Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Anel 2 069]

10 hours ago, Real Root said:

Возьмем в пример Мурад Билдинг. В прошлом году под новый год были скидки. У них нет карманного банка и бабло им нужно было срочно для начала строительсва новых объектов, которых в этом году аж 4.

Недавно смотрела интервью с Мурадом Назаровым. У него оказывается нет своей строй компании. Он просто девелопер-посредник, между подрядчиком строй компанией и клиентом.  У компании нет никаких сосбственных активов  видимо есть хороший ....ммм покровитель.  Это все подходит под пункт про опасение с проблемами финансирования и покупкой недостроя.

 

Edited 22.12.2017 06:58 by Anel

[asdf 372]

3 часа назад, Anel сказал:

Недавно смотрела интервью с Мурадом Назаровым. У него оказывается нет своей строй компании. Он просто девелопер-посредник, между подрядчиком строй компанией и клиентом.  У компании нет никаких сосбственных активов  видимо есть хороший ....ммм покровитель.  Это все подходит под пункт про опасение с проблемами финансирования и покупкой недостроя.

 

Аха, ты думал он от аренды бизнес центра бабло сделал? Люди в погонах используют его имя так и пиярят

[DOS 47 233]

4 hours ago, Anel said:

 У него оказывается нет своей строй компании.

Отсюда наверное и недовольство какчеством их домов

18 minutes ago, asdf said:

Аха, ты думал 

Ваще-то он - это Она 

[Real Root 8 532]

1 час назад, DOS сказал:

Отсюда наверное и недовольство какчеством их домов

Где недовольство?

К качеству как раз претензий нет. 

[kimsky 2]

Реально ли найти 3-х комн. на паркентском (чизельный) не последние этаже до 35?

[Алексеич 3 532]

1 час назад, kimsky сказал:

Реально ли найти 3-х комн. на паркентском (чизельный) не последние этаже до 35?

Сам в поиске,пока хороших вариантов не обнаружил,есть такая ..

 

[kimsky 2]

8 минут назад, Добрый гений сказал:

Сам в поиске,пока хороших вариантов не обнаружил,есть такая ..

 

Вроде неплохой вариант. Спасибо 

[gpn73 113]

В 20 декабря 2017 г. в 19:06, Real Root сказал:

Бери первичку.

Сейчас из за тотального сноса идет тотальная стройка. Предложений дофига и будет еще больше.

Качество новостроя ничуть не хуже привычных нам франциям и 77 серии. В плане ровности я бы даже сказал в новострое лучше и значительно.

 

Кстати, я тут говорил про качество 77 серии построенной в 94м. Так вот не смотря на глину с известью вместо раствора - касается это только кдадки. Я ободрал всю квартиру до основания. Сам бетонный каркас хоть и жутко кривой и косой, но при этом очень даже крепкий.

Знакомый прораб с новостроек на глинке очень не рекомендовал брать новострой, т.к. вместо положенной по проекту российской арматуры, рассчитанной на 9 этажку, использовали бекабадскую, которая годится только для двухэтажек. В итогепару месяцев назад  взял вторичку. После первого серьёзного землетрясения посмотрим на новострой. 
 

[aol 4 734]

10 часов назад, gpn73 сказал:

накомый прораб с новостроек на глинке очень не рекомендовал брать новострой, т.к. вместо положенной по проекту российской арматуры, рассчитанной на 9 этажку, использовали бекабадскую, которая годится только для двухэтажек. В итогепару месяцев назад  взял вторичку. После первого серьёзного землетрясения посмотрим на новострой. 

После постройки, в приемке как это можно уже проверит какую арматуру использовали, или это уже никак не выяснит?

[gpn73 113]

10 минут назад, aol сказал:

После постройки, в приемке как это можно уже проверит какую арматуру использовали, или это уже никак не выяснит?

Я думаю у  нас на бумаге можно написать и подписать всё что угодно. Восток ... 
 

[polyglot 18 795]

21 час назад, Anel сказал:

Он просто девелопер

а как по-русски будет? 

[Neos 1 562]

19 часов назад, DOS сказал:

Отсюда наверное и недовольство какчеством их домов

Ваще-то он - это Она 

Неужели Она? И чо теперь?

