Posted 17.11.2015 10:26 (edited) я так понимаю многие заканчивают охоту и вылазят из засады чтоли? BABUKA кажется что то знает... дейтсвительно народ активировался. особенно покупатели... Значит будет бум,большой такой - бада бум (с) ага пошли откапывать зарытое... так сохраняем спокойствие и ждемсссс ... Я Вас читаю,у меня такое чуство -что под новый год будет ураган(ну или ближе к весне,Навруз тоже новый год),сметать будут даже комнаты в бывших общагах И щас самое время продавать золото,машину добавлять и покупать квартиру @Разведчик,Шлите их лесом, причем обоих, скоро загоните Весна на подходе Все за покупкой жилья к НГ. Вот оно общественное мнение Однушки в Центре пусть до 20-ки упадут, а потом пусть цены взлетают вверх Не обязательно второй жене хату покупать, можно и снять для начала Edited 17.11.2015 10:33 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 10:29 ога, вот уже разбегаться начали Ну ака, можно помечтать немного ?! Вот Вы ,например -мечтаете о 1 ке в центре.За 20 тонн 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 10:38 (edited) Я вас еще тогда просил наложить эти 2 графика с временным лагом в год. Я тогда этого не сделал, т.к. не видел/вижу явной кореляции .Сейчас выкладываю тот график который Вы просили со сдвигом на 1 год (объем переводов из РФ за 2006 год и СЦП 2015 года - расчетно): Как будто график подтверждает Вашу теорию, но смотрите что происходит в 2007-2008 годах, в 2010 году. И главное почему при росте поступления ДС от ТМ в 2013 году по сравнению с 2007 годом в 4 (!) раза СЦП увеличилась всего на 5,8%. Поступление денсредств от гастарбатеров - один из факторов, влияющих на рынок недвижимости в Ташкенте, да и не только на этот рынок (спорить не буду). Но это только один из многих факторов. Важнейший - это психологический (это на любом рынке так). "Страх и ужас правят рынком" (с.) и если страха и ужаса нет, то рынок стабилизируется. Вот Вы - активный участник той ветки, которую не сохранили и просто сравните настроение/посты 2008-2009 гг. и настоящие. Тогда любой, осмеливший высказать мнение о том, что цены упадут на 30-50%% подвергался такой обструкции, что мало находилось смельчаков написать следующий пост. А сейчас Днепру приходится разгонять быков . На рынке царил "сталинградский синдром": "Аргументы? А вы посмотрите с какой скоростью цены падают. Когда я покупал хату в начале марта я не видел ни одного предложения двушки на Чиланзаре дешевле 21-ой штуки. 10-15 марта встречал объявления 2-шки за 18500. А сейчас уже и за 15 - 16 есть". Да-да-да, это Ваш пост от 15,04,2009 года. И для наглядности приведу аналогичный график СЦП Москвы и цен на нефть. Вот здесь есть корреляция (коэффициент корреляции 0,85 - значение, равное 1,0 свидетельствует о полном совпадении в динамике показателей): Edited 17.11.2015 10:39 by tigor 8 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 11:06 не видел/вижу явной кореляции . Сейчас выкладываю тот график Тигр дядька хитрый. хоть раз бы выложил гравик и чтоб в самом самом конце не обрубалась линия в неизвестности а или поднималась или опускалась. в ташкентском метрополитене и то схема путей запланированная пунктирчиком обозначена а не сплошной линией :D 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 11:16 (edited) Тигр дядька хитрый. хоть раз бы выложил гравик и чтоб в самом самом конце не обрубалась линия в неизвестности а или поднималась или опускалась застраховывается Edited 17.11.2015 11:17 by не герой 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 11:24 Запутывает Снова народ в замешательстве 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 11:26 Тигр дядька хитрый. хоть раз бы выложил гравик и чтоб в самом самом конце не обрубалась линия в неизвестности а или поднималась или опускалась. в ташкентском метрополитене и то схема путей запланированная пунктирчиком обозначена а не сплошной линией :D я так полагаю, что человеки которые могут этот график пунктирчиком построить да так чтоб потом по пунктирчику тренд прошел - на уолстрите работают и там же и живут )) в хатах где 150 тыщ только сортир с горшком стоит. