Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Slavatut 358]

2 минуты назад, HOBBIT сказал:

Уже прижимает ипотека. Покупателей за нал очень мало, все хотят в ипотеку, те у кого во владении менее 3х лет вынуждены снижать цену и искать клиента с наличкой.

так здесь пишут же, что цены растут и как то даже безудержно  ну мне кажется кто откопил на квартиру в большинстве своем через 1-2 не бегут продавать квартиру и покупать новую. хотя есть и такие, но их гораздо меньше. продают в основном те, кому она досталась по наследству( и они тут не живут) ,или каким то другим случайным способом а в основном, кто скупает по дешевке, делает марафет и продает дороже, или просто выкупщики. 

[E R 1 052]

17 минут назад, Slavatut сказал:

а каким образом прижмет вторичку, если спустя 3 года можно продавать за любую сумму и налога нет? здесь выкупщики пострадают в первую очередь, 

А как они пострадают?

Если вынуждены продать меньше цены покупки, ничего не заплатят. 

Если продадут по цене выше покупки, просто включат сумму налога в цену продажи.

Если новый покупатель не захочет платить налог, как обычно у нотариуса укажут сумму покупки или + 10 млн сум. А остальное нал

[E R 1 052]

Лучше бы занялись работой с  мошенниками 

А не пытались бы контролировать деньги населения.

 

Не давно стать читал. Что введут декларирования всех доходов , на основе контроля . Думаю одно из самых глупых решений. 

Ну во первых никто не отменял родственников (а это у нас не искоренить)

А второе если перекроют теневую экономику внутри страны, то начнут просто выводить деньги за границу. И тогда уже деньги будут не у нас работать, развивая экономику , а в другой более благоприятной экономике

[Slavatut 358]

4 минуты назад, E R сказал:

 

 

 

А второе если перекроют теневую экономику внутри страны, то начнут просто выводить деньги за границу. И тогда уже деньги будут не у нас работать, развивая экономику , а в другой более благоприятной экономике

а другая это какя благоприятная экономика? в Африке что ли?, щас везде прижимают нелегальшиков, а наши будут приспосабливаться тут, для государство это плюс только

15 минут назад, E R сказал:

А как они пострадают?

 

выкупщики не любят платить денег вообще, и все больше и больше людей, кто покупают. хотят, чтобы цена была такой какой они заплатили 

[arteto 44 583]

47 минут назад, Slavatut сказал:

а каким образом прижмет вторичку, если спустя 3 года можно продавать за любую сумму и налога нет? здесь выкупщики пострадают в первую очередь, 

Рынок на 30-40% до трех лет квартиры 

[Slavatut 358]

7 минут назад, arteto сказал:

Рынок на 30-40% до трех лет квартиры 

понимаете, как выкупщики пострадают 

[maverick144 1 528]

14 hours ago, E R said:

Подумаем по другому....

Перевод между картами 0.25-2%

Правда есть перевод между банками одного банка.

Но недавно поставили ограничение на количество карт 

+ Подумайте,  у Вас 80 000$

Вы продаете валюту, закидываете сумы на карту 

Платите % за перевод.

Потом продавец получая сумы опять идёт покупать валюту.

Расходы по курсовой разницы банку в прибыль + % за перевод 

можно же VISA Direct сделать 1%, или если у обоих КБ то без %. Правда ограничение по сумме не знаю, сумма то большая..)

[sparco 1 938]

В Узбекистане планируют ввести кешбэк при покупке недвижимости на первичном рынке

Минэкономфин, Налоговый комитет и Минстрой до 1 февраля 2026 года должны внести соответствующее предложение в Кабмин.

https://www.spot.uz/ru/2025/12/10/cashback/

Edited 11.12.2025 12:36 by sparco