Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Немой 34 824]

1 час назад, ЕленаСергеевна сказал:

Школа N 142.. столько лет там живу и никогда не знала что она имени Пушкина))

Потому что школа Пушкина - N10, что на Известиях. Насколько помню.

[alis2310 589]

15 минут назад, aleksey yurevich сказал:

А не знаете берут ли  их по этой цене? были ли продажи? вот что интересно. Если есть информация поделитесь пожалуйста.

Точной информацией не владею,ориентируюсь на объявления на столбах на своём квартале,но судя по тому что ликвида предлагают всегда гораздо меньше чем неликвида,спрос на него почти всегда превышает предложение.

 

[Listok 5 459]

С сентября как началась "либирелизация"  у нас началось вынимание денег из оборота бизнеса и вкладывание в недвижимость. Вот цены покупки одинаковых 3ком. 2-3 этаж квартир в соседних домах 77 серия с августа по февраль. 29.5-31.5-33-35-38. Сейчас на любую из них есть покупатель за 40.

[HOBBIT 14 497]

Это где за 29 были трешки в 77 серии?

[Listok 5 459]

Массив возле ткада.

[HOBBIT 14 497]

Наверное это выкупные цены, а не рыночные.

[Khudo 2 970]

2 часа назад, arteto сказал:

Вот не знаю номера школы... сестры ребенок ходит в эту школу, много раз проезжаю там... я знаю что там школа им Пушкина написано...Напротив старт стадиона через дорогу...

 

2 часа назад, ЕленаСергеевна сказал:

Школа N 142.. столько лет там живу и никогда не знала что она имени Пушкина))

Так она и не была никогда имени Пушкина. Она всегда была имени Ломоносова.

1 час назад, Chief Engineer сказал:

Ну вы и даёте! 142-школа всегда называлась им. Ломоносова. Я там учился до 1990 года. 

Edited 22.03.2018 11:07 by Khudo

[Немой 34 824]

Короче

[Guest Бусик]

1 час назад, Listok сказал:

С сентября как началась "либирелизация"  у нас началось вынимание денег из оборота бизнеса и вкладывание в недвижимость. Вот цены покупки одинаковых 3ком. 2-3 этаж квартир в соседних домах 77 серия с августа по февраль. 29.5-31.5-33-35-38. Сейчас на любую из них есть покупатель за 40.

2 часа назад, alis2310 сказал:

По своему району (Чиланзар 23) могу сказать,что цены на ликвидные двушки (2 этаж, кирпич, лоджия 2×6 моск.планировка) выросли прилично,зимой цена была в пределах 26-27,сейчас предлагают по 31-32 .

Спасибо за информацию форумчане, даже по вашим примерам видно что рост составил минимально 23-35%,

а "занимающийся профессионально" юзер tigor очень сильно ошибся, и не о каких 3.1% даже речи быть не может.  

Ошибки всегда можно себе простить, если только найдётся смелость признать их. (с) 

 

 

Edited 22.03.2018 11:43 by Бусик

[дохтур 634]

будут ли скакать цены? как быть бюджетникам?  я не имею ввиду прокуроров ,  выходить на большую дорогу с наганом?

[Snapper 16 822]

Керамзитный дом - это как? Та же панелька?

[BUBUKA 20 679]

15 минут назад, Snapper сказал:

Керамзитный дом - это как? Та же панелька?

это как московский дом из кирпича, только кирпичь из керамзита

[Snapper 16 822]

2 минуты назад, BUBUKA сказал:

только кирпичь из керамзита

Аааа, так он из кирпичей сделан? Не сварными панелями?

Как качество таких домов? Теплоиозоляция и сейсмостойкость? Не знаете?

[BUBUKA 20 679]

4 минуты назад, Snapper сказал:

Как качество таких домов? Теплоиозоляция и сейсмостойкость? Не знаете?

нормальное

[Snapper 16 822]

3 минуты назад, BUBUKA сказал:

нормальное

ЛУчше чем у панелек?

[BUBUKA 20 679]

10 минут назад, Snapper сказал:

ЛУчше чем у панелек?

панельки панелькам рознь.

к примеру хрюши 4-5 этажные 63-66 года не смотря на их ужасную эксплуатацию  достаточно крепкие. нет трещин.

но площади маленькие и отсутствует звукоизоляция( да и теплоизоляция условная)

если брать 4-х(5)  этажки улучшенки..84 год...там строили с огромными щелями... между панелями...

потом кирпичами закладывали плиты на лоджию...

но подошва достаточно надежная у таких домов.

хорошая  планировка....неплохая изоляция.

 

9-этажки панельные......

 

так что кирпич и керамзит теплее

 

[hocum 5 326]

2+2 в 9 этажках ищите, и коридорный вариант это будет супер-160кв.

+2 туалета/+2 ванны/+2 чулана/+1 огромный коридор/+в любой момент Вы можете переиграть.

[polyglot 18 184]

53 школа тоже имени Пушкина. Миробадский район.

 

По теме:

Рост цен не является ли временным явлением?

[wmBrent 264]

Заметил что только на чиланзаре (необоснованный?) рост цент, причём значительный. В остальных районах незначительно, даже в Центре иллюзия на рост (просто вкусные варианты, которые были раньше, исчезли). 

[Anel 2 069]

53 minutes ago, hocum said:

2+2 в 9 этажках ищите, и коридорный вариант это будет супер-160кв.

+2 туалета/+2 ванны/+2 чулана/+1 огромный коридор/+в любой момент Вы можете переиграть.

Видела такие квартиры с ремонтом уже. Красота просто. На олх есть предложения  такие на паркентском.  Но хотят же кирпич.

[ruslan4ik 3 308]

1 час назад, hocum сказал:

2+2 в 9 этажках ищите, и коридорный вариант это будет супер-160кв.

+2 туалета/+2 ванны/+2 чулана/+1 огромный коридор/+в любой момент Вы можете переиграть.

если вы про францию- то там не выйдет 160, максимум 130 

ну и торец, панельки холодные  

[Khudo 2 970]

1 час назад, hocum сказал:

2+2 в 9 этажках ищите, и коридорный вариант это будет супер-160кв.

+2 туалета/+2 ванны/+2 чулана/+1 огромный коридор/+в любой момент Вы можете переиграть.

А еще лучше, если все три квартиры на этаже 2+2+2 (одна отдельно и две в общем коридоре). Хотят же 5-6 комнат. Правда, это - панель.

[ruslan4ik 3 308]

4 минуты назад, Khudo сказал:

А еще лучше, если все три квартиры на этаже 2+2+2 (одна отдельно и две в общем коридоре). Хотят же 5-6 комнат. Правда, это - панель.

а если на первом этаже они ... 

[Khudo 2 970]

2 минуты назад, ruslan4ik сказал:

а если на первом этаже они ... 

[Улугбек Асад угли 1 289]

2 часа назад, Бусик сказал:

Ошибки всегда можно себе простить, если только найдётся смелость признать их.

ты-то себе давно наверное давно простил все ошибки, если с маниакальным упорством утверждаешь свой бред.

и потом Брюс Ли не является для меня авторитетом в области человеческой мудрости, а свои таблицы можешь распечатать на баннере и поместить и изголовье своей кровати: глядишь и воспаленная фантасмагория пройдет. или витаминки попей, Пятачок.