Posted 11.05.2016 16:28 Вошто тему превратили Ой,точно! Так,что там по прогнозу со скачками цен на квартиры? ждём ШОСа и выдыхаем? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.05.2016 16:45 Шос каким макаром может повлиять на цены? Никаким. Просто аккурат после шоса будет сезонная активность рынке. А если вы про искусственное снижение зелени, то ее попробуй еще купи по такой цене, да в таком кол-ве, шоб на хату хватило 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.05.2016 18:15 а че зелень упала чтоль? ага на 30 сум 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2016 08:00 Простите, а как реагировать на посты маклера, когда он пишет непроверенную информацию ( или считает, что тут "лопушки" сидят) о том что двушки на Чиле в районе автошколы по 17000 предлагают? Предлагать то, предлагают, но двушки в бывшем общежитии 35 кв.м, где в одной из комнат устроена кухня, с установкой электроплиты Изви-ни-те, в отличии от некоторых профи по недвижимости здесь на форуме, я за слова (сообщения) всегда отвечаю ! Ещё раз переспросил, 2/8/9 рядом с автошколой реально продали за 17 500, и это не бывшее семейное общежитие, а нормальный жилой дом, "французская" планировка, в одном общем коридоре 2 квартиры ! Если Вам предлагают за эту цену квартиры в семейном общежитии - не моя проблема. Есть желание подняться выше, но зато приобрести квартиру ещё дешевле ? там же специально для Вас 2/9/9, общий коридор, тоже "французская" планировка, отдадим за 16 500. Представляете, 2-х комнатная квартира с общей площадью ~ 60 кв.м. по цене 1-комнатной "хрущёвки" По теме: Всё больше квартир по ценам ниже 20 000 за 2-х комнатную квартиру: 2/4/4 Феруза массив...барабанная дробь ....и....цена...18 000 (продано). И вот на горизонте настаёт тот час, когда 3-х комнатные квартиры, в кирпичным домах, с лоджией 2х6 продаются ниже 30 000 3/1/4 на Лисунова-2, кирпич, 2х6, за...29 000. И это господа, ещё не лето, поток отъезжающих ещё не набрал свои обороты И "капельку масла": Когда это было, чтобы за 2-ку на среднем этаже (балкон 1.5х3) в районе метро БИЙ (Художников-Туркво) просили 25 000 ? А за 3/3/4 на Дархане (Тамара Хонум) 77-й серии 55 000 Так что я предполагаю, что зря Рекс спрыгнул от спора, попивал бы свой вискарь нахаляву Так,что там по прогнозу со скачками цен на квартиры? А мне коллеги говорят, что после 5-го вообще тишина полная будет, ураза 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2016 08:20 А за 3/3/4 на Дархане (Тамара Хонум) 77-й серии 55 000 Этот длинный дом не котируется вооще. Так что я предполагаю, что зря Рекс спрыгнул от спора, попивал бы свой вискарь нахаляву Там весь вопрос упирался в статистику цен РЕАЛЬНЫХ продаж по городу (если помнишь конечно). Базар был бы еще тот - ветку как минимум на недели две пришлось бы закрыть. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2016 08:36 Товарищи риэлторы и маклера! Было бы ваще здорово, если бы вы выложили самые свежие финты ваших недобросовестных коллег. Ну, чтобы обычные покупатели и пока еще собственники квартир заранее знали: чему Верить и как Правильно поступать..., естественно, в лично своих интересах. 10 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2016 08:37 Товарищи риэлторы и маклера! Короче - расскажите про себя.... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2016 08:38 Вот щас мы узнаем, у кого есть квартира на продажу и кто намеревается стать обладателем ею. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2016 08:42 Изви-ни-те, в отличии от некоторых профи по недвижимости здесь на форуме, я за слова (сообщения) всегда отвечаю ! Ещё раз переспросил, 2/8/9 рядом с автошколой реально продали за 17 500, и это не бывшее семейное общежитие, а нормальный жилой дом, "французская" планировка, в одном общем коридоре 2 квартиры ! Если Вам предлагают за эту цену квартиры в семейном общежитии - не моя проблема. Есть желание подняться выше, но зато приобрести квартиру ещё дешевле ? там же специально для Вас 2/9/9, общий коридор, тоже "французская" планировка, отдадим за 16 500. Представляете, 2-х комнатная квартира с общей площадью ~ 60 кв.