Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Аргумент 4 184]

9 часов назад, tash-usa сказал:

77ая, ремонт, Бадамзар Ц6, 43 цена.... Да, не как не клеится Ялангач за те же деньги  

На Ялангаче дефсит 77 серии. В основном хрущебы. Потому и цены зарядные, для тех, кто хочет жить именно там, но в более комфортных условиях.

[arteto 37 216]

2 часа назад, DOS сказал:

Ты этому дибилу тупому скажи, чтобы жэпэес свой выкинул. Братские ко мне имеют такое же отношение, как и хорошая хата к пятачку 

Вы как нибудь про братские расскажите. А то он постоянно регится и братские вспоминает и про трюшича тоже что то пишет

2 часа назад, hocum сказал:

 Клон артето ?

У меня одна почта и одна рега только тут  второе что меня интересует из всемирной сети это порнохаб  и точка (с)

[arteto 37 216]

Вру ещё почта есть чтобы Плай маркет работал. 

Остальное что надо есть в ТГ

Edited 21.10.2021 17:57 by arteto

[Раш 997]

18 минут назад, arteto сказал:

Вру ещё почта есть чтобы Плай маркет работал. 

Остальное что надо есть в ТГ

ес чесно я подумал что это ты.   ес что сорри обознался.

[arteto 37 216]

4 минуты назад, Раш сказал:

ес чесно я подумал что это ты.   ес что сорри обознался.

Такой муйнёй не страдаю, да и дел много и лень лишние не нужные телодвижения исполнять 

[arteto 37 216]

Цены и так рухнули, а вторичка и так сассык вы всё видете сами, когда домой, в гости через подъезд заходите или проходите рядом с сассык СССР домами 

Edited 21.10.2021 18:32 by arteto

[DOS 43 317]

8 hours ago, arteto said:

Вы как нибудь про братские расскажите

От меня до братских остановок 5-6. Херли я буду чо-то втулять неадекватному дибилу? 

[tash-usa 62]

1 час назад, DOS сказал:

От меня до братских остановок 5-6. Херли я буду чо-то втулять неадекватному дибилу? 

А ты давно адекватным стал? Месяца 4 я тут не регался где то, тебе в каждом новом зареганном я мерещился. 

[tash-usa 62]

10 часов назад, arteto сказал:

Цены и так рухнули, а вторичка и так сассык вы всё видете сами, когда домой, в гости через подъезд заходите или проходите рядом с сассык СССР домами 

Вчера то что смотрел, двое перезвонили и спрашивают что-то решили (я им ничего не обещал вообще), к чему бы это? 

Edited 22.10.2021 04:30 by tash-usa

[DOS 43 317]

1 hour ago, tash-usa said:

Месяца 4 я тут не регался где то, тебе в каждом новом зареганном я мерещился.

Поисками зассанных подъездов и выкладыванием фоток оных у нас тут тока один чел занимается. И мне как-то пофиг где и когда ты регился или не регился. Тебя нет. Ты - НИКТО!!! 

[arteto 37 216]

1 час назад, tash-usa сказал:

Вчера то что смотрел, двое перезвонили и спрашивают что-то решили (я им ничего не обещал вообще), к чему бы это? 

А вы им скажите уже мясо в цене упало на 10-15% свежее мясо причём, а сассык вторичка тем более должна упасть 

[nerokes 889]

14 часов назад, HOBBIT сказал:

Полбака ушло, наверное, на поездку из Кашкадарьи?

Ракетного топлива

[tash-usa 62]

2 часа назад, arteto сказал:

А вы им скажите уже мясо в цене упало на 10-15% свежее мясо причём, а сассык вторичка тем более должна упасть 

Они в фантазиях своих летают, там бесполезно. Сегодня утром заехал два варианта глянул, в кратце Ц квартал один, квартиры одна через дом от другой, одинаковые по комнатам, цена различается на 12. Я у тех что дороже спросил, чем это обусловленно, в ответ получил истеричное "не нравится, вас не заставляют покупать"  12 000!!! Новая машина! Или по 100 долларов в месяц на 10 лет! 

Edited 22.10.2021 07:35 by tash-usa

[avtomax 4 229]

Возмущаться не стоит, хозяин барин,могли бы узнав цену просто не пойти смотреть.

[nerokes 889]

2 часа назад, tash-usa сказал:

Я у тех что дороже спросил, чем это обусловленно, в ответ получил истеричное "не нравится, вас не заставляют покупать"  12 000!!! Новая машина! Или по 100 долларов в месяц на 10 лет! 

Советских бабок в центре становится всё меньше. А нацболы, купившие там, наврядли будут продавать. Так что не ждите удешевления

[MAKLER 13 341]

В 21.10.2021 в 01:15, freshman сказал:

Вы лично там стояли, когда рассчитывались за 43500 или инфо и цену взяли из телеграма? 

Считайте я лично там находился, квартиру оформил мой друг и коллега, знакомы 20+ лет, покупал для своих родственников, квартиру искали поближе к родственникам (или родителям), смотрели строго ТТЗ, Ахмад Югнаки, Феруза м-в, Ялангач, панель улучшенка или 77-я серия. В квартире осталась вся мебель и техника, кроме холодильника, переделанная в 3-х, квартира торцевая, DOS-у +100500  но котельная рядом, 200-300 метров, в квартире жарко как в Африке. Да, цена 43 500

2 часа назад, tash-usa сказал:

Сегодня утром заехал два варианта глянул, в кратце Ц квартал один, квартиры одна через дом от другой, одинаковые по комнатам, цена различается на 12. Я у тех что дороже спросил, чем это обусловленно, в ответ получил истеричное "не нравится, вас не заставляют покупать" 

Всё правильно, собственник по своему усмотрению устанавливает цену на свой товар, позже корректирует.

