Posted 16.03.2021 16:51 23 минуты назад, Асель сказал: Всех благодарю за помощь В итоге: можно взять расписку и свидетелей, но это большой вопрос. А можно ли написать в договоре купли продаже : если будет расторжение договора продавец будет выплачивать покупателю сумму договора в 4х кратном размере? Вроде бы рабочий вариант? Вы можете договориться, как угодно. Нотариус заверит. Имхо. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.03.2021 18:55 2 hours ago, Асель said: А можно ли написать в договоре купли продаже : если будет расторжение договора продавец будет выплачивать покупателю сумму договора в 4х кратном размере? Вроде бы рабочий вариант? Не думаю. Это прокатило бы, в случае обоюдного желания расторжения. А если сделка признается ничтожной по какойто причине? Юридически - это не расторжение сделки. Это - признание сделки не действительной. А в этом случае закон говорит, что все вертается взад как было. Квартира обратно и деньги по договору 100 млн обратно. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.03.2021 05:57 11 hours ago, mechanic_cat said: все вертается взад как было. Квартира обратно и деньги по договору 100 млн обратно. Вот почему нужна расписка с подписями и прочим заверением. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.03.2021 06:18 Нахрен связываться с этим всем. Найдите другой вариант, где хозяин готов засветить полную сумму. Или договоритесь налог пополам оплатить. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.03.2021 09:07 2 часа назад, HOBBIT сказал: Или договоритесь налог пополам оплатить. Если найдёте человека готового оплатить чужой налог, дайте знать. Давно ищу такого хорошего человека. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.03.2021 15:59 Допустим продается квартира, покупатель запрашивает n-нную сумму, продавец оплачивает налог или как договоритесь? Как вообще принято? В лучшем случае, надо самому ходить и собирать справки об отсутствии долгов или можно доверится нотариусу? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.03.2021 16:10 10 minutes ago, ГрОм В ШтАнАх said: покупатель запрашивает n-нную сумму Покупатель? 11 minutes ago, ГрОм В ШтАнАх said: надо самому ходить и собирать справки об? Этого не надо уже. Нотариус по базе сам пасморит. Продавец тока форму-17 приносит и квитки последних платежей тсж и мусора (некоторые и это не требуют вроде) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.03.2021 16:21 10 минут назад, DOS сказал: Покупатель? Этого не надо уже. Нотариус по базе сам пасморит. Продавец тока форму-17 приносит и квитки последних платежей тсж и мусора (некоторые и это не требуют вроде) По моему скоро и это отменяют, если уже не отменили. Читал где-то 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.03.2021 16:48 36 minutes ago, DOS said: Покупатель? Этого не надо уже. Нотариус по базе сам пасморит. Продавец тока форму-17 приносит и квитки последних платежей тсж и мусора (некоторые и это не требуют вроде) вухахаха, опечатался, продавец. Где то в фб читал, что нотариусы отказываются убирать из договора формулировку, обнаруженные долги оплачивает покупатель. Максим писал сам, что нотариусы не проверяют ТЧСЖ и мусор или данные у них редко обновляются. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.03.2021 18:12 1 hour ago, ГрОм В ШтАнАх said: Где то в фб читал, что нотариусы отказываются убирать из договора формулировку, обнаруженные долги оплачивает покупатель А вот это хез. Не слышал 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2021 03:55 9 часов назад, DOS сказал: А вот это хез. Не слышал Всё, вспомнил. В прошлом году три раза же оформлялся. Нотариусы смотрели по базе только запреты по задолженности от МИБ. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2021 05:37 12 hours ago, ГрОм В ШтАнАх said: Где то в фб читал, что нотариусы отказываются убирать из договора формулировку, обнаруженные долги оплачивает покупатель. Максим писал сам, что нотариусы не проверяют ТЧСЖ и мусор или данные у них редко обновляются. скажу так, в нашем доме люди покупали квартиру с долгами и нотариус им менял этот пункт что в случае выявления долгов оплачивает продавец. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2021 10:35 В 13.03.2021 в 15:23, Chief Engineer сказал: Ипотека - это когда покупаешь квартиру себе и 3 банку 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2021 14:49 7 минут назад, Ирина76442222 сказал: Очень хотим квартиру у моря, рассматривали разные варианты, но остановились на Турции - тепло, море чистое, еда вкусная, и цены доступные. Думаем, что стоит взять в Алании, и сдавать можно - в сезон неплохие деньги можно заработать. Главное, найти честных риелторов - https://turk.estate, здесь нам подробно рассказали о недвижимости и помогли со сбором документов. Расстрелять (с) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2021 15:10 28 минут назад, Ирина76442222 сказал: Очень хотим квартиру у моря, рассматривали разные варианты, но остановились на Турции - тепло, море чистое, еда вкусная, и цены доступные. Думаем, что стоит взять в Алании, и сдавать можно - в сезон неплохие деньги можно заработать. Главное, найти честных риелторов -десь нам подробно рассказали о недвижимости и помогли со сбором документов. Ну надо же, первое сообщение и сразу такое информативное 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2021 15:57 1 hour ago, Ирина76442222 said: здесь нам подробно рассказали А вы там кем работаете? Риелтором? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2021 15:59 Хорошие варианты 1 https://www.olx.uz/obyavlenie/prodam-kvartiru-1-6-9-38-kv-m-v-novostroyke-assalom-ot-golden-house-ID2ngKb.html 2 https://www.olx.uz/obyavlenie/srochnaya-prodazha-ul-elbek-mirabad-1-komn-4-et-kirpich-balkon-2h6-ID2kixF.html 3 https://www.olx.uz/obyavlenie/alayskiy-1-komnatnaya-kvartira-42m2-kirpich-balkon-26-ID2lCnn.html 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2021 16:16 (edited) В эту хату я звонил. Тут кидал её... Цена была 26 или 27 и на возрастание, кто больше даст... Сейчас уже цена такая, видать купил кто то и перепродает .. https://www.olx.uz/obyavlenie/kvartira-tsum-1-komnatnaya-4-etazh-kirpich-or-r-dom-vypechki-sofiya-ID2iEgH.html Кафе Украина Ош макон ориентир был Edited 18.03.2021 16:20 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2021 16:18 14 minutes ago, arteto said: Хорошие варианты Первый - панель, второй - гуд, третий - дорого за низкопотолочный ригельный дом и последний этаж. Но среди трёх вариантов, он самый лучший для аренды. При прочих равных естесно 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2021 16:19 Только что, DOS сказал: Первый - панель, второй - гуд, третий - дорого за низкопотолочный ригельный дом и последний этаж. Но среди трёх вариантов, он самый лучший для аренды. При прочих равных естесно Мне тоже второй понравился.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2021 16:21 3 minutes ago, arteto said: В эту хату я звонил Я тоже звонил. Дом у Смарта. Как узнал, что аукцион, интерес пропал 2 minutes ago, arteto said: Мне тоже второй понравился.. Московская же. Хорошая хата, ценник норм. Ремонт делать и сдавать 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2021 16:22 1 минуту назад, DOS сказал: Я тоже звонил. Дом у Смарта. Как узнал, что аукцион, интерес пропал Я как понял кафе Украина Ош макон ориентир 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2021 16:23 За 30 наверное отдадут Я про Эльбек Just now, arteto said: Я как понял кафе Украина Ош макон ориентир Не, Яккачинарская (параллельная улица), где Смарт (мини-корзинка). Мне так объяснял маклер (русский посон) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2021 16:25 2 минуты назад, DOS сказал: За 30 наверное отдадут Я про Эльбек Не, Яккачинарская (параллельная улица), где Смарт (мини-корзинка). Мне так объяснял маклер (русский посон) 28 шоколад Он всем походу по разному Ориентир говорил 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2021 16:46 19 minutes ago, arteto said: Он всем походу по разному Ориентир говорил Ненавижу аукционщиков. Я его спросил - Вот цена стартовая 26-27тыш (емнип). А если никто кроме меня в назначенный день не придет? Мне отдадите за эту цену? Ааа, хммм, эээ. Отмазоны пошли 21 minutes ago, arteto said: 28 шоколад Это же не Феруза:) 1 Share this post Link to post Share on other sites