м. по цене 1-комнатной "хрущёвки" Вы хорошо постарались и закошмарили свой район. И вот на горизонте настаёт тот час, когда 3-х комнатные квартиры, в кирпичным домах, с лоджией 2х6 продаются ниже 30 000 3/1/4 на Лисунова-2, кирпич, 2х6, за...29 000. И это господа, ещё не лето, поток отъезжающих ещё не набрал свои обороты И за наш взялись . Это случайно не та квартира которая после пожара и с трубами отопления на пол огорода? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2016 09:37 И за наш взялись . Это случайно не та квартира которая после пожара и с трубами отопления на пол огорода? даже если после пожара какой разница если под ремонт? знакомая продает возле рисовой вродь хату 90 метров просит 35. дают 20. это из реальных предложений. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2016 10:07 Народ, нужен совет... Имеется 2\4\4 балкон 2*6 кирпич Ленинградка БИЙ напротив 14-й больницы. За сколько можно продать? Сколько нужно будет доплаты чтобы взять 2\1\4 или 3\1\4 (77серия вообще шоколад) примерно в этом же районе, кирпич? Имеет ли смысл связываться с ипотекой? И есть ли в М.Улугбекском р-не нормальные новостройки? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2016 11:23 (edited) знакомая продает возле рисовой вродь хату 90 метров просит 35. дают 20. это из реальных предложений. Дают 20, она согласна? C такими ценами никто никуда не переедет, во общем окажется " все равно виноград не зрелый", на крайняк получу здесь загранпаспорт и " не были мы на Таити, нас и здесь неплохо кормят", до лучших времен. Edited 12.05.2016 11:24 by bux 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2016 11:42 ну мало ли сколько дают... так не отдавай... если только на руках билета нет... Интересно, продала Селена свою квартиру на ЮА?.. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2016 12:10 даже если после пожара какой разница если под ремонт? Разница как раз в цене . Требующая капитального ремонта квартира имеет как правило меньшую стоимость и никак не может быть объективным показателем цен. Я же не спорю что цены падают, я о том, что неликвид не может являться показателем даже средней цены. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2016 12:11 Так что я предполагаю, что зря Рекс спрыгнул от спора, попивал бы свой вискарь нахаляву Рекса не интересует халява. Рекс смог временно приостановить действия определенной группы "экстрасеансов" которая пыталась ввести в заблуждение читателей форума. По любому тема спора закрыта и не стоит возвращаться к этому. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2016 12:38 Меж тем, доллар в устойчивый тренд на понижение входит. Так что не все так мрачно. Будем посмотреть 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2016 12:49 если бы вы выложили самые свежие финты ваших недобросовестных коллег. Щас надо больше смотреть на финты судей . А финты начнешь описывать - так Маклер такой хай-вай поднимет: вот с кем Днепр работает Требующая капитального ремонта квартира имеет как правило меньшую стоимость и никак не может быть объективным показателем цен. А если так пожар был, то воще аут. Во-первых аура хреновая, во-вторых, запах горелого минимум два года будет стоять. Убитая квартира - это одно, а квартира - где был пожар - это другое. Я же не спорю что цены падают, я о том, что неликвид не может являться показателем даже средней цены. Люди перестали понимать об чем гутатрят. Вот Бублик давеча обвинил меня в том, что я грил за рост цен. Ответ: за рост цен я не грил, я отмечал увеличение спроса в определенное время на квартиры. Но для медведей все одно . По любому тема спора закрыта и не стоит возвращаться к этому. Меж тем, доллар в устойчивый тренд на понижение входит. Так что не все так мрачно. Будем посмотреть Да и нефть "за разум" взялась. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2016 12:52 Товарищи риэлторы и маклера! Было бы ваще здорово, если бы вы выложили самые свежие финты ваших недобросовестных коллег Только не здесь, это в тему "Аферисты" лучше У нас в чате есть тема про аферистов, даже реальные фотки выкладываем, и посредников, и владельцев/покупателей, имена, контакты и т.