные законы физики никто не отменит 

[E R 422]

2 минуты назад, zem сказал:

Фундаментальные законы физики никто не отменит 

Главное точно знать...

Где это там "У НИХ" и где это "У НАС"

а то прошлый раз понаехали 

[zem 402]

11 минут назад, E R сказал:

Где это там "У НИХ" и где это "У НАС"

Свои люди, зачтемся 

[avtomax 4 229]

8 часов назад, wmBrent сказал:

Скажем так 50к «тогда» (когда он хотел продать) и 50к сейчас - несоизмеримо разные номиналы. Ну продаст он за 55к, что купит взамен? Однако если рынок (внезапно!) пойдет вниз, он впопыхах отдаст за 40к. 

Не думаю,что "тогда" это очень давно, скорее всего речь о 6-8 месяцах назад,так что номиналы доллара те же.Конечно у $ есть инфляция,но не такая сильная 

[sayko 517]

13 hours ago, Bshmel said:

В Казахстане, в январе 2023 количество сделок упало на 27 %, по сравнению с январем 2022 и на 22% по сравнению с декабрем 2022.
Самый низкий месячный показатель за предыдущие 2 года
В России спад на рынке недвижимости начался с конца прошлого лета.
Какие есть предпосылки, чтобы цены у нас еще выросли

Цены на жилье в Ташкенте были самыми недооцененными, и остаются такими среди стран СНГ. как выйдем до уровня Алматы хотябы, потом можно будет думать о снижении. А сейчас полный вперед.

[polyglot 18 184]

У нас очевидным и признанным фактором является тот факт, что качество воздуха и экология в целом в плачевном состояние. 

Солнце, воздух и вода наши лучшие друзья. 

Не думаю что будет серьезный рост из-за экологии. Мало кто хочет жить в месте где нечем дышать 

[err 9 781]

15 минут назад, polyglot сказал:

У нас очевидным и признанным фактором является тот факт, что качество воздуха и экология в целом в плачевном состояние. 

Солнце, воздух и вода наши лучшие друзья. 

Не думаю что будет серьезный рост из-за экологии. Мало кто хочет жить в месте где нечем дышать 

Думаю, для основных покупателей-области-этот фактор незначителен от слова вообще. 

[polyglot 18 184]

43 минуты назад, err сказал:

Думаю, для основных покупателей-области-этот фактор незначителен от слова вообще. 

тоже верно