Posted 17.08.2020 10:26 2 hours ago, News said: это 3 ряд 48 квадратов за 49 тыщ. обои и отделка страшные какие явно с головой не дружит планировка и отделка понравилась.есть двушки 69 за 50 тыщ.5 этаж. в олх в Ташкент Сити Гарденс продают по 1025, 1043 за м2 и выше. коробка, но получше Паризене я думаю, да для аренду лучше Олмазор Сити будет. Олмазор Сити плотность большая как мне кажется, да и локация не фонтан. 1 hour ago, doniyor said: А не дешевле ли землю взять и отстроиться. У меня знакомые один взял в аккургане (сельхоз) 6 соток за 12$, сейчас активно строятся. Также другие купили 6 соток за 11$ за уч кахрамон в сторону черняевки строятся, и предложили 12 соток за 24$ за Келес... странно, последние погода смотрю цены в Ункургане, Обод махалля и цены там были 3т. за сотку не меньше. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.08.2020 10:33 (edited) 18 minutes ago, News said: не понял смысл пословицы? Выбирая и отметая слишком много вариантов, можно остаться ни с чем. Вернёшься к ранее понравившийся варианту, а он уже продан. Но ты же знал. Ты просто хотел ещё лучше найти Edited 17.08.2020 10:34 by DOS 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.08.2020 11:21 1 час назад, News сказал: я не спешу. честно говоря не понял смысл пословицы? ну типа " «от добра добра не ищут»", можно что нибудь нормальное взять и сдавать, и уже деньги капать будут 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.08.2020 11:45 2 часа назад, doniyor сказал: А не дешевле ли землю взять и отстроиться. У меня знакомые один взял в аккургане (сельхоз) 6 соток за 12$, сейчас активно строятся. Также другие купили 6 соток за 11$ за уч кахрамон в сторону черняевки строятся, и предложили 12 соток за 24$ за Келес, а построить из 5 комнат с отдельно куней, санузла из сырого заводского прессованного кирпича стоит очень дешево коробка обходится 4$ с крышей из профнастила. Есть опыт. Чуть не забыл это с работой вместе, материал + работа. Правда без подвала. Подвал дорогой зараза. Если готовы терпеть проблемы с водом летом, газом зимой и с элекстричеством круглый год, то можно да взять. Есть места, где таких проблем меньше но и цена практически как в Ташкенте. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.08.2020 11:46 2 hours ago, doniyor said: Применительно к Казахстану имел ввиду недавние погромы дунган, уйгуров да и узбеков там чувствуется многие хотели бы уехать. Ну очень много знакомых в Ташкенте что приехали с Чимкента уже во времена СССР. Много друзей (в т.ч. и узбеков) живут в КЗ (Алматы, Астана). Периодически то я к ним, то они к нам летаем (по делам, в краткосрочный отпуск), но ни один из них не горит желанием возвращаться Приехать, отведать плову, пройтись по гостям - да, но жить тут (однозначно) не хотят. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.08.2020 04:32 20 часов назад, Jahongirman сказал: мне тоже нравиться Олмазор Сити, (чисто визуально :-) ) а базар появиться, ну я имею введу супермаркет... макро или корзинка Там в 1 километре Макро Ривьера. Ну и до Чорсу недалеко. Можно по МКАДу смотаться до Азии. Еще лучше, чем Макро. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.08.2020 07:04 ГХ проект сагбан начал сдача середина 2021 вот каталог размеры комнат кажется маленькими Catalogue.pdf 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.08.2020 07:16 10 минут назад, News сказал: вот каталог размеры комнат кажется маленькими делать ширину комнат на сегодня меньше 3,3 м, признак дурного тона... Каталог больше смахивает на социальное жилье... Хрущевки в современном фасаде 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.08.2020 07:50 43 минуты назад, News сказал: вот каталог размеры комнат кажется маленькими Не кажется. Это надо быть полным идиотом, что бы покупать такое неудобное жильё. Такое впечатление, в ГХ народ за дураков держат. Даже хрущёвки имели более комфортную конфигурацию. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.08.2020 08:38 (edited) Ааааа, а я думаю че за фуйня какаято маленькие муравейники какието, кажется если раскину руки то достану до стен. Надо говорить прямо они уроды. Как то читал в Австралии квартиры не строят меньше 100 квадратов, так как там это в голову никому не приходит. Но сецчас ктото придет и будет опровергать типа - здесь вам не там Edited 18.08.2020 08:53 by doniyor 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.08.2020 09:08 а кто в курсе, что за дома построили за яккасарайским райгазом? