Posted 26.03.2020 14:42 Нотариальные конторы, которые будут работать на время карантина: https://www.minjust.uz/uz/press-center/news/98937/ ЗЫ Дмитрий, в шапку бы, на время карантина 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.07.2017 21:51 Я говорю не про вступление в наследство а про отказ. Вот выдержки :Наследник вправе отказаться от наследства в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о своем призвании к наследованию.Наследник утрачивает право отказаться от наследства по истечении предоставленного ему для этого срока. Он утрачивает это право также и до истечения указанного срока, если фактически вступил во владение наследственным имуществом либо распорядился им, либо обратился за получением документов, удостоверяющих его права на это имущество. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.07.2017 08:52 10 часов назад, a2group сказал: Вот выдержки :Наследник вправе отказаться от наследства в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о своем призвании к наследованию ГК РУз. Статья 1147 (в редакции 1997 года). Право отказаться от наследстваНаследник вправе отказаться от наследства в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о своем призвании к наследованию. При наличии уважительных причин этот срок может быть продлен судом, однако не более чем на два месяца. Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Отказ от наследства не может быть впоследствии отменен или взят обратно. Наследник утрачивает право отказаться от наследства по истечении предоставленного ему для этого срока. Он утрачивает это право также и до истечения указанного срока, если фактически вступил во владение наследственным имуществом, либо распорядился им, либо обратился за получением документов, удостоверяющих его права на это имущество. Статья 1147 (в действующей редакции). Право отказаться от наследстваНаследник вправе отказаться от наследства в любое время со дня открытия наследства. Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Отказ от наследства не может быть впоследствии отменен или взят обратно.http://lex.uz/pages/getpage.aspx?lact_id=180550 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.07.2017 11:56 Tigor , спасибо. Понял свою ошибку. Руководствовался придыдущей редакцией 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.07.2017 14:23 (edited) На будущее вопрос . Нотариус печатает запросы к другим нотариальным конторам который отправляет через наследников. Разве это нормально ? Неужели у них между собой связи нет ? Также запросы отправляются к примеру в госкомимущество ( ответ платный около 70тыс) и опять в качестве почтальона выступает наследник . Edited 14.07.2017 14:25 by a2group 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.07.2017 16:10 1 hour ago, a2group said: На будущее вопрос . Нотариус печатает запросы к другим нотариальным конторам который отправляет через наследников. Разве это нормально ? Неужели у них между собой связи нет ? Также запросы отправляются к примеру в госкомимущество ( ответ платный около 70тыс) и опять в качестве почтальона выступает наследник . Это обычная практика нотариусов... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.07.2017 08:55 18 часов назад, a2group сказал: На будущее вопрос . Нотариус печатает запросы к другим нотариальным конторам который отправляет через наследников. Разве это нормально ? Неужели у них между собой связи нет ? Также запросы отправляются к примеру в госкомимущество ( ответ платный около 70тыс) и опять в качестве почтальона выступает наследник . Так намного быстрее. Почтой затянется на пару месяцев. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.07.2017 18:35 Подскажите плиз, купля-продажа квартиры оформляется у любого нотариуса города или по месту нахождения квартиры? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.07.2017 18:36 Только что, YuD сказал: Подскажите плиз, купля-продажа квартиры оформляется у любого нотариуса города или по месту нахождения квартиры? По месту нахождения 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.07.2017 12:58 Поговорил с нотариусом не получилось сделать договора купли - продажи без справок... Система не работает, короче не скоро будет без справочная система в продажах 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.09.2017 06:30 День добрый! Обращался к ув Makler по телеграмм + вайбер.Так как в его сообщениях с низу всегда есть ссылка на его услуги.где синим текстом написан номер куда звонить или номер куда писать.Ответа так не получил.Но суть не в этом.Умер человек,из всех родственников осталась только его тетя,со дня смерти прошло четыре месяца.