Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 22 691]

10 часов назад, vladfile сказал:

С каких  областей ? С ташкентской области ? Максимум где знаю русских в достаточном количестве для переезда в столицу это Чирчик и Алмалык.

Навои, долина 

[Sirinius 16 779]

10 часов назад, vladfile сказал:

Максимум где знаю русских в достаточном количестве для переезда в столицу это Чирчик и Алмалык.

Самарканд, Навои, Ферганская Долина – везде наберётся гораздо больше 20 семей

[arteto 22 691]

10 часов назад, vladfile сказал:

С каких  областей ? С ташкентской области ? Максимум где знаю русских в достаточном количестве для переезда в столицу это Чирчик и Алмалык.

Кстати я про массовость и не писал. Но количество достаточное в областях. Конечно многие оттуда и в РФ валят, но в Ташкент тоже переезжают. 

Я так понял дети продают в области, покупают родителям в Ташкенте, а сами за границей, ну чтобы родители нормально жили, если не хотят за бугор уезжать, свет газ вода пенсия в Ташкенте уже. Тем более покупать разрешено жилье 

1 минуту назад, Sirinius сказал:

Самарканд, Навои, Ферганская Долина – везде наберётся гораздо больше 20 семей

Это только что я знаю и слышал. Их намного больше переехало 

Edited 30.11.2020 07:12 by arteto

[Sirinius 16 779]

48 минут назад, DOS сказал:

В Москве хоть какой-то контроль какчества

президент в пятницу пообещал, что с марта 2021-го года появится контроль качества)

[Timofeus 2 810]

3 часа назад, DOS сказал:

В Москве хоть какой-то контроль какчества. Потому и строят высоко, чтобы затраты на дорогие и качественные материалы опровдать.

Там землетрясений не бывает. Насчет контроля качества хз, уверен только, что лучше чем наш.

[Sirinius 16 779]

В Японии по десять землетрясений в день, а небоскрёбов больше, чем в Москве и Нью-Йорке. Захотели и научились строить

[hocum 3 771]

35 минут назад, Sirinius сказал:

В Японии по десять землетрясений в день, а небоскрёбов больше, чем в Москве и Нью-Йорке. Захотели и научились строить

Там человеку не приходит в голову наипать , а тута как в курятнике - и это норма ! Посмотрим в будущем что и как . В новострой жить не пойду ) боюсь,новострой имею.

[Раш 374]

1 час назад, hocum сказал:

Там человеку не приходит в голову наипать , а тута как в курятнике - и это норма ! Посмотрим в будущем что и как . В новострой жить не пойду ) боюсь,новострой имею.

Есть норм но и цена у таких норм.

[vladfile 829]

 

5 часов назад, Sirinius сказал:

Самарканд, Навои, Ферганская Долина – везде наберётся гораздо больше 20 семей

Да набрать то наберешь количество, но  чтоб купить  бабки нужны и желание переехать в столицу, а с последним проблема

5 часов назад, arteto сказал:

Я так понял дети продают в области, покупают родителям в Ташкенте, а сами за границей, ну чтобы родители нормально жили, если не хотят за бугор уезжать, свет газ вода пенсия в Ташкенте уже. Тем более покупать разрешено жилье 

Вот это интересно ! 

я на  своей бывшей  работе, весь Узбекистан объездил. Поэтому сколько общался с "белолицами"  их реально мало. В основном родичи тут, а дети уже все за бугром. НГМК и АГМК, вот там их много было в свое время , лет 10 назад. С НГМК все убежали из за урана, в АГМК еще есть. Причем в прошлом году в Алмалыке очень много ташкентских  работало, там реально социализм, по сб вс выходной, вечером никто не дрючит звонками.

 

3 часа назад, Sirinius сказал:

В Японии по десять землетрясений в день, а небоскрёбов больше, чем в Москве и Нью-Йорке. Захотели и научились строить

Захотели ? Вынуждены ! Размер страны как Узбекистан, а население раза в 4 минимум больше. Но чтоб захотеть и получилось надо быть грамотным инженером , а не бывшем пастухом как у нас. Вчера баранов пас, сегодня 9-ти этажки строит....

[Sirinius 16 779]

4 минуты назад, vladfile сказал:

но  чтоб купить  бабки нужны и желание переехать в столицу, а с последним проблема

среди знакомых тоже штук 20 единиц переселенцев оттуда наберётся (без учёта семей), у всех купленное жильё. Позже на родине жильё продают и родителей перевозят в Таш 

5 минут назад, vladfile сказал:

Захотели ? Вынуждены !

одно другому не мешает. А тут всегда отмазки найдутся, лишь бы поарзонистее сделать и подороже продать

6 минут назад, vladfile сказал:

Но чтоб захотеть и получилось надо быть грамотным инженером , а не бывшем пастухом как у нас. Вчера баранов пас, сегодня 9-ти этажки строит....

