Posted 12.08.2014 11:56 (edited) Я не про нё, я так гипотэтычески Тогда не накаляй обстановку, и так тема не детская, а ты гипотэтычески, ишь. Сёдня Назар оформит правильное соглашение и будет спать как ребёнок, со спокойной совестью Ну если только хозяйка другого, более щедрого покупателя не найдёт Edited 12.08.2014 11:57 by MAKLER 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.08.2014 11:57 Поэтому необходимо соглашение о задатке с указанием конкретных дат, типа продавец обязуется подготовить пакет документов и справок, и продать квартиру до .... Смотрите здесь Спасибо громадное Тогда не накаляй обстановку, и так тема не детская, а ты гипотэтычески, ишь. Сёдня Назар оформит правильное соглашение и уснёт со спокойной совестью Ну если только хозяйка другого, более щедрого покупателя не найдёт НУ и подкольчики у вас:) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.08.2014 12:09 (edited) Тогда не накаляй обстановку, и так тема не детская, а ты гипотэтычески, ишь. Чтобы не попасться, мягко говоря, надо сначало испугаться. Как говорится, береженного бог бережет! В таких случаях надо действовать на опережение. Edited 12.08.2014 12:11 by sensor 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.08.2014 15:03 Дали хозяйке задаток (1000у.е) без разговоров. Вот Вы даёте. Дали задаток, а срок не указали. Хотя бы зашли в нотариус или в риэлторское агентство и просто спросили, как правильно написать расписку. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.08.2014 06:12 Всем спасибо за советы и помощь!!! Квартиру мы купили и переоформили у нотариуса. Осталась беготня по БТИ и т.п 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.09.2014 06:46 добрый день. может кто сталкивался. если купить квартиру с прописанным в ней прошлым хозяином. как можно его выписать? через пол года автоматом? или только через суд? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.09.2014 06:49 добрый день. может кто сталкивался. если купить квартиру с прописанным в ней прошлым хозяином. как можно его выписать? через пол года автоматом? или только через суд? Автоматом не выпишешь, только через суд. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.09.2014 07:26 Автоматом не выпишешь, только через суд. а это геморно? или нормальная, обычная практика? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.09.2014 07:31 а это геморно? или нормальная, обычная практика? собрать пару справок что не живет и около 0,5 млн сум адвокату. он за 1 месяц все сам сделает. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.09.2014 09:06 а это геморно? или нормальная, обычная практика? до года жизни на эту хрень положить как не фиг делать, если хужаин хитропопкый попадется. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.09.2014 10:50 до года жизни на эту хрень положить как не фиг делать, если хужаин хитропопкый попадется. нет хозяин я) доверенность от отца на продажу взял, а на выписку нет. вот и думаю ждать( просить) доверенность с России или тут договориться. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2014 11:19 нет хозяин я) доверенность от отца на продажу взял, а на выписку нет. вот и думаю ждать( просить) доверенность с России или тут договориться. Лучше, чтоб прислали доверенность на выписку, если возможно ещё и паспорт. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2014 16:30 у кого есть контакты МАКЛЕРА что ушел с форума или название его фирмы??? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2014 17:03 у кого есть контакты МАКЛЕРА @fromer, "с какой целью интересуетесь?" и почему свой вопрос разместили в теме "Аферисты на рынке недвижимости"? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.10.2014 05:38 с целью воспользоваться его услугами , ему написал в ЛС но он не отвечает ибо его нет тут больше, раньше помню у него в подписи было название фирмы и тел, а где еще можно спросить темы с названием контакты участников я не видел 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.10.2014 10:26 Сергей Абдурауфович 128-57-65; 347-27-91; kuplyu@rambler.ru 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.02.2015 07:16 Уважаемые форумчане! Помогите советом. Знакомый купил квартиру в апреле 2014 года. Кадастровые документы переоформлены на имя моего знакомого, все остальные документы по купле-продажи были оформлены в соответствии с законодательством РУз. Обременений