Ёш оилаларга имтиёзли ипотека кредитлари: фикрингиз

[Torontonian 2 694]

Маълумки, ўтган йилдан бошлаб ҳукуматимиз томонидан ёш оилаларга ипотека кредитлари берила бошлади. Ушбу кредитлар бўйича қайси банкдан кредит олиш самаралироқ? Унинг қандай шартлари бор?... Шу каби саволларга мулоҳазаларингизни кутиб қоламиз...

[Бандит 13]

Тугрисини айтсам, мени жияним (улар еш оила), якинда шу кредит оркасидан роса югурди...лекин..бир жойи чаток экан, хамма жойда кредит олиш учун, еки таниш керак, еки уялмасдан накдида "шапка" еки "откат" сурашар экан..агар, кимдан ким бемалол банкка бориб, ортикча харажат килмай, бемалол кредит олган булса, езинглар, мен хам жиянимга уша банка мурожат килишга маслахат бераман.

[bellamar 0]

Фикримча бунинг иложи йўқ. Пора ёки танишларсиз хеч қаерда кредит олишнинг иложи йўқ. Умуман Шерзоднинг банк ва бошқа молиявий ташкилотлар фаолиятни тахлил қилиши яхши. Лекин буларнинг хаммаси сафсата ва қуруқ гаплар. Хамма жойда бир хил гап. Хамманинг қорни бор. Хамманиг кўзи оч. Ўша ташкилотларда ишлайдиган яхши одамларниям, бошқа очлар бузади...

[disonic2 5]

Ёшлар учун кредит, "имтиёз"га эга бўлмаганлар учун амалга ошмайдиган нарса: шапка,таниш, ва ниҳоят перечислениега уй сотадиган кишини топиш.

Edited 27.03.2008 08:20 by disonic2

[DILSHOD 0]

SHahsan 2-3 oy vaqtim shu kreditni ketidan yugurish bilan utdi lekin hech bir natija chiqmadi y'ani tanishim yuq , beradigan ortiqcha pulim ham (shapka) va nihoyat uyini perechestleniyaga sotadigan ahmoqni ham topa olmadim.

[Achilles 2]

Тошкент шахридан ипотечный кредит оркали уй сотиб олиш учун кандай шартлар куйилади? Тошкент шахрида доимий руйхатда туриш шартми? Хурматли Модесто иложи булса шу саволимга жавоб ёзсангиз. Менимча банклар билан алокангиз бор шекилли.

Edited 01.04.2008 05:02 by Achilles

[Pilligrim 61]

Тошкент шахридан ипотечный кредит оркали уй сотиб олиш учун кандай шартлар куйилади? Тошкент шахрида доимий руйхатда туриш шартми? Хурматли Модесто иложи булса шу саволимга жавоб ёзсангиз. Менимча банклар билан алокангиз бор шекилли.

Албатта, унакада уйни кимни номига руйхатдан ўтказасиз. Ахир рухсат олмасдан туриб канака килиб уни ўзингизни номинингизга ўтказа оласиз?

[Achilles 2]

Уй олиш учун прописка керак, пропискага куйиш учун уй керак. Уй олиш учун сотиб олишга рухсатнома керак, рухсатнома учун яна прописка керак. Пропискага куйиш учун эса уй керак.... Уй олиш учун пул керак. Кредит олиш учун уй сотиб олишга рухсатнома керак. Рухсатнома учун прописка керак. Уфффф.......

Бу замкнутый кругдан чикишни бирон йули борми?

[Rassel 2]

Уй олиш учун прописка керак, пропискага куйиш учун уй керак. Уй олиш учун сотиб олишга рухсатнома керак, рухсатнома учун яна прописка керак. Пропискага куйиш учун эса уй керак.... Уй олиш учун пул керак. Кредит олиш учун уй сотиб олишга рухсатнома керак. Рухсатнома учун прописка керак. Уфффф.......

Бу замкнутый кругдан чикишни бирон йули борми?

Умуман, шунга ухшаган барча муаммолар ечими

Тошкентдаги бирор кишининг уйига бирор йул билан

доимий руйхатга кириб олиш билан бошланади .

Акс холда шахардан дейлик, хадя(дарение)га олиб уз номингизга

руйхатдан уткизган уз уйингизга хам конунан доимий руйхатга кира олмайсиз.

Edited 01.04.2008 08:27 by Rassel

[disonic2 5]

Кушни топикда порахурлик хакида гап кетяпти. порахурлик давлат томонидан бошкариладиган нарса, мана шунака замкнутый круглар, иложсиз вазиятлар хосил килиб халкни пора беришга мажбур килишади.