п., чтобы избавить себя от нечистоплотных на руку коллег и собственников недвижимости Короче - расскажите про себя.... Кому-то здесь может не понравится это Как-никак это их дополнительный источник дохода Вы хорошо постарались и закошмарили свой район. Чиланзар не мой район Я же не спорю что цены падают, я о том, что неликвид не может являться показателем даже средней цены Я не в курсе про пожар, но там же 3/2/4 кирпич, 2х6 за 32, думаю при реальном покупателе скинут Тебя в нашем чате нет что-ли ? Группа Хамзинский район, 3/4/4 Лис1а, хрущевка, 1.5х6, пару часов назад выставили за 26 000 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2016 12:59 (edited) Дают 20, она согласна? C такими ценами никто никуда не переедет, во общем окажется " все равно виноград не зрелый", на крайняк получу здесь загранпаспорт и " не были мы на Таити, нас и здесь неплохо кормят", до лучших времен. нет она не согласна конечно же, но это как бы реальные ПРЕДЛОЖЕНИЯ на сегодня о покупке. хотя мой товарищ вон на сергелях 7 четырку продает, так говорит ему 42 дают а он типа мало. хз может просто говорит что дают. чот я сомневаюсь. причем тут не переедет? Бух, я тоже в раздумьях. и раздумий еще больше когда бакс стал 64 сегодня. и пару месяцев назад был 74. тут другое дело что если так хочется ехать, то можно в принципе, здесь тебе всё "законсервировать" ) главное чтоб ушлые хокимиятовцы товю хату не отжали пока в отъезде будешь, а там жить на аренде, ждать случая. Меж тем, доллар в устойчивый тренд на понижение входит. Так что не все так мрачно. Будем посмотреть что не так мрачно? цены в таше на недвигу падают. а там бакс идет "на понижение" если раньше 20 тыс это было 1500 000, то уже сегодня это 1250. считай четверти ляма как ни бывало. тем более что в феврале та хата что щас стоит 20 стоила 22, и было это по факту даже больше чем 1500 а теперь меньше 1250. Бух, всё становится только ХУЖЕ. если ты думаешь о переезде. Разница как раз в цене . Требующая капитального ремонта квартира имеет как правило меньшую стоимость и никак не может быть объективным показателем цен. Я же не спорю что цены падают, я о том, что неликвид не может являться показателем даже средней цены. почему нелеквид? если бы я рассматривал покупку квартиры я бы брал хату пустую с ремонтом под себя. или коробку в новострое, или после пожара, или "без ремонта", что в принципе одно и то же )) после пожара даже проще - там хоть что-то есть. вот в РФ новостройки это да. там только входная дверь есть и окна и ВСЁ. совсем ВСЁ. Edited 12.05.2016 13:01 by Bublik 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2016 13:01 я о том, что неликвид не может являться показателем даже средней цены Ок, а 3/3/5 Лис1а, 77-я серия, 2х6 + 1.20х2.50 + сушилка это как, неликвид, хош тебе за 36 отдам ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2016 13:02 Меж тем, доллар в устойчивый тренд на понижение входит. Так что не все так мрачно. Будем посмотреть тут или в рф? в РФ он тупо повторяет цену нефти. куда нефть - туда и он. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2016 13:08 Только не здесь, это в тему "Аферисты" лучше У нас в чате есть тема про аферистов, даже реальные фотки выкладываем, и посредников, и владельцев/покупателей, имена, контакты и т.п., чтобы избавить себя от нечистоплотных на руку коллег и собственников недвижимости Тут тема про двоих: Один хочет продать (квартиру), а Второй - купить (квартиру)... Причем, на взаимовыгодных условиях! Если вмешивается третий... то, что то Существенное теряется. Не так ли? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2016 13:40 Если вмешивается третий... то, что то Существенное теряется. Не так ли? Немного не согласен, скорее наоборот, у большинства продавцов появляется уверенность в своих действиях, что-то вроде некой защиты перед неизвестным покупателем, а у покупателя гарантия в подлинности справок и документов, самой сделки. 0 Share this post Link to post Share on other sites
