Лучшее время для покупки/продажи квартир

[DodikUz 5 141]

37 minutes ago, vladfile said:

Было, около 600, потом 900, сейчас 1000 уе за м2, без ремонта. При условии оплаты 100% за хату целиком. Но там еще не построено, все только строится

у нас на работе, в очереде стоят ,чтоб там купить...  ....с 3 утра...запись ,перекличка...ужас...именно за маленькую квадратуру до 60 кв.м..

[tigor 22 330]

1 час назад, Anel сказал:

а с чем связано такое уменьшение, что все сняли с продажи квартиры ожидая роста? или с тем, что отток населения уменьшился?

И отток уменьшился, и снижение роли печатных СМИ сказывается. Печатные СМИ сейчас сдают позиции перед интернетом. Сейчас, например, тираж ЧС всего 3 тыс. экз. (я помню время, когда тираж был ЧС - 32 тыс., а ТашНедели - 28 тыс. экз. )

[Алексеич 3 523]

1 час назад, HOBBIT сказал:

Главный момент - благосостояние граждан. Квартирный вопрос всегда актуален для 90% семей. При возникновении «лишних» денег, обязательно в первую очередь рассматривается вопрос улучшения жилищных условий или покупки недвижимости «на потом».

Так кто спорит ?

Квартир то нет в продаже, об этом ж разговор, а почему нету, потому-что не продают!

А как вы и писали- желание купить есть, а вариантов-то нема и цена на то что есть вверх , т.к. продажи в основном неспешные.

[Anel 2 069]

24 minutes ago, DodikUz said:

у нас на работе, в очереде стоят ,чтоб там купить...  ....с 3 утра...запись ,перекличка...ужас...именно за маленькую квадратуру до 60 кв.м..

это где такая работа?

 

[DOS 43 312]

1 hour ago, Anel said:

это где такая работа?

Монетный двор 

[arteto 37 216]

5 часов назад, DodikUz сказал:

у нас на работе, в очереде стоят ,чтоб там купить...  ....с 3 утра...запись ,перекличка...ужас...именно за маленькую квадратуру до 60 кв.м..

600-900-1000 за квадрат и где 60 квадратов, бюджетное жилье как по цене, так и по квадратуре. Строить такое стремно, тем более с вывеской СИТИ. Да даже жить там не кошерно, только на сдачу в аренду 

Edited 31.10.2018 18:22 by arteto

[ruslan4ik 3 308]

9 часов назад, arteto сказал:

600-900-1000 за квадрат и где 60 квадратов, бюджетное жилье как по цене, так и по квадратуре. Строить такое стремно, тем более с вывеской СИТИ. Да даже жить там не кошерно, только на сдачу в аренду 

без школ, садиков, поликлиники ... только на аренду запрелестнцам 

[arteto 37 216]

1 час назад, ruslan4ik сказал:

без школ, садиков, поликлиники ... только на аренду запрелестнцам 

Все верно.

Лучше габус на Чехова взять по 1000-1200 за квадрат...

 

Там и садик прям во дворе 

[DodikUz 5 141]

15 hours ago, Anel said:

это где такая работа?

 

в Ташкенте

11 hours ago, arteto said:

600-900-1000 за квадрат и где 60 квадратов, бюджетное жилье как по цене, так и по квадратуре. Строить такое стремно, тем более с вывеской СИТИ. Да даже жить там не кошерно, только на сдачу в аренду 

так и берут для сдачи в аренду...не себе для жилья... и типа вложения ...думают ,что на момент сдачи объекта,цена вырастит... 

[ruslan4ik 3 308]

16 минут назад, DodikUz сказал:

..думают ,что на момент сдачи объекта,цена вырастит... 

лишь бы как  с Туркменией не произошло

[Талами 2 563]

16 часов назад, DodikUz сказал:

у нас на работе

А где вы работаете, если не секрет? Спрашиваю только потому, что непонятно, почему именно на работе очередь, а не скажем в офисе застройщика 

 

18 часов назад, Anel сказал:

отток населения

Есть еще внутригородская миграция -- например, население Госпиталки и окрестностей когда-то на неплохой такой процент состояло из людей, которые, говоря дипломатично, свою же квартиру купить были бы не в состоянии (типичная история: бабушка преподаватель в ФармИ, с ней живут дети и внуки, достаток не большой, разменивают на большую квартиру ближе к окраине). Зачастую образ жизни их приводит к продаже этой самой квартиры, и таких случаев было немало, лично наблюдал две такие продажи. Сейчас таких меньше, много квартир куплено для сдачи иностранцев. рано или поздно этот процесс, закончится.

