Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 448 posts in this topic

Хоббит и Фрешман сравнивают не сравнимое- времена Первого и Второго. Поймите что макро ситуация в стране совсем иная, открытость страны тоже. Не видеть вам метр ниже 800 никогда.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Извините за офтоп - не нашёл соответствующую тему. Как можно быстро переоформить недвижимость в случае смерти собственника? Переоформление будет на сына. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, asdf сказал:

Извините за офтоп - не нашёл соответствующую тему. Как можно быстро переоформить недвижимость в случае смерти собственника? Переоформление будет на сына. 

Делал через риэлтора без очереди к нотариусу. . А так если самому делать - очередь от 4-6 месяцев по записи ((.

 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, sayko сказал:

 Не видеть вам метр ниже 800 никогда.

Нам всем:), тоже думаю, в случае эконом проблем минимум это 800, не меньше

Edited by err
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 minutes ago, err said:

Нам всем:), тоже думаю, в случае эконом проблем минимум это 800, не меньше

они хотят это видеть

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, sayko сказал:

они хотят это видеть

не дай бог, конечно, это будет такая ж..па, что мало никому не покажется

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минут назад, err сказал:

Нам всем:), тоже думаю, в случае эконом проблем минимум это 800, не меньше

Акромя экон проблем, может запросто возникнуть и военно  политические. сейсмические. ну не новоря уже о проблема вода.  

сейчас не ссср  когда востанавливали всей страной. да кстати скгодня было 5 бальное тряска.

Так что  у кого горизонт вижения  большой   ьот ге бужкт влаживаться.  строго ИМХО.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, sayko сказал:

они хотят это видеть

Не сейчас, можно через пару лет?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, HOBBIT сказал:

Не сейчас, можно через пару лет?

через пару сотен лет лучше:), я просто как бэ пока не планирую отсюда куда нибудь сваливать

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я думаю,мы сейчас ощущаем то, что произошло в 2020 году. Как вы думаете, от чего состоит основная часть активов федерального резерва?

 

Gapfika.JPG

Edited by anisyaar
-1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, asdf сказал:

Извините за офтоп - не нашёл соответствующую тему. Как можно быстро переоформить недвижимость в случае смерти собственника? Переоформление будет на сына. 

Никак не оформить. Ждать 6 месяцев после смерти собственника. 

Edited by freshman
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, Sunnat.K said:

Акромя экон проблем, может запросто возникнуть и военно  политические. сейсмические. ну не новоря уже о проблема вода.  

сейчас не ссср  когда востанавливали всей страной. да кстати скгодня было 5 бальное тряска.

Так что  у кого горизонт вижения  большой   ьот ге бужкт влаживаться.  строго ИМХО.

дел

Edited by sayko
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 hours ago, hocum said:

:) пишите правильно - топчется на месте 

Читайте правильно :rolleyes: Минус 13 тенге за месяц или минус 1% за неделю - топчется...
С нашим курсом тогда что?! Месячная синусуоида курса от ЦБ, а по факту курс медленно растет - 1% в месяц

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Bshmel сказал:

Читайте правильно :rolleyes: Минус 13 тенге за месяц или минус 1% за неделю - топчется...
С нашим курсом тогда что?! Месячная синусуоида курса от ЦБ, а по факту курс медленно растет - 1% в месяц

Ровно год назад был в Шымкенте, курс был точно такой же как и сейчас, менял по 464 тенге. 

Получается, за год в РФ доллар вырос более чем на 50%, у нас на 10%, а казахская валюта показала себя лучше всех.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, freshman сказал:

Никак не оформить. Ждать 6 месяцев после смерти собственника. 

Прошло больше года со дня смерти 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
33 minutes ago, HOBBIT said:

Ровно год назад был в Шымкенте, курс был точно такой же как и сейчас, менял по 464 тенге. 

