Posted 13.08.2020 07:50 1 hour ago, DOS said: Это чтобы спать спокойно, зная, что ты живёшь в 5мин от Сквера Работа зачастую у многих в районе центра... Да и от сквера добраться куда легче. Согласитесь добраться до центра с махмтумкули куда удобнее чем ехать с сергелей или куйлюка... Я просто каждое утро еду в сторону сергелей и вижу эту огромную пробку в сторону города... Махтумкули в плане инфраструктуры отвратительно место конечно, кроме макро ничего нет, но все же ближе к городу... 1 minute ago, DOS said: Бесят такие педерасты. А цену мы пришлём в лс. Тупари Меня долго лечили так с ЖК Фазо на карасу 3, прислали миллион фоток размером по 20 мб каждая как будет выглядеть ЖК, долго писали про преимущества, а потом назвали цену за м2... Вот зачем они тратили и свое и мое время... Маркетингом это не считаю, если я не хочу брать там за 7.5 млн за м2, хоть убейте своими фотками и рассказами , все равно не возьму... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.08.2020 07:54 41 minutes ago, ШивОлег said: Хитрая ссылка.. Тупая нанет 1 minute ago, Drilling engineer said: удобнее чем ехать с сергелей или куйлюка Ну в сравнении с этими естесно лучше там. Я сравнивал с другими районами, давно обжитыми, развитыми, недалеко от центра. Вопчем, тут как грится хумхау 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.08.2020 08:02 2 часа назад, Drilling engineer сказал: Наткнулся на ЖК Бешчинор на Махтумкули. 16 этажки, планировки почти все угловые. С ремонтом отдают по 6.1 млн. Сдача одного из 6 домов в декабре этого года. Подробнее на beshchinor.uz Там скоро намечается филиал Сергели в плане муравейников, пусть и в более цивилизованном формате. Но как уже сказали, попец будет с транспортом. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.08.2020 08:17 (edited) 13 hours ago, DOS said: Это какие же там мини-хаты? От 27 до 120 квадратов, в среднем по 30-50. 366 по-моему общая площадь на этаж в каждом из 5 корпусов. Если с многочисленными соседями еще как-то бы я смирился, то отсутствие парковки вычеркивает вариант сразу. Можно и не ехать туда смотреть их реку с набережной ) В Легенде я вспомнил что там планировки все с ремонтом готовые, я бы лучше взял без ремонта чтоб спланировать как нам надо. Буду неторопясь смотреть, у меня в принципе пока малыш подрастет еще пару лет в запасе есть до того как детская понадобится отдельная. Я бы взял может что-то ближе к ботаническому саду чтоб там побольше по утрам гулять пешком. Ну или место где вышел из дома и не садясь в машину в пешей доступности было где погулять. До центра локейшн мне особо не важен. Мы c супругой удаленно работаем. У нас на районе например пешком у дома гулять негде. Сверху текстильный комбинат с отсутствием дорог для пешеходов (не знаю как там будут жители ЖК Кушбеги гулять), слева массив Кушбеги, внизу малая кольцевая. Вот у нас и один маршрут всегда в сторону корзинки аэропортовский и там по Нукусской лазить. Edited 13.08.2020 08:18 by KotBalda 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.08.2020 08:55 Касательно SEOUL MUN. Это будет благоустроенная набережная Буржара по ул. Байналмилал. Жилых будет мало. В основном магазины, кафешки и прочее. Фишка в том, что набережную никто долгое время не собирался обустраивать. Вот ДримСити и взяли. Видел рендеры: очень и очень крутая прогулочная зона будет. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.08.2020 09:07 13 minutes ago, Lcdr43 said: Касательно SEOUL MUN. Это будет благоустроенная набережная Буржара по ул. Байналмилал. Жилых будет мало. В основном магазины, кафешки и прочее. Фишка в том, что набережную никто долгое время не собирался обустраивать. Вот ДримСити и взяли. Видел рендеры: очень и очень крутая прогулочная зона будет. это внизу, где арка? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.08.2020 09:10 49 minutes ago, KotBalda said: До центра локейшн мне не Гринвич тогда. До парка Фуркат рукой подать. Рядом и Корзинка с базаром. Правда будете пару лет в окружной стройке жить. 11 minutes ago, Lcdr43 said: крутая прогулочная зона будет. С куевой тучей машин вдоль и без того узкой дороги 3 minutes ago, hobbit89 said: это внизу, где арка? Чо за арка? Внизу, напротив новостроек сеульского городка. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.08.2020 09:14 18 минут назад, Lcdr43 сказал: Касательно SEOUL MUN. Это будет благоустроенная набережная Буржара по ул. Байналмилал. Жилых будет мало. В основном магазины, кафешки и прочее. Фишка в том, что набережную никто долгое время не собирался обустраивать. Вот ДримСити и взяли. Видел рендеры: очень и очень крутая прогулочная зона будет. а как же новостройки там? так вдоль канала кажется уже построили дома 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.08.2020 09:24 17 минут назад, hobbit89 сказал: это внизу, где арка? Да. Арка - это въезд в головной офис Акфа. 9 минут назад, Jahongirman сказал: а как же новостройки там? так вдоль канала кажется уже построили дома Канал находится в низине. Какие новостройки в низине у набережной? Новостройки - Сеульский городок. Стоят как и стояли. Они не мешают проекту. 