Posted 12.05.2021 05:35 спрошу в этой ветке. Суть вопроса: хочу купить и продать разные квартиры 100 раз в год. Налог будут удерживать с разницы в ДКП? Какие еще есть подводные камни? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 08:43 3 часа назад, D.L. сказал: спрошу в этой ветке. Суть вопроса: хочу купить и продать разные квартиры 100 раз в год. Налог будут удерживать с разницы в ДКП? Какие еще есть подводные камни? Никаких. Каждая квартира индивидуально считается. За сколько по договору ДКП купили, за столько и укажите при продаже. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 08:46 (edited) 2 минуты назад, arteto сказал: Никаких. Каждая квартира индивидуально считается. За сколько по договору ДКП купили, за столько и укажите при продаже. ок, спасибо. И 12% налог с разницы в договорах? Количество сделок на 1 человека как то регламентируется? Гласно и НЕГЛАСНО? Какие суммы указывать на однушки\двушки старого фонда, например? Edited 12.05.2021 08:47 by D.L. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 08:46 (edited) Или вообще купили за 300 млн, указывайте продажу по кадастровой 60-70 млн, ну которую БТИ укажет в электронной справке 3 минуты назад, D.L. сказал: ок, спасибо. И 12% налог с разницы в договорах? Количество сделок на 1 человека как то регламентируется? Гласно и НЕГЛАСНО? Да 12 % Никак. Сколько хотите в год покупайте и продавайте. Хотите выше продажу указывайте и прибыль оплачивайте гражданам уз в течении 6 месяцев письмо счастья приходит Кстати сохраняйте всегда листок договора почём купили и за сколько продали, два договора сцеплером прикрепите и пусть лежит в архиве. Иногда налоговая тупит, это к тому, чтобы потом не бегать и не искать договор почём купили или продали, короче не выкидывайте листочки Edited 12.05.2021 08:50 by arteto 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 08:54 (edited) 24 минуты назад, D.L. сказал: Какие суммы указывать на однушки\двушки старого фонда, например? Если у владельца квартира больше чем три года в собственности, покупая, указывайте всю сумму, продавая можете указать кадастровую или ту, за сколько купили. Просто вам могут такие покупаны попасться, которые захотят всю сумму указать, а у вас если купите по кадастровой, налог выйдет при перепродаже. Я всю сумму указываю если у собственников более трёх лет хата в собственности. Если меньше трёх лет, расписку беру и указываю кадастровую.. Edited 12.05.2021 09:10 by arteto 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 09:05 (edited) 22 минуты назад, D.L. сказал: Какие суммы указывать на однушки\двушки старого фонда, например? Вот вам образец расписки, которые я прошу писать продавцов для себя... В таком виде составляйте. Если по кадастровой покупаете. Такая расписка на копии паспорта намного лучше, чем от агенства недвижимости листочки .. продавец пишет лично расписку (не агенство, не посторонние) сверяете подпись с паспортом владельца) Edited 12.05.2021 09:09 by arteto 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 09:26 19 минут назад, arteto сказал: Вот вам образец расписки за расписку рахмат, я немного по другому требую или пишу, эта более полная. Сам стараюсь всю сумму в сумах указывать с небольшой разницей (1-2млн) по сделкам. Артето, спасибос! 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 09:31 (edited) 14 минут назад, D.L. сказал: за расписку рахмат, я немного по другому требую или пишу, эта более полная. Сам стараюсь всю сумму в сумах указывать с небольшой разницей (1-2млн) по сделкам. Артето, спасибос! Незачто. Это ещё не полная расписка Эта та, где 1 владелец, без мужа/жены и без прописанных Когда есть муж, прописанные, чуть другая расписка, ещё больше А если по ген доверенности продаёт, ещё чуть больше Edited 12.05.2021 09:40 by arteto 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 18:07 9 часов назад, arteto сказал: Вот вам образец расписки, которые я прошу писать продавцов для себя... В таком виде составляйте Ладно сам попадёшь, но зачем посторонних подставлять за незаконную сделку в иностранной валюте, там от 5 лет лишения свободы в особо крупном размере 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 18:13 (edited) 8 минут назад, MAKLER сказал: Ладно сам попадёшь, но зачем посторонних подставлять за незаконную сделку в иностранной валюте, там от 5 лет лишения свободы в особо крупном размере Я про текст... А так мне удобнее в баксах писать... Уже как 4 года в баксах пишут, ибо курс давно один в стране .. Хотите в сумах пишите. В стране официальный конверт есть. До 2016 года в сумах всё писалось, сейчас уже не так.. Edited 12.05.2021 18:16 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 18:20 4 минуты назад, arteto сказал: Уже как 4 года в баксах пишут, ибо курс давно один в стране ..