Покупка новостроек

[Дмитрий Белый 14 238]

3 разных застройщика исправляют замеченные косяки с минимальной тянучкой, ни разу до суда дело не доходило.

[maverick144 1 348]

On 12.05.2021 at 23:54, Немой said:

Окай, не подписал акт.

И дальше что?

друг в Омазар Сити с декабря не подписывает. даже в прокуратуру написал(3недели тишина). косяки явные, ремонтники признают что криво сделали и говорят купи кафель мы переделаем, отдел продаж говорит мы не можем выделить деньги поскольку в бюджете уже нет денег. в общем так и футболили.
В итоге скорее всего подпишет, поскольку варианты выхода не очень. Вернут деньги, а квартиру нужно покупать и въезжать жить, мало того 2 года жизни ушло, и теперь еще 1 год минимум уйдет на поиски другой квартиры, так еще и вернут то ему в сумах а квартиры поднялись в цене.

[Panama 34 146]

Знакомый, бывший сосед, продаёт новую квартиру за паризьеном. 140 квадратов, получал в качестве компенсации за свою сломанную трёшку. Первый этаж, обустроенное подвальное помещение, место для а\м под окном. Причина продажи - шумный лифт. Как оказалось, шахта лифта проходит за стенкой спальни. Спать невозможно . Обращались к застройщику, тот только руками разводит. Тут либо проект такой хреновый, либо застройщик сэкономил на шумоизоляции. 

[Немой 34 824]

52 минуты назад, Panama сказал:

Тут либо проект такой хреновый, либо застройщик сэкономил на шумоизоляции. 

Неверный проект.

[arteto 37 246]

29 минут назад, Немой сказал:

Неверный проект.

Там всё проще. Хозяин хаты пифдит что на спальню лифт смотрит  или Панама балтун 

Третий вариант тоже может быть, для таких такое жилье и строят, а что они хотели за свои сараи? По хорошему в бектемир и водник переселять надо сносимых или в сергели. В городе хоть убавится народу, особенно маргинального типа

А так первый этаж всегда шум, особенно в девятиэтажке, лифт, люди, входная дверь, все толпятся на первом. 

Edited 14.05.2021 06:32 by arteto

[Бублик 712]

52 minutes ago, arteto said:

Там всё проще. Хозяин хаты пифдит что на спальню лифт смотрит  или Панама балтун 

Третий вариант тоже может быть, для таких такое жилье и строят, а что они хотели за свои сараи? По хорошему в бектемир и водник переселять надо сносимых или в сергели. В городе хоть убавится народу, особенно маргинального типа

А так первый этаж всегда шум, особенно в девятиэтажке, лифт, люди, входная дверь, все толпятся на первом. 

артето опять в своем репертуаре

типа компесацию дали такое же г как и было до этого, 6 квартир г, а остальные 94 супер элитное жильё

ага элитное 9ти этажное коричневого цвета ага ага

 

[arteto 37 246]

14 минут назад, Бублик сказал:

артето опять в своем репертуаре

типа компесацию дали такое же г как и было до этого, 6 квартир г, а остальные 94 супер элитное жильё

ага элитное 9ти этажное коричневого цвета ага ага

 

Там целые дома для сносимых построили. 

Давно элитность по цвету определяется? 

[Немой 34 824]

1 час назад, arteto сказал:

А так первый этаж всегда шум, особенно в девятиэтажке, лифт, люди, входная дверь, все толпятся на первом. 

Каким бы ни было класса жильё, жилые комнаты не должны примыкать ни к лифтам, ни к канализации, ни к вентиляции и прочим утилитам.

[Бублик 712]

11 minutes ago, arteto said:

Там целые дома для сносимых построили. 

Давно элитность по цвету определяется? 

там сносимые 10% остальное жильцы ылитных новостроек

да у нас все ылитное или цвета подсохшее г или цвет детской неожиданности, других цветов в страну не завезли

[maverick144 1 348]

интересно, как это лифт примыкает к стене? чтобы подняться наверх лестница должна идти в круговую вокруг лифта.
не встречал еще чтобы лифт был расположен не между лестницой.