14 минут назад, DOS сказал: С куевой тучей машин вдоль и без того узкой дороги 18 минут назад, hobbit89 сказал: Парковка тоже будет. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.08.2020 09:42 16 minutes ago, Lcdr43 said: Парковка тоже будет. Гуд. Тока многим местным маймунам похер на парковку 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.08.2020 09:56 31 minutes ago, Lcdr43 said: Парковка тоже будет. За 100 лямов минимум?) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.08.2020 10:00 41 minutes ago, DOS said: Чо за арка? Там внизу, у реки, аккурат в том месте, где бурижар сруливает в сторону мукими (шлюз) , а прямо идет уже Октепа, есть две арки в корейском стиле, я за них. вот тут видно по тени. Spoiler 27 minutes ago, Lcdr43 said: Да. Арка - это въезд в головной офис Акфа. за акфу знаю) я не совсем про нее. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.08.2020 14:18 В 08.07.2020 в 23:51, err сказал: Возле парка Фурката? Красивые девочки в том районе работали в своё время Где? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.08.2020 14:39 Частные дома там есть, или были, дом снимали. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.08.2020 15:37 Тот самый ЭКО Хаус по 13 млн за м2 )) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.08.2020 19:53 14 часов назад, maverick144 сказал: Маленькая квадратура зал+спалься+ванная. По мне это будущее и мы к этому придем, всё таки много одиноких живущих отдельно. Но сложно воспринять такую квартиру, видел на олх такие новостройки с квартирами по 30м2 с ремонтом в 4х этажке. Правда это вообще получается гостиничный номер. На ютубе полно таких инвестиционных вариантов. К примеру Отельеры или Мрочковский. Покупают (иногда даже в ипотеку), делят однушку на 2-3 аппарта и сдают. Но там высота потолков, позволят допилить спальню как 2 этаж. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.08.2020 02:40 18 часов назад, KotBalda сказал: Я бы взял может что-то ближе к ботаническому саду чтоб там побольше по утрам гулять пешком. Пока что 3 варианта: 1. ЖК Манзара на Гвардейской; 2. ЖК Фэмили Гарден, возле Кабельного завода 3. ЖК Бодомзор, напротив мечети 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.08.2020 04:26 В 10.08.2020 в 17:37, trew сказал: А не легче ли квартиру продать, купить землю и часть дома построить на те деньги, а кредит уже на оставшуюся стройку добрать? Или почку продать 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.08.2020 04:54 27 minutes ago, XIMIK said: Или почку продать он же в возрасте, не возьмут... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.08.2020 05:20 13 hours ago, Drilling engineer said: Тот самый ЭКО Хаус по 13 млн за м2 )) это получается "проходной зал" Якс строил? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.08.2020 05:24 (edited) 5 minutes ago, hobbit89 said: "проходной зал" Якс строил? Да. Другая планировка тоже есть, номанная, несмежная. В фб выложили. Тоже двушка, 115кв. Вопрос - Нафига нужно 115кв растягивать на всего лишь две комнаты? Из-за малого количества окон? Так дибилы, сразу надо планировать номанно, чтобы в 115кв были огромные трешки или немалые 4 комнаты. Edited 14.08.2020 05:26 by DOS 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.08.2020 08:07 2 часа назад, DOS сказал: Нафига нужно 115кв растягивать на всего лишь две комнаты? Из-за малого количества окон? Так дибилы, сразу надо планировать номанно, чтобы в 115кв были огромные трешки или немалые 4 комнаты. Вот другая крайность. Как можно испохабить квадратуру. 92 квадрата - вполне нормально. Но обрати внимание на "гостинную". Чистый пенал. я б такое даже бесплатно не взял - слишком много геммора с таким жильём. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.08.2020 08:19 8 minutes ago, Panama said: обрати внимание на "гостинную" Первая хата жесть. Аццтой. Галерейка-стайл. А вторая норм. Две комн в 14схвостиком которые можно объединить. Вид панорамный. И главное - кухня не в зале, как в первой мусорке 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.08.2020 08:19 10 минут назад, Panama сказал: Вот другая крайность. А кухня где? 1 минуту назад, DOS сказал: И главное - кухня не в зале, как в первой мусорке Я и не понял сразу.. Это не кухня в зале, а зал в кухне.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.08.2020 08:20 Just now, ШивОлег said: А кухня где? В зале Узбек-студио, йопта В принципе, если квадратура большая, то такая студио тоже норм. Но окна должны быть оппозит, а не все на одну сторону. На крайняк, Г-образно. 1 Share this post Link to post Share on other sites