нет. В квартире никто не прописан. То есть мой знакомый полноправный и единственный собственник этой квартиры. На момент продажи в этой квартире жили люди с области без каких-либо оснований там жить (без договора аренды, доверенности, временной регистрации). Прошло пару месяцев после оформления договора купли-продажи и мой знакомый решил начать ремонт. Однако эти самые незаконные жильцы отказались съезжать ссылаясь на то, что они здесь живут уже много лет и это их квартира. Обратились к участковому и участковый направил знакомого в суд. Обратились к тому кто продал квартиру и он рассказал нам историю, что якобы он был в такой же ситуации. Он тоже ссудился с прежним хозяином (условно назовем его Бекзод) за то, что тот не освобождает квартиру и когда дело дошло до вынесения решения суда о принудительном выселении они пошли на мировую и решили продать эту квартиру уже моему знакомому. Мой знакомый подал иск в суд. Суд неоднократно переносил заседание по причине того, что ответчик не является в суд. Прошло 9 месяцев и на очередном заседании все таки суд принял решение о принудительном выселении. Бывший собственник квартиры Бекзод обратился к моему знакомому с предложением продать квартиру и пойти на мировую. Мой знакомый отказывается. И тут появляется некий адвокат ответчиков (тех самых, кто незаконно живет в квартире моего знакомого) и просит приостановить решение суда и провести еще раз заседание суда. Суд приостанавливает свое решение и назначается заседание в марте 2015 года. По факту получается, что бывший собственник квартиры Бекзод продает квартиру, не освобождает ее, доводит дело до суда и потери нервов у новых хозяев, предлагает «мировую», квартира продается, продавец получает деньги, Бекзод снимает «комиссионные» и дальше продолжает жить и обрабатывать новых хозяев. По моему это мошенничество с участием группы лиц - прежних собственников квартир. Да и пассивность участкового и действия судьи тоже настораживают. Помогите пожалуйста советом по дальнейшим действиям для моего знакомого. Может в my.gov.uz пожаловаться? Заранее благодарю за советы 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.02.2015 07:22 Мне в таких случаях всегда было интересно. А что если силой выгнать тех, кто там не законно проживает. То есть даже применить силу(по идеи это твоя квартира и доки на руках есть, если будут проблемы, то можно сказать, что они вторглись в мой дом и тд.). Честно, никогда не сталкивался с таким, и никому не желаю такого же. По теме, надо идти к грамотному юристу, который все подноготные знает. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.02.2015 07:23 Перечитал три раза - не понял смысла. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.02.2015 07:25 Купили квартиру,а люди, которые сейчас там живут не выселяются. Хотят их выгнать через суд, а суд вечно откладывает дело. Ну это как я понял 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.02.2015 07:26 Перечитал три раза - не понял смысла. человек купил квартиру а квартиранты съезжать не желаютЪ. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.02.2015 07:27 человек купил квартиру а квартиранты съезжать не желаютЪ. И как бы ты поступил? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.02.2015 07:31 Vade. Вы правильно прорезюмиривали. Добавлю что те, кто не хотят выселяться поступают таким образом уже не впервый раз. Поэтому я сделал вывод что это признаки мошенничества 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.02.2015 07:32 Мне в таких случаях всегда было интересно. А что если силой выгнать тех, кто там не законно проживает Действительно. При чём здесь суд, если ты приходишь к себе домой, а там посторонние люди ошиваются. Выкинуть Васю на мороз и всё.. Пусть и с криками и орами. Только забить болт на соседей предварительно и на их мнение. Если не самим выкидывать, то наряд пригласить, например. По 102, после отказа участкового. Или так нельзя по закону? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.02.2015 07:32 И как бы ты поступил? Не знаю, за окном Газель загружают строй-материалом - я сижу и тупо думаю как я бы уложил... А я сижу и тупо ем стаканы, закидывая Шидлера под стол (с) ... а суд идет, весь зал мне смотрит в спину, вы прокурор, вы гражданин судья Поверьте мне, не я заселил туда квартирантов а подлое мое второе я (с) 0 Share this post Link to post Share on other sites