Примечательно, что в изначально дорогих типабанковских домах такого элемента было мало, и цены не колеблются.

Все вышеприведенное конечно далеко не главный фактор, типа доходов населения и альтернативы на первичке, но тоже имеет место быть. Пока. Так как пока есть места где можно построиться. Ташкент не резиновый, лет через 10 земля кончится. И тогда все встанет на свои места.

[DodikUz 5 141]

то Талами ...в Ташкент сити...

[Lunatic 7 644]

Или Лукойл 

[DodikUz 5 141]

вот лоты на продажу...жилые 

https://e-auksion.uz/lots?12&new_lots=1

[BUBUKA 20 677]

4 минуты назад, DodikUz сказал:

вот лоты на продажу...жилые 

https://e-auksion.uz/lots?12&new_lots=1

оценочная стоимость 1 доллар

размер задатка 3.000.000 сум

и это 1 %

[arteto 37 216]

1 час назад, DodikUz сказал:

Так и берут для сдачи в аренду...не себе для жилья... и типа вложения ...думают ,что на момент сдачи объекта,цена вырастит... 

Вырастит. К гадалке не ходи. Но вопрос, когда достроят? И договор бы почитать, может бешеные доплаты будут. Вообщем договор скиньте если есть возможность

[BUBUKA 20 677]

 

2-х комнатную

или там сколько...

ибн сино...

в простой девяти этажке ..государство оценивает

в 40.000!!1 баксов

дааааа.

аукцион меня развеселил

[Немой 34 824]

1 час назад, Талами сказал:

Есть еще внутригородская миграция -- например, население Госпиталки и окрестностей когда-то на неплохой такой процент состояло из людей, которые, говоря дипломатично, свою же квартиру купить были бы не в состоянии (типичная история: бабушка преподаватель в ФармИ, с ней живут дети и внуки, достаток не большой, разменивают на большую квартиру ближе к окраине). Зачастую образ жизни их приводит к продаже этой самой квартиры, и таких случаев было немало, лично наблюдал две такие продажи. 

Теперь процесс классового разделения взят под жёсткий контроль, как завещала Стрелка 

Те, кто не понял - поимеют дело с бульдозером или налоговой. А то и вовсе трэш - с прокуратурой.

[arteto 37 216]

Снос уже не тот. Многие останутся на улице, суды будут завалены делами...

При дода такого не было... 

[Немой 34 824]

Только что, arteto сказал:

При дода такого не было... 

Было. Просто давно.

[ruslan4ik 3 308]

1 минуту назад, arteto сказал:

Снос уже не тот. Многие останутся на улице, суды будут завалены делами...

При дода такого не было... 

при дода просто отнимали якобы орудие 

[arteto 37 216]

1 минуту назад, Немой сказал:

Было. Просто давно.

Может быть давно. 

Я застал много сносов. Люди довольны были. Все получали как надо

[arteto 37 216]

2 минуты назад, ruslan4ik сказал:

при дода просто отнимали якобы орудие 

Под конец срока? Ещё не известно кто протолкнул закон и устроил такую подставу дедушке.

Дед был отцом всей нации. Он любил свой народ, а мы его. Реально потеря такого человека не прошла просто так. Мне лично было не хорошо. Как родственника потерял 

[ruslan4ik 3 308]

7 минут назад, arteto сказал:

Под конец срока? Ещё не известно кто протолкнул закон и устроил такую подставу дедушке.

Дед был отцом всей нации. Он любил свой народ, а мы его. Реально потеря такого человека не прошла просто так. Мне лично было не хорошо. Как родственника потерял 

так или иначе но 

14 минут назад, ruslan4ik сказал:

при дода 

 

[tigor 22 330]

30 минут назад, arteto сказал:

Снос уже не тот. Многие останутся на улице, суды будут завалены делами...

При дода такого не было... 

Артетоджан, были случаи, но они не носили массовый характер. И есть факты, когда выселяли вообще не по закону и руководил этим мероприятием преемник Первого.