сейчас уже не так.. Но уголовную статью в связи с этим не отменили же, зачем народ подставлять ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 18:23 (edited) 3 минуты назад, MAKLER сказал: Но уголовную статью в связи с этим не отменили же, зачем народ подставлять ? Так пишите в сумах. Когда коснется забирать, заберёте на пару тройку тысяч меньше в сумах зато, или про курс обмена вспоминать истерично будете? Вы же в 90х адвокатом были? Там застряли что-ли? на дворе 21 век даже президент говорит сделает зарплаты по 1 тыс уе людям, он же не говорит по 10.5 млн сум будет зарплата Edited 12.05.2021 18:24 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 18:37 12 минут назад, arteto сказал: на дворе 21 век даже президент говорит сделает зарплаты по 1 тыс уе людям, он же не говорит по 10.5 млн сум будет зарплата Он и без маски выходит к народу, его же не хлопают за это, ЕМУ всё можно, тебе нет 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2021 07:41 (edited) Олмазар район КК 2/1/4 жилой, без ремонта, под офис, вдоль дороги. Повесил баннер. Через час позвонили уточнили цену, попросили снять. Ушла за 48 без торга Edited 13.05.2021 07:43 by arteto 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2021 15:03 7 часов назад, arteto сказал: Олмазар район КК 2/1/4 жилой, без ремонта, под офис, вдоль дороги. Повесил баннер. Через час позвонили уточнили цену, попросили снять. Ушла за 48 без торга это та , которая сдавалась ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2021 15:43 39 минут назад, hocum сказал: это та , которая сдавалась ? Неа. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2021 09:57 В 13.05.2021 в 12:41, arteto сказал: Олмазар район КК 2/1/4 жилой, без ремонта, под офис, вдоль дороги. Повесил баннер. Через час позвонили уточнили цену, попросили снять. Ушла за 48 без торга где именно КК, какая общая площадь м2 ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2021 10:54 (edited) 1 час назад, vladfile сказал: где именно КК, какая общая площадь м2 ? 56 кв. Балкон 2х6 На неделе будет ещё оформление. 4/1/4 Франция планировка, за 55 тыс, тоже меньше недели в продаже... Edited 14.05.2021 11:13 by arteto 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2021 13:28 2 часа назад, arteto сказал: 56 кв. Балкон 2х6 На неделе будет ещё оформление. 4/1/4 Франция планировка, за 55 тыс, тоже меньше недели в продаже... тоже камыши? под офис? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2021 14:27 59 минут назад, Раш сказал: тоже камыши? под офис? Тоже 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2021 16:36 (edited) Хоким города Ташкента предложил Шавкату Мирзиёеву ввести новый налог https://upl.uz/obshestvo/20581-news.html Джахонгир Артыкходжаев предложил не спешить с получением таких кредитов, а начать работу на основе аренды и даже помочь предпринимателям в данном вопросе. Как правило, во многих новостройках, да и в старых домах первые этажи пустуют. Если владельцы данных помещений не используют его или не сдают в аренду более шести месяцев, то можно ввести прогрессивный налог. Ожидается, что данное решение приведет к снижению стоимости аренды и откроет новые возможности для развития предпринимательства. Шавкат Мирзиёев поддержал его предложение. Он распорядился внедрить данную систему на год в качестве пробного периода. Edited 15.05.2021 16:37 by Раш 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.05.2021 09:27 В тему не в тему не знаю. Сервисы+мойка. Расширенный центр. 300к продана. Готовый бизнес. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.05.2021 17:16 Не по теме, не раз читал про тухлый запах на кушбеги, сегодня проезжая офигел, там реально каналюга, как терпят люди 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.05.2021 19:16 1 hour ago, Lunatic said: тухлый запах на кушбеги Олх и уйбор завалены объявами по продажам на кушбеги. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.05.2021 20:17 3 часа назад, Lunatic сказал: Не по теме, не раз читал про тухлый запах на кушбеги, сегодня проезжая офигел, там реально каналюга, как терпят люди В новостях читал, власти в курсе, обещают разобраться. 0 Share this post Link to post Share on other sites