[Бублик 712]

1 minute ago, maverick144 said:

интересно, как это лифт примыкает к стене? чтобы подняться наверх лестница должна идти в круговую вокруг лифта.
не встречал еще чтобы лифт был расположен не между лестницой.

есть варианты когда лестница с одной стороны дома, а лифт с другой, точнее в центре

9ти этажки на заводской такие, но там вроде кухня-сацзел присыкают, не помню

[Lcdr43 4 096]

2 часа назад, arteto сказал:

В городе хоть убавится народу, особенно маргинального типа

Точно. Пусть все едут на свою родину. Чемодан — Автовокзал — Самарканд.

[arteto 37 246]

2 часа назад, maverick144 сказал:

интересно, как это лифт примыкает к стене? чтобы подняться наверх лестница должна идти в круговую вокруг лифта.
не встречал еще чтобы лифт был расположен не между лестницой.

Да гонит Панама. Или его товарищ ему лапшу вешает 

[vladfile 1 661]

5 часов назад, Panama сказал:

Знакомый, бывший сосед, продаёт новую квартиру за паризьеном. 140 квадратов, получал в качестве компенсации за свою сломанную трёшку. Первый этаж, обустроенное подвальное помещение, место для а\м под окном. Причина продажи - шумный лифт. Как оказалось, шахта лифта проходит за стенкой спальни. Спать невозможно . Обращались к застройщику, тот только руками разводит. Тут либо проект такой хреновый, либо застройщик сэкономил на шумоизоляции. 

какая шумка ?? какой застройщик  ее делает ? Panama вы как будто со стройкой не связаны ) экономия полная... 

А сосед явно , что то скрывает... При желании делают кинозал в квартире с соответствующей шумоизоляцией и  все ок. Что соседу мешает сделать шумку в одной комнате ? Цена вопроса  мелочь... 

[arteto 37 246]

2 часа назад, Lcdr43 сказал:

Точно. Пусть все едут на свою родину. Чемодан — Автовокзал — Самарканд.

Совсем после ковида череп снесло? Да областные в сто раз лучше, идеальные соседи, чем эти маргиналы которые со времён Сталина и после заселились в гапно дома и уже 6-7 десяток как поросята живут...

Мало кто хотел бы таких соседей, которые в сараях жили с кошками и животными к себе в высотку соседями... И пофиг что они типа местные, образ жизни у них как был в сарае на земле, такие и остался 

Edited 14.05.2021 11:05 by arteto

[Вик 3 617]

2 часа назад, maverick144 сказал:

интересно, как это лифт примыкает к стене? чтобы подняться наверх лестница должна идти в круговую вокруг лифта.
не встречал еще чтобы лифт был расположен не между лестницой.

Старый фонд. У меня лифт через кладовку, а у соседа через кухню. Спальная стена утеплена и изолирована. Козлы по лестнице бегают, бывает и ночью. 

[Lcdr43 4 096]

6 минут назад, arteto сказал:

Совсем после ковида череп снесло? Да областные в сто раз лучше, идеальные соседи, чем эти маргиналы которые со времён Сталина и после заселились в гапно дома и уже 6-7 десяток как поросята живут...

 

Ковидом не болел. А потому чувствовал всю вонь, которую самаркандские ташкентцы готовили с открытыми входными дверями.

[arteto 37 246]

4 минуты назад, Lcdr43 сказал:

Ковидом не болел. А потому чувствовал всю вонь, которую самаркандские ташкентцы готовили с открытыми входными дверями.

Вы там с трущоб переезжайте и оставьте свой национализм, коренное население где хочет, живёт, в конституции все граждане Узбекистана равны, кто не может терпеть и не согласен, чемодан, вокзал и куда хочет чалит или отчаливает, кому как удобно...

