Posted 27.02.2017 06:23 Всем привет! Ситуация такая. Собираюсь строить одноэтажный дом на участке. Расположение дома получается спиной к забору разделяющему нас и прямолинейно соседствующий участок. Примерная высота 5,5 м. Соседи слева и справа дали письменное согласие на стройку. А сосед который получается с задней стороны начал говорить, что согласие на стройку дома он даст лишь в том случае если высота дома не превысит 4 м. Вопрос правомерны ли претензии с его стороны? И по закону ведь есть какие то нормы? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.02.2017 23:06 А если 2-х этажный захотели бы строить? Пусть он нормы ищет. Чем больше спрашиваете, тем больше оппонентов найдется 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2017 15:58 Всем привет! Ситуация такая. Собираюсь строить одноэтажный дом на участке. Расположение дома получается спиной к забору разделяющему нас и прямолинейно соседствующий участок. Примерная высота 5,5 м. Соседи слева и справа дали письменное согласие на стройку. А сосед который получается с задней стороны начал говорить, что согласие на стройку дома он даст лишь в том случае если высота дома не превысит 4 м. Вопрос правомерны ли претензии с его стороны? И по закону ведь есть какие то нормы? зайдите к главному архитектору района. все тонкости он вам объяснит. остальное ОБС. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2017 05:12 зайдите к главному архитектору района. все тонкости он вам объяснит. остальное ОБС. Вот именно. Если не ошибаюсь там он может посоветовать отступить от забора на какое то расстояние и тогда воще согласия соседа не надо. -1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.03.2017 10:50 (edited) Знатоки, подскажите: Нужна ли в наших климатических условиях теплоизоляция при обустройсте бетонного пола (а) по грунту (б) над неотапливаемым подвалом / техподпольем? В РФ, Украине советуют уложить 30мм ЭПС / ППС плиты в состав конструкции чернового пола, но у них север и температуры другие, нужны ли такие меры при нашем климате? Тот же вопрос касательно пароизоляции. Спасибо. Edited 05.03.2017 10:52 by rob 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.03.2017 12:16 Знатоки, подскажите: Нужна ли в наших климатических условиях теплоизоляция при обустройсте бетонного пола (а) по грунту (б) над неотапливаемым подвалом / техподпольем? Конечно надо. Холодный пол - вещь малоприятная. Если всё время ходить в тёплых тапочках - они быстро превращаются в тапки-вонючки. По-молодости холодный пол ещё ничего, а с возрастом - уже критично. Конечно сильно холодно не будет, но малый ледниковый период может наступить в любой момент. Времена 20-ти градусных морозов ещё помнят старожилы. Ну а раз есть теплоизоляция - то пароизоляция соответственно необходима. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.03.2017 19:43 Нужна ли в наших климатических условиях теплоизоляция при обустройсте бетонного пола (а) по грунту (б) над неотапливаемым подвалом / техподпольем? Пару раз вскрывали полы при реконструкции домов - ДСП(фанера) уложенные без лаг на бетонное перекрытие при наличии неотапливаемого подвала... Так вот, там такая бяка((... Вонючий конденсат... Так что, либо теплоизолировать, либо отапливать))... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.03.2017 05:09 Пару раз вскрывали полы при реконструкции домов - ДСП(фанера) уложенные без лаг на бетонное перекрытие при наличии неотапливаемого подвала... Так вот, там такая бяка((... Вонючий конденсат... Так что, либо теплоизолировать, либо отапливать))... Вы правы,только правильная теплоизоляция. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.03.2017 12:29 (edited) Обычно решается так. 1.Керамзит засыпка, чем больше толщина, тем лучше. Обычно 5 см. 2.Потом сверху полиэтиленовая пленка для пароизоляции. 3.Сверху пленки желательно положить дорожную металлическую проволочную сетку. Благо недорого она стоит. 4.