Лучшее время для покупки/продажи квартир

[err 9 781]

1 минуту назад, arteto сказал:

Вы мне зла желаете?  

Хоть бы Голландия сказали  

Я со следующего года буду ещё армянский паспорт делать, национальность позволяет быстро получить  беженец с меня не кудышный, но пусть валяется, пылится армянский паспорт, всё таки Армения единственная страна с самым большим посольством США в мире. Столько сотрудников нигде нет. Будет там революция ещё 100 раз. Примут меня в Голландии, Швейцарии  шутка

Армения еще в ЕС зайдет, лет через 15, вместе с Косово. Так что правильно мыслите:)

[arteto 37 216]

10 минут назад, err сказал:

Армения еще в ЕС зайдет, лет через 15, вместе с Косово. Так что правильно мыслите:)

Всё неспеша надо делать, взвешенно, обдуманно.. Я считаю в жизни всему своё время. Но на всё воля Божья, это надо не забывать..

Тем более цена вопроса копейки, перелёт и подача документов на гражданство Армении 

Edited 17.11.2022 18:55 by arteto

[DOS 43 307]

Думал в недвигу зашел, а тут сплошной "Русланд убе аллес". Пясдуйте..... в Холивар, товарищи 

ПС. А в Бутово не так плохо окацца 

[nerokes 889]

4 минуты назад, DOS сказал:

А в Бутово не так плохо окацца

Намного лучше, чем в Бирюлево

[DOS 43 307]

3 minutes ago, nerokes said:

чем в Бирюлево

Но Бирюлево таки лучше Ташкент Сити, да?)))

 

[avtomax 4 229]

2 минуты назад, DOS сказал:

Но Бирюлево таки лучше Ташкент Сити, да?)))

 

Даже если вас грабят в Бутово знайте,вас грабит интелегентнейший человек из порядочной семьи

С двумя высшими образованиями.

Edited 18.11.2022 04:40 by avtomax

[DodikUz 5 141]

Родину хорошо любить из далека.....

[arteto 37 216]

Ну чО там на родине, какие цены? Судя по тому что тема дохлая, совсем всё плохо? 

[Sovanet 157]

12 hours ago, DOS said:

ПС. А в Бутово не так плохо окацца 

15 лет назад две недели жил  там на квартире. Мне понравилось современные дома, квартиры с удобной планировкой, много уровневые парковки

[E R 421]

1 час назад, arteto сказал:

Ну чО там на родине, какие цены? Судя по тому что тема дохлая, совсем всё плохо? 

Все бегают скупают...

Не успевают деньги пересчитывать.

У нотариусов запись на 3 дня, сейчас только на вторник берут документы

[arteto 37 216]

3 минуты назад, E R сказал:

Все бегают скупают...

Не успевают деньги пересчитывать.

У нотариусов запись на 3 дня, сейчас только на вторник берут документы

Очереди всегда были. Нотариусы только своих без очереди пропускают. 

Скорее всего машины оформления или хаты чинуши на родственников переоформляют...

[Storm 31 009]

20 минут назад, E R сказал:

Все бегают скупают...

А банеры опять дял кого вывешивают ? :)))

[E R 421]

Это направляющие, что бы люди знали куда бежать

[DOS 43 307]

16 minutes ago, Storm said:

А банеры опять дял кого вывешивают ? 

Перекупы. За псят купил, тут же за псятбеш выставил 

[arteto 37 216]

Значит как я и говорил перегрев рынка случился 

[NeTrOn 3 783]

51 minutes ago, Storm said:

А банеры опять дял кого вывешивают ? :)))

Не знаю как по городу, но за последний месяц в Гарденсе банеров заметно в разы по уменьшилась.

Кстати по поводу оформления квартир. Вчера оформили квартиру…не без труда конечно…оказывается застройщик не сдал документы в коммунальные службы и не оформил с ними договоров, соответсвенно мы не смогли у них открыть р/с на газ-воду-свет, связи с этим нотариус покупателя отказался оформлять. По совету артето взял у застройщика  справку о том что договоров ещё со службами нет и что моя квартира - это коробка в которой никто не прописан и что у меня нету долгов. Отправил эту справку покупателю, тот походил с ней ещё по нескольким нотариусам, те помялись что сейчас всё онлайн и пока не будет счетов ничем помочь не могут. Пришлось уже подключать людей и самому вмешиваться, минус несколько убитых енота и оказывается нотариус уже «может помочь». Ппц тяжёлая хата

Edited 18.11.2022 18:31 by NeTrOn

[arteto 37 216]

Надо было мне ещё один раз написать. Я бы сказал в какой нотариус идти  200 баксов подарили считай. Это с оформлением 200 встало или оформление отдельно ещё?

