Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Раш 997]

6 минут назад, arteto сказал:

Кучаники ми бу?

Я же тебе написал курс рисованный был. Эх артето артето.

[Maris 243]

8 минут назад, arteto сказал:

Кучаники ми бу?

Этот крендель гос курс зачем привел?

1 минуту назад, Раш сказал:

Я же тебе написал курс рисованный был. Эх артето артето.

Что с буханкой и тнп, что растут так сильно?

Edited 09.06.2022 16:46 by Maris

[Раш 997]

2 минуты назад, Maris сказал:

Этот крендель гос курс зачем привел?

Что с буханкой и тнп, что растут так сильно?

Пятачок у тебя пятачковый грип нашли. Че на море не поехал.

[Maris 243]

1 минуту назад, Раш сказал:

Пятачок у тебя пятачковый грип нашли. Че на море не поехал.

Это ты туда ездишь, на таш море видимо  А я улетел 

[Раш 997]

Только что, Maris сказал:

Это ты туда ездишь, на таш море видимо  А я улетел 

Только если ты на таком папелаце улетел.

 

[err 9 784]

1 час назад, arteto сказал:

Сум может рухнуть на неделе на новостях из РФ. Так что ей уже цену скажу 2015 года

Ерра любимые цены могут быть. Он на радостях пусть однушку купит за 18-19 тыс. Хоть рад за него буду 

Всемирный банк улучшил прогноз по росту ВВП Узбекистана в 2022 году до 4,3%, говоритсяв июньском докладе ”Перспективы мировой экономики”.

В апреле ВБ сообщал, что вторжение России в Украину замедлит экономический рост в Узбекистане до 3,6% в 2022 году по сравнению с докризисными оценками в 5,6%. Теперь финансовая организация пересмотрела показатель в более оптимистичную сторону.

В 2023 году ВБ ожидает роста ВВП Узбекистана в 5,3%, что на 0,5% ниже январьских прогнозов (5,8%).

Согласно прогнозу финансового института, рост экономики Узбекистана будет самым высоким среди страны ЦA, поскольку в Таджикистане ожидается снижение ВВП на 0,4%, в Кыргызстане — на 2%. В Казахстане рост прогнозируется на уровне 2%

Спасибо на добром слове, конечно, но прогноз Артето считаю возможным,  но вероятность его наступления крайне(крайне) низкая.

Edited 09.06.2022 17:11 by err

[Bshmel 1 203]

38 minutes ago, Раш said:

Я же тебе написал курс рисованный был. Эх артето артето.

Артето написал про 2015, к чему форточка с госкурсом в 16-м. До 6 не дошло в конце 15-го, но в январе 16-го уже считали за 6

Цены на авто тогда сильно падали. Если в октябре 15-го было около 5000, то в феврале/марте 16-го уже было в районе 6300-6400

Edited 09.06.2022 17:24 by Bshmel

[Раш 997]

1 минуту назад, Bshmel сказал:

Артето написал про 2015, к чему форточка с госкурсом в 16-м. До 6 не дошло в конце 15-го, но в январе 16-го уже считали за 6

Я написал артето. Что после смерти ИАК курс сума скаканул. Т.е. сравняли черный курс и курс официальный. И что сегодня не та же самая ситуация и такого скачка курса не будет. Он увязывал пдение курса сума с падением курса рубля.

По идее он прав, но дело в том, что тогда было два курса. Сечас такого нет. И второй момент заключается в том, что  курс рубля вырос, а не упал.  Да и курс сума не вырос с того момента. И даже если рубль вернется к 70-80  это ни как не повлияет на курс сума.

И вообще инфляция идет по всему миру. Дешевеет в том числе и бакс. Так что ни какого падения цен на квартиры не будет. Цены останутся или такими же или вырастут.