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 11:35 Бублик, иди режь себе вены Нету никакого кризиса в Таше 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 11:52 (edited) чот как то по-нищебродски понтиться таким чеком. ты что сказать то хотел? что 28 человек пообедали на 125 баксов в среднем на человека? Edited 17.11.2015 11:54 by Bublik 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 11:53 чот как то по-нищебродски понтиться таким чеком. У тебя Нью Йорк, а здесь Таш. Так что, иди, встречай инфаркт 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 11:56 за 125 баксов? я тя умаляю. шампусик то небось из рюмашек пили чтоб всем хватило? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 11:58 Я прочел Ваши посты Разведчик, клиенты 100 % знают друг друга ! тогда побольше бы таких клиентов бы, которые цены не скидывают, не торгуются, оба готовы заплатить. А про ипотеку и рассрочку, так я сам про это в объявлениях написал, вот и спрашивают. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 11:59 Бублик, иди режь себе вены Нету никакого кризиса в Таше у меня срочно возникло желание сбегать до корзинки, купить бич-пакет и тоже запостить чек! красавчик! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 12:01 что 28 человек пообедали на 125 баксов в среднем на человека? Ты уже посчитать успел? Вот же истинная душа арзонщика 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 12:01 чот как то по-нищебродски понтиться таким чеком. ты что сказать то хотел? что 28 человек пообедали на 125 баксов в среднем на человека? ты это по количеству редбулла определил, так может они ими в официантов кидались, чтоб быстрее обслуживал. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 12:06 ну да а может один выпил и отправился в валгаллу за врунгильдой )) на самом деле, мне пофиг. тут кажется есть тема называется смешные картинки. причем тут чек в теме про недвигу - хз. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 12:09 причем тут чек в теме про недвигу - хз Это всё ты виноват 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 12:37 ты что сказать то хотел? Хотел сказать, что их наи.али по-крупному Дом Периньон 2млн200тыш за бутыль. Это вначале. Потом, когда уже навеселе немного, этот же Дом Перниьон стал стоить в два раза больше - 4млн400тыш Там где повторно идет шампусь, в кол-ве трех бутылок, по общей сумме видно, что НАИ.АЛИ!!! А он понтуется сидит, лошара Как минимум на ШЕСТЬ ЛЯМОВ кинули!!! 8 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 13:28 (edited) Это не я там сидел Edited 17.11.2015 13:29 by не герой 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 14:19 Ну я не про тебя, а вообще 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 14:38 (edited) Ну я не про тебя, а вообще Я тоже ничего не понял, кто такой Дом Периньон и почему он Моет *андон Edited 17.11.2015 14:40 by HOBBIT 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 15:26 кто такой Дом Периньон и почему он Моет Вандон Шедеврально 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 17:20 (edited) не хило зарабатывают маклера если скажем в месяц они проводят 2 сделки с двумя квартирами, в спальном районе, в среднем имея по 1000$ с каждой квартиры. итого 2000$ в месяц или 12 млн сум. в 10 раз больше среднего зп по ташкенту товарищи продавцы, зачем вам кому-то такие бабки платить!? я свои две 6 лет назад продал, и обе без маклеров. - слал их к 4ертям Edited 17.11.2015 17:27 by BlackPhoenix 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 17:47 не хило зарабатывают маклера если скажем в месяц они проводят 2 сделки с двумя квартирами, в спальном районе, в среднем имея по 1000$ с каждой квартиры. итого 2000$ в месяц или 12 млн сум. в 10 раз больше среднего зп по ташкенту товарищи продавцы, зачем вам кому-то такие бабки платить!? я свои две 6 лет назад продал, и обе без маклеров. - слал их к 4ертям Ну а что теперь, годами сидеть выгадывать или за копейки продавать? Мне главное, чтобы квартира была продана, любые средства хороши. Шампусик хоть нормальный был? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2015 17:55 товарищи продавцы, зачем вам кому-то такие бабки платить!? я свои две 6 лет назад продал, и обе без маклеров. - слал их к 4ертям Тут сразу коронное: Я не узнаю Вас в гриме кто Вы такой? А так ссорится не хочу. Хозяин барин как хочет так и продает 0 Share this post Link to post Share on other sites