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.08.2020 09:33 А где этот Сагбан от ГХ находится? По внешнему виду - копия Кушбеги. Но я бы не жил в такой неудобной планировке. Насторожила 20-страница каталога. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.08.2020 10:08 53 minutes ago, user007 said: что за дома построили за яккасарайским райгазом? Да давно вроде уже 1 hour ago, doniyor said: в Австралии квартиры не строят меньше 100 квадратов А если тебе нужна хата в псят квадрат? Чисто для себя? Или мало ли на свете холостых, студентов и гастарбайтеров (в прямом понимании слова), которым нужна 1-2 комн хаты? Нахрен им, одиночкам, нужны аэродромы по 100кв и выше? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.08.2020 11:17 4 часа назад, News сказал: ГХ проект сагбан начал сдача середина 2021 вот каталог размеры комнат кажется маленькими Catalogue.pdf Примерно какие цены? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.08.2020 11:32 Между прочем это хорошо для застройщика, представим на площадке подъезда 200 кв.м. вместо 2-ух квартир построят 6 квартир навара больше будет. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.08.2020 11:47 29 минут назад, ve-tech сказал: Примерно какие цены? примерно 800уе заметр 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.08.2020 12:11 31 минуту назад, 2020ibra сказал: Между прочем это хорошо для застройщика, представим на площадке подъезда 200 кв.м. вместо 2-ух квартир построят 6 квартир навара больше будет. И плохо для жителей! чем больше жителей, тем сложнее жить. Я не люблю дома выше 4х этажей и 4 подъездов, накрайняк 7 этажей и 2 подъезда. Тем более в закрытых дворах, где дома квадратиком. Яблоку упасть негде, каждый раз ругаться за место. Наврятли в этом муравейнике будет подземная стоянка, даже если будет то не хватит на всех. PS в ипотеку я бы взял, для аренды. Жить нет. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.08.2020 13:13 1 час назад, ve-tech сказал: в ипотеку я бы взял, для аренды. Счас арендаторы тоже смотрят на планировку квартир. А чем она хуже - тем меньше клиентов и ниже стоимость. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.08.2020 13:35 По-моему лучше в Парквуде взять под сдачу в аренду чем в сагбане или кушбеги от GH c такими планировками пусть и меньше будет квадратура. В Парквуде хоть рассрочка есть (была) до 36 мес, лучше так чем в ипотеку. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.08.2020 14:28 3 hours ago, ve-tech said: Примерно какие цены? Как раз сегодня узнавал 3ка 68 м2 на 8м этаже 498 млн, кухня + ремонт 2ка 52 м2 на 7м этаже 397 млн. Рассрочка на 24 месяца, скидка 3% при 100% оплате... Все варианты свободны... Есть однушки 34 м2 , цену не спросил... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.08.2020 14:33 Трёшки 64 м2 имеют выход на две стороны, в новостройках это редкость... 4 hours ago, Lcdr43 said: А где этот Сагбан от ГХ находится? В районе ЖК Карасарай... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.08.2020 14:53 1 час назад, Panama сказал: Счас арендаторы тоже смотрят на планировку квартир. А чем она хуже - тем меньше клиентов и ниже стоимость. Согласен, планировка так себе. Просто маленькая квадратура редкость для новостроек. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.08.2020 14:57 22 минуты назад, Drilling engineer сказал: В районе ЖК Карасарай... Ближе к кольцевой? Тогда и под аренду не вариант. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.08.2020 15:52 1 hour ago, Drilling engineer said: 3ка 68 м2 Канура. Ффтопку. 53 minutes ago, ve-tech said: Ближе к кольцевой? Под кольцевой ты Нурафшон или МКАД имеешь в виду? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.08.2020 16:02 7 minutes ago, DOS said: Канура. Ффтопку. За эти деньги только большая двушка...кому-то принципиально нужна трёшка, вот и берут... Там в принципе все квартиры очень маленькие и неудобные, как и в ЖК кушбеги. Меня смущает, что скидку не делают при 100% оплате, как в Гринвиче на старте продаж 30%... 0 Share this post Link to post Share on other sites