Это как раз к теме о погрешности измерения :rolleyes: Между эти 2 точками во времени, у тенге было 2 периода падения, один скачкообразной рост и период роста курса доллара, и за последний месяц снижение
ЕМНИП, с 2007 было 2 момента, когда бетонный метр в спальнике спускался ниже 500. Хотя жилье априори должно дорожать :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, asdf сказал:

Прошло больше года со дня смерти 

Собирайте документы сами через май гов или центр услуг единое окно. в ближайший нотариус зайдите - возьмите список необходимых документов. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 hours ago, wirruss656 said:

Собирайте документы сами через май гов или центр услуг единое окно. в ближайший нотариус зайдите - возьмите список необходимых документов. 

В том же районе, где был прописан умерший.
Паспорт, справка о смерти, свидетельство о рождении, кадастр. Что еще необходимо, помощник нотариуса скажут

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Bshmel сказал:

где был прописан умерший

Не прописан, а имел собственность.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 03.11.2023 в 00:28, wirruss656 сказал:

Сегодня подписали договор на покупку новостройки от Голден Хаус ЖК УзМакон, сдача - конец 3 квартала 2024 года. Ориентир Кривой мост ТЦ Alfraganus.

Отличная покупка. Время деньги. 

Чтоб не говорили пессимисты - 1400 дол за 1м2. 

Вот, они, пусть покупают вторичку на фиглюке или ТТЗ за 1000 дол за 1м2. 

а на такси в центр (если школа, учеба, работа) потратят ту с экономленную разницу. Но самое главное никто не вернет ВРЕМЯ, потраченное в пробках. 

Кроме того, вы свою кв-ру сдадите в аренду по более высокой цене чем вторичка за жопинске. За 10 лет без проблем отобьете разницу.

     

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, topuz сказал:

Отличная покупка. Время деньги. 

Чтоб не говорили пессимисты - 1400 дол за 1м2. 

Вот, они, пусть покупают вторичку на фиглюке или ТТЗ за 1000 дол за 1м2. 

а на такси в центр (если школа, учеба, работа) потратят ту с экономленную разницу. Но самое главное никто не вернет ВРЕМЯ, потраченное в пробках. 

Кроме того, вы свою кв-ру сдадите в аренду по более высокой цене чем вторичка за жопинске. За 10 лет без проблем отобьете разницу.     

А кто здесь советует покупать на ТТЗ? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 hours ago, topuz said:

Отличная покупка. Время деньги. 

Чтоб не говорили пессимисты - 1400 дол за 1м2. 

Вот, они, пусть покупают вторичку на фиглюке или ТТЗ за 1000 дол за 1м2. 

а на такси в центр (если школа, учеба, работа) потратят ту с экономленную разницу. Но самое главное никто не вернет ВРЕМЯ, потраченное в пробках. 

Кроме того, вы свою кв-ру сдадите в аренду по более высокой цене чем вторичка за жопинске. За 10 лет без проблем отобьете разницу.

     

инфраструктура иногда лучше развита на Чиле или Куйлюке чем в так называемом центре к какому Узмакон не имеет никакого отношения. Но там все меняется, и клоповники исчезают.

-1

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 часа назад, topuz сказал:

Отличная покупка. Время деньги. 

Чтоб не говорили пессимисты - 1400 дол за 1м2. 

Вот, они, пусть покупают вторичку на фиглюке или ТТЗ за 1000 дол за 1м2. 

а на такси в центр (если школа, учеба, работа) потратят ту с экономленную разницу. Но самое главное никто не вернет ВРЕМЯ, потраченное в пробках. 

Кроме того, вы свою кв-ру сдадите в аренду по более высокой цене чем вторичка за жопинске. За 10 лет без проблем отобьете разницу.

     

Так за 1400+ремонт будет вторичка явно не на ТТЗ. И сдаваться она будет не дешевле.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, HOBBIT сказал:

Так за 1400+ремонт будет вторичка явно не на ТТЗ. И сдаваться она будет не дешевле.

Что меня пугает,это налог на имущество с квартиры с такой стоимостью.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ребят подскажите какие риски есть: продаю участок у клиента нет сразу всей суммы, просит рассрочку на пару месяцев условия такие - участок оформляется на него, но делаем договор займа у нотариуса на оставшуюся сумму.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.