Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 729]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[Dobermann 516]

tigor, а по домам тоже были случаи или это для полноты картины в письме?

[Dnepr 1 044]

tigor, а по домам тоже были случаи или это для полноты картины в письме?

, наверное для полноты квартиры: какая разница квартира или частный дом. И там, и там легко подставу сделать. Даже ключи от дома не надо брать. Пошли в РОВД написали объяснительные - и усё, шеф! Главное, чтобы в доме никто в это время не жил. Тогда усе будет шито-крыто.

 

А так письмо написано великолепно - главное чтобы на него был получен ответ.

 

Хотя адвокаты тоже люди - будут словоблудием заниматься. Как пить дать.

[RAA68 2 026]

Надо используя шаблон письма тайгора (респект ), но вставляя конкретные факты и копии решения суда о конфискации квартир отправить подобные письма неее... ни прокуратуру, ни в омбудсмен, ни ОМ - бесполезно, а в редакции зарубежных электронных изданий. Наши чиновники очень не любят шума и шорохов из-за рубежа.

[Dnepr 1 044]

Надо используя шаблон письма тайгора (респект ), но вставляя конкретные факты и копии решения суда о конфискации квартир отправить подобные письма неее... ни прокуратуру, ни в омбудсмен, ни ОМ - бесполезно, а в редакции зарубежных электронных изданий. Наши чиновники очень не любят шума и шорохов из-за рубежа.

А это самое... потом "люди в черном" не придут Не предъявят, что занимаешься оскорблением государства, его символов, его представителей

[Alsu 100]

И вообще странная тишина... Компания закончилась? Вон Цезарь конфискованную квартиру арендаторам сдает?

На счет учета пока не ставят - ссылаются на письмо МВД и прохождение экспертизы изменений в МинЮсте, потом КМ.

[Паприка 1 029]

И вообще странная тишина... Компания закончилась? Вон Цезарь конфискованную квартиру арендаторам сдает?

 

Не знаю закончилась или нет, но в прошлую среду сотрудница отпросилась с работы. Причина: вызвали в департамент судисполнителей по поводу исполнения решения по конфискации квартиры. Тоже сдавала в аренду, такая же схема подставы. Район - Мирзо-Улугбекский. Результат - человек до сих пор в кардиоцентре лежит .

[Dobermann 516]

Не знаю закончилась или нет, но в прошлую среду сотрудница отпросилась с работы. Причина: вызвали в департамент судисполнителей по поводу исполнения решения по конфискации квартиры. Тоже сдавала в аренду, такая же схема подставы. Район - Мирзо-Улугбекский. Результат - человек до сих пор в кардиоцентре лежит .

А до этого ни разу никуда не вызывали? Где именно в М-Улуг. районе?

[Паприка 1 029]

А до этого ни разу никуда не вызывали? Где именно в М-Улуг. районе?

ТТЗ-2

 

Не вызывали. Просто показали решение суда по уголовным делам.

[Dobermann 516]

Не вызывали. Просто показали решение суда по уголовным делам.

Это уже новенькое, во всех тех случаях вроде вызывали, когда шло дело над обвиняемым, а тут уже тянет на 100% подставу.

[Ceasar 1 525]

И вообще странная тишина... Компания закончилась? Вон Цезарь конфискованную квартиру арендаторам сдает?

Для меня она закончится, когда решение суда будет о возврате имущества хозяину. А пока тишина.

 

На счет учета пока не ставят - ссылаются на письмо МВД и прохождение экспертизы изменений в МинЮсте, потом КМ.

То есть по закону никак? Я же говорю тупиковая ситуация, по закону пытаешься сделать и всё равно не получается.

 

Это уже новенькое, во всех тех случаях вроде вызывали, когда шло дело над обвиняемым, а тут уже тянет на 100% подставу.

Никто и не вызывал никуда, я сам пришёл . Они и не обязаны вызывать по этому "делу", потому-что в нём вы никто.

[Dobermann 516]

Никто и не вызывал никуда, я сам пришёл . Они и не обязаны вызывать по этому "делу", потому-что в нём вы никто.

Нее, я о другом. Вы же вроде писали, что тогда, в августе, вызывали жену писать объяснительную или ещё чего, когда этого повязали, нее? Т.е. по факту самой ситуации пока все писали что их вызывали, а это уже как сигнал.

[Sultana 2 259]

. Они и не обязаны вызывать по этому "делу", потому-что в нём вы никто.

