Posted 24.10.2016 03:36 Распечатайте вот это и суньте ему или его начальнику под нос. Начисление за доп. отапливаемую площадь производится с момента обнаружения или с даты подтверждённой ТЧСЖ, но не ранее 01.08.2014, то есть не ранее выхода ПКМ №194 Огромное Вам спасибо . 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2016 06:40 О контрольном пуске писали в СМИ, предупреждали о аварии на дорогах, прорывах труб, воде из люков и т.п., а сейчас по указу Хокима города должны были дать отопление, 19 числа в детские учереждения, а с 20-го остальным ! Сразу отмечу, что этот НПА действующий. Об утверждении Правил подготовки к проведению отопительного сезона поставщиков и потребителей, подключенных к системам централизованного теплоснабжения на территории Узбекской ССР 30 сентября 1985 г. № 497 ПРАВИЛА подготовки к проведению отопительного сезона поставщиков и потребителей, подключенных к системам централизованного теплоснабжения на территории Узбекской ССР 27 После включения всех потребителей производится в течение 6—7 суток пробная топка, при проведении которой теплоснабжающая организация обеспечивает поддержание расхода, давления и температуры сетевой воды на выходах и входах коллекторов теплоисточников, а также на границах раздела с потребителем, в течение всего периода пробных топок. 28 При проведении пробных топок проверяется качество работы внутридомовых систем центрального отопления путем проверки прогрева всех отопительных приборов в квартирах и помещениях зданий. До начала прогрева приборов должно быть проверено отсутствие слива воды из системы отопления. Проверка равномерности прогрева всех отопительных приборов в квартирах и помещениях зданий производится при установленных расчетных сужающих устройствах в теплоузлах вводов в здания. Проверки, проведенные без установленных сужающих устройств, считаются не действительными. 29 В период пробных топок потребителями и теплоснабжающими организациями осуществляется проверка состояния оборудования по принадлежности.. Все выявленные неисправности оборудования должны устраняться в период проверки. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2016 07:13 У нас на массиве Феруза отопление ещё не включили, трубу чинят и чинят, чинят и чинят Включили. Только рвётся у ТТЭ. На нашей стороне прорвало трубу ТТЭ и вода залила подвал кафе Согдина и подвалы нескольких домов. Мы включили 20 октября. Отопления нет. Позвонил гл. инженеру РУ-3/2 и попросил проверить трассу, так как в сентябре менял обратку и сначала просил закрыть задвижку, а потом открыть задвижку в колодце. 22 октября отопления так и нет. Открыл люк, а там Закрытая задвижка. Позвонил начальнику РУ-3/2 и зам. директора ТТЭ Нартыкоевой М.А. Через 30 минут приехал зам. начальника РУ-3/2, которого я просил закрыть и открыть задвижку устно и ещё оставлял заявление в канцелярии РУ-3/2. Он оказывается не помнит, что я просил его открыть задвижку, а письменные заявления он не читает. Зашибись. Задвижку открыли, а отопления нет, так как нет перепада давлений между подачей и обраткой. И там и там 4,4 атм. Перепад 0, вместо 1,5 атм. по ШНК. Написал сегодня письмо в ТТЭ и в РУ-3/2, что если не будет отопления, то я ставлю дом на слив. В РУ-3/2 уже дали команду проверить всю трассу до моего дома. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2016 07:20 У нас больше половины дома на сливе. Гдето работает обратка где-то нет. Вчера закрывали отопление и даже гор воду. Вечером все включили и давление и температура огонь. Надо сегодня сливы прикрыть. Очень сильно греет. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2016 07:45 У нас больше половины дома на сливе. Гдето работает обратка где-то нет. У вас возможно проблема в доме. А у меня в дом не поступают параметры. Тут проблема ТТЭ 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2016 09:36 Ну это понятно. Потому и тормошу тчсж. Что за столько лет ничего не сделали. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2016 12:11 Огромное Вам спасибо @mmm, а ниче, что указанный в письме пункт имеет срок - до 1 сентября 2014 года? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2016 12:22 mmm, а ниче, что указанный в письме пункт имеет срок - до 1 сентября 2014 года? А кто по этому пункту исполнитель? ТТЭ? То есть они не выполнили поручения Кабмина в срок. Так это их проблемы, а не потребителя 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2016 12:30 (edited) А если в одной комнате нету батареи, отрезана, как можно не платить за эти квадратные метры? если вызвать инспектора составить акт, так можно? или все равно платить зааставят Edited 24.10.2016 12:30 by br127 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2016 12:59 А если в одной комнате нету батареи, отрезана, как можно не платить за эти квадратные метры? если вызвать инспектора составить акт, так можно? или все равно платить зааставят Заставят. вы не должны были срезать батареи 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2016 13:07 так как нет перепада давлений между подачей и обраткой такая же фигня. Хотя бы горячую воду дали ночью, наконец. Со вторника не было. И горячая такая, хорошая. Обычно в 2-3 ночи вода тёплая идёт с полчаса и только потом нормальная, а тут сразу кипяток, радует 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2016 14:42 Утром видел подвал затопленного дома. Там сантиметров 50 залило. Сегодня закрыли опять. Докуда отвечает Теплоенерго и докуда ТЧСЖ? Есиь четкая граница? Они все ссылаются что Задвижка которая идет к дому это не их юрисдикция. То есть Задвижка самостоятельная. ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2016 08:14 (edited) Есиь четкая граница? Они все ссылаются что Задвижка которая идет к дому это не их юрисдикция. То есть Задвижка самостоятельная. ? До июля 2015 года действовал вот этот документ: ПРИКАЗ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА УЗБЕКСКОГО АГЕНТСТВА «УЗКОММУНХИЗМАТ» Об утверждении Положения о границах раздела принадлежности и ответственности за содержание инженерных коммуникаций между товариществами частных собственников жилья и поставщиками коммунальных услуг Зарегистрирован Министерством юстиции Республики Узбекистан 27 февраля 2007 г., регистрационный № 1659 ПОЛОЖЕНИЕ о границах раздела принадлежности и ответственности за содержание инженерных коммуникаций между товариществами частных собственников жилья и поставщиками коммунальных услуг 6. Граница раздела принадлежности инженерных коммуникаций между системой централизованного теплоснабжения, включающей тепловые сети и тепловые пункты (узлы управления) многоквартирных домов, принадлежащие Поставщику тепловой энергии для целей отопления и горячего водоснабжения, и общедомовыми инженерными системами централизованного теплоснабжения, являются ГОЛОВНЫЕ ЗАДВИЖКИ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ ПОСЛЕ ТЕПЛОВОГО ПУНКТА (УЗЛА УПРАВЛЕНИЯ). То есть границей раздела были задвижки №3 №4 на элеваторе. Задвижки №1, №2, и элеватор должно было обслуживать ТТЭ. Однако ТТЭ ссылалось на то, что это Положение противоречит вот этим НПА: ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН О МЕРАХ ПО НЕДОПУЩЕНИЮ НЕОБОСНОВАННОГО РОСТА ТАРИФОВ И ПОВЫШЕНИЮ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЗА СВОЕВРЕМЕННЫЕ И ПОЛНЫЕ РАСЧЕТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ 11 февраля 2005 г., № ПП-5 3. Установить, что с 1 июля 2005 года общие расходы на техническое обслуживание водопроводных, канализационных, теплофикационных, электрических сетей и устройств, НАХОДЯЩИХСЯ ВНУТРИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, производятся за счет средств собственников жилья, аккумулированных в товариществах частных собственников жилья (ТЧСЖ), и, соответственно, не включаются в затраты предприятий—поставщиков холодной воды, тепловой и электрической энергии. Закон Республики Узбекистан О ТОВАРИЩЕСТВАХ ЧАСТНЫХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ Статья 28. Общее имущество Общим имуществом являются общие помещения многоквартирного дома, несущие и ограждающие конструкции, межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, чердаки и крыши, внутридомовые инженерные сети и коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование и устройства, НАХОДЯЩИЕСЯ ЗА ПРЕДЕЛАМИ ИЛИ ВНУТРИ ПОМЕЩЕНИЙ И ОБСЛУЖИВАЮЩИЕ БОЛЕЕ ОДНОГО ПОМЕЩЕНИЯ. Однако у меня на массиве было одно ТЧСЖ, которое в составе других ТЧСЖ судилось с ТТЭ и одержали победу. Им ТТЭ обслуживало элеваторы. Была даже статья по этому поводу в Норме. (УЗЕЛ ПРЕТКНОВЕНИЯ, Норма, N 27 от 20 июля 2010 г.): В то время как большинство ТЧСЖ ропщет на тепловиков, которые, по их мнению, взвалили на них свою работу, ташкентское товарищество "Салькар Коммунал Инвест" разрубило узел преткновения. Исчерпав возможности мирного урегулирования проблемы, оно обратилось в хозяйственный суд Ташкента с иском к Чиланзарскому районному управлению N 2 УП ПО "Тошиссиккуввати" о преддоговорном споре. В ходе судебного разбирательства ответчик был сменен на УП ПО "Тошиссиккуввати" (далее - объединение). Во всех трех инстанциях судебного разбирательства в части границ раздела принадлежности и ответственности за содержание инженерных коммуникаций вопрос был решен в пользу ТЧСЖ. Спорные условия договора, касающиеся принадлежности теплового узла, были утверждены в редакции протокола разногласий товарищества: границей раздела является головная задвижка после теплового узла, что соответствует пункту 8 Положения. Судебная коллегия постановила апелляционные и кассационные жалобы ответчика оставить без удовлетворения, а решение первой инстанции - без изменения. Пожалуй, опыт "Салькара" - пока единственный в республике прецедент решения в судебном порядке проблемы, волнующей практически каждое ТЧСЖ. Наверное, многие товарищества облегченно вздохнут: "Ну, наконец-то…", а кто-то последует его примеру. Но этот вопрос, завязавший интересы сторон в тугой узел, не снял противоречия между ними. Поэтому он требует серьезной правовой проработки, иначе тепловые узлы еще долго будут оставаться яблоком раздора. В 2016г. в связи с выходом ПКМ №194, Положение о границах раздела отменили: Приказ генерального директора Узбекского агентства «УЗКОММУНХИЗМАТ» О признании утратившим силу приказа «Об утверждении