Edited 14.05.2021 11:12 by arteto

[Panama 34 146]

59 минут назад, vladfile сказал:

При желании делают кинозал в квартире с соответствующей шумоизоляцией

А если нет такого желания? Почему житель должен подстраиваться под застройщика? У него была нормальная квартира, тихая, уютная. 

 

1 час назад, vladfile сказал:

А сосед явно , что то скрывает...

Не, не скрывает. То, что соседи у него кишлачные он уже как то привык,пообтёрся. Шумят, воняют, но терпимо.А вот когда ночами спать не получается - тут поневоле взвоешь. Он то мужик тёртый, битый -может и в подвале поспать. А вот жена постоянно пилит....

[Немой 34 824]

1 час назад, arteto сказал:

коренное население где хочет, живёт

Ещё в дореволюционное время падишах раздал земли за городом для того, чтобы горожане устроили там свои дала ховли и кормились с этого. Семьи реально большие были. Мои пра-пра получили в районе нынешней Катта Каъни. И до сих пор там родственники живут. Там уже лет 70 город, но по привычке всё ещё называем те степи дачей.

В старом городе же, тоже куча родственников. Дом, где родился и вырос дед, пока ещё существует, повезло. Там тоже родственники живут. Это всё - корни и семейные истории, на много поколений назад. 

Но, представьте, приходит какой-то хpен с бумагой от какого-то хрена с бабками, в которой под подписью хрена с печатью написано, что эта земля, твоя земля, теперь каким-то инновационно-инвестиционным способом теперь его. То есть, твою землю не отобрал падишах, большевики тоже не особо тронули. Но стоило стать независмыми и ренессансонутыми, и вдруг выяснилось, что твоя земля теперь от тебя не зависит, и любой, у кого есть кусочек власти, легко её может продать, и что теперь он с превеликим удовольствием делает.

Почему жиззахские, самаркандские, кокандские или какие там есть, распоряжаются не своей землёй - мне лично непонятно.

Почему все это сити-шмити проекты показывают не хозяевам земли, а их слугам?

[Panama 34 146]

41 минуту назад, Немой сказал:

Почему все это сити-шмити проекты показывают не хозяевам земли, а их слугам?

Потому что те, кто пробился на верх - бывшие малограмотные маклеры и барыги. Им бы хапнуть сейчас, побольше, а что там будет потом - чужая проблема. Понятия поколение, преемственность, наследие - для такиех пустой звук. Вместо глаз бабло, в место рук - грабли. Вот такие чудовища распоряжаются судьбами людей.

[arteto 37 246]

Внутренняя миграция. Смиритесь. Я вам всем до карантина говорил, что будет огромное переселение с областей, все мне не верили, говорили типа город дорогой, все уедут, в области продукты свои, земля своя, поля и тд. Однако область всё больше в город переезжает. 

[DOS 43 335]

За трёшку компенсация в новостройке от ГХ в 140кв??? Это какая трёшка была? Не иначе супер-спецплан 

И что мешает в той комнате сделать не спальню, а общую комнату, где тока кушать и телек смареть? А если тёща в гости приедет, то ей там постелить 

Edited 14.05.2021 14:50 by DOS

[arteto 37 246]

12 минут назад, DOS сказал:

За трёшку компенсация в новостройке от ГХ в 140кв??? Это какая трёшка была? Не иначе супер-спецплан 

И что мешает в той комнате сделать не спальню, а общую комнату, где тока кушать и телек смареть? А если тёща в гости приедет, то ей там постелить 

Маргинальность мешает. 

[Chief Engineer 3 410]

46 минут назад, arteto сказал:

Внутренняя миграция. Смиритесь. Я вам всем до карантина говорил, что будет огромное переселение с областей, все мне не верили, говорили типа город дорогой, все уедут, в области продукты свои, земля своя, поля и тд. Однако область всё больше в город переезжает. 

Серьёзно? Я например наоборот, из Ташкента в область переехал. На месяц.