[arteto 37 246]

14 минут назад, Bshmel сказал:

Артето написал про 2015, к чему форточка с госкурсом в 16-м. До 6 не дошло в конце 15-го, но в январе 16-го уже считали за 6

Цены на авто тогда сильно падали. Если в октябре 15-го было около 5000, то в феврале/марте 16-го уже было в районе 6300-6400

Верно

3 минуты назад, Раш сказал:

Цены останутся или такими же

 

17 минут назад, err сказал:

но прогноз Артето считаю возможным,  но вероятность его наступления крайне(крайне) низкая.

Когда очки розовые снимите. Больше веры будет 

[HOBBIT 14 504]

1 час назад, arteto сказал:

У РФ есть несколько дней долги закрыть. Или дефолт придётся объявить 

Дефолт для РФ сейчас не так страшен, там проблемы посерьезнее в экономике. А так дефолт просто номинально будет, это тоже самое, что нам бояться дефолта допустим Венесуэлы или Кубы. Снижение цен на недвигу не будет резким, будет медленно падать.

24 минуты назад, Bshmel сказал:

Артето написал про 2015, к чему форточка с госкурсом в 16-м. До 6 не дошло в конце 15-го, но в январе 16-го уже считали за 6

Цены на авто тогда сильно падали. Если в октябре 15-го было около 5000, то в феврале/марте 16-го уже было в районе 6300-6400

Помню товарищ купил спарк на самом дне цен, новенький с салона обошелся в 5070$. Вот времена были…

[arteto 37 246]

3 минуты назад, HOBBIT сказал:

Снижение цен на недвигу не будет резким, будет медленно падать.

Я уже видел как цены рухнули как то. С 38 до 18. С 75 до 45. Не надо мне тут рассказывать. 7 лет прошло, память хорошая ещё 

[Bshmel 1 203]

Потихоньку, в спальных районах цена предложения 3 комнатных улучшенок возвращается к 50, около-центр кирпич - к 60-ти. 2-шки, соответственно, к 40 и 50.

[avtomax 4 232]

Ф отменили обязательную 50% продажу валюты экспортерам. И курс ЦБ РФ опять ниже 60-ти.

И пяточок,у нас отрицательное сальдо в торговле с РФ почти в 3-раза.

Они у нас покупают на 1 рубль,мы у них почти на 3.те гастеровских "рублей" все равно не хватает.

Напечатали в США триллионны бумажек чтоб карантин пережить и думают инфляции не будет.

Edited 09.06.2022 18:41 by avtomax

[arteto 37 246]

34 минуты назад, Bshmel сказал:

Потихоньку, в спальных районах цена предложения 3 комнатных улучшенок возвращается к 50, около-центр кирпич - к 60-ти. 2-шки, соответственно, к 40 и 50.

И это только 9 день лета 

[nerokes 890]

3 часа назад, Maris сказал:

Позже еще её наберем, узнаем как поживает, когда снизит ценник до предложеного сама, еще 5 минусанем 

Нельзя же так, по-свински)

[err 9 784]

2 часа назад, arteto сказал:

Я уже видел как цены рухнули как то. С 38 до 18. С 75 до 45. Не надо мне тут рассказывать. 7 лет прошло, память хорошая ещё 

Сейчас с той страной, где это произошло, объединяет только одинаковое название. Но это уже разные страны по сути. Тогда эконом активность давилась, сейчас наоборот. Имхо, конечно 

Edited 09.06.2022 20:04 by err

[err 9 784]

2 часа назад, HOBBIT сказал:

. Снижение цен на недвигу не будет резким, будет медленно падать.

Причины снижения, даже медленного? Фрс может сколько угодно ставку поднимать-что она реально может сделать с этими триллионами напечатаных пандемийных баксов? Самые низкие цены за м² в СНГ, экономика развивается, небывалая инфляция доллара. Какие причины?

[arteto 37 246]

7 минут назад, err сказал:

экономика развивается

Хрeн тоже развивается, а иногда лежит. Хрен тоже растёт, но после определенного времени уже перестает расти. 