[Немой 34 824]

1 минуту назад, MAKLER сказал:

Считайте я лично там находился, квартиру оформил мой друг и коллега, знакомы 20+ лет, покупал для своих родственников, квартиру искали поближе к родственникам (или родителям)

Я лично тебе верю. Потому как лох не мамонт, он не вымрет, особенно теперь, пока прописка открыта.

[MAKLER 13 341]

18 часов назад, tash-usa сказал:

Когда чел просит за свою квартиру под 100, он мне должен весь подьезд вылизать перед приходом и что бы он хотя бы был свеже покрашен, с освещением и без мусора. Я одному такому сегодня сказал, я тут посмотрел твой дом и подьезд, ты не обижайся, но ты прежде чем встречу назначать и продавать, свинарник и грязь убери перед входом.

Вчера звонил один такой же, спросил про квартиру, а в конце разговора про подъезд, я ответил коротко:- Купите квартиру, можете сделать ремонт в подъезде за свой счет, соседи может скажут спасибо.

Продавец продает свою квартиру, свои кв.м. в определенном районе, и делать для кого-то что-то в общем подъезде не обязан. Требуйте у руководства своего ТЧСЖ отремонтировать подъезд и соблюдение чистоты во дворе многоквартирного дома.

4 минуты назад, Немой сказал:

Я лично тебе верю. Потому как лох не мамонт, он не вымрет, особенно теперь, пока прописка открыта.

Зря ты так, посмотри цены на квартиры на Ялангаче, рядом с налоговой панель, франция, 2/4/4, после ремонта, ниже 42 000 не уступают, люди реально просмотрели десятки квартир, было из чего выбрать. остановились на 77-й серии.

[Немой 34 824]

3 минуты назад, MAKLER сказал:

Зря ты так, посмотри цены на квартиры на Ялангаче, рядом с налоговой панель, франция, 2/4/4, после ремонта, ниже 42 000 не уступают

Я же сказал, что верю.

Это примерно тот же контингент, для которых Чилонзор - центр.

[tash-usa 62]

42 минуты назад, Немой сказал:

Я же сказал, что верю.

Это примерно тот же контингент, для которых Чилонзор - центр.

А почему когда ты сам начинаешь продавать, такой контингент не находится? Да и желающих купить и продать условную лечаетти по цене малибу, что то не видел и не вижу, почему так? 

[tash-usa 62]

52 минуты назад, MAKLER сказал:

Вчера звонил один такой же, спросил про квартиру, а в конце разговора про подъезд, я ответил коротко:- Купите квартиру, можете сделать ремонт в подъезде за свой счет, соседи может скажут спасибо.

Продавец продает свою квартиру, свои кв.м. в определенном районе, и делать для кого-то что-то в общем подъезде не обязан. Требуйте у руководства своего ТЧСЖ отремонтировать подъезд и соблюдение чистоты во дворе многоквартирного дома.

 

То есть потенциальный покупатель, спросил  у Серёжи про состояние общедолевой собственности и мест общего пользования? А Сержа, нет что бы дать ему полную картину её состояния, предложил ему самому заняться её ремонтом? Я все правильно понял?  

Edited 22.10.2021 10:51 by tash-usa

[Немой 34 824]

4 минуты назад, tash-usa сказал:

А почему когда ты сам начинаешь продавать, такой контингент не находится? Да и желающих купить и продать условную лечаетти по цене малибу, что то не видел и не вижу, почему так? 

Привет, Пятачок!

Просто ты не маклер, поэтому и не находится.

[freshman 2 136]

11 минут назад, tash-usa сказал:

То есть потенциальный покупатель, спросил  у Серёжи про состояние общедолевой собственности и мест общего пользования? А Сержа, нет что бы дать ему полную картину её состояния, предложил ему самому заняться её ремонтом? Я все правильно понял?  

Тут наверное нужно учесть и вид покупателей, их бюджет и требования.  У всех они разные. 

Например в наших кругах, сваты, которые пришли за девочкой невесткой будущей, когда видят такой подьезд, они просто разворачиваются и уходят. У них в понятиях нормальный человек не живет в таком доме и не ждет гостей в таких подьездах. 

Edited 22.10.2021 11:00 by freshman

[arteto 37 216]

3 минуты назад, freshman сказал:

Тут наверное нужно учесть и вид покупателей, их бюджет и требования.  У всех они разные. 

Например в наших кругах, сваты, которые пришли за девочкой невесткой будущей, когда видят такой подьезд, они просто разворачиваются и уходят. У них в понятиях нормальный человек не живет в таком доме и не ждет гостей в таких подьездах. 

Браво 

[MAKLER 13 341]

8 минут назад, tash-usa сказал:

То есть потенциальный покупатель, спросил  у Серёжи про состояние общедолевой собственности и мест общего пользования? А Сержа, нет что бы дать ему полную картину её состояния, предложил ему самому заняться её ремонтом? Я все правильно понял?  

Ты не ошибся  Продавец продает квартиру, согласно закона о тчсж все остальное считается общим имуществом, а т.к. законы не работают в Узбекистане, требовать что-то у руководства ТЧСЖ или чиновников смысла нет.

Я всем так отвечаю, Вы покупаете квартиру, если есть дух и время, после покупки квартиры требуйте то, что положено Вам по закону  И все как один, как ты там сказал выше, глазенки потупили 

5 минут назад, freshman сказал:

Тут наверное нужно учесть и вид покупателей, их бюджет и требования.  У всех они разные.

Согласен с тобой, к примеру у нас на ТТЗ-2 в 9-ти этажке, галерейка, летом такая вонь стоит, аж глаза режет от мусоропровода, но с другой стороны...пятачок говорит и про центровые места, лично я рад за них, скатываются к спальным районам