Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Дмитрий Белый 14 236]

ruslan4ik и доктор, по 5 ро.

[arteto 37 233]

Сегодня оформлялись утром рано... Справки зря собирали, система работает, но что удивило, некоторые нотариусы не проводят через систему или не налажена что ли она у них... Сам видел все своими глазами, только походу Газа справка нужна оказывается и 17 форма, но все равно я еще раз все уточню в понедельник, просто народу много было, в основном автомобили оформляли, толком поговорить не получилось... А так в основном все система о задолженности показывает 

Но мой совет кто покупает, крепите продавца чтобы собирал справки  Вам же безопаснее, просто комп есть комп, и пока справки выдают инстанции лучше пусть собирают продавцы 

я не понял систему на задолженность и как работает она, потому как если у инстанции старая 17 форма а кол-во прописанных изменилось, как идет перерасчет? или если счетчик на гос стандарт и тд... вопросов море к системе

Edited 09.09.2017 06:42 by arteto

[YuD 311]

4 часа назад, arteto сказал:

Справки зря собирали, система работает

Артето, если дарение делать, то точно можно не собирать справки?  Только форму 17 и газ?  Район Мирзо-Улугбекский.

[arteto 37 233]

1 час назад, YuD сказал:

Артето, если дарение делать, то точно можно не собирать справки?  Только форму 17 и газ?  Район Мирзо-Улугбекский.

Про мур район не знаю... думаю понедельник все уточню 

Звоните маклеру он профи по мур району

[Rashid-62 562]

14 минут назад, arteto сказал:

Про мур район не знаю... думаю понедельник все уточню 

Звоните маклеру он профи по мур району

Так порядок один и тот же во всех нотариалках должен быть. Как уточнишь так отпишись. Будь добр. А то маклер будет только щеки надувать

[ZTa 2 118]

2 часа назад, YuD сказал:

Артето, если дарение делать, то точно можно не собирать справки?  Только форму 17 и газ?  Район Мирзо-Улугбекский.

делали дарение полгода назад 

требовали справки 

мирабад

[YuD 311]

4 минуты назад, ZTa сказал:

делали дарение полгода назад 

требовали справки 

Так и было раньше, я знаю.  Вот Артето про новости  нотариальные написал, поэтому спросила.

[RAA68 2 026]

13 минут назад, ZTa сказал:

делали дарение полгода назад 

требовали справки 

мирабад

Установлено, что нотариальное удостоверение сделок купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества с применением межведомственного электронного взаимодействия будет осуществляться:
в городе Ташкенте – с 1 июля 2017 года;
по всей территории Республики Узбекистан – с 1 июля 2018 года.

Из ПКМ от 27 февраля 2017 года № 106 «О мерах по совершенствованию порядка нотариального удостоверения сделок с применением межведомственного электронного взаимодействия».

Но у нас сроки не только в строительстве не выдерживаются :).

[ai1982 52]

Вопрос: кто нибудь уже получил постоянную прописку после покупки новостройки?

Мне отказали принимать документы в Мирза Улугбекском паспортном столе. Типа ждут какую то инструкцию и им начихать что я попадаю по 1-му пункту перечня категорий лиц, подлежащих постоянной прописке в Ташкенте.

[RAA68 2 026]

36 минут назад, ai1982 сказал:

Типа ждут какую то инструкцию и им начихать что я попадаю по 1-му пункту перечня категорий лиц, подлежащих постоянной прописке в Ташкенте.

На утверждении в минюсте дополнения к Инструкции о порядке учета граждан Республики Узбекистан по месту пребывания в городе Ташкенте и Ташкентской области. Когда рассмотрят - хз. Тама в минюсте своя реформа щас идет.

Напишите жалобу на портал - хуже не будет.

[arteto 37 233]

1 час назад, ai1982 сказал:

Вопрос: кто нибудь уже получил постоянную прописку после покупки новостройки?

Мне отказали принимать документы в Мирза Улугбекском паспортном столе. Типа ждут какую то инструкцию и им начихать что я попадаю по 1-му пункту перечня категорий лиц, подлежащих постоянной прописке в Ташкенте.

Как я и думал, что гемор создадут, пока бумагу не спустят... Значит Маклер лукавил что после оформления новостроя кто то получил прописку, тем более он тоже в М.У районе  работает, походу от кого то услышал и тут сказал... Я знал что оформляют, но с пропиской хз, так и написал

1 час назад, ai1982 сказал:

Вопрос: кто нибудь уже получил постоянную прописку после покупки новостройки?

Мне отказали принимать документы в Мирза Улугбекском паспортном столе. Типа ждут какую то инструкцию и им начихать что я попадаю по 1-му пункту перечня категорий лиц, подлежащих постоянной прописке в Ташкенте.

а вы где купили? 

Edited 10.09.2017 16:53 by arteto

[Талами 2 563]

3 часа назад, arteto сказал:

Как я и думал

Не ты один.

[arteto 37 233]

7 часов назад, Талами сказал:

Не ты один.