Еще как обязаны! Во-первых, есть регламент получения вещ.док-ов, в следствие чего можно признать "орудием преступления", а во-вторых, гражданские права никто не отменял:

 

каюсь, каюсь, каюсь (с)

 

А как же:

 

Пленум Верховного суда Республики Узбекистан постановляет:

1. Обратить внимание судов на необходимость точного и неуклонного выполнения законодательства о возмещении материального ущерба, причиненного преступлением.

По каждому делу о преступлении, причинившим материальный ущерб, суд при постановлении приговора должен разрешить гражданский иск, а если иск не предъявлен — обсудить вопрос о принятии решения о возмещении ущерба по собственной инициативе. В исключительных случаях, в соответствии с законодательством Республики Узбекистан, суд может признать за гражданским истцом право на удовлетворение иска с передачей вопроса о его размере на рассмотрение в порядке гражданского судопроизводства, когда невозможно произвести подробный расчет о размере иска без отложения судебного разбирательства и при условии, что размер ущерба не влияет на квалификацию содеянного, назначение подсудимому меры наказания и на решение других вопросов, возникающих при постановлении приговора.

Суд не вправе принимать отказ гражданского истца от иска, если ущерб, причиненный государственному предприятию, учреждению или организации, не возмещен....

 

...Если в процессе предварительного следствия гражданский иск не был заявлен, суд должен разъяснить предприятию, учреждению, организации или лицу, понесшим материальный ущерб, их право предъявить гражданский иск к подсудимому или к лицам, которые по закону несут за него материальную ответственность.

В случае непредъявления такого иска суд вправе по собственной инициативе принять решение о возложении на осужденного обязанности возместить ущерб, причиненный преступлением.

Лицо, не предъявившее гражданский иск в уголовном процессе, а равно лицо, чей иск был оставлен без рассмотрения, вправе предъявить его в порядке гражданского судопроизводства.

[ant1050 69]

И вообще странная тишина... Компания закончилась?

Не знаю закончилось или нет. Но недавно к моей маме по объявлению пришли 2 девушку (русские), сразу согласилась оплату (не низкую), сказали мол им негде жить, и им нужно срочно жилье. они были с таш пропиской. Сказали что учатся, и работают моделями. Но когда я узнав ситуацию и предъявил им условия что Ключи от квартиры дам в руки только у нотариуса после подписания договора, то отказалась мол им негде спать, нужно кв срочно. На этом мы попрощались:)

Вы не думаете что подозрительно что ей не терпелось въехать в кв? и она не могла подождать 2 дна до понедельника?

или же я параноик? ) :palcy:

Edited 21.05.2016 13:14 by ant1050

[Ceasar 1 525]

Нее, я о другом. Вы же вроде писали, что тогда, в августе, вызывали жену писать объяснительную или ещё чего, когда этого повязали, нее? Т.е. по факту самой ситуации пока все писали что их вызывали, а это уже как сигнал.

Никто по этому делу не вызывал. Мы случайно узнали об этом в прошлом месяце.

[News 931]

Вы не думаете что подозрительно что ей не терпелось въехать в кв? и она не могла подождать 2 дна до понедельника?

или же я параноик? ) :palcy:

мама молодец. форум пошел на пользу. нужно было сфоткать девушек.

[Dobermann 516]

Никто по этому делу не вызывал. Мы случайно узнали об этом в прошлом месяце.

Ну значит ошибся, мне вот это просто запомнилось, но не дословно

Мы вспомнили ещё одну деталь. В прошлом году приходило какое-то письмо от суда, жена ходила узнать зачем её вызывают. Там сказали, что у них ничего нет и они ничего не знают. И если вы не совершали никакого преступления - не беспокойтесь.

А в том случае на ФБ, парень писал, что его вызывали и он писал обьяснительную.

[dinka 189]

он писал обьяснительную.

А там еще были те, кто в глаза не видел квартирантку-подставщицу. И никого никуда не вызывали. На днях подруги приятельница тоже рассказала, как за пару часов ее квартиру таким же образом в центре города подставили. Ждали понеделтника, чтобы пойти к нотариусу, но не дождались. Правда хозяйка узнала как-то, и прибежала быстро. Пришлось с человеками в погонах разводить. Но что они далее предпримут - известно только им, так как что-то писали и брали объяснительные. Так что через пол года и у нее могут быть сюрпризы. Как и предполагала - зараза начала плодиться. Уже пошли рассказы от тех, кто к интернету никаким боком.