Edited 18.11.2022 19:07 by arteto

[NeTrOn 3 783]

11 minutes ago, arteto said:

200 баксов подарили считай.

Да ладно, главное вопрос решён…время дороже. А это пусть будет им на чай с моти в Току)).

15 minutes ago, arteto said:

оформление отдельно ещё?

С покупателя.

[Chief Engineer 3 408]

2 часа назад, NeTrOn сказал:

Не знаю как по городу, но за последний месяц в Гарденсе банеров заметно в разы по уменьшилась.

Кстати по поводу оформления квартир. Вчера оформили квартиру…не без труда конечно…оказывается застройщик не сдал документы в коммунальные службы и не оформил с ними договоров, соответсвенно мы не смогли у них открыть р/с на газ-воду-свет, связи с этим нотариус покупателя отказался оформлять. По совету артето взял у застройщика  справку о том что договоров ещё со службами нет и что моя квартира - это коробка в которой никто не прописан и что у меня нету долгов. Отправил эту справку покупателю, тот походил с ней ещё по нескольким нотариусам, те помялись что сейчас всё онлайн и пока не будет счетов ничем помочь не могут. Пришлось уже подключать людей и самому вмешиваться, минус несколько убитых енота и оказывается нотариус уже «может помочь». Ппц тяжёлая хата

У меня с двумя квартирами была такая же фигня. Приходилось с боем получать справки с коммунальных служб для нотариуса. 

[NeTrOn 3 783]

7 hours ago, Chief Engineer said:

Приходилось с боем получать справки с коммунальных служб для нотариуса. 

Сейчас бумажные справки уже не нужны. Нотариус проверяет всё через комп, там должны оказывается быть все данные про квартиру и потом вручили эту бумажку покупателю, со словами «ничем помочь не можем, как будете видны в системе тогда и приходите»:

Edited 19.11.2022 03:40 by NeTrOn

[Chief Engineer 3 408]

1 час назад, NeTrOn сказал:

Сейчас бумажные справки уже не нужны. Нотариус проверяет всё через комп, там должны оказывается быть все данные про квартиру и потом вручили эту бумажку покупателю, со словами «ничем помочь не можем, как будете видны в системе тогда и приходите»:

 

И я об этом. База нотариуса не видела коммуналку. Нужно было либо внеси в биллинг, либо принести справку, что квартира ещё не подключена к инж. сетям. А коммуналщики очень не любят давать такого рода справки. Вот и приходится иногда давить на них

[Chief Engineer 3 408]

Не удалось прикрепить справку. Им говоришь: либо внеси базу и выстави счёт - я его оплачу, либо дай справку, что застройщик ещё не передал объект и квартира не пользуется вашими услугами. Нет, [CENSORED].., упираются, как бараны. А месяцами ждать времени нет.

[NeTrOn 3 783]

30 minutes ago, Chief Engineer said:

. А месяцами ждать времени нет.

Да, позвонил застройщику, со словами как же вы забибали…получить квартиру от вас геморой, так ещё оказывается и продать квартиру от вас тоже геморой. В ответ сказали, что неделя и всё решат…так я же знаю что их неделя в лучшем случае это минимум  месяц.

Edited 19.11.2022 05:42 by NeTrOn

[Chief Engineer 3 408]

4 минуты назад, NeTrOn сказал:

Да, позвонил застройщику, со словами как же вы забибали…получить квартиру от вас геморой, так ещё оказывается и продать квартиру от вас тоже геморой. В ответ сказали, что неделя и всё решат…так я же знаю что их неделя в лучшем случае это минимум  месяц.

Строители - те ещё на.. бщики!  Главное для них  утренний ППР - посидели, попи...ли, разошлись!

[arteto 37 216]

Все хотят бабки. Коммунальные службы такие. Они понимают что регистрация займёт время, акты и тд. Поэтому бабки делают хоть на новостройках. Так как вторичка уже вся онлайн