Положения о границах раздела принадлежности и ответственности за содержание инженерных коммуникаций между товариществами частных собственников жилья и поставщиками коммунальных услуг» (Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2015 г., № 26, ст. 350) [Зарегистрировано Министерством юстиции Республики Узбекистан 2 июля 2015 г. Регистрационный № 1659-1] В соответствии с постановлением Кабинета Министров от 15 июля 2014 года № 194 «Об утверждении правил оказания коммунальных услуг» приказываю: 1. Признать утратившим силу приказ генерального директора Узбекского агентства «Узкоммунхизмат» от 12 февраля 2007 года № 11 «Об утверждении Положения о границах раздела принадлежности и ответственности за содержание инженерных коммуникаций между товариществами частных собственников жилья и поставщиками коммунальных услуг» (рег. № 1659 от 27 февраля 2007 года) (Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2007 г., № 9-10, ст. 90). 2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования. Генеральный директор У. ХАЛМУХАМЕДОВ г. Ташкент, 26 июня 2015 г., № 65 На сегодняшний день надо ориентироваться на: ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к постановлению Кабинета Министров от 15 июля 2014 года № 194 ПРАВИЛА оказания услуг теплоснабжения в многоквартирных домах 64. Границей балансовой принадлежности между Поставщиком и Исполнителем (Потребителем в случае непосредственного управления таким домом) является ЦОКОЛЬ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА. В случае расположения теплового пункта снаружи здания границей раздела являются фланцы входных задвижек элеваторного узла со стороны тепловых сетей. 65. Надлежащее техническое состояние и эксплуатация внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения обеспечивается Исполнителем (Потребителем — в случае непосредственного управления таким домом). Edited 25.10.2016 08:15 by mmm 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.11.2016 07:59 Мирзиеев уволил главу Мирабадского «Таштеплоэнерго» http://podrobno.uz/cat/obchestvo/mirzieev-uvolil-glavu-mirabadskogo-tashteploenergo/ 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.11.2016 09:06 Мирзиеев уволил главу Мирабадского «Таштеплоэнерго» Всего лишь главу РУ? Что он может сделать, если от городского ТТЭ и хокимията, которому принадлежит ТТЭ не возможно получить нормативные параметры теплоносителя. Вот районный директор и отписывался от обращения граждан. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.11.2016 10:06 Я так думаю уволили самого проблемного показательно. Чтобы другие зашевелились 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.11.2016 13:25 Я так думаю уволили самого проблемного показательно. Чтобы другие зашевелились Гнать надо всех, особливо кто присылает заведомо ложные предупреждения о неоплате. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.11.2016 14:24 Это ерунда. У матери на ц5 стоит онлайн счетчик. Если неоплата то вырубают. Эти уроды уже дважды вырубали за неоплату. Хотя всегда все оплачено. Говорят сбои системы. Но это другая тема... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.11.2016 15:27 (edited) Это ерунда. У матери на ц5 стоит онлайн счетчик. Если неоплата то вырубают. Эти уроды уже дважды вырубали за неоплату. Хотя всегда все оплачено. Говорят сбои системы. Но это другая тема... И ты молчишь?!!! Я как пожалуюсь на дороги, ложные неоплаты с предложением "придите с квитанциями"- так и хокимов меняют и газовиков- на Воднике+МУРе, правда с трёх попыток. Но сейчас до 04/12/16 самое время ябедничать, с первой попытки забегают, потом будет поздно! Edited 01.11.2016 15:28 by pantrik 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.11.2016 15:31 онлайн счетчик. Если неоплата то вырубают. воду? Интересно 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.11.2016 15:40 воду? Интересно Вот я идиот. Даже не написал что электричество) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.11.2016 15:45 Вот я идиот. Даже не написал что электричество) предположил два варианта: — либо речь про электричество и всем должно быть понятно, поскольку речь про онлайн-счётчик; — либо есть онлайн-счётчики на воду и всем должно быть понятно, а я отстал от жизни 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.11.2016 15:53 И ты молчишь?!!! Я как пожалуюсь на дороги, ложные неоплаты с предложением "придите с квитанциями"- так и хокимов меняют и газовиков- на Воднике+МУРе, правда с трёх попыток. Но сейчас до 04/12/16 самое время ябедничать, с первой попытки забегают, потом будет поздно! Поздно не будет. Будет бесполезно. Возможно. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.11.2016 18:19 Мирзиеев уволил главу Мирабадского «Таштеплоэнерго» все сам, все сам... начал с хокимов облцентров, потом районов, щас до руководителей райкоммслужб дошел.так глядишь и ... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.11.2016 18:24 так глядишь и ... Будет подъезды красить. Это в тему про то как у нас все работают. ТТЭ вообще вынуждены работать нормально. Цены у них нехилые 0 Share this post Link to post Share on other sites