Edited 21.05.2016 16:18 by dinka

[the user 1 070]

Сказали что учатся, и работают моделями.

 

никто из проституток вам не будет говорить "я проститутка", обычно называют себя "танцовщица/модель/массажистка".

[Папа Азия 253]

Какие изменения относительно аренды квартир и временной регистрации в них вступили в силу с 1 мая текущего года? Кто знает пжл ткните в ссылку.

[tigor 22 330]

tigor, а по домам тоже были случаи или это для полноты картины в письме?

, чуток гиперболизировал...

Какие изменения относительно аренды квартир и временной регистрации в них вступили в силу с 1 мая текущего года? Кто знает пжл ткните в ссылку.

Пока конкретных изменений по этим вопросам нет. Возможно, Вы имеете в виду Закон РУз. от 25 апреля 2016 года

№ ЗРУ–405 "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан".

[MAKLER 15 505]

Ну, я и отправил письмо подобного содержания. Посмотрим ответят ли?

Копию решения суда о конфискации квартиры приложили ?

[Dnepr 1 044]

Копию решения суда о конфискации квартиры приложили ?

 

Чьей? Твоей . Знаешь, есть такие дауны, что не понимают разницы между вопросом в СМИ и жалобой в Прокуратуру .

[Messir 412]

Всем привет. Нужна ваша консультация.

Договорился с иностранцем по поводу аренды. Пошли к нотариусу, но нотариус сказал, что сначала надо сделать решистрацию в ОВиР. Сдали документы на регистрацию. Сказали ждать 3 дня. А через 3 дня как раз он собирается лететь к себе на родину на несколько дней. Получается, регистрация уже будет, а договора нет. Есть ли какие-то сроки для оформления договора? Как правильно поступить в этой ситуации?

[tigor 22 330]

Получается, регистрация уже будет, а договора нет. Есть ли какие-то сроки для оформления договора? Как правильно поступить в этой ситуации?

Согласно п. 25 «Положения о порядке постоянной и временной прописки иностранных граждан и лиц без гражданства в городе Ташкенте и Ташкентской области», утвержденного ПКМ РУз. от 16 февраля 2012 г. № 41: «Собственник (собственники) жилья, предоставивший жилую площадь для проживания иностранным гражданам и лицам без гражданства, не имеющим вида на жительство, постоянной или временной прописки в городе Ташкенте и Ташкентской области, на срок не менее трех дней обязаны уведомить о данных лицах ОВД в течение трех дней со дня предоставления жилой площади».

Сдачей документов для оформления временной прописки в ОВВиОГ Вы выполнили данное требование.

Оформление договора найма/аренды жилья предполагается сразу после получения временной прописки.

В Вашей ситуации можно:

1. Оформить доверенность на заключение договора найма/аренды жилья на какого-нибудь человека (в данном случае Вы не можете быть поверенным);

2. Заключить договор найма/аренды с иностранцем, включив в договор пункт о том, что настоящий договор вступает в силу после получения временной прописки нанимателем по такому-то адресу;

3. Подождать пока иностранец вернется из поездки.

Не дело нотариуса контролировать сроки заключения договора о найме/аренде. Тем более у иностранца будут в документах стоять печать с датой выезда/въезда.

 

ЗЫ. Желательно узнать в ОВВиОГ не будет у иностранца проблем при пересечении границы (у погранцов свои заморочки) или может они могут дать справку, что документы для оформления временной прописки по такому-то адресу сданы в ОВВиОГ такого-то числа (опять же для погранцов). Это если иностранец не был зарегистрирован после прибытия в Ташкенте в гостинице/другом учреждении.

[maxxxi 15 708]

ЗЫ. Желательно узнать в ОВВиОГ не будет у иностранца проблем при пересечении границы (у погранцов свои заморочки) или может они могут дать справку, что документы для оформления временной прописки по такому-то адресу сданы в ОВВиОГ такого-то числа (опять же для погранцов). Это если иностранец не был зарегистрирован после прибытия в Ташкенте в гостинице/другом учреждении.

по идее при обращении в ОВИГ для регистрации иностранца было сдано заявление от владельца квартиры и на нем стоит штампик, число и подпись инспектора. Если уложились в 3 дня с момента пересечения КПП то этого для них должно быть достаточно. Ну это из практики.