вам жалко?) если близкие не живут в новостройках, то и чёрт с ними. Голова не только чтобы кушать в неё

Edited 30.11.2020 13:12 by Sirinius

[arteto 22 691]

Покупают с области хорошо. Что русские что узбеки. Поэтому цены растут на хорошее жилье 

[vladfile 829]

3 часа назад, Sirinius сказал:

вам жалко?) если близкие не живут в новостройках, то и чёрт с ними. Голова не только чтобы кушать в неё

 жалко не жалко, вопрос дилетантский. Не обязательно жить  в новостройке, чтоб от нее можно было пострадать. К примеру. Когда будешь сидеть в летнем открытом кафе  пить чашку кофе  и тебе на голову шлепнется навес от солнца, даже из того же лексана,  просто так, крепление не выдержало. Мне будет интересно что ты скажешь - жалко тебе или не жалко? Если конечно черепушка пополам не треснет.

Недавно в одном учреждении на голову сотрудникам  подвесной потолок упал, грильято, просто тупо хреново закрепили, апру лет провисел и шлеп, пару компов вышли из строя, фиг с ними,  у одного паренька  сотрясение мозга было. Жаль фото не могу выложить, увидел, может понял беду неучей на стройках, и не только не стройках. 

1 час назад, arteto сказал:

Покупают с области хорошо. Что русские что узбеки. Поэтому цены растут на хорошее жилье 

это классно! у людей есть возможность купить в столице недвижимость, цены поднимаются, а у жителей столицы поменять страну, продав тут жилье))

Короче вечная миграция и до нашей страны добралась 

[Sirinius 16 779]

Только что, vladfile сказал:

интересно

если я выбрал такое место, то и перекладывать свою часть вины не буду, логично же.

2 минуты назад, vladfile сказал:

дилетантский

риторический. Проблему либо решают (варианты разные), либо о ней не думают

3 минуты назад, vladfile сказал:

фото

в живую достаточно нарушений ТБ видел. Повторюсь - голова не чтобы в нее кушать или забивать тем, что человек решать не собирается

6 минут назад, vladfile сказал:

столицы

а вот их без своего жилья знаю больше, чем "понаехавших" 

[arteto 22 691]

27 минут назад, vladfile сказал:

Это классно! у людей есть возможность купить в столице недвижимость, цены поднимаются, а у жителей столицы поменять страну, продав тут жилье))

Короче вечная миграция и до нашей страны добралась 

Скоро будет как в Москве, там тоже только богатые москвичи покупают и приезжие, остальные горожане живут по 100500 человек в квартире или аренде 

Edited 30.11.2020 16:57 by arteto

[Neos 1 129]

Нормальная такая статейка на Дзене о захвате земли -6га в центре Юнусабада под строительство торг-развлекательного центра. То есть базару и прилегающим окрестностям привет и всему что от Мегапланет до дехканского базара Новая звезда на небосклоне, зять, ничему история не учит.

[reks 1 227]

1 час назад, Neos сказал:

Нормальная такая статейка на Дзене о захвате земли -6га в центре Юнусабада под строительство торг-развлекательного центра. То есть базару и прилегающим окрестностям привет и всему что от Мегапланет до дехканского базара Новая звезда на небосклоне, зять, ничему история не учит.

Ссылку можно ?

[Khudo 1 725]

4 часа назад, reks сказал:

Ссылку можно ?

Возможно, речь об этом.

[Раш 374]

11 часов назад, arteto сказал:

Скоро будет как в Москве, там тоже только богатые москвичи покупают и приезжие, остальные горожане живут по 100500 человек в квартире или аренде 

Если прописку не закроют так будет 200% только рост цен или закрытие прописки могут замедлить процесс.

 

[DOS 32 287]

9 hours ago, Neos said:

То есть базару и прилегающим окрестностям привет и всему что от Мегапланет до дехканского базара 

Огромному ЮА и прилегающему Хасанбаю это наоборот плюс. Будет выбор народу куда ходить. А то, в теплое время возле Меги пройти невозможно, от обилия там селфирующихся колхозников

[arteto 22 691]

Универсам и окрестности зданий давно снести пора. Вид портит района. Вообще такое уже не смотрится нигде. Прошлый век такие павильоны и такая торговля 

[arteto 22 691]

1 час назад, Раш сказал:

Если прописку не закроют так будет 200% только рост цен или закрытие прописки могут замедлить процесс.

Пусть так и будет. Зато будет ипотечный бум. Государству выгодно 

[Раш 374]

12 минут назад, arteto сказал:

Пусть так и будет. Зато будет ипотечный бум. Государству выгодно 

https://repost.uz/vtorichka-property

 

Edited 01.12.2020 06:13 by Раш

[Chief Engineer 1 269]

8 минут назад, Раш сказал:

https://repost.uz/vtorichka-property

 

Получается, за прошлый год цены на вторичку выросли на 12,7%. Если так дело пойдёт, то недалеко и до цен 2015 года. (-16,1%).

[News 741]

32 минуты назад, Chief Engineer сказал:

Получается, за прошлый год цены на вторичку выросли на 12,7%. Если так дело пойдёт, то недалеко и до цен 2015 года. (-16,1%).

хотите сказать пузырь намечается

[Dynamo 529]

11 minutes ago, News said:

хотите сказать пузырь намечается

Вряд ли пузырь. Для пузыря - должны быть "легкие" деньги на рынке или инвестор-спекулянт. Ни того, ни другого не намечается.

Новостройки строятся и практически полностью раскупаются к окончанию стройки (остается нераспроданным до 10%) и это при "диких" процентах на ипотеку.

Вот если начнут стимулировать ипотеку путем снижения процентов и облегчения доступа к ней, то тогда возможен и "перегрев" рынка.