И сверху стяжка бетоном. Будет теплый и сухой пол. Edited 06.03.2017 12:37 by doniyor 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.03.2017 13:44 А если деревянный пол на лагах. Стяжка черновая готова (щебень-5см и заливка цементным раствором), поверх стяжки рубероид, а потом пол. Пойдет? Пол дома подвал отапливаемый, остальная часть грунт. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.03.2017 14:53 1.Керамзит засыпка, чем больше толщина, тем лучше. Обычно 5 см. 5см - это не мало? Сколько считается нормальным для нашего климата? А плиты пенополистирола или экструдированного - не лучше? Он кажется в разы теплее керамзита. 2.Потом сверху полиэтиленовая пленка для пароизоляции. Пленка на керамзите + под сеткой + по ней ходят при заливки стяжки, она не порвется? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.03.2017 15:29 (edited) А если деревянный пол на лагах. Стяжка черновая готова (щебень-5см и заливка цементным раствором), поверх стяжки рубероид, а потом пол. Пойдет? Пол дома подвал отапливаемый, остальная часть грунт. Отлично. Рубероид идет как гидро и пароиозоляция. А воздушная прослойка в деревянных лагах и полом лучшая теплоизоляционная подшка. Т.к. он легче керамзита и менее плотная а значит тепло проводит хуже. А значит теплоизоляция лучше Edited 06.03.2017 15:35 by doniyor 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.03.2017 15:41 5см - это не мало? Сколько считается нормальным для нашего климата? А плиты пенополистирола или экструдированного - не лучше? Он кажется в разы теплее керамзита. Если пространство есть то и 10 см итд. Пп или эпп не пойдет. Т.к. они мягче и могут просесть под стяжкой что не ест хорошо. Пленка на керамзите + под сеткой + по ней ходят при заливки стяжки, она не порвется? Пленка потолще и аккуратность. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.03.2017 16:19 (edited) Пп или эпп не пойдет. Т.к. они мягче и могут просесть под стяжкой что не ест хорошо. Выходит не прав этот товарищ? http://mover.uz/watch/olZujCTm/ Edited 06.03.2017 16:19 by rob 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.03.2017 18:47 (edited) Пп или эпп не пойдет. Т.к. они мягче и могут просесть под стяжкой что не ест хорошо. Пенопласт марки ПСБ-С-25 имеет прочность на сжатие при 2% деформации около 180КПа, т.е. 1800кг на м2 (http://penoplast.biz...penoplasta.html), тогда как стяжка в 5 см дает нагрузку на пол в 90 кг/м². Мебель и все остальное пускай даже еще 50кг/м2, итого 140 кг/м2. Запас более чем десятикратный, неужели вы думаете что просядет?? Edited 06.03.2017 18:47 by rob 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.03.2017 19:57 Обычно решается так: Полы по грунту: Утрамбованный грунт Бетонный пол 10 см ( армирование - сетка дорожная 5ВР1 100х100) ЭППС 50мм Стяжка 5 см( армирование - Сетка дорожная 5ВР1 100х100)... Это конструкторское решение с одного из проектов.. Получается "плавающая" стяжка - в сети много на эту тему есть... Полы деревянные по лагам: Тут утеплять собственно надо фундамент, т.е. цоколь фундамента, чтобы сохранить тепло дома и организовать вентиляцию подполья... Соответственно, если у вас всё построено правильно, сухое подполье, то воздухообмен с комнатой и далее в вытяжку... Грунт в этом случае - теплоаккумулятор)... Полы над неотапливаемым подвалом: Здесь думаю есть смысл утеплить потолок подвала)... Просто каркас с относом от потолка сантиметров 10, утеплитель в матах 50 мм на потолок на "грибках", зашить ГВЛ, ГК, да хоть досками, только не забыть организовать вентиляцию оставшегося зазора... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.03.2017 02:01 Здесь думаю есть смысл утеплить потолок подвала)... Как то видел подобное в передаче "квартирный вопрос". 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.03.2017 02:59 Обычно решается так: Полы по грунту: Утрамбованный грунт Бетонный пол 10 см ( армирование - сетка дорожная 5ВР1 100х100) ЭППС 50мм Стяжка 5 см( армирование - Сетка дорожная 5ВР1 100х100)... Это конструкторское решение с одного из проектов.. Получается "плавающая" стяжка - в сети много на эту тему есть... Полы деревянные по лагам: Тут утеплять собственно надо фундамент, т.