[Anel 2 069]

6 minutes ago, polyglot said:

а как по-русски будет? 

Деве́лопер — предприниматель, занимающийся созданием объектов недвижимости и организацией соответствующих процессов.^[2]Девелопер обычно сопровождает процесс создания здания на всех этапах. Он организует проектирование объекта, выкуп земли под объект, получение лицензии под строительство, подыскивает строительную фирму, а впоследствии и брокера для продажи объекта. Сегодня девелоперами чаще всего выступают юридические лица — девелоперские конторы, которые имеют возможность привлекать крупные инвестиции под развитие своих проектов.

 

 

 

[Lioness 17 649]

2 минуты назад, Neos сказал:

Неужели Она? И чо теперь?

Жениться Вы теперь должны, как порядочный человек, вот чо  

[polyglot 18 795]

Спасибо но я про аналог на русском. 

[Anel 2 069]

41 minutes ago, aol said:

После постройки, в приемке как это можно уже проверит какую арматуру использовали, или это уже никак не выяснит?

Это надо отдельно экспертизу заказывать. Это сложно и дорого.

Just now, polyglot said:

Спасибо но я про аналог на русском. 

Я бы сказала на русском посредник. 

20 hours ago, asdf said:

Аха, ты думал он от аренды бизнес центра бабло сделал? Люди в погонах используют его имя так и пиярят

Кстати он упомянул в интервью человека, которому обязан. Сколько нк гуглила его имя ноль информации о нем. Только вот чтр то связанное с бизнес центром

[Neos 1 562]

17 минут назад, Lioness сказал:

Жениться Вы теперь должны, как порядочный человек, вот чо  

Не. женат я. И не первый раз.Спасибо за предложение.

[aol 4 734]

В 22.12.2017 в 11:32, Anel сказал:

Недавно смотрела интервью с Мурадом Назаровым. У него оказывается нет своей строй компании. Он просто девелопер-посредник, между подрядчиком строй компанией и клиентом.  У компании нет никаких сосбственных активов  видимо есть хороший ....ммм покровитель.  Это все подходит под пункт про опасение с проблемами финансирования и покупкой недостроя.

 

При таком раскладе за качество домов кто будет отвечать?

[polyglot 18 795]

Только что, aol сказал:

При таком раскладе за качество домов кто будет отвечать?

Никто. Все на свой страх и риск. 

[Anel 2 069]

31 minutes ago, aol said:

При таком раскладе за качество домов кто будет отвечать?

Думаю стройнадзор

[News 931]

7 минут назад, Anel сказал:

Думаю стройнадзор

не будут отвечать не одна контрролирующая организация

 

[Anel 2 069]

6 minutes ago, News said:

не будут отвечать не одна контрролирующая организация

 

Они же должны проверять соответствие работ и материалов, фактическому исполнению.

Edited 23.12.2017 07:46 by Anel

[hocum 6 181]

По факту,есть подрядчики и субчики(фирмы однодневки)

[hocum 6 181]

Только что, Anel сказал:

Они же должны проверять соответствие работ и материалов по проекту, фактическому исполнению.

Должны или контролируют на всех этапах строительства,это разные вещи...Пример тому ,строительство дома на Художников(кто строит и сколько-знаем) и на Сергилях(кто строит и как быстро мы только видим)

 Надеюсь и верю ,что мы судим весьма поверхностно ,основываясь лишь на слухах.Ибо в противном случае...Расклад событий ,будет свой,у каждого.

[Anel 2 069]

2 minutes ago, hocum said:

Должны или контролируют на всех этапах строительства,это разные вещи...Пример тому ,строительство дома на Художников(кто строит и сколько-знаем) и на Сергилях(кто строит и как быстро мы только видим)

 Надеюсь и верю ,что мы судим весьма поверхностно ,основываясь лишь на слухах.Ибо в противном случае...Расклад событий ,будет свой,у каждого.

Я имею ввиду отвечать кто будет в случае не дай Бог обрушения, или появления трещин. А контролируют фактическт или нет, например с такими покровителями как у некоторых, стройнадзор и не пикнет.