Kiiiska

Оценка недвижимости

6 062 posts in this topic

128х500=64000 ну и скидка этаж состояние = 55-58

За 58 (даже 55) там есть на этаж ниже. Месяц назад смотрел примерно. Вроде так и стоит.

Это не Чиланзар - это за Фархадским на 23-м квартале. Учтпеа. Почти что у Хокимиата

Edited by Real Root
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да, учтепа. Спасибо большое за оценку, примерно так я и предполагала. Еще раз убедилась в том что была права. Родители сумели убедить что наша квартира стоит дороже. Но лучше открыть глаза на реальность, чем жить иллюзиями.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ой учтепа же что сразу не написали? 55 норм цена как старт

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ой учтепа же что сразу не написали? 55 норм цена как старт

 

По привычке написала чиланзар. Раньше то учтепы не было

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ой учтепа же что сразу не написали? 55 норм цена как старт

Вот только честно - ты бы ее на выкуп за сколько взял?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

Вот только честно - ты бы ее на выкуп за сколько взял?

40 думаю выкупщики бы взяли. С 4-5 комнатными связываться ну его. Сумма вложений денег огромна. Риск велик. Спрос мал на такие квартиры с таким этажки. люди все больше раздельно жить хотят. Семьи с 3-4 детьми участки хотят. Не айс вариант. За ту сумму которую Зина хочет продать 3+2 купить можно пусть хрущёвки но этажи ниже будут

3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Скупщики предлагали 45-50 уже приходили, оценивали. Хотя тот который предложил 50 может не скупщик был. Но остальные точно скупщики

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

40 думаю выкупщики бы взяли.

Я почему тебя спросил?

А к тому что 55 уже рынок.

А квартира с невысокой ликвидностью. Чтоб ее продать надо надо быть ниже рынка.

Дисконт обычно ждут в районе до 10%

Вот и пришли мы к тому что 50 нормально давали.

 

Это если конечно в июне столько давали. Если в апреле-мае - то тогда это было немножко мало. А нынче может быть чуточку мало.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Реалрут все верно. Я только из за квадратуры озвучиваю сумму. А она неплохая.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

67 дом на Бобура, последние корпуса ( ближе к 69 дому и почти напротив почты той что через дорогу.)

2/6/8 общая площадь примерно 57 квадратов. Ремонта не было давно.

 

Сколько стоит такая квартира ?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

67 дом на Бобура

На Руставели 2/4/5 за 41 отдает. Кирпич, не высокопотолочка, но комнаты большие. Свердловский дом. Вот и щитай ту хату. 36-38 максимум наверное.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

67 дом на Бобура, последние корпуса

Это галерейка и это большой минус..

 

На Руставели 2/4/5 за 41 отдает. Кирпич, не высокопотолочка, но комнаты большие. Свердловский дом. Вот и щитай ту хату. 36-38 максимум наверное.

Там было полмесяца назад и за 25 ( Братские)..а за галерейку 36-38 это слишком..

 

Скупщики предлагали 45-50 уже приходили,

:facepalme: это врядли они, они до 40 дадут, а эти наверное со сноса.. :palcy: :palcy: ..

 

А к тому что 55 уже рынок.

Врядли, район на любителя..и как правильно сказал Артето, перекупам неинтересны многокомнатные квартиры..
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

36-38 максимум наверное.

точно не столько:) тут стартовые от 32-33

 

Это галерейка и это большой минус..

так, ну и какова по вашему ее стоимость?
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

67 дом на Бобура, последние корпуса ( ближе к 69 дому и почти напротив почты той что через дорогу.)

2/6/8 общая площадь примерно 57 квадратов. Ремонта не было давно.

 

Сколько стоит такая квартира ?

 

Про этот дом недавно на потребителе пост кажется был, что то там отваливается от него, люди жаловались что на голову чуть кусок бетона не упал.

 

Точно, вот пост:

57782859ec321.png

 

Ссылка на обсуждение: https://www.facebook.com/groups/Potrebitel.Uz/permalink/1359733777387293

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Подскажите сколько будет стоить квартира?

Учтепинский район квартал 23 рядом с Фархадским рынком. Дом кирпичный 4/4/5, 2 балкона 1,5*3 и 2*6, санузел совместный сделали, сантехника и трубы отопления новые, но ремонта давно не было.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Учтепинский район квартал 23 рядом с Фархадским рынком. Дом кирпичный 4/4/5, 2 балкона 1,5*3 и 2*6, санузел совместный сделали, сантехника и трубы отопления новые, но ремонта давно не было.

Это т.н. "московская" планировка, изначально санузел был раздельный, 2 комнаты смежные и 2 раздельные, квадратная прихожая, в таком состоянии можно стартовать с 39-40, но реально купят не более 36-38.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

А почему так дешево то?((

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
А почему так дешево то?((

Вы спросили, Вам ответили. как собственник, Вы имеете право устанавливать любую цену за свою квартиру, хоть сто тыщ, а дальше смотрите по ситуации на рынке недвижимости. Никаких проблем.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо за ответ)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Про этот дом недавно на потребителе пост кажется был, что то там отваливается от него, люди жаловались что на голову чуть кусок бетона не упал.

жду принятия в группу ,что бы прочитать. На трассу не выходят первые корпуса,мой двор как раз:) но что то не слышал про этот упавший кусок, на работе постоянно,даже с соседями поговрить нет времени. Квартира о которой я говорил в конце дома,эта часть как раз выходит на трассу.

 

Так что по поводу цены квартиры можете сказать ?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день!

Есть специалисты по Таш.области? Конкретно Юкори-Чирчикский район интересует. Хотя бы примерно оценить дом. Фотографии и данные есть.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

ну и какова по вашему ее стоимость?

Середина или торцевая? Где-то 25-30..если реально..
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Середина или торцевая?

Середина, справа и слева квартиры.
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Середина, справа и слева квартиры.

Наверное тогда около 27-28..
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

спасибо

0

Share this post


Link to post
Share on other sites