[Indigo 363]

Кечиразизлар мавзудан сал четлашсам. Хар бир иш максадсиз булмайди, бас шундай экан, ушбу форум борасидан узб. интернет тармогига реклама бериб, купрок жиддий ва ишбилармон одамларни ушбу форумга таклиф килишни иложи бормикин?

[Cantana 2]

Кечиразизлар мавзудан сал четлашсам. Хар бир иш максадсиз булмайди, бас шундай экан, ушбу форум борасидан узб. интернет тармогига реклама бериб, купрок жиддий ва ишбилармон одамларни ушбу форумга таклиф килишни иложи бормикин?

харакат килса булади лекин таклиф ёки рекламанинг матни кандай булиши керак?

[Cantana 2]

Менда савол бор. Ипотека олиш учун нима килиш керак ? яъни хужжатлар, каерга учраш деганларидек?

илтимос иложи булса шу мавзуни узида жавоб ёзилса. ссылка бермасдан.

[Firdavs 0]

Тошкент шахридан ипотечный кредит оркали уй сотиб олиш учун кандай шартлар куйилади? Тошкент шахрида доимий руйхатда туриш шартми? Хурматли Модесто иложи булса шу саволимга жавоб ёзсангиз. Менимча банклар билан алокангиз бор шекилли.

 

Assalamu alaykum.

Toshkent shahridan ipoteka kreditini olish uchun, avvalo Toshkentda doimiy ro'yxatda bo'lishingiz kerak.

Faqat shu shart bo'lsagina, kredit hujjatlaringiz ko'rib chiqiladi...

endi, kredit berish jarayoniga o'tsak:

Birinchi navbatda shu kreditning 25%gacha bo'lgan (Ba'zi banklarda 20%) summani bankka garov sifatida qo'yish... Undan keyin esa, ish joyingizdan, daromadlaringiz to'g'risida ma'lumotnoma... Oilangizning boshqa daromadlari to'g'risida ma'lumotnoma... Ishxonangizdan kafolat xati... Uy sotuvchi kishidan, uyning baholanganlik hujjati... Tabiiyki, barcha hujjatlar 2-3 nusxada, passport va boshqa shaxsni tasdiqlovchi hujjatlar kerak bo'ladi...

 

Qo'shimcha qanaqa savollar bo'lsa, bemalol...

 

Hurmat bilan,

 

Mas'ud Mahsudov

Bank.uz sayti boshqaruvchisi

[Cantana 2]

Rahmat baraka toping. Menimcha kredit masalasida hali savollarimiz ko'p bo'ladi. Lekin hozirgi bergan ma'lumotingiz uchun tashakkur.

 

1. Ipoteka kreditini olgandan so'ng uni qaytarish qandoq yo'lga qo'yilgan?

2. Yani necha yilga qanchadan to'lab turish kerak?

[Firdavs 0]

Rahmat baraka toping. Menimcha kredit masalasida hali savollarimiz ko'p bo'ladi. Lekin hozirgi bergan ma'lumotingiz uchun tashakkur.

 

1. Ipoteka kreditini olgandan so'ng uni qaytarish qandoq yo'lga qo'yilgan?

2. Yani necha yilga qanchadan to'lab turish kerak?

 

Arzimaydi... Yordamim tekkanidan mamnunman....

Kredit masalasida qanday savollar bo'lsa. bemalol berishingiz mumkin...

 

1. Ipoteka krediti olingandan so'ng, uni qaytarish annuitet tarzda amalga oshirilidai, ya'ni Siz kreditni qancha muddatga olgan bo'lsangiz, muddat oxirigacha har oyda kreditninf asosiy qismiga ma'lum summani+kredit uchun hisoblangan foizni to'laysiz.

(Masalan 24 000 000 kredit 10 yil muddatga yillik 18% bilan olingan bo'lsa sizning kreditni qaytarish tartibingiz shunday bo'ladi:

1. 24 000 000/ 120 oy (10 yil) = 200 000 so'm

2. 24 000 000*18%/12= 360 000 so'm... Bu summa kreditning umumiy qismiga hisoblanadigan foiz. Endi mana shu summada Siz kreditni olishingizda garov sifatida qo'ygan omonatingiz - kreditning 25% gacha bo'lgan miqdordagi summaga hisoblanadiga foizni ayirib tashlaymiz (omonatga ham 18% to'lanadi deb olsak) ayirib tashlaymiz, ya'ni 360 000 - 90 000 = 270 000

 

1+2=470 000

 

Demak Siz 1-oyda 470 000 so'm to'lar ekansiz. Kreditning asosiy qismi har oyda 200 000 so'mga kamaygani sari unga hisoblangan foiz ham o'z-o'zidan kamayib boraveradi... Bu esa har oylik to'lovning kamayib borishidan dalolat beradi.