Ну так я изначально говорил тем кто покупает новострой, что наши Застройщики уладят с нотариусом и сверху свою продажу, это не проблема, но цель ПРОПИСКА ждите оф бумаги, не торопитесь с покупкой 

Edited 11.09.2017 04:39 by arteto

[arteto 37 233]

В 09.09.2017 в 16:37, YuD сказал:

Артето, если дарение делать, то точно можно не собирать справки?  Только форму 17 и газ?  Район Мирзо-Улугбекский.

Узнал, нотариус мечется хочет чтобы все собирали, а по факту им нужны

17 фотма

Жек

Справка с Махалли

Газ

БТИ

---------------------------------------------------------------------------

Атс, горячая, холодная, мусор, налог, свет - не нужны...

Edited 11.09.2017 06:43 by arteto

[Lunatic 7 647]

Друг хочет купить квартиру на чиланзаре, у него однокомнатная, хотел 3 комнатную, нашел договорился, дал задаток. Продал свою, а тот уже не захотел продавать. Другие квартиры которые смотрел, тоже сказали что не будут продавать. Свою продал родственнику за 16.

Сейчас ищет 3 комнатную в чиланзаре ближе к метро бюджет 28-30, если есть варианты дайте знать

[NEO_KADAM 5 112]

32 минуты назад, arteto сказал:

Узнал, нотариус мечется хочет чтобы все собирали, а по факту им нужны

Это для дарения между близкими да?

В Яшнабадском районе также?

[RAA68 2 026]

14 часов назад, arteto сказал:

Значит Маклер лукавил что после оформления новостроя кто то получил прописку,

емнип, тама он не грил че чел купил новострой. он просто написал, что оформил куплю-продажу с паспортом, где стояла постпрописка, полученная 2 дня назад. Про то как чел получил эту прописку он не писал.

30 минут назад, NEO_KADAM сказал:

Это для дарения между близкими да?

В Яшнабадском районе также?

И для дарения, и для купли-продажи.

[arteto 37 233]

33 минуты назад, NEO_KADAM сказал:

Это для дарения между близкими да?

В Яшнабадском районе также?

Узнавайте, нотариус олмазар район у меня был и все разное говорят, но одно я знаю точно ГАЗ И 17 форма обязалово

[Lioness 17 648]

1 час назад, Lunatic сказал:

 

Сейчас ищет 3 комнатную в чиланзаре ближе к метро бюджет 28-30, если есть варианты дайте знать

3-ку не возьмет за эту цену. Либо на 20-ом квартале где-нибудь. Или сильно-сильно убитую. Двушку возьмет до 30-ти. Они в районе 25-28. 

1 час назад, Lunatic сказал:

Друг хочет купить квартиру на чиланзаре, у него однокомнатная, хотел 3 комнатную, нашел договорился, дал задаток. Продал свою, а тот уже не захотел продавать. 

По идее, должны задаток в двойном размере вернуть, если хозяин отказался продавать, взяв задаток. 

Edited 11.09.2017 08:10 by Lioness

[arteto 37 233]

9 минут назад, Lioness сказал:

3-ку не возьмет за эту цену. Либо на 20-ом квартале где-нибудь. Или сильно-сильно убитую. Двушку возьмет до 30-ти. Они в районе 25-28. 

Ответ на 100% соответствует действительности 

9 минут назад, Lioness сказал:

По идее, должны задаток в двойном размере вернуть, если хозяин отказался продавать, взяв задаток. 

Нет... возврат взятой суммы отдать надо и все... А двойной размер только через суд взымается, если человек против отдавать в двойном

Edited 11.09.2017 08:19 by arteto

[Lunatic 7 647]

Видимо некоторое время так будет, что удивительно, после новостей прошлой недели все продающие убрали объявления. Ждут чегото. Буквально на прошлой недели договорился за 29000 на круге шухрат. И тот сразу отказался продавать. Сказал добавлю, тот вообще отказался продавать. 

4 минуты назад, Lioness сказал:

По идее, должны задаток в двойном размере вернуть

Этот момент не уточнил.

[arteto 37 233]

У меня вчера вообще убойная ситуация... Квартира 2/2/4 2х6 была за 25... показывал 5 дней назад... вчера покупатель на малибу звонит говорит еду, задаток давать - приезжаем, нам 30 говорит хозяйка  вот так

Edited 11.09.2017 08:16 by arteto

[Lunatic 7 647]

Если рынок так повлиял на новость о покупке валюты банками. А когда начнут реально и продавать населению банки.

[Timur001 1 201]

Сколько примерно стоит квартира на Новомосковской 2ком. в двух этажке, с ремонтом, ухоженная. Вообще какие цены на 2 ком .на Новомосковской?

Edited 11.09.2017 08:19 by Timur001

[DOS 43 329]

1 hour ago, Lunatic said:

Сказал добавлю,

Вот потому и отказался 

Сентябрь-октябрь всегда были ходовыми месяцами. Студенты, сельхозы и прочие деньги. Пусть друг снимет квартиру на пару месяцев. Зимой будет сильно легче найти подходящий вариант. А весной, уж тем более.

ПС. Ишь млйяя, как заартачились хозяева квартир. Кто-то где-то пукнул, а эти уже с продаж поснимали хаты, видите ли. Кризис панимашь ли миновал. Баксы на пиплов прям посыпались, как конфеты на новобрачных