Оценка недвижимости

[DOS 43 588]

Это рыночная цена или с учётом дисконта?

Это ИМХОтепная цена

 

77 серия, Крыша чердачного типа

Херасе. И такое бывает?

[Olidana 94]

Это ИМХОтепная цена

 

 

Херасе. И такое бывает?

Не мое) Я б не продавала эту прэлесть. Сама там не была, но как поняла по объяснению, так и написала. Чердак такой, что можно кладовочку сделать там, и немаленькую.

[DOS 43 588]

Не мое)

55тыш самый потолок наверное

[nick811 15]

Помогите оценить. Ойбек 2/3/9 с хорошим ремонтом и мебелью. Дом одноподъезный возле дороги находиться

[arteto 37 681]

Помогите оценить. Ойбек 2/3/9 с хорошим ремонтом и мебелью. Дом одноподъезный возле дороги находиться

 

Сейчас начнется Не буду оценивать. Сколько просите?

[nick811 15]

А что начнёться?)) Хочу продать за 70.000

 

Кто может помочь?)

[arteto 37 681]

А что начнёться?)) Хочу продать за 70.000

 

Кто может помочь?)

 

Там евро люкс? или мебель+техника?

 

А что начнёться?))

 

У нас тут многие хотят 1 ку за 20, 2 ку за 40 в центре И я в их числе Ваш вариант походу нам не подходит

[nick811 15]

Мебель и техника. 2 кондиционера телевизор, холодильник, стиралка, микроволновка. Встроеная кухня со столешницей из камня.

[arteto 37 681]

С ремонтом как?

[nick811 15]

Ремонт хороший

 

[arteto 37 681]

Кто может помочь?)

 

:sad: :(

[nick811 15]

 

:sad: :(

Ну как? Реально?

[arteto 37 681]

Мне кажется немного дороговато...

 

Вот пример:

 

Если на Айбеке высокие этажи 2х комнатные от 50 тыс, высокие этажи общий коридор также от 50 тыс (высокий этаж от 5 этажа считаю)

 

Значит у Вас 20 тыс по логике мебель + ремонт оцениваете? Думаю цена старт 65 уйдет 60-62

 

У Вас там если квадратов от 65 то Ваша цена уже как выше 1000 за квадрат, а она должна быть ниже 1000...

 

Пример 65х800= 52000 + мебель+техника = 10000 = 62000 Где то так. И то 800 я по старым ценам считаю, и без скидки

Edited 31.03.2016 13:39 by arteto

[nick811 15]

Спасибо. Будем просить так. А там как пойдёт))

[arteto 37 681]

Спасибо. Будем просить так. А там как пойдёт))

 

квадратура какая?

[nick811 15]

 

квадратура какая?

Что то около 65 надо смотреть плану бти

[DOS 43 588]

Будут давать 60тыш - отдавай.

 

[sayko 518]

В этом доме 2/4/9 без ремонта купили за 50, квадратура почти 70 (69,85). 58-57 хорошая цена, ремонт- на любителя.

[MAKLER 13 534]

Ремонт хороший

Извините, ничего такого на фото нет, обычный косметический ремонт

 

Юнусабад-2, 3/4/4, 77 серия

55тыш самый потолок наверное

Поспешил DOS ты немного, через дорогу, на 4-м за 4/3/4 "франция" на прошлой неделе задаток оставили, хозяева два месяца назад стартовали с 50 000, еле-еле за 43 000 нашёлся покупатель, в соседнем доме 4/2/4, "франция", торец, без ремонта за 42 000 стоит больше месяца

см.план квартиры:

 

[nick811 15]

 

 

 

я читал ваши посты и понял, вам всегда что то не нравиться и что то не так.

[Sovetnik 16]

http://olx.uz/obyavlenie/prodayu-svoyu-kvartiru-4-1-4-na-karakamyshe-2-4-ryadom-s-makro-fergana-IDkzoZ.html#02d732604d

подскажите на сколько цена адекватная на данный момент? за сколько может уйти?

[Olidana 94]

Поспешил DOS ты немного, через дорогу, на 4-м за 4/3/4 "франция" на прошлой неделе задаток оставили, хозяева два месяца назад стартовали с 50 000, еле-еле за 43 000 нашёлся покупатель, в соседнем доме 4/2/4, "франция", торец, без ремонта за 42 000 стоит больше месяца

А разве франция с балконом 1х7 не панель? В той квартире, про которую я писала, балкон 2х6 и это кирпичный дом.

Может я чего-то не понимаю, но сравнивать кирпич с панелькой смысла нет. Хотелось бы приближенные к исходным, так сказать, значения, сравнивать. Люди ходят продавать, а почем не знают. Но им не горит, на ПМЖ не выезжают.

[Паприка 1 029]

А разве франция с балконом 1х7 не панель?

Панель.

Может я чего-то не понимаю, но сравнивать кирпич с панелькой смысла нет.

Вы понимаете больше, чем отдельные спецы по недвижимости . Кирпич дороже панельки процентов на 15.

[Olidana 94]

Панель.

Вы понимаете больше, чем отдельные спецы по недвижимости . Кирпич дороже панельки процентов на 15.

Да, но с поправкой последний этаж... даже не знаю... Хотя у наших людей странная реакция на словосочетания "77 серия" и "балкон 2х6". Особенно на балкон С учетом вышеуказанных мнений стартовую цену тыщ 50 наверное скажу, пусть еще привлекут кого нибудь к оценке сами

[Real Root 7 200]

Да, но с поправкой последний этаж... даже не знаю...

Это отпугивает значительно сильнее чем "Франция".