Также всё и в экономике 

Edited 09.06.2022 20:11 by arteto

[D.G. 242]

27 minutes ago, err said:

Причины снижения, даже медленного? Фрс может сколько угодно ставку поднимать-что она реально может сделать с этими триллионами напечатаных пандемийных баксов? Самые низкие цены за м² в СНГ, экономика развивается, небывалая инфляция доллара. Какие причины?

Когда печатали - это было количественное смягчение. Оно началось при Обаме и достигло пика в пандемию с вертолётными деньгами гражданам США.

Сейчас (это уже официально) начинается количественное ужесточение - когда будут изымать из оборота эти вертолётные деньги.

Задача ФРС - найти баланс и ужесточить, не доводя до рецессии. Проблема в том, что такого никогда не было они обязательно промажут. Будет либо рецессия, либо инфляция. Но скорее рецессия. Сильная или не очень - вообще никто не знает.

Для целей данной темы, рецессия = снижение цен в долларах, так как он будет очень дорогой. Инфляция = статус кво либо рост.

Начало рецессии прогнозируют на конец этого - начало следующего года. До этого - волатильность. Это на рынках. Значит у нас с задержкой на полгода, примерно.

Это все в изоляции от Украины, разорванных цепочек поставок и удорожания продуктов питания.

Так что, судя по всему, те кто топит за скорое снижение - могут быть правы.

Edited 09.06.2022 20:32 by D.G.

[HOBBIT 14 504]

6 часов назад, err сказал:

Причины снижения, даже медленного? Фрс может сколько угодно ставку поднимать-что она реально может сделать с этими триллионами напечатаных пандемийных баксов? Самые низкие цены за м² в СНГ, экономика развивается, небывалая инфляция доллара. Какие причины?

Политику количественного смягчения сворачивают, ситуация в РФ тоже скажется, поток гастровских денег будет уменьшаться. И в целом весь мир начинает уходить в рецессию.

[avtomax 4 232]

"начинает уходить в рецессию" "рецессия начнется в конце этого,начале следующего года",вы о чём?

Уже в конце июля цены рухнут.

Это значит, что в этот раз кризис начнётся у нас,а уже через полгода дойдёт и до них.Мы

[D.G. 242]

1 hour ago, avtomax said:

"начинает уходить в рецессию" "рецессия начнется в конце этого,начале следующего года",вы о чём?

Уже в конце июля цены рухнут.

Это значит, что в этот раз кризис начнётся у нас,а уже через полгода дойдёт и до них.Мы

Я ответил человеку в контексте денежной массы доллара и мировых рынков. Срок начала рецессии - тоже в этом контексте.

Специально в конце написал, что есть другие факторы. То есть у нас цены могут упасть раньше под давлением, например, обеднения населения, а потом их ещё и мировой кризис придавит.

[Maris 243]

10 часов назад, Bshmel сказал:

Потихоньку, в спальных районах цена предложения 3 комнатных улучшенок возвращается к 50, около-центр кирпич - к 60-ти. 2-шки, соответственно, к 40 и 50.

Ц5 3/4/4 52$ уже предлагают, Ойбека 8-9,какой спальный и 50$ ?  

[zem 402]

В экономики (в мировой, отдельно взятой стране, регионе) есть такое понятие - фаза (фаза развития, пик, кризис, дно и т.д.). Для примера последние 30 лет: кризис 1998 года, кризис 2008 года, (это кризисы, причина которых чисто экономическая), кризис 2014 года - экономика + политика, 2020-2022 пандемия+политика, это мировые кризисы которые влияют на все страны (если конечно эта страна не изолирована на подобии Северной Корее или Кубы)

На примере Узбекистана тоже намечается что то на подобие кризиса, причина которого: 5 лет достаточно динамического развития (перегрев экономики) + геополитическая мировая нестабильность

[zem 402]

...но, этот намечающийся кризис должен быть не таким сильным (нет для этого сильно перегретых рынков ценных бумаг и прочих спекулятивных активов)

поэтому после небольшого падения рост рынка продолжится. Имхо