 

Ma'lumki, barcha banklarda kreditning imtiyozli muddati mavjud... Ipoteka krediti uchun shu imtiyozli muddat davomida Siz kreditning asosiy qismiga qaytariladigan summani to'lamay turasuz shu imtiyozli muddat davomida.

 

2-savolingizga kelsak, Siz kreditni necha yilga olganingizga qarab qancha to'lashingiz hisoblanadi... Masalan oz yilga olsangiz, oylik to'lovi ko'proq, uzoq muddatga olsangiz, oylik to'lovi ozroq bo'ladi...

[Fara 0]

Битта нарса, уйни узингиз топиш керакми еки банкларда сотиладиган уйларни руйхати борми? Нима дейсизлар?

[Gio 0]

Битта нарса, уйни узингиз топиш керакми еки банкларда сотиладиган уйларни руйхати борми? Нима дейсизлар?

узингиз топасиз

[dadi 0]

аввало ёш оила деб бизда 30 ешгача булган эр-хотин тушунилади. Россияда 35 еш. маълумки 30ешда хали пул топиш даражаси жуда паст купчиликда. Институтни батириб, армияда химат килди десак эркакни22-24 ешда булади ва ишга кириб то кредит талабини кондирувчи ойлик топа олиши учун 30ёш хали камлик килади,аел эса декрет бахонасида пул топиш шанси камайиб кетади шунинг учун банк талабланири (бажариш ) учун банк ходимлари баъзан накдини олиб баъзи маълумотномалрни (тугрилашади), 30ешида пул топаетган оилаларга эса (улар жуда кам, кимларнидир фарзандлари ёки жиянлари) кредит керакмас, чуки уларни оталари хамма шароитни килиб берган.

[Aloud 2]

Assalamu alaykum!

Mutaxassislardan iltimos!

 

Quyidagi shrtlar bo'yicha ipotekali kreditlash qanda amalga oshirilishini imkon qadar batafsil aytib bera olasizlarmi?

 

Mijoz yoshi 32 da.

Tanlangan ob'yekt (uy) - 45 млн. сум

Kredit muddati - 10 yil (taxminan)

 

 

Yana bir savol -- "Ипотечное кредитование" bilan "Дома в кредит" o'rtasida nima farq bor (men ikkisi bir deb o'ylardim...)?

[Beginner 73]

Кизик бахс очилибти...

Мен хам шуни дардида юрибман... Лекин хали бошлаганимча йук

[mr_smit 8]

Ха,мен хам 1 йил олдин югургандим шу кредит буйича банкда таниш-билишсиз хеч нимага еришиб булмайди АЙНИКСА ИПОТЕКА банки булса.

[UBIKAB 12]

Salom hammaga,

Hozir barcha tumanlarda yosh oilalarga 2-3 xonali uylar qurilmoqda. 2-xonaligi - 52-54 mln som, 3-xonaligi - 62-64 mln som ekan. Yillik foizi 14%. 25% depozit oldindan tolanadi. Dostim bilan Hamzadagi ipoteka filialiga tanish bilishsiz bordik, javobi uylarni tarqatib boldik deyishdi. Xulosa qilish ozungizdan.

[Torontonian 2 694]

Хозирча 2009 ййил бошидан бошлаб имиезли кредитлар уй сотволишга банклар томонодин берилгани ек. Молиявий инкироз дан ми еки бошка сабатдан ми билмайман.

[Улугбек 1 065]

Шунинг учун кредит олгандан кура карз олган тузукрок деб уйлайман. Узим хам 1 йил имтиезли кредитга харакат килдим. Бутун оиламизни хам даромади тугри келмайди деди. Лекин бу ерда Фирдавсни езганини укиб канчалик хом банда эканлигимизни тушундим. Рахмат. Айтгандай районимиз банкида сураганимда бундай кредит берилмаслигини айтганди. Сабабини, бунга молиялаштириш йук дейишди. Адашган булсам, узр. Хамма кредитлар Тошкент ва вилоят марказларида колиб кетар экан. Чунки менга туманимдан эмас, балки Фаргона шахридан уй олинг дейишди. Нима киламан десам яшайсиз уша ерда дейишди. 2 йил Фаргонада яшаб чарчадим. Узимни район кишлогимдан айланай.

Edited 31.05.2010 09:45 by Слон