е. цоколь фундамента, чтобы сохранить тепло дома и организовать вентиляцию подполья... Соответственно, если у вас всё построено правильно, сухое подполье, то воздухообмен с комнатой и далее в вытяжку... Грунт в этом случае - теплоаккумулятор)... А что такое ЭППС? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.03.2017 03:15 А что такое ЭППС? экструдированный пено поли стирол 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.03.2017 09:19 (edited) Утрамбованный грунт Бетонный пол 10 см ( армирование - сетка дорожная 5ВР1 100х100) ЭППС 50мм Стяжка 5 см( армирование - Сетка дорожная 5ВР1 100х100)... Обоснована ли двойная армированная стяжка, причем первая 10см? Не проще будет грунт уплотнить щебнем, по нему разлить тощий бетон, далее пароизоляция, утеплитель, армированная стяжка 5-6см? Можно ли ЭППС заменить пенопластом ПСБ? Edited 07.03.2017 09:27 by rob 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.03.2017 13:16 (edited) Зачем так усложнять и удорожать? Мой вариант и дешевле и быстрее. И что немаловажно в межэтажных плитах перекрытия легкость ГЛАВНОЕ. А двойная стяжка сильно утяжеляет пол. Обоснована ли двойная армированная стяжка, причем первая 10см? Не проще будет грунт уплотнить щебнем, по нему разлить тощий бетон, далее пароизоляция, утеплитель, армированная стяжка 5-6см? Можно ли ЭППС заменить пенопластом ПСБ? Пенопласт не пойдет. Т.к. он не рассчитан на такие вертикальные нагрузки. Да и сопровтивление на сжатие у него плохое. Обычно пенопласт используют у нас на стенах/фундаментах с внешней стороны как отличный тепло/гидро/паро изоляцию. На фото керамзит стяжка. Вот керамзит стяжка вариант. Edited 07.03.2017 13:36 by doniyor 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.03.2017 14:28 Зачем так усложнять и удорожать? Мой вариант и дешевле и быстрее. И что немаловажно в межэтажных плитах перекрытия легкость ГЛАВНОЕ. А двойная стяжка сильно утяжеляет пол. А если есть готовая обычная армированная стяжка. снизу земля (обратная засыпка) и часть снизу подвал. Как правильно сделать чтобы не было холодно? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.03.2017 15:02 (edited) 1.В идеале если между бетононым полом и жилым полом будет воздух. Т.е. снизу вверх бетон, утеплитель (минвата, керамзит, вермикулит), потом деревянные лаги и деревянный пол. В советских высотках именно так. Утеплитель тут идет и как паро и гидроизоляция. 2.Но дерево гниет хоть и в 20-30 лет. Тогда просто утеплитель с хорошим сопровтивлением на сжатие как керамзит можно битый кирпич/керамика итд сверху пленка/рубероид. Потом дорожная сетка и стяжка тонким выравнивающим слоем типа наливной пол. 3. Обмазать клейким материалом как резиновая краска снизу и/или сверху бетонного пола. В россии есть как у нас не знаю. Также по боковым стенам фундамента. 4. Заштукатурить бетонные стены и/или пол стяжкой из смеси бетона и керамзита/вермикулита/извести Пропорции могу скинуть. Это в классификации бетона считается легким а значит теплым бетоном. Смесью цемента и извести у нас штукатупят стены очень тепло кстати получается. 5.гидроизолировать сам бетон от влаги. Типа Пенетрон пенекрит итд обмазать этим раствором. Т.к. именно через мелкие капилляры в бетоне вода поднимаясь наверх делает бетоные помещения сырыми. В 1, 2, 3 вариантах можно даже обклеить пенопластовыми плитами на базаре продаются стены фундамента. Или по старинке обмазать стены смолой битум дорожный. В росии еще как вариант закрепляют на внешних стенах маты из бентонитовой глины. Edited 07.03.2017 15:14 by doniyor 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.03.2017 15:08 1.В идеале если между бетононым полом и жилым полом будет воздух. Т.е. снизу вверх бетон, утеплитель (минвата, керамзит, вермикулит), потом деревянные лаги и деревянный пол. В советских высотках именно так. Утеплитель тут идет и как паро и гидроизоляция. а сколько должно быть расстояние в см между бетоном и деревянным полом? деревянный пол потом не будет играть со временем? 0 Share this post Link to post Share on other sites