Что надо собирать-делать что бы она вступила в наследство? Далее тетя покойного хочет подарить квартиру его соседке,так как та всегда им помогала,ухаживала за сестрой этой тетки,смотрела за племянником,ну и хоронила их.Да и когда живы и здоровы те были они сами говорили что бы их квартира перешла соседям.Что их тетка и хочет сделать.Как это все делается? Спасибо! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.09.2017 11:59 5 часов назад, tezikov сказал: Как это все делается? Из "Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами", утверждена Приказом министра юстиции от 30.03.2010 г. N 64-мх, зарегистрированным МЮ 30.03.2010 г. N 2090: 231. По письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство. 237. Свидетельство о праве на наследство выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство может быть выдано до истечения указанного срока, если у нотариуса имеются данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, других наследников в отношении соответствующего имущества либо всего наследства не имеется. 241. Местом открытия наследства считается последнее постоянное место жительства наследодателя. Место открытия наследства подтверждается на основании справок органов самоуправления граждан или товарищества частных собственников жилья. 244. Родственные связи наследодателя с наследниками удостоверяются на основании свидетельств о рождении или свидетельств о заключении брака, выписок из записей актов о рождении или заключении брака, на основании судебного акта, устанавливающего истинность родственных или иных отношений, и других документов, определенных актами законодательства. Документы для оформления наследства: 1. Свидетельство о смерти; 2. Подтверждающие документы родства (в Вашем случае – это свидетельство о рождении умершего, свидетельство о рождении наследополучателя – тети умершего и свидетельство о рождении одного из родителей умершего, который/-ая является братом/сестрой тети); 3. Завещание (если оно есть, то п. 2 исключается); 4. Если есть: сберегательная книжка на имя умершего, акции, техпаспорт на автомобиль; 5. План квартиры; 6. Документ, удостоверяющий право собственности умершего на квартиру (пп. 5 и 6 находятся в кадастровом документе на квартиру); 7. Справка из БТИ на наследуемую квартиру; 8. Копия Ф-17 (с подписью паспортистки и печатью ТЧСЖ); 9. Паспорт наследополучателя (в Вашем случае – это тетя); 10. Если тетя была замужем и ее нынешняя фамилия отличается от той, которая указана в свидетельстве о ее рождении, то необходимо и свидетельство о заключении брака; 11. Справка с ТСЖ/махалинского комитета о том, что умерший проживал и был прописан до дня смерти по такому-то адресу. Сначала необходимо обратиться в БТИ для оформления справки «для наследства» (они в курсе). Затем справка с ТЧСЖ и копия ф. 17. После того, как тетя вступит в наследство и получит свидетельство о праве на наследство, то обращается с ним в БТИ для регистрации права собственности на квартиру. После получения кадастрового документа на свое имя (зеленая книжка) можно начинать дарение этой квартиры соседке. Уточните у своего нотариуса нужно ли собирать справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам (сейчас введена система электронного подтверждения отсутствия задолженности в нотариате, так что справки собирать не нужно, но лучше уточнить по всем ли коммунальным службам). В идеале, конечно, нужно было оформить завещание в пользу соседки: тогда сразу бы шло оформление квартиры на имя соседки. Удачи. 10 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.09.2017 07:08 On 20.09.2017 at 11:30 AM, tezikov said: Обращался к ув Makler по телеграмм + вайбер.Так как в его сообщениях с низу всегда есть ссылка на его услуги.где синим текстом написан номер куда звонить или номер куда писать.Ответа так не получил.Но суть не в этом. Извини, телеграм на компе, там свыше 90 групп, только по недвижимости уже 60, а ещё друзья и т.д., проверяю всегда вечером, поэтому и ответил после 18:00, кста, ответ 1в1 с тигором (подсмотрел что-ли ) -2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.09.2017 16:58 9 часов назад, MAKLER сказал: кста, ответ 1в1 с тигором (подсмотрел что-ли ) 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.09.2017 17:12 11 минут назад, tigor сказал: Хитрый да? 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.09.2017 17:31 18 минут назад, arteto сказал: Хитрый да? 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.09.2017 04:15 Посоветуйте, можно ли оформить договором дарения свою квартиру на несовершеннолетнюю дочь? (9 лет) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.09.2017 05:06 48 минут назад, NEO_KADAM сказал: Посоветуйте, можно ли оформить договором дарения свою квартиру на несовершеннолетнюю дочь? (9 лет) Можно. До совершеннолетия интересы ребенка будут представлять родители, а при проведении сделок с квартирой - органы опеки. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.09.2017 06:11 1 час назад, Паприка сказал: Можно. До совершеннолетия интересы ребенка будут представлять родители, а при проведении сделок с квартирой - органы опеки. Если можно ссылку на НПА, пожалуйста. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.09.2017 12:06 5 часов назад, NEO_KADAM сказал: Если можно ссылку на НПА, пожалуйста. Паприка, можно ответить? Статья 29 ГК РУз. Дееспособность несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в части второй настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: 1) мелкие бытовые сделки; 2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; 3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или, с согласия последнего, третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекун, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними. П. 66 "Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами", утвержденной Приказом министра юстиции от 30.03.2010 г. N 64-мх, зарегистрированным МинЮстом РУз. 30.03.2010 г. N 2090:При удостоверении сделок об отчуждении жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры либо доли в данной собственности несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного лица нотариус руководствуется требованиями пункта 39 настоящей Инструкции. Если на имя несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного лица оформлен жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры, нотариус письменно извещает об этом органы опеки и попечительства. При этом соблюдаются требования статьи 37 Закона Республики Узбекистан "Об опеке и попечительстве". Спойлер П. 39 там же. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в части второй статьи 29 Гражданского кодекса, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. При заключении таких сделок требуется согласие обоих родителей. Опека устанавливается судом также над лицами, признанными недееспособными. Сделки от имени гражданина, признанного недееспособным, совершаются его опекуном. Не допускается совершение договора дарения от имени граждан, находящихся под опекой. Эти правила также применяются к сделкам, составляемым родителями (усыновителями), осуществляющими опеку и попечительство своих несовершеннолетних детей. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия родителей, усыновителей или попечителей, кроме сделок, указанных в части второй статьи 27 Гражданского кодекса. При совершении таких сделок требуется согласие обоих родителей. Попечительство устанавливается судом также в отношении лиц, признанных ограниченно дееспособными. Гражданин, ограниченный в дееспособности, совершает сделки только с согласия попечителя. Опекун и попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечными, а также не вправе представлять лиц, находящихся у них под опекой или попечительством, при ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Если родители, усыновители, попечители и опекуны по каким-либо причинам (нахождение в командировке, проживание в другом месте и т.п.) не в состоянии дать согласие на удостоверение сделки, сделка может быть удостоверена при участии представителя органа опеки и попечительства. В этом случае руководствуются требованиями статьи 37 Закона Республики Узбекистан "Об опеке и попечительстве". При участии в сделке несовершеннолетнего лица требуется справка с приклеенной фотографией этого лица, выданная органом самоуправления граждан или товариществом частных собственников жилья. Фотография на справке также заверяется печатью органа самоуправления граждан или товарищества частных собственников жилья. Статья 37 Закона РУз. "Об опеке и попечительстве" от 2 января 2014 г.№ ЗРУ-364 "Разрешения органов опеки и попечительства при совершении опекуном или попечителем действий, затрагивающих имущественные права подопечныхОпекуны вправе с разрешения органов опеки и попечительства: совершать от имени подопечного сделки, подлежащие нотариальному удостоверению; производить раздел имущества; сдавать имущество подопечного в залог или аренду на срок не более одного года; производить обмен жилого помещения подопечного; отказываться от имени подопечного от наследства и (или) дара. 10 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.09.2017 08:16 20 часов назад, tigor сказал: Паприка, можно ответить? Конечно, и спасибо. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.09.2017 09:53 Через новую версию ЕПИГУ 2.0 подал заявку на услугу "Электронная форма заявления купли-продажи, мены или дарения недвижимого имущества." Прошла неделя, и тишина.... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.09.2017 14:35 4 часа назад, NEO_KADAM сказал: Через новую версию ЕПИГУ 2.0 подал заявку на услугу "Электронная форма заявления купли-продажи, мены или дарения недвижимого имущества." Прошла неделя, и тишина.... Теперь осталось там же подать жалобу... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.09.2017 14:44 4 hours ago, NEO_KADAM said: Через новую версию ЕПИГУ 2.0 подал заявку на услугу "Электронная форма заявления купли-продажи, мены или дарения недвижимого имущества." Прошла неделя, и тишина.... А для чего !? Все справки по сделкам с недвижимостью отменили, вкл. с БТИ ! Для договора отчуждения требуется всего 3 документа. Правоустанавливающие на квартиру (если ордер + справка о лицах имевших участие в приватизации), справка от паспортистке о составе семьи и заверенная копия Ф-17. Копии паспортов и копии ИНН. И вперёд к нотариусу 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.09.2017 16:36 1 час назад, MAKLER сказал: А для чего !? Все справки по сделкам с недвижимостью отменили, вкл. с БТИ ! Глава 2. Заполнение электронного заявления http://lex.uz/pages/GetAct.aspx?lact_id=3126816 Цитата 4. Для нотариального удостоверения сделки заявитель может обратиться в нотариальную контору:путем заполнения электронного заявления непосредственно через персональный кабинет на Едином портале интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению; в явочном порядке с представлением кадастрового дела недвижимого имущества, паспорта или иного документа, удостоверяющего личность. При обращении в явочном порядке электронное заявление от имени заявителя заполняется сотрудником нотариальной конторы, после взимания платы в порядке, установленном законодательством. 5. При заполнении электронного заявления на Едином портале интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан или в АИС «Нотариус» автоматически осуществляется проверка наличия задолженности по налогам, коммунальным услугам и электрической энергии, запрещения отчуждения и ареста в отношении недвижимого имущества посредством межведомственного электронного взаимодействия. 6. При выявлении задолженности по налогам, коммунальным услугам и электрической энергии или наличия запрещения отчуждения и ареста, заявителю сообщается о его праве обратиться для нотариального удостоверения сделки после погашения задолженности или снятия запрещения отчуждения и ареста. По желанию заявителя уведомление направляется (вручается) в письменной форме. При этом заявителю предоставляется возможность погашения выявленной задолженности по налогам, коммунальным услугам или электрической энергии путем произведения оплаты в нотариальной конторе, в том числе через электронные платежные системы. Информация о произведенных заявителем оплатах оперативно отражается в АИС «Нотариус». 7. В случае отсутствия задолженности по налогам, коммунальным услугам и электрической энергии, запрещения отчуждения и ареста, электронному заявлению присваивается уникальный номер. Заявителю сообщается о возможности нотариального удостоверения сделки, сумме государственной пошлины, а также документах, необходимых для нотариального удостоверения сделки. При наличии документов, предусмотренных пунктом 12 настоящего Положения, заявитель вправе требовать совершения нотариального удостоверения сделки в течение 24 часов с момента присвоения электронному заявлению уникального номера. 8. Заявитель может предварительно записаться на прием к нотариусу, выбрав дату и удобное время посещения нотариальной конторы для нотариального удостоверения сделки. По желанию заявителя ему выдается извещение в письменной форме о предварительной записи на прием к нотариусу с указанием уникального номера электронного заявления, даты и времени посещения нотариальной конторы, фамилии, имени и отчества нотариуса нотариальной конторы. При этом заявитель должен явиться в нотариальную контору в указанное в извещении время. 9. Заявитель может посетить нотариальную контору в течение 10 календарных дней со дня присвоения уникального номера электронному заявлению. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.09.2017 04:38 В 23.09.2017 в 21:36, Паприка сказал: Заявителю сообщается о возможности нотариального удостоверения сделки, сумме государственной пошлины, а также документах, необходимых для нотариального удостоверения сделки. Но нигде не указан срок, в течении которого должны сообщить 0 Share this post Link to post Share on other sites